Выплату компенсации за счет средств бюджета Санкт-Петербурга проектом предлагается осуществлять и в случае, если снос гаражей был осуществлен в пределах трех лет до даты вступления в силу Закона Санкт-Петербурга № 585-115 (т.е. с 2008 года), а имущественные права граждан-владельцев гаражей не были обеспечены ни одним из способов, указанных в статье 5 Закона Санкт-Петербурга № 585-115.
Проектом также предлагается установить случаи, при которых выплата компенсации не производится:
- отсутствие права у гражданина-владельца гаража на получение компенсации в соответствии с Законом Санкт-Петербурга;
- осуществление выплаты компенсации гражданину-владельцу гаража за счет средств бюджета Санкт-Петербурга или за счет иных источников финансирования, в том числе произведенной до вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга.
Компенсация подлежит ежегодной индексации с учетом изменения индекса роста потребительских цен.
Напомним, что согласно действующей редакции закона, принятой усилиями фракции «Единая Россия» в прошлом году, в случаях прекращения прав на земельные участки, занятые коллективными автостоянками, имущественные права граждан - владельцев гаражей обеспечиваются одним из следующих способов:
1. Предоставление объединениям граждан - владельцев гаражей земельных участков для строительства многоярусных гаражей-паркингов;
2. Предоставление объединениям граждан - владельцев гаражей земельных участков для организации открытых коллективных автостоянок;
3. Предоставление гражданам - владельцам гаражей в целях размещения временных (некапитальных) объектов, предназначенных для хранения личного автотранспорта, земельных участков, не подлежащих застройке в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга.
В действующей редакции закона также сказано, что в случае невозможности реализации указанных выше способов, имущественные права граждан - владельцев гаражей обеспечиваются путем предоставления им компенсаций за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в случае реализации проектов, финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, а в случае реализации инвестиционных проектов - за счет средств инвесторов.
Председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров:
«Новая редакция закона устанавливает равные меры экономической защиты для владельцев всех снесенных гаражей вне зависимости от того, кем и для каких целей был ликвидирован гаражный кооператив. Ведь горожане не выбирают того, кто пришлет экскаваторы на их территорию – застраивает ли территорию инвестор или, например, их гаражи сносятся городом для возведения социально значимых объектов. Для владельца гаража потеря все равно остается потерей. Поэтому город берет на себя все гарантии по компенсациям. В Правительстве подсчитали, что с ноября 2008 года в Санкт-Петербурге было снесено более 20 тысяч гаражей, а стоимость одного гаража оценена специалистами Смольного в 60 000 рублей. Таким образом, в случае, если этот закон вступит в силу, город должен будет выплатить бывшим владельцам гаражей порядка 1 206,0 млн. рублей».