Количество желающих купить квартиру в Евпатории с каждым годом становится все больше. Этот город имеет отлично развитую инфраструктуру, которая ничем не уступает европейским городам-курортам. Внешний облик Евпатории завораживает и покоряет. Красивые парки, ухоженные улицы и скверы, потрясающая панорама моря и гор делает город привлекательным для инвесторов, которые не только хотят выгодно вложить капитал, но и иметь собственное жилье у морского побережья.

Материнский капитал - это стимул для семей к улучшению демографической ситуации в стране,

а также важная финансовая поддержка, позволяющая им приобрести индивидуальное жилье.

Программа действует с 2007 года и продлена до 31 декабря 2026 года.

Это означает, что сертификаты выдаются всем семьям с детьми.

Покупка квартиры материнским капиталом без ипотеки пошаговая инструкция



подробнее читайте на https://pokupka-kvartiri.ru/pokupka-kvartiry/

Оценка квартиры завершена, объявление написано, покупатель найден. Осталось собрать документы, подписать договор купли-продажи, зарегистрировать переход права собственности в Росреестре и получить деньги. Все этапы сделки описаны пошагово.

Если один из участников отсутствует, сделка не завершается. В этом смысле особенно рискованной является альтернативная сделка, когда продавец одной квартиры одновременно покупает другую недвижимость, а продавец этой другой недвижимости также покупает что-то для себя.

Получается цепочка сделок, в которой каждое звено зависит от другого. Отделения банков.

Перед покупкой квартиры — как проверить юридическую чистоту подробнее читайте на https://pokupka-kvartiri.ru/pered-pokupkoj-kvartiry/

Проверяем собственника

Перед покупкой квартиры обязательно проверьте все правоустанавливающие документы собственника. Продавец должен предоставить выписку из реестра и справку о регистрации. Очень важный момент − проверьте продавца на банкротство или предбанкротное состояние с помощью Единого федерального реестра сведений о банкротстве на сайте Федеральных судебных приставов, а также на наличие ограничений, запретов, арестов, чтобы через некоторое время не потерять купленную недвижимость.

Запрашиваем нотариальную доверенность

Если продажа будет проходить по доверенности обязательно должны быть указаны паспортные данные того, кто будет выступать по доверенности, а также данные самого собственника. Доверенность нужно проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты. Такая осторожность защитит покупателя от незаконного приобретения собственности.

Проверяем основание права собственности

Обращайте внимание на то, на каком основании продавец стал собственником квартиры и обладает ли он полнотой полномочий на право владения, пользования и распоряжения реализуемой квартиры.

Интересуемся историей продажи квартиры

Если вы увидели в документах целую череду предыдущих владельцев, которые продавали эту квартиру почти сразу после покупки, знайте, что ее нельзя приобретать. Скорее всего, речь идет о банкротстве и длительных судебных разбирательствах или санитарно-техническом состоянии.

Наводим справки через соседей

Не сомневайтесь в том, что соседи могут пролить свет на многие интересные вещи, связанные с продажей квартиры. Обязательно невзначай загляните к жильцам, находящимся рядом, чтобы «познакомиться» и заодно «навести справки».

Фиксируем денежный аванс документально

Оформите расписку или соглашение о задатке на бумаге, указав паспортные данные обеих сторон, сумму, отданную продавцу, дату, информацию о недвижимости и имуществе если таковое будет оставаться в квартире.

Проверяем долги по коммунальным платежам

Перед тем, как принять решение о покупке жилья, попросите продавца предоставить квитанции об оплате коммунальных платежей. Изучите документы: там не должно быть никаких задолженностей, пеней, штрафов, так как вы можете стать заложником собственной беспечности, ведь согласно Жилищного кодекса взносы за капитальный ремонт переходят на нового собственника квартиры.

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2483

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2483

На вторичном рынке промышляет множество аферистов. Поэтому не каждый решается проводить сделку по купле-продаже квартиры без посредника. Но, если соблюдать основные правила, можно заключить безопасную сделку и сэкономить на помощи риелторов.

Календарь продаж

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2176

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2176

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2176

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2176

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2176

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2176

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2176

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2176

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2176

Покупка квартиры в Сочи - https://vk.com/wall-210326135_2176

Покупка дома или квартиры - одно из самых важных событий в жизни большинства людей. И в этом деле они стремятся заручиться не только помощью специалистов, но и благосклонностью судьбы. Во многих странах существуют приметы и традиции, определяющие выбор хорошего жилья. Так, например, в некоторых жилых комплексах в США нет квартир, этажей и даже домов под номером 13.

А в Азии особый спрос на дома и квартиры, в номерах которых есть цифра 8 - в китайском языке «восемь» созвучно слову «процветание». В России немало покупателей приходят забирать ключи от нового дома с кошкой, которую первой запускают в помещение.

Покупка квартиры в Тайланде - https://vk.com/wall-210326556_674

Покупка квартиры в Тайланде - https://vk.com/wall-210326556_674

Покупка квартиры в Тайланде - https://vk.com/wall-210326556_674

Покупка квартиры в Тайланде - https://vk.com/wall-210326556_674

Покупка квартиры в Таиланде - https://vk.com/wall-210326325_779

Покупка квартиры в Таиланде - https://vk.com/wall-210326325_779

Покупка квартиры в Таиланде - https://vk.com/wall-210326325_779

Покупка квартиры в Таиланде - https://vk.com/wall-210326325_779