Государственный Внешторгбанк:

- только-только выкупивший по докризисной залоговой стоимости – т.е. по 20 000 долларов за сотку - 10 квадратных километров земли на Рублевке (реальная цена для отдельных участков –втрое ниже, чего уж говорить о квадратных километрах) у одного из «олигархов»,

- прямо перед этим отказавшийся от широко разрекламированной им ранее идеи выкупать у акционеров-частных лиц их акции по цене размещений (помните, было такое «народное ай-пи-о», с тех пор стоимость акций ВТБ упала в разы, что вызвало ярость тысяч простых граждан, купивших их в ходе этого самого ай-пи-о), что в условиях выпадения из баланса 2 миллиардов долларов вполне обоснованно

- а сразу после разместившим среди госбюджета новую эмиссию акций как раз на выпавшие вследствии сделки с землей 2 миллиарда долларов

Вот здесь: http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/choose/ презентует новую программу распродажи взятой банком в залог недвижимости.

Программа \"Витрина залогового имущества\" позволяет приобрести недвижимость на докризисных условиях:

- процентная ставка определяется в соответствии с текущим договором ипотечного кредитования, по которому недвижимость выступает залогом. При этом ставка в рублях не должна превышать ставку рефинансирования ЦБ (сейчас равна 11%), а ставка в долларах США и евро - 10% годовых

* - минимальный первоначальный взнос равен 20% от стоимости приобретаемой недвижимости

* - максимальный срок кредитования - 50 лет. Срок кредита не влияет на величину процентной ставки.

* - нет комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита

* - решение принимается в течение 2-х дней

Если полазить по базе, то там есть перлы, из которых просто лезет воровство либо некомпетентность работников госбанка, например вот это:

«Квартира в Барнауле по 104 тыс. рублей за квадрат в 5ти этажном доме на первом этаже. Общая 52,8. Общая стоимость 5,5 млн. рублей»

Качественную аналитику изменений базы данных ВТБ вы можете найти вот здесь:

http://zav-jj.livejournal.com/45439.html

и далее все посты указанного автора по тэгам «недвижимость», «ВТБ».

Так вот – если вы обратите внимание госбанк ВТБ вовсе не намерен снижать докризисные цены на реализуемую залоговую недвижимость.

А ведь только что ВТБ стал владельцем контрольного пакета акций ЗАО \"Дон-строй инвест\" (реализует все жилые проекты холдинга «Дон-строй»), сумма задолженности «Дон-строя» перед госбанком составляла 500 миллионов долларов.

Стандартная ситуация: испытывающий в кризис проблемы с финансированием застройщик снижает цены на продаваемое жилье с тем, что бы реализовать больше квартир и быстрее погасить долги.

Ситуация Б. Застройщик понимает, что не может расплатиться с долгами и заложенное имущество переходит в собственность коммерческого банка, ранее этого застройщика кредитовавшего. Коммерческий банк, в кризис испытывающий серьезные проблемы с ликвидностью, начинает срочную распродажу жилья, снижая цены.

А вот «Ситуация ВТБ». Государственный банк становится владельцем крупного объема недвижимости, ранее бывшей залогом под выданный им кредит. Государственный банк как мы видим на примере базы ВТБ не снижает цены, а …просто идет к государству и оно выдает ему из средств государственного бюджета нужное количество десятков миллиардов рублей. И теперь государственному банку нет нужды в срочной реализации недвижимости. И он может ее держать на балансе до «скончания века», обозначая таковой некую возможность будущего роста цен на недвижимость до докризисного уровня. А значит – недвижимость не попадает на рынок, цены не падают.

И вот тут встает вопрос – а чьими деньгами государство помогло госбанку?

Ответ: налогоплательщика.

Т.е. наши с вами деньги, уплаченные в видее налогов, пошли на то, чтобы мы с вами не могли купить жилье подешевле. Т.е. нас – за наши же деньги – государство и имеет.

И так во всем, где российское государство присутствует в экономике в виде госкомпаний. И ВТБ – в данном случае. И Роснефть с Газпромнефтью – в случае непонижения цен на бензин.

Государство в экономике работает против вас. На ваши же деньги.

источник: http://rusanalit.livejournal.com/