На этой неделе поступило сразу два звонка от двух семей, желающих приобрести дом по программе "Молодая семья". Спрашивают, как вообще происходит данный процесс. Думаю, это будет полезно знать и нашим читателям, поэтому ответим и в корпоративном блоге ОАО "Сибжилстрой":

Вы получили сертификат на приобретение жилья на руки. Это означает, что в банке на вас открыт счет с деньгами, обладание которыми подтверждает ваш сертификат. Вы приезжаете к нам в "Сибжилстрой" в пос. Винзили на ул.Заводскую, 15   с 8.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 13.00), предварительно позвонив (3452) 728-646, 728-428, чтобы уточнить дорогу. Также схему проезда можно посмотреть на нашем сайте http://www.sibhouse.com/kont/ 

Оставляете машину на проходной, там же попросите указать дорогу в коммерческий отдел и идёте к нам. В коммерческом отделе вы познакомитесь с менеджером по домостроению Еленой Романовой. Она поможет вам определиться с проектом дома, когда проект будет утвержден, мы подпишем с вами договор, предоставим необходимые бумаги для дальнейшего похода в банк. Далее, в банке вы предоставите документы, предоставляющие ваше право потратить этот сертификат на КОНКРЕТНЫЙ ДОМ, банк переведет деньги с вашего счета на наш, мы получим платежку и выдадим вам комплект дома.

1. "Жил на свете добрый жук..."

Вышла из отпуска Елена Романова, менеджер по домостроению.  Через несколько дней после выхода наши заботливые конструктора решили порадовать её, а заодним и весь коммерческий отдел новым "домашним животным". Ожидали они явно визга и писка, т.к. в аккуратно закрытом конвертике был ЖУК - большой майский жук. Тем не менее, девушки отнеслись к "зверушке" с энтузиазмом. Даже неинтересно

2.  Продолжаем поставлять ЦСП (цементно-стружечные плиты) в города России. На этой неделе ведем отгрузку в Тобольск. Теперь решили отправлять не ж/д транспортом, а автотранспортом.

3. Коммерческий отдел посетило несколько индивидуальных клиентов, а также несколько семейных пар, желающих построить деревянный дом. Интересный заказ последовал от молодого человека, принесшего с собой чертежи бортов для биллиардного стола - просил их вырезать на нашем оборудовании. Насколько я знаю, ответа от коммерческого директора - будем мы заниматься таким "неформатным" для нас заданием, или нет - не последовало. Решение на рассмотрении.

Также у одной семейной пары был вопрос, можно ли изменить планировку в типовом проекте дома "Растущего", а также "Уютного". Изменение касалось объединения некоторых комнат, в частности двух спален и кухни-спальни в "Растущем". С конструкторами мы этот вопрос уточнили, так что сегодня будем созваниваться с заказчиком и сообщать, что комнаты обединить возможно, так как изменения касаются перегородок, а не несущих стен. А вот обединить ванную с туалетом будет невозможно, т.к. это затронет именно несущую стену.

4. Продолжаются отгрузки крупномасштабного дома из клееного бруса на Казахстан. В 2007 году мы уже получали диплом "Лучший экспортер", так что в этом году также хотим подтвердить этот статус.

5. При поиске разработчика нового сайта мы вышли на 35 различных фирм. Менеджеру по работе со СМИ, Анне Курышкиной, было поручено обзвонить все эти компании, провести анализ предложений. В результате было отобрано 6 компаний, предложение которых нам по тем или иным параметрам интересно. Затем были изучены портфолио данных фирм. В результате осталось четыре компании, с представителями которых наша специалист встретилась и провела переговоры.

Названия компаний мы пока разглашать не будем, публиковать какие-то выводы о фирмах-разработчиках тоже. Скажем только, что одно из предложений нам очень понравилось, весьма устраивает нас по цене и два экземпляра договора уже лежат в нашей папке. Если мы не найдем что-то лучше, то данные документы будут подписаны в течение недели.

Полагаю, в дальнейшем мы будем рассказывать об этапах работы над нашим сайтом. Но сначала определимся с компанией-разработчиком.

На выставке 26-29 мая мы представляли три проекта - дома: "Уютный", "Экономный" и "Растущий". Начнем описание с "Уютного".

Как вы уже знаете, дорогие читатели, у нас есть проект дома "Уютный" с эркером, на 84 кв.м ( http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post102160993/).

Конструкторский отдел предложил модификацию - и повернул крышу в другую сторону. За счет этого дом увеличился. При желании заказчик может оборудовать второй этаж (конструкции предусматривают появление лестницы на 2-й этаж).

Жилой дом «Уютный» с эркером, общая площадь 84 м2, внешняя отделка – блок-хаус

стоимость 1 100 000 рублей без гаража и веранды

стоимость гаража и веранды 330 000 рублей

Панорамный  эркер в гостиной, большая кухня, удобное расположение комнат делают дом поистине уютным.  

Планировка - во вложении.

Вложение: 3738408_ZHiloy_dom_uyutnuyy_s_planirovkoy.doc

С Комарово у нас не получилось, но зато стартует проект коттеджного посёлка "Пышминская долина" в п.Винзили Тюменского района Тюменской области. Там же, где располагается завод нашего предприятия.

На участке 15 га, располагающегося в районе пересечения трассы на Винзили и рекой Пышма, планируется застройка 29-ти домов. Мы начинаем застройку с двух улиц: 10 домов с одной стороны и 19 домов -  с другой.

Сегодня, 15 мая 2009 года, нам выдают разрешение на застройку, утверждается генплан. Уже с 12-го числа по участку "лазают" люди, замеряют высоту участков, уровень дороги. Сейчас дело за подведением коммуникаций к участкам. От того, как будут подведены коммуникации, будет зависеть конечная стоимость готового дома на участке в 15 соток.

До 1 июня мы должны закончить фундаменты, затем буквально в течение нескольких недель на них "вырастут" "Уютные" на 84 кв.м. с эркерами и гаражами. Первоначально мы сразу застроим 4 "Уютных" дома, а затем - "Александр". И начнем продажу.

Уже сейчас можно созваниваться с начальником коммерческого отдела ОАО "Сибжилстрой" - Еникеевым Тимуром Рустамовичем (3452) 728-646 - и оставлять свои координаты, записываться в очередь. Как только мы точно узнаем стоимость подведения коммуникаций (дороги, газ, электричество, водоснабжение), мы сможем обзвонить всех записавшихся и назвать точную стоимость дома. Пока примерно можно говорить о цене 3,5 миллиона за готовый дом с черновой отделкой, с крышей, окнами, дверями, крыльцом, гаражом, землей и всеми коммуникациями.

В следующих постах будет более подробная информация, пока прошу прощения, что материал несколько "сырой" и неструктурированный - но как узнали, так и выложили (оперативность дороже)  =)

Преимущества собственного дома перед квартирой в многоквартирном доме известны давно. Читать далее

Сегодня предлагаю поговорить о том, какие особенности строительных материалов необходимо учитывать при строительстве.

Итак, Вы хотите построить собственный дом. С чего начать?

Во-первых, вам нужен земельный участок. Заявление на его выделение можно подать в Управление по архитектуре и строительству. Пройдет некоторое время, и вам отведут участок с условием строительства на нем индивидуального жилья. точнее, дадут в аренду. На 2 года. Если за эти 2 года Вы не начнете строительства, участок будет передан другому заявителю. Но последнее условие к Вам не относится. Вам нужен дом.

С чего начинается стройка? Правильно, с фундамента. В зависимости от материала будущего дома, он может быть легким или массивным. Так что сначала вам придется подумать о том, из чего будут сделаны стены, пол и потолок.

У вас есть несколько вариантов: кирпич, ЖБИ, дерево, сэндвич-технологии. Рассмотрим каждый из них. Сразу оговоримся, что ниже речь пойдет о "коробке", т.е. стены с перекрытиями, стропильная часть крыши с обрешеткой, а также необходимые столярные изделия - окна, двери, плинтуса и т.д.

Кирпич

Дома из кирпича пользуются заслуженной популярностью из-за своей долговечности, прочности, негорючести и вообще, какой-то привычной основательности. Массовый стереотип: дом капитальный, когда он кирпичный. Однако такие дома не лишены недостатков. Капитальность и долговечность дома может сыграть плохую роль, когда речь не идет о произведениях искусства. Дело в том, что моральное старение кирпичных домов происходит гораздо быстрее, чем физическое. Получается, что вы строите дом для потомков, которые не захотят в нем жить по причине его отставания от веяний моды и технического прогресса. Например, старый дом можно укомплектовывать климатическими системами практически бесконечно, однако без современной вентиляции их действие сводится практически к нулю. Далее. Для кирпичного дома нужен массивный, гораздо более тяжелый, чем обычно, фундамент. Процесс строительства иногда длится годами, на этот срок Ваши деньги "замораживаются" в "объекте незаконченного строительства", на стройплощадке горы мусора, застывшие капли раствора, куски кирпича, к тому же, уровень культуры среднестатистических "российских" строителей далек от совершенства, что обеспечит вам массу разнообразных впечатлений от общения. А общаться придется много, так как строитель работает только тогда, когда на него смотрят. Конечно, это один из наименее привлекательных вариантов, но встречается тем не менее достаточно часто. Плюс к этому, Вам придется выложить довольно большую сумму за 1 кв.м. жилья. А представьте себе ситуацию, что Вам предложили недорогой участок в хорошем районе, или местные власти решили, что на месте вашего дома неплохо будет смотреться какой-нибудь парк или автодорога. Придется переезжать, т.к. перенести его целиком или по частям невозможно. Остается один вариант - продавать, а этот процесс также может затянуться надолго. А потом снова строить.

 

Дома из железобетонных панелей 

имеют те же положительные и отрицательные стороны, что и дома из кирпича, однако процесс строительства занимает гораздо меньше времени. Есть у них и дополнительный недостаток - при строительстве остаются щели между панелями из-за их неплотного прилегания. В эти щели и дуют ветра, льется дождь, да и выглядят такие дома неэстетично.
 

 Дома из дерева

Прелести деревянного дома известны всем. В деревянном доме всегда легко дышится: по санитарно-гигиеническим требованиям бревенчатые и брусовые стены считаются самыми комфортными. Нельзя не упомянуть и прекрасные теплоизоляционные свойства дерева - в деревянном доме тепло зимой и нежарко летом. Дерево - материал легковоспламеняющийся, да и бактерии и насекомые достаточно комфортно себя чувствуют на дереве и внутри него, но пропитка бревен и бруса специальными огнезащитными составами и антисептиками позволяет защитить их от неблагоприятных воздействий и увеличить срок жизни деревянного дома в несколько раз.

Деревянные дома могут быть построены как из цельного, так и из профилированного клееного бруса. Недостатком домов из цельного бруса является то, что просушить его до того состояния, когда усадка и деформация будут минимальными, достаточно сложно - при соблюдении технологии обработки его может "повести". Другое дело - профилированный клееный брус: он тщательно высушен, его не ведет, он более прочен и менее подвержен различным неблагоприятным воздествиям (гниению и т.д.). Как правило, после осадки сруба, выполненного из профилированного бруса, конопатка утеплителем не требуется, а расход утеплителя на этапе сборки - минимальный. Стоимость домов из клееного бруса приближается к кирпичным аналогам (средняя цена по России около 13 - 15 тыс.руб за кв.м. общей площади), однако даже при равной цене выбор дома из клееного бруса представляется более оправданным.




Дома из облегченных сэндвич-панелей

Стоит сразу оговориться, что в настоящий момент сэндвич-панели, которые использовались при строительстве "бамовских" домов, ушли в прошлое. Сейчас при их производстве не применяется смол на основе фенол-содержащих соединений. Панели по своим экологическим свойствам не уступают брусу. Эта технология в сегодняшнем её понимании достаточно молода, однако успела хорошо зарекомендовать себя. Её смысл: каркасч с утеплителем с обеих сторон обшивается ЦСП, фанерой или другим материалом. Получается панель, которую можно использовать как в качестве стены или перегородкир, так и в качестве перекрытия. Из таких панелей дом монтируется за неделю, в случае необходимости его можно разобрать и перевезти в другое место. Чем меньше дней на стройке, тем меньше уйдет на зарплату строителям. Заметим, что монтаж дома происходит без мокрых процессов, грязи и мусора на стройплощадке нет. Стены, пол и потолок не нуждаются в черновой отделке и выравнивании, после заделки небольших швов на стены можно смело клеить обои (или просто красить водоэмульсионной краской), на пол - укладывать половое покрытие или линолеум. При этом дом сохраняет все положительные свойства как кирпичных (пожаро- и биобезопасность, прочность и т.п.), так и деревянных домов ("дышащие" стены, хорошая теплоизоляция). Однако дом потребует внешней отделки. Стоимость 1 кв.м. жилья по такой технологии колеблется от 9 до 11 тысяч рублей, что в сравнении с элитным жильем из кирпича и дерева выглядит очень неплохо.

   

Ещё по теме сэндвичей:

http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79280747/ - Что такое дом за миллион

http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79300454/ - Монтаж "Дома за миллион" своими силами на практике

Вот, в принципе, и все. Окончательный выбор варианта строительства - за Вами.

30 марта 2009 года прошло заседание президиума правительства Тюменской области, на котором рассматривали ход реализации областных целевых программ.

 Рассматривались меры государственной поддержки предприятий лесной отрасли — в частности, 51 миллион рублей выделено на возмещение затрат предприятиям на проектирование и строительство лесовозных дорог. Напомним, что предложение выделить эти деньги прозвучало ещё 28 ноября на круглом столе по развитию лесопромышленного комплекса (см. материал http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post91610867/ ). Лесная и лесообрабатывающая отрасли, заметил Владимир Якушев, имеют хорошие перспективы для создания временных рабочих мест и расширения программы общественных работ.

Особенно многообещающим было предложение заместителя губернатор Александра Моора. Оно позволит шире использовать заготавливаемый в области лес и возможности местных производителей деревянных домов в реализации программ обеспечения жильем молодых специалистов на селе и молодых семей.

Речь идет о методе «Свой дом — конструктор», суть которого заключается в том, что производитель деревянных конструкций предлагает варианты комплектов домов и осуществление шефмонтажа, а сам монтаж ведут рабочие, временно оказавшиеся без работы. К слову, метафору «конструктор» к домам ОАО «Сибжилстрой» мы применили ещё 8 лет назад и успешно позиционировали свою продукцию именно в качестве конструктора.

 «Предложение интересное, — заметил глава области, — в нашей области никого не надо убеждать в преимуществах древесины, как строительного материала, и в том, что жить в деревянном доме достаточно комфортно». Конечно, этот метод применим в тех муниципалитетах, где есть свободные участки земли с подведенными коммуникациями.

 Были заслушаны доклады ведущих производителей деревянных домов, в частности ОАО «Сибжилстрой» и ООО «Карсикко Дом».

Поскольку генеральный директор «Сибжилстроя», Сергей Петрович Курышкин, в день заседания вынужденно отсутствовал (находился в г.Салехард в служебной командировке), предлагаемые ОАО «Сибжилстрой» проекты домов представлял главный конструктор компании Александр Колещатов. Специалист продемонстрировал проекты домов из клееного бруса («Александр»), а также домов из сэндвич-панелей (дом «Уютный», или как его ещё называют, «Дом за миллион» и его модификации).

http://www.sibhouse.com/proekt/million/

http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79280747 , http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79300454

http://www.vsluh.ru/foto/album/?id=391

http://www.liveinternet.ru/photoalbumshow.php?albumid=1988853&seriesid=1119159

http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post82763145

http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post85860277

Ссылки про клееный брус

 http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79475479

http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79827986

http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79996744

http://sibhouse.blogspot.com/2009/04/3.html

http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post81928134

http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post81998370

http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post83024708  - внутренний интерьер

http://www.liveinternet.ru/photoalbumshow.php?albumid=1988853&seriesid=1119157 - фото

Проекты были одобрены президиумом правительства Тюменской области, и в настоящее время запущен процесс на выдачу ОАО «Сибжилстрой» земельных участков в коттеджном поселке Комарово. Земля будет выдаваться на инвестиционных условиях: нам выдают землю, мы строим, потом мы должны эти дома продать. Точное количество домов пока не утверждено.

http://www.tyumen.rfn.ru/region/rnews.html?id=52157&rid=1445    посмотреть сюжет можно по ссылке "Видео"

26 сентября 2008
Доступное жилье – молодым специалистам села

В селе Бархатово 25 сентября состоялось торжественное заселение семьи молодых специалистов в новый дом, ставший воплощением программы «Доступное жилье на селе». Решение о предоставлении жилья было принято главой Подсобного хозяйства им. А.В. Мичурина Виктором Никитиным, который, фактически, стал идеологом проекта «Дом за миллион».

В январе 2008 года специалистами компании «Сибжилстрой» началась разработка проекта малобюджетного дома, рассчитанного на четырех человек. Впервые он был смонтирован в феврале на выставке «Строительство и архитектура – 2008». Вполне логичным развитием событий стала покупка объекта недвижимости именно Виктором Никитиным.

Теперь этот дом украшает село Бархатово, к нему подведены все инженерные сети, оформлено право собственности на нового владельца – Александра Гараева, который не первый год работает начальником животноводческого комплекса подсобного хозяйства. «Я приехал из Аромашево, скоро привезу и жену с детьми. Впечатлений масса, в принципе, я очень рад, что сейчас ценные специалисты имеют возможность получить жилье», – поделился Александр Гараев.

«Главная цель, которой я хочу достичь – привлечь молодых специалистов на село. На сегодняшний день работать практически некому, не хватает инженеров, механиков, ветврачей, агрономов. Найти профессионала – большое дело, и мы стараемся привлекать людей всеми способами, чтобы обеспечить производство достойными кадрами», – отметил Виктор Никитин. Глава хозяйства добавил, что готов работать с каждым человеком индивидуально, в большинстве случаев жилье предоставляется полностью за счет предприятия. Кроме того, в рамках программы для сотрудников ранее было куплено два дома в Бархатово. Отдельной благодарности, по мнению Виктора Никитина, заслуживает компания «Сибжилстрой», которая смонтировала дом за свой счет буквально за несколько часов.

Сегодня дом полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и инженерными сетями. Здесь установлен двухконтурный газовый котел, который обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды и тепла. При этом хозяину не придется зависеть от городских сетей ЖКХ, оборудование полностью автономно.

Отдельной строкой Виктор Никитин отметил сложности, с которыми пришлось столкнуться в процессе реализации проекта: «К сожалению, в Исетском районе очень дорогая земля, вдобавок возникают серьезные сложности с оформлением объекта недвижимости в собственность хозяйства. Все это влечет дополнительные расходы, которые, однако, мы готовы вкладывать, если специалист действительно стоит того».

Генеральный директор ОАО «Сибжилстрой» Сергей Курышкин добавил: «В нынешних условиях решить проблему с жильем молодым специалистам практически невозможно. Сегодняшнее мероприятие – абсолютно верный шаг. Плохо, что администрация не идет на встречу, отказываясь предоставлять землю под такие проекты. В рамках областной программы желающих создать уникальную кадровую базу среди тюменских предприятий нашлось бы немало».

Максим Сухарев, специально для 72doma.ru

http://72doma.ru/news/304.html

В феврале этого года мы показывали дом "Уютный" (более известный как "Дом за миллион") на выставке "Строительство и архитектура 2008" в г.Тюмени. Фотографии дома на выставке и в процессе сборки можно посмотреть в альбоме   здесь

Многих интересовал вопрос, а что же стало с этим домом дальше? Куда "Сибжилстрой" его потом дел? Разобрали - и обратно на завод? а дальше?

Так у нас родилась идея совершить выезд в с.Бархатово и "проведать" наш первый "Уютный". Год назад мы уже ездили с журналистами в Бархатово - там мы строили мега-ферму в Подсобном хозяйстве имени Мичурина из деревянных клееных конструкций. Журналистов тюменских газет и телевидения мы возили туда с пресс-туром ещё до того, как мега-ферму официально открыл губернатор области - В.Якушев.

К чему я об этом говорю? Да к тому, что тот самый дом с выставки у нас купил для сотрудников глава этого самого подсобного хозяйства им.Мичурина - Никитин Виктор Владиленович. И первый "Уютный" от "Сибжилстрой" прописался в том же самом Бархатово.

В середине сентября (ориентировочно дата на неделе после 15-го числа)  мы снова поедем в Бархатово с журналистами. Чтобы на решение нацпроекта "Доступное жилье" можно было взглянуть своими глазами на примере села.

Ведь когда людям отчитываются в абстрактных цифрах типа "прирост 0, 34 кв.м. на человека в год" - это людям-то ни о чем не говорит. Нацпроект так и остается таким же абстрактным. Когда же покажут реальный дом и его реальных жителей со своими проблемами и заботами - это скажет обычным людям о намного большем, чем просто цифры в отчетах.

Посему вопрос не только к журналистам, но и к другим тюменцам - не хотите ли съездить и посмотреть дом с нами?

p.s. если у вас есть тюменские друзья/знакомые/родственники, запостите это сообщение у себя - может быть, они захотят съездить с нами.

Контактная информация: тел.8 912 921 09 66, 37-31-23, e-mail  heathen@inbox.ru, ICQ#: 451-474-392
Контактное лицо: Курышкина Анна, менеджер по взаимодействию со СМИ

Поскольку концепция дома заключается в том, чтобы минимизировать затраты на стройку за счёт высокой готовности комплекта и возможности произвести монтаж своими силами, мы хотели бы рассказать о том, как мы монтировали такие дома.

Так скажем, инструкция ;)

Стены дома (4 наружные и 1 межкомнатная несущая) представляют собой сендвич-панели размером 9600 х 3000 мм, толщина наружных стен 230 мм (без учёта отделки), толщина внутренней несущей стены – 180 мм.Четыре наружные стены идут с внешней отделкой уже с завода. Отделка – керамическая облицовочная плитка «Терракот» и деревянные фахверки окрашенные). Также в стены уже вмонтированы оконные блоки и входная металлическая дверь.

Коммуникации: отопление мы предполагаем газовое, котёл устанавливать на кухне и от него вести разводку по периметру дома. Что касается электрики, то проводка прячется в перегородках при устройстве уже по месту, а также под гипсокартон (точнее – между внутренней зашивкой из ЦСП и гипсокартоном) на основных стеновых панелях.

Фундамент: затраты на фундамент по нашим оценкам составят порядка 160 000 руб. Мы рассчитывали 20 куб.м. бетонирования по 8000 руб./куб.м. Рекомендуем простой ленточный фундамент, т.к. нагрузка невелика – вес всего комплекта дома составляет около 25 тонн, т.е. примерно 0,5 тн на 1 пог.м. фундамента. Опять же, важный момент, мы рассматриваем нормальный грунт.

Транспортировка: перевозка комплекта дома может осуществляться как а/м, так и ж/д транспортом. Мы располагаем всем необходимым для этого – ж/д подъездные пути и низкопрофильный тралл для вертикальной а/м перевозки.

Рекомендации по монтажу: практически процесс выглядит следующим образом – для монтажа потребуются только автокран (мы использовали 16-тонный) и бригада из 8 человек. Краном устанавливаются 5 панелей – 4 наружных стены и 1 внутренняя несущая. Установка стен займёт около 4-5 часов (проверено на практике). Далее с помощью крана устанавливаются стропильные полуфермы, щиты обрешетки и карнизные щиты. Установка стропильной системы займёт не более одного дня. После этого кран на площадке не нужен, начинает работать в полную силу человеческий ресурс. Последним этапом наружных работ будет настил кровли. После этого владелец может заниматься устройством пола, потолка, перегородок. Все материалы, необходимые для этого, также посталвяются в комплекте. При этом хозяин сам может решать, как он будет устанавливать перегородки (т.е. согласно предлагаемой заводом планировке или по-своему). Поэтому можно сказать, что дом условно свободной планировки. Но, тем не менее, мы постарались максимально рационально распределить площадь. Далее хозяин уже будет заниматься внутренней отделкой.

Стоимость монтажа: итак, монтаж дома на готовый фундамент собственными силами, без привлечения фирмы-подрядчика обойдётся в 51200 руб. Эта сумма включает два дня работы крана по 8 часов за 1200 руб./час плюс работа 8 человек в течение 4 дней по 1000 руб./день. Работа подрядной организации, конечно, будет дороже, и стоимость уже зависит от состава работ. Например, наша организация вышла бы на площадку монтажа не менее, чем за 100 000 – 150 000 руб.

ИТОГО: по нашим оценкам полная стоимость дома «под ключ» (с внутренней отделкой, сантехникой, электрикой, также мы подразумеваем привлечение подрядчиков на некоторые виды работ) составит около 2 000 000 руб. Итого на выходе цена 1 кв.м. получается 25 000 руб.

Тот, кто побывал в феврале на выставке "Строительство и архитектура-2008" в Тюмени, не мог не обратить внимания на "Дом за миллион", представленный компанией "Сибжилстрой". Этот экспонат был смонтирован на площади у Выставочного зала и стал — без преувеличения — самым посещаемым объектом выставки.

Малобюджетный дом площадью 80 кв. м, получивший название "Уютный", был разработан "с прицелом" в первую очередь на нацпроект "Доступное жилье". Компания "Сибжилстрой" предложила технологию, которая позволяет возвести дом с малыми затратами: полная комплектация обходится заказчику в 1 млн рублей (понятно, что стоимость сборки, фундамента, инженерных коммуникаций в эту сумму не входит).

Жилой дом рассчитан на семью из четырёх человек и является достойной альтернативой однокомнатной квартире. Стоимость комплекта дома (в разобранном виде) на складе завода составляет 1 000 000 рублей. Расчётный срок службы такого дома составляет до 50 лет и больше при условии качественного монтажа и рачительной хозяйской эксплуатации.

Концепция заключается в минимизации затрат на стройку за счёт высокой индустриальной готовности комплекта и возможности произвести монтаж силами владельца дома (собственно – самого жильца).

Из чего же строится такой дом?

Стены дома (4 наружные и 1 межкомнатная несущая) представляют собой сендвич-панели размером 9600 х 3000 мм, толщина наружных стен 230 мм (без учёта отделки), толщина внутренней несущей стены – 180 мм.

Панель устроена следующим образом: деревянный каркас, пропитанный антисептиком и антипиреном; утеплитель (мы предлагаем целлюлозу, но может быть и минвата); гидроизоляция Изоспан и зашивка из цементно-стружечных плит (ЦСП). Все материалы экологически чистые и сертифицированные.

Четыре наружные стены идут с внешней отделкой уже с завода. Отделка – керамическая облицовочная плитка «Терракот» и деревянные фахверки окрашенные). Также в стены уже вмонтированы оконные блоки и входная металлическая дверь.