Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: (06-05-2011) [Коэффициенты и начисления]
Составила смету на монтаж локально-вычислительные сети. Применила индекс к СМР 1кв. 2011г. и используемый справочник - основной справочник видов работ. Нужно ли применить ещё понижающие коэффициенты к НР и СП или они уже учтены. Если использую справочник - ремонт жилой основной, то эти коэффициенты автоматически начисляются.

Автор: Ульяна
[показать ответ]
Ответ:
В основном справочнике видов работ, который находится на первом месте в списке кнопки «Используемый справочник», не введено никаких поправочных коэффициентов к нормативам НР и СП. Если вам нужны в смете такие коэффициенты, то следует указать их вручную, либо выбрать такой справочник, где они уже введены. Например, коэффициенты 0,9 к НР и 0,85 к СП уже введены по соответствующим видам работ в справочниках, которые предназначены для определения сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях – с пометкой «Ремонт жил». А новые понижающие коэффициенты 0,85 к НР и 0,8 к СП можно ввести вручную в параметрах сметы на закладке «Коэффициенты к НР и СП» – не забывая при этом, что они должны применяться только с 1 января 2011 г. и только в текущем уровне цен.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: (04-05-2011) [Составление локальных смет]
Подскажите пожалуйста, как я могу учесть в смете на огнезащитную обработку деревянных конструкций вредные условия? То есть, применяем очень токсичный лак, работать будем в противогазах. Как это учесть? Заранее спасибо.


Ответ:
Для учёта влияния условий производства работ в смете применяют соответствующие поправочные коэффициенты – либо к стоимости отдельных позиций («Дополнительная информация о позиции», закладка «Коэффициенты») либо к итоговой сметной стоимости («Параметры сметы», закладка «Коэффициенты к итогам»). Коэффициенты можно добавлять вручную или выбирать из справочника коэффициентов. Для быстрого поиска нужного коэффициента в справочнике предусмотрена специальная возможность – ввести фрагмент слова в строке в левом верхнем углу окна со справочником и нажать рядом кнопку «Найти». Посмотрите – в справочнике имеется несколько различных коэффициентов для вредных условий труда.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: (04-05-2011) [Работа со сметами/актами]
Как в «ГРАНД-Смете» сделать компенсацию НДС к материалам и сметной прибыли?

Ответ:
Сумму компенсации НДС можно рассчитать при помощи формулы с использованием стандартных идентификаторов МАТ и СП. В качестве примера могу предложить формулу для расчета компенсации НДС при упрощенной системе налогообложения: (МАТ+(ЭМ-ЗПМ)+НР*0,1712+СП*0,15)*0,18. На всякий случай напомню всю последовательность действий – в параметрах сметы на закладке «Лимитированные затраты» добавить новую строку в раздел «Налоги и обязательные платежи» и ввести нужную формулу в колонке «Значение».

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: (19-04-2011) [Составление локальных смет]
Добрый день! Не будет ли нарушением действующих норм в области сметного нормирования при составлении сметы (допустим, на ремонт отделки квартиры) базисно-индексным методом исключать из расценок материал в полном объеме (коэффициентом 0 или вычитанием материалов в соответствующих объемах) и учитывать его отдельной ведомостью в текущих ценах?


Ответ:
Нет, не будет, при условии того, что расход материалов остается неизменным. Многие регионы так и считают все сметы.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Сметная практика] Здравствуйте. Смета прошла экспертизу в 2010г, договор на СМР заключен в 2011г. Нужно ли применять при сдаче выполнения н.р.*0,85, сп*0,8, или брать как раньше н.р.*0,94?

Ответ:
При сдаче выполнения необходимо руководствоваться тем, что у вас прописано в Договоре.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Сметная практика]
На основании сводного сметного расчета, составленного проектной организацией, был заключен контракт в твердой цене. После обнаружения заказчиком ошибок в сметах стоимость работ значительно снизилась. На основании чего теперь заказчик может выплатить подрядчику разницу в стоимости работ и обязан ли он это делать.


Ответ:
Контракт подлежит оплате в полном объеме. Ошибки необходимо было искать ДО заключения контракта. Подробнее можно почитать в ГК РФ.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Накладные расходы]
Согласно письма № 3757-КК/08 Министерства регионального развития РФ от 21.02.2011 к НР применяется К=0.85, а к СП К=0.8. А надо ли применять при ремонте также К=0.9 к НР и К=0.85 к СП согласно МДС?


Ответ:
В п.3 письма № 3757-КК/08 сказано: При исчислении накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен сохраняется действие всех примечаний к приложению 4 МДС 81-33.2004, приложениям 1 и 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06. Это означает в частности, что при использовании расценок на строительные работы для определения стоимости ремонтных работ по-прежнему следует применять коэффициенты 0,9 к НР и 0,85 к СП.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Сметная практика]
Здравствуйте. На основании сметной стоимости ( условно 14млн.) определена начальная максимальная цена для проведения электронного аукциона. После проведения аукциона контракт заключен на 13млн. Вопросы: 1. Как и каким образом снизить сметную стоимость под сумму контракта? Можно ли к итогам сметы применить понижающий коэффициент и обосновать его как аукционный? 2.В смете указаны непредвиденные расходы, которые уже учтены в сумме контракта, т.е они уже являются средствами подрядчика?


Ответ:
Когда контракт заключен, то вам необходимо уложится в обозначенную сумму при проведении работ и не более того. Непредвиденные расходы - это средства Заказчика, а не Подрядчика

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Коэффициенты и начисления]
При формировании фонда оплаты труда рабочих в нашей фирме директор настаивает на вычете из ФОТ по актам выполненных работ ЕСН, в размере 13 %, подскажите какой нормативный документ регламентирует неприемлемость данных действий.

Автор: Геннадий
[показать ответ]
Ответ:
МДС 81.33-2004. В нем расписан состав накладных расходов, а так же расписано что и в каком объеме туда входит

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Коэффициенты и начисления]
Здравствуйте! У меня нет однозначного понимания о том, какие коэффициенты применять к НР и СП. Помогите, пожалуйста, разобраться: Сметная документация составляется для нового строительства в уровне цен на 01.01.2010 год для организации, использующей общий режим налогообложения. Но разработка документации ведется в 2011 году. В письме Минрегиона от 01.03.2011 года № 4391-кк/08 в первом абзаце сказано "...при определении с 01.01.2011 г сметной стоимости строительно-монтажных работ в текущем уровне цен".
Какой коэффициент к НР я должна применять в своей документации - 0,94 (действовавший в 2010 году на дату разработки документации) или 0,85 (по письму № 4391-кк/08, введенный с 2011 года)?
Заранее благодарю!

Ответ:
В п.8 и п.9 данного письма содержится ответ на ваш вопрос. Если смета у вас уже прошла экспертизу, либо заключен контракт в твердой цене, то ничего переделывать не надо.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Коэффициенты и начисления]
В связи с выходами писем Мингериона РФ №3757-КК/08от 21.02.2011 г. и №4391-КК/08 от 01.03.2011 г. опять возникают вопросы, прошу уточнить:
1) понижающие коэффициенты применяются во всех случаях или как было указано ранее в письме №41099-КК/08 только в текущем уровне цен?
2) для организаций работающих по упращенной системе налогооблажения сказано, что 0,94 применяется к НР и в тоже время распространяется установленный порядок применения понижающих коэффициентов О,85 к НР и 0,8 к СП. Так какой из коэффициентов применять к НР 0,94 или 0,85 или оба вместе?


Ответ:
1.Да. 2.Оба

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Коэффициенты и начисления]
Здравствуйте, подскажите непредвиденные расходы можно ставить только при установленной договорной цене с заказчиком или можно ли их обосновать самостоятельно?


Ответ:
Непредвиденные расходы - это средства Заказчика. Кто кому должен обосновывать?

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Для конвертации смет из формата Excel в формат Гранд-Сметы необходимо используют утилиту ImportSpecification

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Подскажите, пожалуйста, как применять нормы накладных расходов и сметной прибыли в «ГРАНД-Смете». Можно ли применять проценты накладных расходов и сметной прибыли к прямым затратам, материалам – и в каких случаях?

Ответ:
При желании вы можете выбрать в «ГРАНД-Смете» любой способ начисления накладных расходов и сметной прибыли – хоть от полной суммы прямых затрат, хоть от элементов прямых затрат в любой комбинации. Это определяется набором флажков – если НР и СП задаются индивидуально для позиции, то настройка делается в окне с дополнительной информацией о позиции на закладке «Вид работ». А если для целого вида работ либо для всей сметы – в окне с параметрами сметы на закладке «Виды работ» либо на закладке «НР и СП». Что касается вопроса, в каких случаях это необходимо, – это уж вы сами решайте. Все стандартные нормативы, предусмотренные в методических указаниях, начисляются от фонда оплаты труда. И именно такая настройка по умолчанию всегда устанавливается в программе «ГРАНД-Смета».

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Локальный сметный расчет выполнен по сборнику ТЕР Свердловской области с коэффициентом пересчета по Свердловской области. Будет ли действительна эта смета для работ в Челябинской области?

Ответ:
В принципе любую смету следует рассчитывать по нормативам, которые действуют в регионе, где выполняются работы. А в программе «ГРАНД-Смета» имеется функция автоматического пересчёта сметы из одной нормативной базы в другую.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Скажите пожалуйста, как перевести из ФЕР в ТЕР одну расценку, остальные сделаны в ТЕР Новосибирска.

Ответ:
Индексы перевода цен из ФЕР в ТЕР обычно публикуются в изданиях местных Региональных центров по ценообразованию, это наиболее достоверный источник информации для работы в каком-либо регионе. Но при этом за основу всегда берутся те значения индексов, которые приведены в «Межрегиональном сборнике коэффициентов пересчета стоимости строительно-монтажных работ по субъектам Российской Федерации». Этот документ был впервые разработан в Госстрое России в 2004 году и с тех пор дважды переиздавался. Все три выпуска есть в базе данных нашей информационно-справочной системы «ГРАНД-СтройИнфо» в разделе «ГЭСН и ФЕР» – «База ФЕР-2001г.» – «Коэффициенты пересчета». В последнем выпуске от 18.02.2009 г. приведены такие коэффициенты для Новосибирской области: на СМР – 1,186, в том числе на материалы – 1,197, на оплату труда – 1,181, на эксплуатацию машин и механизмов – 1,073.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
В случае, когда зимнее удорожание на строительство прописано договором, этот коэффициент применим как на материалы, так и ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ? Заказчик убрал зимнее удорожание с ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ. Правомерно это или нет?


Ответ:
Зимнее удорожание считается от СМР, к которому оборудование не относится.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
При открытии любой сметы, она открывается (вид сметы) как "ресурсный расчет" стоит "галочка" ресурсный расчет. Как сделать что-бы при открытии был "базисно-индексный расчет"

Ответ:
Меню "установки", в диалоге, на вкладке "установки локальной/Ресурсной сметы" установить "Отображаемый по умолчанию уровень цен" в "Базисные".

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Подскажите пожалуйста,при составлении сметы ресурсным методом в параметрах в разделе "расчет" когда ставиться галочка на пункте "Увеличивать ПЗ и ЭМ на величину ЗПМ?

Ответ:
Включать в том случае, когда значение для ЭМ вы вводите в смету БЕЗ учета зарплаты машинистов.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора ля окраски металлической телевизионной башни мы используем защитный материал (краска) «Прим промкор». Как учесть его в смете, если этого материала нет в базе «ГРАНД-Сметы»?

Ответ:
Это вполне естественно, что в действующей нормативной базе в ценах 2001 года отсутствуют многие современные материалы. При необходимости вы можете добавить позицию в смету вручную, не пользуясь нормативной базой в составе программы. Добавление позиции производится нажатием функциональной клавиши F5. Наряду с этим можно также воспользоваться соответствующей кнопкой на панели инструментов. В бланке сметы появится пустая строка, где вы должны ввести по колонкам обоснование, наименование, единицу измерения и объем. Что касается стоимости – возможны два варианта. Если вы составляете смету в текущем уровне цен, то можно ввести стоимость позиции сразу в текущих ценах – на основании прайса или по счету. Только будьте внимательны – перед тем, как вводить стоимость позиции в текущих ценах, надо установить для данной позиции через контекстное меню настройку «Уровень базисных цен – «Текущие цены». А если вам требуется сначала получить сметную стоимость в базисном уровне цен, можете разделить фактическую текущую цену материала на известный вам средний индекс удорожания стоимости материалов. Получится более-менее достоверное значение базисной цены материала, которое можно использовать при расчете итоговой сметной стоимости.