Генпрокуратура РФ и контрольное управление президента РФ подготовили ряд предложений, направленных на урегулирование ситуации вокруг сноса частных домов в поселке "Речник". Реализация предложенных мер предполагает продление моратория на ликвидацию построек в товариществе. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Кремля.

Одно из предложений - создание правительством РФ межведомственной рабочей группы, в которую войдут представители мэрии Москвы и Росимущества. Группа должна рассмотреть вопрос об урегулировании земельных споров с каждым из членов садового товарищества "Речник" в индивидуальном порядке. До завершения данной работы исполнение судебных актов о сносе построек будет отложено.

Минэкономразвития до 1 июля 2010 года поручено определить земельные участки на территории "речника", которые не попадают под так называемую "дачную амнистию" (упрощенный порядок регистрации прав собственности).

Также до 1 июля Минюсту предлагается разработать поправки в законодательство, согласно которым добросовестные пользователи смогут получать в собственность участки, ранее полученные ими для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства.

Садовое товарищество "Речник" существует с 1957 года, когда дачникам в бессрочное пользование отдали территорию в районе Крылатской поймы напротив Серебряного Бора для организации коллективных садов с запретом капитальной застройки. Затем им разрешили возвести там постройки для инвентаря. Однако в итоге садовое товарищество превратилось в дачный поселок. В 1998 году часть территории "Речника" попала в природоохранную зону "Москворецкого парка", другая часть домов поселка осталась на федеральной земле. Московские власти решили снести дома, расположенные на территории парка. После многочисленных судов на руках у судебных исполнителей оказались 37 исполнительных листов о сносе 37 домов. Снос домов в "Речнике" начался в ночь 21 января при поддержке бойцов спецназа службы судебных приставов. К утру 1 февраля было очищено 17 участков, на которых снесено 22 строения.

Снос поселка вызвал в России большой резонанс. Жители "Речника", многие общественные деятели и политики настаивают на незаконности сноса домов. В итоге в ситуацию вмешался президент РФ Дмитрий Медведев, который поручил Генпрокуратуре и контрольному управлению разобраться в ситуации. На время проверки снос домов был прекращен.

Власти Московской области намерены увеличить объемы строительства малоэтажных домов до 48 процентов от общего объема строящегося в регионе жилья. Ранее этот показатель составлял 44 процента. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил заместитель председателя областного правительства Владимир Жидкин.

По его словам, планам региональных властей будет способствовать принятие федерального закона, направленного на стимулирование малоэтажного строительства в России.

Жидкин также отметил, что в настоящее время на территории области строится 17,7 миллиона квадратных метров жилья. Из общего объема 13,150 миллиона "квадратов" приходится на многоквартирные дома (более 1000), остальное - на "малоэтажку".

Как сообщалось ранее, 24 февраля Госдума приняла во втором чтении законопроект, позволяющий использовать средства Фонда содействия реформированию ЖКХ на переселение граждан из аварийного фонда в малоэтажные дома. Средства можно будет направлять не только на строительство "малоэтажки", но и на закупку готовых домов у застройщиков.

По данным компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость", в последнее время среди покупателей загородного жилья резко вырос спрос на покупку домов, построенных по сборным технологиям. Эксперты отмечают, что к плюсам каркасных домов относится меньшая себестоимость строительства, быстрота возведения и высокая технологическая готовность (многие операции по сборке производятся на заводе). По-прежнему большой популярностью пользуются кирпичные дома, в меньшей степени востребованы строения из пеноблоков и деревянные дома.

Ранее губернатор Московской области Борис Громов сообщал, что в 2009 году в регионе было построено 8,2 миллиона квадратных метров жилья. В 2008 и 2007 годах в области ежегодно вводилось 7,9 миллиона "квадратов". Вместе с тем Громов отметил, что в 2010 году объемы строительства снизятся на 25 процентов до шести миллионов квадратных метров.

В феврале несколько банков объявили о снижении первоначального взноса по ипотечным кредитам до 10-20 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. При этом они компенсируют риски либо повышенной процентной ставкой, либо вторым залогом. Также финансовые организации разрешают пониженный первый взнос в проектах новостроек, где они кредитуют и застройщика. Об этом пишет газета "Ведомости".

Издание напоминает, что в конце прошлого года размер первого взноса по ипотечным кредитам снизили ВТБ 24 и Сбербанк снизили - с 30 до 20 процентов. Теперь их примеру последовали частные банки. В феврале на минимальный первоначальный взнос - 10 процентов - согласился "Абсолютбанк". На этих условиях банк выдает кредит только при залоге двух квартир - новой и имеющейся в распоряжении заемщика. Кредит выдается в рублях, при этом ставка не меняется - от 14 процентов годовых.

Московский кредитный банк снизил размер первого взноса с 30 до 20 процентов. Однако в этом случае процентная ставка будет выше на три процентных пункта — не менее 13 процентов годовых в рублях.

По данным экспертов, опрошенных изданием, риск просрочки по ипотечным кредитам при снижении первого взноса существенно увеличивается (особенно если он опускается ниже 20 процентов), поэтому большинство банков пока декларируют первоначальный взнос 30 процентов. Но если сегодняшнее состояние экономики сохранится, считают эксперты, к концу года многие банки снизят требования.

Из-за кризиса многие банки свернули ипотечные программы. Оставшиеся на рынке подняли процентные ставки и ужесточили условия кредитования. Начиная с осени 2009 года наблюдается обратная тенденция. Об улучшении условий кредитования объявили Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, "Дельта кредит", Оргрэсбанк, Юникредит банк, ОТП-банк, ИТБ-банк, НДБ-банк, "Абсолют банк", Связь-банк, "Банк Сосьете Женераль Восток", СКБ-банк, Росевробанк, Райффайзенбанк, Московский кредитный банк и "КИТ Финанс". Последние два банка вернули ставки на докризисный уровень - 10 процентов

Специалисты аналитического центра ГдеЭтотДом.Ру составили список необычных московских домов, квартиры в которых фигурируют в базах предложений о продаже.

Эксперты выяснили, что "самые высокие" квартиры в Москве расположены в ЖК "Триумф Палас" (Чапаевский переулок, 3). Дом стоит не на холме, а в долине реки Ходынки, но имеет 57 жилых этажей. Таким образом, пентхаусы оказались на высоте 355 метров над уровнем моря. При этом в самой высокой точке столицы (на пересечении Новоясеневского проспекта с Профсоюзной улицей) нет современных новостроек. И самая высокая квартира в окрестностях, в типовой 16-этажке на улице Теплый стан 5, корпус 3 поднимает жильцов 16 этажа этого дома лишь на высоту в 286 метров.

Дом, расположенный ниже всех, был обнаружен на улице Борисовские пруды, 42 (район Братеево). Высота здания над уровнем моря составляет не более 120 метров.

Самый старый дом, относящийся к общедоступному жилому фонду, расположен в Потаповском переулке, 6 (район Чистых прудов). Эксперты отмечают, что он принял первых жителей в 1825 году, в год первого в истории кризиса на фондовом рынке в Лондоне и восстания декабристов в России.

Самый длинный дом расположен на улице Римского-Корсакова в районе Отрадное (дома 8-18). Общая его длина превышает 1 100 метров. Отдельные секции дома достраивались в разные годы и поэтому получали отдельные почтовые адреса. По данным авторов исследования, подобное архитектурное решение не было блажью градостроителей, а выполняло защитную функцию: дом защищал Северное Отрадное от деятельности Института высоковольтных испытаний. Для минимизации последствий такого соседства на северный фасад здания были выведены лишь окна кухонь и лестничных клеток.

«Согласования - это один из актов недоверия. Призрак недоверия бродит по всему нашему правительству города», - заявил столичный градоначальник Юрий Лужков на совещании хозяйственно-экономического актива Москомархитектуры. В целях борьбы с потусторонними явлениями мэр предложил резко сократить число согласований проектной документации на строительство.

Лужков пообещал 26 февраля подписать документ, по которому архитекторы будет обязаны согласовывать документацию лишь два раза - на стадии технического задания и на стадии разработки проекта планировки, пишет ИА «Интерфакс».

В ближайшее время в Москве впервые с 1906 года начнется реставрация Успенского собора, сообщил на пресс-конференции заместитель гендиректора музеев Московского Кремля Андрей Баталов.

По его словам, Успенский собор является одним из самых сложных объектов ансамбля Московского Кремля. «Музеи Московского Кремля провели за свой счет инженерные исследования Успенского собора, выяснили все его «болезни» и в скором времени готовы приступить к реставрации», - отметил Баталов.

Также он рассказал, что в 2010 году будет завершена реставрация Благовещенского собора. В настоящее время реставрируются три части собора, которые ранее были практически недоступны для ученых, сообщает ИА «Интерфакс».

В Москве в кратчайшие сроки необходимо построить современный горнолыжный трамплин, заявил мэр Юрий Лужков на заседании хозяйственно-экономического актива Москомархитектуры по итогам 2009 года в четверг, пишет "Интерфакс".

"В последнее время мы продвинулись по строительству физкультурно- оздоровительных комплексов, хотя это мало помогло нашим спортсменам в Ванкувере", - сказал он.

Ю.Лужков напомнил, что на Нагорной улице планируется построить крупный центр зимних видов спорта. "Надо в ближайшее время на Нагорной построить трехпрыжковый трамплин взамен абсолютно устаревшего на Воробьевых горах", - сказал он.

По словам мэра, в Москве должны быть созданы условия для занятия всеми видами спорта - как летними, так и зимними.

"Нодар Вахтангович (архитектор Нодар Канчелия - ИФ), поручаю Вам выделить эту часть из общего спортивного комплекса и выполнить работы по трехпрыжковому олимпийскому трамплину с тем, чтобы мы были в этом виде спорта поинтереснее того, что видели в Ванкувере", - сказал Ю.Лужков.

Крупнейший в мире производитель цемента Lafarge SA в 2010 году планирует увеличить выпуск продукции на своих заводах в России, объединенных в ОАО "Лафарж цемент", не менее чем на 12% по сравнению с 2009 годом.

Российские заводы Lafarge в 2009 году выпустили 2,43 млн тонн цемента (снижение на 28,5% по сравнению с 2008 годом), а в 2010 году планируют произвести суммарно 2,73 млн тонн (рост на 12,35%).

Генеральный директор ОАО "Лафарж цемент" Алекс Де Валухофф, говоря об инвестиционных планах в российские активы группы, отметил, что в 2010 году на заводах в Коркино и Воскресенске планируется завершить реализацию экологических программ по замене фильтров стоимостью 300 млн рублей каждая. На челябинском предприятии в четверг введен в эксплуатацию фильтр на печи N205, а в ноябре этого года планируется ввести фильтр на печи N206.

Компания также планирует продолжить реализацию проекта по строительству нового завода в Калужской области мощностью 2,5 млн тонн цемента в год. Гендиректор "Лафарж цемента" не уточнил объем инвестиций в данный проект. Он отметил, что это конфиденциальная информация, но уточнил, что стоимость проекта не превысит 500 млн евро. На данный момент по проекту в Калуге завершен тендер по выбору поставщиков оборудования. В ближайшее время компания сосредоточится на выборе строительного подрядчика.

ОАО "Лафарж цемент" представлена в России двумя заводами - "Воскресенскцемент" (приобретен группой в 1996 году) и "Уралцемент" (приобретен в 2003 году).

Lafarge в апреле 2008 года заявляла о планах строительства в России четырех заводов по выпуску цемента - в Калужской, Ростовской и Челябинской областях, Краснодарском крае. Однако в конце прошлого года объявила о сокращении инвестиций из-за снижения спроса на свою продукцию, сообщает "Интерфакс".

Германская Knauf планирует в сентябре 2010 года ввести в эксплуатацию предприятие по производству стройматериалов в Иркутской области, сообщил "Интерфаксу" директор дирекции по экономике и финансам группы Knauf в СНГ Юрген Леопольд Вайс.

"Это будет наше крупнейшее предприятие в России. Это предприятие будет производить не только гипсокартонные листы, но и сухие смеси", - сказал он.

Он напомнил, что объем инвестиций в проект составляет около 100 млн евро.

Как сообщалось, строительство объекта началось в июле 2007 года. Knauf планировал ввести завод в 2009 году, однако в дальнейшем срок был отодвинут на конец 2010 - начало 2011 года. Мощность завода составит 60 млн кв. м гипсокартонных листов в год.

Ю.Л.Вайс также сообщил, что Knauf намерена участвовать в тендерах на поставку продукции для строительства олимпийских объектов Сочи-2014.

"Мы рассчитываем поставлять для олимпийских объектов в основном новую продукцию, в том числе аквапанели, продукты на основе цемента, а также огне- и водоупорные материалы", - сказал он.

Knauf является одним из крупнейших в мире производителей стройматериалов, владеет свыше 120 заводами более чем в 30 странах.

На территории Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) Москвы в 2010 году предполагается ввести в строй 370 тысяч квадратных метров жилья. Как сообщает официальный портал столичного стройкомплекса, об этом заявил префект ЮЗАО Александр Челышев.

По словам чиновника, в прошлом году в округе возвели 623 тысячи квадратных метров жилья (более 20 процентов от общегородской программы строительства). Однако, в этом году, как отметил Челышев, из-за кризиса результаты будут гораздо ниже.

Глава ЮЗАО подчеркнул, что в округе осталась лишь одна свободная площадка под застройку - в Бутово. Остальные объема жилья будут вводится за счет реконструкция кварталов пятиэтажек. Челышев также сказал, что префектура намерена сосредоточиться на строительстве объектов социальной инфраструктуры.

Ранее стройкомплекс озвучивал прогнозные данные о строительстве жилья в Восточном и Южном административных округах. В частности, на востоке столицы планируется возвести 300 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 78 тысяч "квадратов" социального.

На юге Москвы к вводу в строй запланировано девять жилых домов площадью около 330 тысяч квадратных метров жилья (43 тысячи квадратных метров - социальной жилье).

Всего, по данным московских властей, в 2010 году в городе должно быть введено в эксплуатацию три миллиона квадратных метров жилья, из которых миллион "квадратов" пойдет на муниципальные жилищные программы. В прошлом году в столице построили 2,9 миллиона квадратных метров жилых площадей.

Глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин в конце прошлого года заявил, что на докризисный уровень (около 5 миллионов квадратных метров в год) объемы строительства жилья в столице вернуться в 2011 году.

В Кировском районе Уфы по подозрению в ограблении трех граждан КНДР задержаны четверо жителей республики.

В пресс-службе МВД по Башкирии в среду сообщили агентству "Интерфакс-Поволжье", что 22 февраля четверо неизвестных мужчин ворвались в строительный вагончик в микрорайоне Колгуевский, в котором проживали корейские строители.

Под угрозой ножа неизвестные похитили у иностранных рабочих три сотовых телефона, телевизор, DVD-плеер, 600 рублей и скрылись с места преступления.

Подозреваемые, жители Башкирии, 1982, 1984, 1986 и 1988 гг.р., оказались рабочими той же стойки, где трудились корейцы. Задержанные уже дали признательные показания, все похищенное у них обнаружено и изъято.

По данному факту возбуждено уголовное дело по ст. 162 УК РФ (разбой).

Специалисты компании "Миэль-Брокеридж" проанализировали сделки, которые осуществляются в Москве с привлечением ипотечных кредитов. По результатам анализа был составлен "портрет" типичной ипотечной квартиры.

По данным экспертов, средняя сумма кредита, привлекаемого сегодня для покупки московской квартиры составляет 3,6-3,7 миллиона рублей. Размер первоначального взноса большинством банков установлен на уровне 30 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости (в Сбербанке, ВТБ-24, НордеаБанке первоначальный взнос снижен до 20 процентов).

Директор компании Алексей Шленов отметил, что в течение прошедшего года москвичи привлекали ипотечные кредиты в основном для улучшения жилищных условий (альтернативные сделки). В таких случаях продается имеющееся жилье, деньги от продажи рассматриваются как собственные средства, а кредит служит необходимой доплатой. Поэтому, как правило, сумма кредита не превышает 50 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Таким образом эксперты сделали вывод, что стоимость квартир, приобретаемых по ипотеке, составляет в среднем 7,2-7,5 миллиона рублей.

По данным риелторов, квартиры этого ценового диапазона представлены во всех округах Москвы. Наибольшее их количество сосредоточено в Юго-Восточном округе (23 процента), чуть меньше в Западном и Южном (17 и 16 процентов соответственно), а также Центральном округе (11 процентов). В Северо-Восточном, Северном и Восточном округах число таких квартир составляет не более 3 процентов.

Большинство квартир расположено в панельных домах - 66 процентов, в блочных — 8 процентов, в кирпичных и монолитных – 16 и 10 процентов соответственно. Как правило они имеют метраж 60-70 квадратных метров - объекты такой площади составляют 43 процента. 26 процентов квартир имеют площадь 50-60 квадратных метров, 11 процентов — 40-50 квадратных метров, 10 процентов составляют самые маленькие и самые большие квартиры (30-40 и 80 квадратных метров).

Ранее эксперты компании представляли портрет ипотечного заемщика, которого наиболее охотно будут кредитовать банки. По их данным, идеальным заемщиком сегодня является незамужняя женщина 25-30 лет или женатый мужчина 27-40 лет. Они должны иметь высшее образование и работать в государственной корпорации, имея при этом хороший (от 100 тысяч рублей) доход, подтвержденный справкой 2НДФЛ.

Монтажник одной из стройфирм, занимающихся реконструкцией Большого театра, в пьяной ссоре сбросил с высоты своего коллегу по работе, сообщил "Интерфаксу" источник в правоохранительных органах.

Он рассказал, что инцидент произошел ночью 19 февраля.

"В больницу из Большого театра был доставлен рабочий с открытой черепно-мозговой травмой, переломом основания черепа, а также множественными переломами костей тела", - отметил собеседник агентства.

Он уточнил, что в ходе расследования было установлено, что один из монтажников металлоконструкций, являющийся уроженцем Белгородской области, ночью распивал спиртные напитки с другим рабочим.

"Мужчины, как это часто бывает, поссорились, после чего между ними завязалась драка", - рассказал собеседник агентства.

Он добавил, что в результате драки монтажник столкнул собутыльника в шахту лифта.

"В настоящее время возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.111 УК РФ (умышленное применение тяжкого вреда здоровью)", - сообщил источник.

Власти Москвы выступают за продление сроков заключаемых договоров на обслуживание городских дорог, заявила руководитель департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглоблина. Об этом сообщает "Интерфакс".

"Мы считаем, что бюджетное законодательство позволяет заключать долгосрочные контракты. В первую очередь, такие контракты необходимо заключать в комплексе городского хозяйства", - сказала М.Оглоблина на заседании московского правительства в среду.

Она отметила, что начинать нужно с содержания дорог, предусмотрев в долгосрочном контракте обязанности подрядчиков по проведению текущего ремонта. "Только в рамках трехлетних договоров возможно решить те или иные задачи", - подчеркнула М.Оглоблина.

В Калининграде произошло обрушение перекрытий второго этажа в строящемся здании областного суда, сообщили "Интерфаксу" в региональном МЧС.

"Перекрытие второго этажа, на которое было израсходовано 180 кубометров бетона, рухнуло в минувшую субботу в конце рабочего дня. Никто не пострадал", - сказал собеседник агентства.

В компании "ВН-строй", которая возводит здание суда, предполагают, что обрушение произошло из-за ошибки при строительстве опалубки.

Мэр Москвы Юрий Лужков считает, что в 2010 году не следует ожидать изменений в лучшую сторону в экономике.

"Говорят, что 2010 год будет непростым, сложным. И я бы с большей осторожностью относился к некоторым заявлениям о том, что во второй половине года будет рассвет", - сказал Ю.Лужков в среду на заседании правительства Москвы.

По его словам, городские структуры должны продолжить режим строгой экономии бюджетных средств, пишет "Интерфакс".

"Мы должны с вами настроиться на то, что 2010 год будет, по крайней мере, таким же трудным, как и 2009 год. При этом объявляем, что социальные расходы расширятся. Необходим баланс в бюджете, который должен быть связан с поиском резервов и ресурсов", - отметил Ю.Лужков.

Он предупредил своих подчиненных о недопустимости перерасхода установленных в 2010 году бюджетных средств. "Я предупреждаю всех руководителей, распорядителей нашими деньгами: выделенные нами лимиты не вздумайте перерасходовать", - сказал Ю.Лужков.

Мэр отметил, что 2009 год был трудным. "Мы накопили огромный опыт, работала созданная еще в 2008 году антикризисная комиссия. При этом расходы в социальной сфере в прошлом году выполнены с превышением. Меньше финансировалось строительство", - сказал Ю.Лужков.

По его словам, в кризисных условиях требуется больше внимания уделять поддержке реального сектора экономики, малого бизнеса.

Также, по мнению мэра, в городе есть резервы по возможностям налоговых поступлений в бюджет, по использованию городского имущества.

"Я поручаю Владимиру Силкину (руководитель городского комплекса земельно-имущественных отношений - "ИФ") положить на алтарь бюджета Москвы возможности эффективного, рационального использования нежилых помещений города, не изменяя при этом решениям по имущественной поддержке малого бизнеса", - сказал Ю.Лужков.

Весной в Деревне Всемирной летней Универсиады-2013 в Казани начнется строительство Общественного центра.

Как сообщила пресс-служба мэрии, предварительный проект центра представила мэру Казани Ильсуру Метшину одна сотрудников компании- разработчика AuS Architecture and Urban Systems (г.Мендризио, Швейцария) Станислава Бошкович в минувший понедельник. Работа над проектом велась под руководством основателя компании, главного архитектора Барселоны (Испания) Хосе Асебилло Марина.

"Каждый квадратный метр Общественного центра должен служить с максимальной эффективностью как во время проведения Всемирных студенческих Игр, так и быть полезным для студенческого городка, который разместится здесь после Универсиады", - цитирует пресс-служба мэра Казани Ильсура Метшина

В дни Универсиады в Общественном центре разместится международный центр, где будет проходить аккредитация спортсменов, офисы координирующих служб и дирекции Универсиады-2013, концертный зал на 2 тыс. мест, конференц-залы, пункты питания, медицинский блок и другие службы.

В ближайшее время разработчики вместе с представителями мэрии определят технические условия и параметры, необходимые для нормального функционирования центра, и его оптимальную площадь.

Как ожидается, проект Общественного центра будет окончательно утвержден в марте, после чего начнется его строительство, пишет "Интерфакс".

В 2009 году на рынок столичного жилья не вышли около 80% потенциальных участников, из оставшихся 2/3 были вынуждены скорректировать свои планы, отмечается в исследовании компании "Миан", основанном на опросе респондентов.

В итоге осенью 2009 года – начале 2010 года на рынке недвижимости Москвы была реализована только часть отложенного спроса, считают аналитики агентства недвижимости, пишет "Интерфакс".

По мнению специалистов, отложенный спрос сейчас только начал выходить на рынок недвижимости. "В случае улучшения экономической ситуации в стране, повышения доходов населения и смягчения условий ипотечного кредитования, значительная часть отложенного в 2008-2009 гг. спроса будет реализована в ближайшие 2-3 года. Это может привести к росту среднего количества сделок на рынке городской недвижимости уже в этом году на 25-30%", - прогнозируют эксперты.

Согласно опросу, проведенному агентством "Миан" до начала кризиса, в 2009 году изменить свои жилищные условия на коммерческой основе планировали порядка 6% московских семей. Результат нового опроса свидетельствует о том, что по факту это удалось сделать не более 1,3% домохозяйств.

По данным опроса, значительной части семей, решивших все-таки решить свои жилищные проблемы, пришлось существенно пересмотреть планы. Самое большое разочарование постигло семьи, рассчитывавшие приобрести жилье в столичной новостройке. "Купить квартиру в новом доме в 2009 году намеревались 48% из общего числа, планировавших совершать сделки с городской недвижимостью. По итогам 2009 года это удалось только 28%, т.е. чуть больше половины из них", - говорится в исследовании.

На вторичном рынке купли-продажи ситуация еще хуже, оценивают аналитики. "Вместо 42% планировавших купить или продать квартиру рынок получил всего 20%. Респонденты боялись совершить сделку из-за неуверенности в завтрашнем дне, а большинство продавцов не захотели продавать на падающем рынке", - отмечается в материале.

По мнению специалистов "Миан", единственный подсегмент рынка, который "расцвел" в период кризиса – это альтернативные сделки. "Основная масса, остро нуждающаяся в изменении жилищных условий, вынуждена была "переориенироваться" именно сюда. Если в 2008 году таким типом услуг планировали воспользоваться всего менее 10% респондентов, то кризис увеличил эту долю более чем в 5 раз", - говорится в исследовании компании.

Управление государственной контрольно-ревизионной службы Украины по Киеву за 2009 год выявило многочисленные нарушения, связанные с завышением строительных или проектировочных работ на объектах госзаказа. Об этом Корреспондент.net сообщает со ссылкой на данные управления.

В общей сложности специалисты контрольно-ревизионной службы провели более 100 проверок, в результате которых оценили ущерб от действий подрядных организаций более чем в 500 тысяч долларов.

В частности, проверка показала неоправданное увеличение стоимости (на 44 тысячи долларов) ремонтно-строительных работ в Государственном научно-исследовательском институте лабораторной диагностики и ветеринарно-санитарной экспертизы.

Завышение стоимости работ по разработке проектной документации зафиксировано в Национальном союзе кинематографистов Украины. В данном случае подрядчику переплатили почти 20 тысяч долларов.

Комиссия по пресечению самовольного строительства при префектуре Северного административного округа приняла решение о сносе девяти незаконно построенных строений. Об этом говорится в сообщении префектуры САО.

Подлежащие сносу объекты различного назначения расположены по адресам: Зеленоградская улица, владение 15; улица Авиаконструктора Микояна, дом 14, корпуса 1, 2, 3, 4; улица Клары Цеткин, владение 18а; Ижорская улица, владение 9; улица Правды, дом 2а; Ленинградское шоссе, владение 9; Бескудниковский бульвар, владение 57; Дубнинская улица, дом 19 и дом 83а.

Организации-застройщики обязаны ликвидировать постройки в течение двух недель, отмечается в сообщении.

Ранее департамент городского строительства сообщал, что к концу 2009 года городская комиссия по пресечению самовольного строительства взяла на учет около 570 строений, в числе которых оказались дома в поселке "Речник". Из них около 180 были определены к сносу (снесено 102). Значительная часть собственников не согласились с решением комиссии и обратилась в суды.

В начале января мэр столицы Юрий Лужков заявил, что управление Федеральной службы судебных приставов по Москве должно неукоснительно исполнять судебные решения относительно сноса незаконно возведенных в городе объектов недвижимости. "Если этого нет, мы порождаем хаос, консолидацию сил, которые хотят раскачать закон и порядок, которые хотят получать дивиденды и ресурсы во властных структурах", - сказал он.

Муниципалитет Тель-Авива и исторической части города - Яффо - разработал программу развития города на ближайшие десятилетия. Портал NEWSru.co.il пишет, что генплан полностью изменит Тель-Авива.

Основные пункты программы касаются расширения застройки в центре и на юге города, а также проектов реконструкции Яффо.

В частности, Яффо и южный Тель-Авив планируется объединить в единую инфраструктурную систему. Для этого будет построен крупный деловой центр, а на месте сносимого стадиона появится жилой квартал. На улицах Нахалат Ицхак и Бицарон предполагается возвести жилые и офисные башни.

Генплан также предполагает снос центрального автовокзала. Часть освободившейся территории отдадут под парк, часть – под жилье. Район Неве Шаанан превратится в квартал для молодых семей. Под квартиры перепрофилируют здания промышленные в юго-восточной части города.

Летом 2009 года газета The Marker cообщала, что в центре Тель-Авива, районе "Азриэли", состоящего из трех высотных зданий и торгового центра, будут построены еще четыре башни высотой 50 этажей, а также несколько 6-этажных зданий.

Эксперты отмечают, что строительные планы негативно повлияют на транспортную ситуацию в городе. Максимальная скорость в отдельных районах будет ограничена 30 километрами в час. Дополнительные трудности создаст дефицит парковочных мест.

В Федеральном институте технологий (EPFL) в Лозанне открылся экспериментальный учебный центр, напоминающий космический корабль. Один из экспертов в области архитектуры Франческо делла Каса называет его «волшебным и женственным».

В состав проекта Rolex Learning Centre площадью 20 тыс. кв. м входит библиотека, рассчитанная на полмиллиона книг, лаборатория научных исследований, административные бюро, 10 стеклянных шаров-комнат, предусмотренных для проведения семинаров, конференц-залы, «патио» для дискуссий и встреч студентов, рестораны, кафе и другие помещения, сообщает Swiss Info. Здание, на строительство которого было потрачено 100 млн швейцарских франков ($92,5 млн), будет открыто с семи часов утра до полуночи ежедневно.

Одной из отличительных особенной проекта является отсутствие лестниц и ступенек. Вместо этого полы в здании выполнены таким образом, чтобы напоминать небольшие холмы, долины и плато. Лифты в здании перемещаются по горизонтали. Вдоль склонов «холмов» располагаются так называемые «зоны тишины», изолированные от шума благодаря перемене высот, сообщает Prian.ru.

Разработкой проекта занималось японское архитектурное бюро SANAA. Его финансирование оосуществлялось правительством Швейцарии и компаниями Rolex, Logitech, Credit Suisse, Nestlé, Novartis, SICPA и Losinger.

Количество разрешений на строительство объектов жилой недвижимости, выданных в стране за IV квартал, сократилось на 24,7% относительно предыдущего квартала. В III квартале уровень снижения данного показателя составлял 2,7%.

В сегменте административных зданий этот показатель вырос на 25% в квартальном исчислении, прочих зданий – уменьшился на 11,4%, сообщается в отчете Национального института статистики Болгарии. Подобная динамика может свидетельствовать о том, что девелоперы пока не верят в восстановление рынка.

В III квартале количество разрешений на строительство жилых объектов в Болгарии снизилось на 2,7%, а административных и прочих зданий – выросло на 6,3% и 11,1% соответственно, сообщает Prian.ru.

Ветряная турбина высотой 162,5 метра должна быть сооружена к 2011 году и запущена после двух лет испытаний.

Турбина станет еще и самым мощным генератором энергии такого рода. Ее мощности (10 мегаватт) хватит на обеспечение энергетических потребностей 2 тыс. домов, сообщает Inhabitat.

Строительство объекта будет вести компания Sway, а финансировать – норвежское Министерство нефтегазовой промышленности. Объем инвестиций оценивается в $67,5 млн. Ветряная турбина будет построена на юго-западном побережье страны. Впоследствии предполагается соорудить несколько аналогичных объектов и объединить их в единую ветряную ферму.

В настоящее время рекорд по размеру и мощности (141 метр и 7 мегаватт) принадлежит ветрогенератору Enercon E-126, расположенному близ немецкого городка Эмден, сообщает Prian.ru.

Общая стоимость проданных объектов, которые находятся в новом многоквартирном комплексе на севере специального административного центра КНР, составляет 4,2 млрд гонконгских долларов ($540 млн).

Рекламная выставка объектов проводилась в близлежащем торговом центре с 19 февраля и сумела привлечь свыше 120 тыс. посетителей, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на заявление девелоперской компании Sun Hung Kai Properties.

«На рынке недвижимости Гонконга до сих пор существует высокий спрос на жилье в новостройках», - утверждают специалисты местного агентства недвижимости Midland Realty. Отметим, что средняя цена продажи апартаментов в комплексе составляла $7 тыс.

По данным консалтингового агентства Knight Frank, в минувшем году рынок жилой недвижимости Гонконга стал наиболее быстрорастущим среди всех крупных рынков жилья в мире. Средние цены на жилье здесь за год поднялись на 29% на фоне низких процентных ставок и высокого спроса со стороны китайских инвесторов, сообщает Prian.ru.

Курортный комплекс в канадском городе Уистлер, где сейчас проводятся олимпийские соревнования, могут выставить на аукцион еще до окончания Олимпийских игр.

Как стало известно местным СМИ, инвесторы, кредитовавшие владельца комплекса, компанию Intrawest, требуют немедленного отчуждения объекта и выставления его на торги. Intrawest приобрела объект еще до кризиса за $2,8 млрд и намеревалась вернуть вложения за счет роста цен на недвижимость в Канаде. Однако из-за кризиса компания не смогла отдать долг, размер которого составляет $524 млн, сообщает Prian.ru со ссылкой на Associated Press.

Столичные власти утвердили проект реконструкции Малого кольца железной дороги до 2016 года, сообщил журналистам первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков.

"Сейчас утвержден уже полный проект размещения и строительства 30 станций на Малом кольце железной дороги", - сказал П.Бирюков.

Он отметил, что многие станции будут совмещены с крупными транспортно-пересадочными узлами, пишет "Интерфакс".

"Важно, что пассажиры смогут, приехав на эту станцию, без затруднений пересесть на линию метро или выйти к остановкам общественного наземного транспорта", - добавил П.Бирюков.

Он сообщил, что интервал движения поездов на Малом кольце железной дороги составит 1,5 минуты.

"Не менее важным является и то, что по системе Малого кольца смогут двигаться не только пассажирские составы, но и грузовые. Это сделано для того, чтобы транзитные железнодорожные составы максимально быстро миновали территорию города", - сказал П.Бирюков.

В Воронеже в 2010 году начнется строительство четырехзвездочного отеля, инвестиции в который составят 500 млн руб., сообщил председатель правления группы «БиК», осуществляющей строительство, Дмитрий Большаков.

Гостиница рассчитана на 52 номера, ее общая площадь составит 4,8 тыс. кв. м. Отель будет включать фитнес-центр, бассейн, ресторан, кофейню, два конференц-зала и подземную парковку. Завершить строительство планируется в конце 2012 года, сообщает ИА «Интерфакс».

Столичные власти собираются провести тщательную проверку неисполненных инвестконтрактов, заявил первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк. По его словам, таковых насчитывается 237 штук. Поле проверки они будут либо переоформлены, либо расторгнуты.

«Все эти 237 контрактов уже с истекшим сроком реализации, а по многим из них еще ничего не сделано. Если мы выясним, что инвестор не проделал там никакой работы, то не будем мучить ни его, ни город. В этом случае мы будем расторгать договор и готовить земельные участки к выставлению на новые торги», - говорит Росляк.

Кроме того, власти намерены проверить инвестконтракты по комплексной реконструкции жилых кварталов. На сегодняшний день в Москве заключено около 100 инвестиционных контрактов на реконструкцию жилых кварталов, многие из которых также не выполнены, сообщает ИА «Интерфакс».

- В Московской области с начала года введено в строй 17 тыс. кв. метров жилья, к концу года будет введено до 7-7,5 млн кв. метров, заявил на онлайн-конференции в пятницу заместитель председателя правительства региона Владимир Жидкин, курирующий в правительстве вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Он напомнил, что в 2009 году область ввела в строй 8,2 млн кв. метров жилья.

"За последние несколько лет темпы ввода в строй жилья существенно увеличились", - подчеркнул В.Жидкин.

В то же время он отметил, что объемы строительства в жилищном секторе вследствие кризиса стали снижаться, сообщает "Интерфакс".

"За прошлый год объемы строительства в Подмосковье по объектам всех назначений - инвестиционные, промышленные, логистические объекты и жилье -снизились на 20%", - подытожил В.Жидкин.