Новый продукт операций на рынке жилья «АРЕНДА С ВЫКУПОМ» - на www.venture-biz.ru

Название бизнес-проекта
Продукт операций на рынке жилья «АРЕНДА С ВЫКУПОМ»

Описание бизнес идеи, проекта, продукта

Предполагается создание компании, управляющей средствами инвесторов, специализирующейся на рынке жилой недвижимости. Средства инвесторов предполагается инвестировать в приобретение готовых квартир на вторичном рынке Москвы и Московской области и/или в строительство малоэтажных многоквартирных домов в Московской области. Предполагается продавать приобретенные и/или построенные квартиры в рассрочку по программе «АРЕНДА С ВЫКУПОМ» как альтернатива ипотеке.

Суть программы «АРЕНДА С ВЫКУПОМ»:

Клиент подбирает себе квартиру на вторичном рынке или в строящемся доме у партнеров программы, с ним заключается предварительный договор
Компания инвестора приобретает квартиру на вторичном рынке (после оценки квартиры и платежеспособности клиента) или финансирует строительство квартиры в малоэтажном многоквартирном жилом доме (в случае со строительством с клиента берется аванс по предварительному договору - аналог первоначального взноса по ипотеке)
после регистрации права собственности на квартиру на компанию инвестора с клиентом заключается договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, в соответствии с которым клиент ежемесячно платит не меньше определенной суммы. Квартира страхуется за счет клиента. Право собственности на квартиру переходит к клиенту только после полного выкупа квартиры.
Доход управляющей компании будет состоять из агентских платежей компании инвестора в виде части ежемесячных платежей клиентов. Возможен также вариант вхождения управляющей компании в капитал компании инвестора в качестве миноритарного акционера/учредителя с долей менее 10%.

Читать далее на http://venture-biz.ru/katalog-proektov/biznes/94-arenda-s-vykupom