Milena2 (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора Бесплатная доска объявлений


Международная, бесплатная доска объявлений предлагает разместить ваши объявления бесплатно
и без ограничения по колличеству . Удобство размещения объявлений,
простота подачи, множесто рубрик.
Заходите на
https://www.youaretodecide.net/ads/

ЖК_Сталинки_в_Сокольниках (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора Квартиры в Москве м. Сокольники ЖК “Сталинки”
Только у нас эксклюзивное предложение по цене от собственника!!!!
Отреставрированный дом предназначен для тех, кто любит, уважает и ценит так называемый сталинский стиль квартир, которые в те времена были предназначены для начальников, а теперь в них могут жить обычные люди.
Улица Матросская тишина 23/7 стр. 3, первая линия домов. Одна, двух и трех комнатные квартиры свободной планировки. Восточный район Москвы м. Сокольники 10 мин. Пешком. Взаимозачет. В квартирах требуется ремонт. По желанию клиента предлагаем любые виды ремонтных работ. Монтаж, демонтаж. Гарантия 2 года. Составление сметы бесплатно. На картинках представлены варианты дизайн проекты квартир.
Квартиры в Москве м. Сокольники ЖК “Сталинки”
Продажа квартиры в Сокольниках
Цены от 8 472 000
Будут вопросы звоните
Тел. 8(926) 703 02 07 Дарья

KPconsulting (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора г.Королев Московская область
Продажа квартиры Королев.

Предлагается на продажу 3-комн. кв-ра (Трехкомнатная квартира) в г. Королев.
Адрес: Московская область, г .Королёв, Комитетский лес, д. 18, корп. 1
Новый монолитный дом в ЖК "Три богатыря" (2007 г. постройки).

Общая площадь 73 кв м. Жилая 18,5-14-11,1, кухня-10,4, коридор 12,1, санузел совмещенный-3,24.
Дизайнерский ремонт. Продажа вместе с обстановкой и бытовой техникой.

Цена 7950000 рублей. Торг.
Простая продажа. Документы готовы к сделке. Юридически и физически свободна. 1 взрослый собственник. Никто не прописан.

Отличная квартира для семьи. В окрестностях парки, зеленая зона. Развитая инфраструктура (детский сад, школа, магазин Пятерочка).Удобное транспортное сообщение с Москвой (в пешей доступности станция Подлипки-Дачные и автобусы 551 и 499 до ВДНХ).

Подробнее - 8-901-576-13-12

Irini6na (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора На сайте Вы сможете подыскать подходящее жилье в солнечном городе-курорте Мармарисе, Турция.

http://marmaris-house.ucoz.ru/
Вы можете приобрести недвижимость в собственность или же арендовать апартаменты/виллу на определенный срок.
Все апартаменты в Мармарисе расположены в комфортабельных жилых комплексах с развитой инфраструктурой, которая включает в себя бассейн, ресторан. Апартаменты в Мармарисе оборудованы качественной мебелью, кондиционером, бытовой техникой и мебелью.

avk00 (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора Предлагается в аренду магазин (аренда магазина, аренда ресторана, аренда кафе).
Метро Бауманская.
7 минут пешком от метро.
Аренда магазина ЦАО
Площадь 250-320 кв.м.
Цена 500 $/кв.м./год
Читать далее...

Suribor (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора Да, да, "Коммерческая недвижимость, Дома, коттеджи, виллы, Дачи, гаражи, Земельные участки" всё это можно отнести к объектам недвижимости. Я лично считаю, что дешёвая недвижимость в России, конечно же, в современных реалиях скорее иллюзия, нежели реальность. Именно поэтому я и мой брат решили создать 2 сайта, где можно будет разместить разместить объявление о недвижимости. Всё очень просто, мы отсеиваем объявления посредников-спикулянтов, которые специально взвинчивают цены на недвижимость ради собственной выгоды.

Аноним (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора Лучше ничего не читал еще)dnpkq

orienir (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора Источник http://svoydom21ru.livejournal.com/4808.html

По программе обеспечения жильем ветеранов великой Отечественной войны в бюджет чувашской Республики поступило в 2010 году 2 миллиарда 493 миллиона 198 тысяч рублей. Поступление осуществлялось поэтапно:
- 869 814 тыс. рублей в начале 2010 года;
- 1 290 603 тыс. рублей 26 августа 2010 года;
- 332 780 тыс. рублей 30 ноября 2010 года.
На учёт нуждающихся в жилье принято с 1 марта 2005 года всего 3418 человек (по данным на 20 декабря 2010 года).

На средства поступившие в первом этапе (869 814 т.р.) улучшили свои жилищные условия 942 ветерана Великой Отечественной войны;
Из средств второго этапа жилищные сертификаты выданы 1410 ветеранам;
И средства третьего этапа дали возможность приобрести жилье 353 ветеранам.

Около 20 % квартир приобретены на первичном рынке.

Объем не достающих средств по состоянию на 20 декабря 2010 года составил 647 578 тыс. рублей ( на 711 человек). Прием ветеранов на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий продолжается.

P.S. Рынок обязан был удовлетворить спрос в размере 2, 5 миллиардов рублей

orienir (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора Предлагаю Вашему вниманию ресурс Свой Дом - недвижимость в Чебоксарах и Чувашской Республики.
Здесь Вы сможете опубликовать объявления о продаже и аренде недвижимости в Чебоксарах, подобрать
интересный вариант для себя.
недвижимость в Чебоксарах

Sanka (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора

Если проанализировать ситуацию на рынке недвижимости после обвала в 1998 году с теперешней ситуацией, то можно увидеть закономерность, что сначала начинают пользоваться спросом однокомнатные квартиры на вторичном рынке и более дорогие на первичном, но с лучшими параметрами.

Это говорит о том, что покупатели и заинтересованные учреждения очень аккуратно и не спеша входят в рынок недвижимости. Тогда понадобилось пять лет на восстановление спроса.

Цены в регионах падали до неоправданно низкого уровня. Но рынок всегда учится и совершенствуется и надеяться на такой срок наверное не стоит. Сейчас все наблюдают аналогичную ситуацию.

Спрос на недорогие квартиры небольшой площади в новостройках вырос в Одессе с начала текущего года.Об этом сообщают сотрудники агентств недвижимости Одессы. Риелтор агентства недвижимости «Центр города» Александр отметил, что на данное время большим спросом пользуется жилье небольшой площади (около 50 кв м) в сданных под ключ новостройках, стоимостью 950 - 1110$ за квадратный метр.

По словам сотрудника агентства недвижимости «Дорогой город» Евгении, ситуация на рынке недвижимости незначительно «оживилась». Большим спросом стали пользоваться небольшие однокомнатные квартиры на первичном рынке, стоимостью от $45 тыс. и выше, а также двухкомнатные от $50 тыс. Как подчеркнула Евгения, «каждый выбирает то, на что ему хватает денег».

Маклер агентства недвижимости «Майя» Оксана также отметила, что спросом пользуется дешевое жилье - однокомнатные квартиры стоимостью до $30 тыс. и двухкомнатные до 40-42 тыс. долларов. «Спрос на дешевое жилье велик, но предложить мы ничего не можем, так как желающие купить квартиры приходят с нереальными запросами», - отметила маклер.

Источник: http://meget.kiev.ua/news/view/9893/

Sanka (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора

Издание "Business Week" подготовило список из 50 экономистов, банкиров, строителей, инвесторов, чиновников, ипотечных кредиторов и собственников, которые играют наиболее заметную роль на рынке недвижимости.

Список составлялся на основе опроса, проведенного среди сотен участников рынка недвижимости. Как отмечает издание, представленные в нем фигуры расположены в произвольном порядке, и «последний человек в списке является не менее важным, чем первый».

В список попали такие люди, как:

1. Бен Бернанке (Ben S. Bernankе), председатель Федеральной резервной системы США.
2. Тимоти Гайтнер (Timothy F. Geithner), министр финансов США.
3. Марк Занди (Mark Zandi), один из основателей компании Moody’s Economy.com.
4. Карл Кейс (Karl E. Case) и Роберт Шиллер (Robert Shiller), составители влиятельного индекса цен на жилье Standard & Poor's Case-Shiller.
5. Барак Обама (Barack Obama), президент США.
6. Тед Тернер (Ted Turner), основатель телеканала CNN. Попал в список, поскольку является крупнейшим частным владельцем земельных участков в Северной Америке – ему принадлежат порядка 2 млн акров земли.
7. Марк Терчек (Mark Tercek), председатель природоохранной организации Nature Conservancy, которой принадлежат свыше 2,8 млн акров земли в США.
8. Рекс Тиллерсон (Rex Tillerson), гендиректор нефтяной компании ExxonMobil, которой принадлежат и которая арендует свыше 10 млн акров земли под добычу и изыскание газа и нефти в США.
9. Бретт Уайт (Brett White), гендиректор международного консалтингового агентства CB Richard Ellis Group.
10. Вэнь Цзябао, премьер-министр Китая. Попал в список, поскольку Китаю принадлежат государственные облигации США на общую сумму 895 млрд долларов.

Кроме того, в список попали ряд американских сенаторов, гендиректоры ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac, директор Федерального управления жилищного строительства, президент Национальной Ассоциации Риэлторов, президент Национальной Ассоциации Строителей, председатель агентства недвижимости RE/MAX International и др.

Источник: http://meget.kiev.ua/news/view/9858/

Sanka (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора

Недвижимость, по мнению россиян, по-прежнему сохраняет инвестиционную привлекательность. Это и защита средств от инфляции, и расчет на будущий рост цены квадратного метра. Даже в кризис инвестиции в этот рынок - дело менее рискованное по сравнению с вложениями в рынок ценных бумаг, валюту или золото.

Редко кто не думал в своей жизни о второй квартире как о доходе, который мог бы заменить заработную плату или стать второй пенсией в случае сдачи нового жилья в аренду. Но так ли это выгодно?

Две стороны одной аренды

При месячной арендной ставке за 1-комнатную квартиру, например, в 15 тысяч рублей перспектива, на первый взгляд, кажется заманчивой, однако надо не забывать и об оплате перманентно повышающейся стоимости коммунальных услуг, и о том, что в пустую квартиру придется купить не только мебель, но и минимальный набор бытовой техники.

Причем каким-то старьем ограничиться не получится, если в планах хозяев приглашение в свой дом только приличных людей за приличные деньги. Делать косметический ремонт здесь тоже придется чаще, чем в своей квартире. Кроме того, стоит подумать и о легализации арендных доходов в налоговой инспекции, что тоже уменьшит предполагаемую выгоду. А иначе можно нарваться и на серьезный штраф.

Некоторые ошибочно считают, что инвестиционную квартиру можно приобрести по ипотеке и сдавать ее в наем, тем самым покрывая затраты на ее приобретение. Но какую бы квартиру вы не приобрели - дешевую или не очень, - использование дохода от сдачи жилья в аренду в качестве средств для погашения кредитной задолженности абсолютно не выгодно, потому что. сумма выплат по ипотеке обычно всегда превышает объем дохода от сдачи жилья в аренду. Кроме того, как правило, сроки кредитования слишком велики (15 - 20 лет), а в жизни за это время может измениться очень многое..

Осуществляются ли сегодня в Петербурге сделки с инвестиционными целями, узнать довольно проблематично, поскольку покупатели не склонны афишировать свои планы,. Но по данным московских экспертов, несмотря на кризис, на рынке недвижимости по-прежнему сохраняется определенный процент инвестиционных сделок, особенно в сегменте новостроек, хотя их доля в 2009 году снизилась более чем в четыре раза - до 6 % по сравнению с докризисными 25 %.

Проецируя эти данные на наши петербургские реалии, можно смело все цифры делить на два. В этом году стоит надеяться лишь на небольшое увеличение числа инвестиционных сделок, но и то лишь в том случае, если финансовое положение населения значительно улучшится. Инвестируя в рынок недвижимости, нужно быть готовым к очень «длинным» вложениям. Это только рынок ценных бумаг может принести прибыль в более короткие сроки, всего за 1 — 2 года, в то время как недвижимость требует вложений на 5 лет и более.

По каким критериям выбирать

И недвижимость, и аренда жилья не всегда растут в цене. Кризисы становятся постоянным спутником нашей жизни. Кроме того, периоды между ними становятся все более непродолжительными. Многие инвесторы, ощутившие дыхание теперешнего кризиса, в свое время поторопились продать квартиры, не дожидаясь падения цен. Кто медлил и не успел это сделать вовремя, сняли свои предложения с продажи до лучших времен. Но сегодня многие в силу изменившихся личных обстоятельств вынуждены возвращаться на рынок, но продавать придется уже по ценам, изменившимся отнюдь не в лучшую сторону..

С другой стороны, кто не решится купить инвестиционную квартиру на «дне» рынка, всю оставшуюся жизнь обречен жалеть об этом. Правда, цены в Петербурге, к сожалению, еще не упали до того уровня, чтобы тут же купить и не жалеть об этом никогда.

Инвесторов в основном интересуют объекты по минимальной цене и на начальной стадии строительства (на котловане), но с высокой степенью активности работ на стройплощадке. Только в этом случае можно надеяться на гарантированный рост стоимости «квадрата», хотя бы в течение трех лет, то есть за то время, пока дом будет полностью готов. В дальнейшем рынок могут ждать любые превратности судьбы.

Привлекательными, с точки зрения выгодности инвестиций, являются, прежде всего, объекты от известных на рынке застройщиков, с наличием готового пакета правоустанавливающей документации. Все это гарантирует сохранность средств инвестора.

Выделить наиболее выгодный объект для инвестиций, с точки зрения удачного местоположения, довольно трудно – каждый сегмент рынка жилой недвижимости имеет как свои преимущества, так и недостатки. Например, хорошая квартира в Приморском районе может быть очень привлекательна своей близостью к популярным местам отдыха петербуржцев, имеющих дачи и коттеджи на Карельском перешейке, но абсолютно не востребована теми, кто ездит на работу в ТЦ «Мега Дыбенко».

Другими словами, все зависит не только от объемов средств, которые инвестор планирует потратить. Есть и другие ориентиры. По оценкам экспертов, например, норма доходности инвестиционных объектов в жилом секторе сейчас находится на уровне годовой инфляции (10 — 12 %), что пока не дотягивает до доходности банковских депозитов, но тенденция сегодня не в пользу вкладчиков.

Аналитики отмечают в феврале повышение как спроса, так и цен по некоторым предложениям, тем не менее, четко выраженной тенденции к росту того и другого пока не наблюдается. Поэтому можно сказать, что принимая решение об инвестировании в жилье, покупатель может легко ошибиться, ориентируясь не на реальные данные по отдельным сегментам рынкам, а на рекламные декламации..

Источник: meget.kiev.ua

avk00 (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора Уважаемые дамы и господа!
Хотим предложить вашему вниманию объекты коммерческой недвижимости в г. Москва. Предлагаются в аренду офисы и магазины.
Как всегда от собственника, без комиссий и наценок.
Дабы не загружать ленту и не гневить модераторов, милости просим к нам на сайт.
Общий листинг объектов.

С уважением,
kpconsulting.ru

Маруська_Солнышко (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора

Продается 3-х комнатная квартира в Москве (М.Речной вокзал)
Зеленоградская улица

Подробнее:
http://www.realto.ru/base/flat_sale/one/?SecLodg_i...ter%5BPrice_all_max%5D=9500000



Источник
База Realto

Ирина_Гуттхаус (НЕДВИЖИМОСТЬ_ВСЕ) все записи автора

Особенности ценообразования на загородную недвижимость.  

Вся помощь с НЕДВИЖИМОСТЬЮ