Стоимость: 1950000 $
Шоссе: Новорижское
Расстояние от МКАД: 36 км
Площадь участка: 17 cот.
Площадь дома: 570 кв.м
коттедж Новорижское шоссе
Уникальное предложение: жилой дом, максимально подготовленный под финишную отделку на полностью лесном земельном участке в огороженном, профессионально охраняемом, лесном коттеджном поселке на 20 домов в 36 км от МКАД по Ново-рижскому шоссе. Остается выбрать на свой вкус: обои, паркет, сантехнику и мебель. Поселок расположен в лесном массиве, в 36 км от МКАД по Ново-рижскому шоссе (возможен подъезд по Волоколамскому шоссе - 29 км), в километре от реки Истра. Идеальный проезд из центра Москвы. В поселке полностью закончено все строительство. Соседи проживают постоянно. Управление и эксплуатацию поселка осуществляет некоммерческое партнерство. Полностью проложены и действуют все магистральные городские коммуникации. Земельный участок 17 соток, полностью лесной (взрослый лес, смешанный, 70%-сосны, 30%-березы). Участок огорожен капитальным забором - комбинация камня и дерева. На въезде установлены и подключены автоматические ворота, видеодомофон, оборудованы места для парковки гостей. На участке уложена дорогая цветная брусчатка, разбит газон, работает автоматическое уличное освещение. (земля в собственности) Превосходный, качественный 570-метровый дом выполнен в лучших традициях загородного строительства и соответствует стандартам, предъявляемым к комфортабельному загородному жилью, созвучен принципам «современной классики», которые останутся актуальными годы спустя. (дом в собственности) Разнообразие архитектурных элементов, примененных в формировании фасадов, со вкусом проработанные отделочные материалы, эффектные детали придают внешнему виду коттеджа неповторимый облик надежности и привлекательности. Внутренняя планировка оптимальна для комфортабельного проживания и отдыха. Первый этаж занимают традиционные помещения - это просторный холл, из которого парадная лестница ведет на второй этаж, гостиная, кухня, столовая, кабинет с камином, который при необходимости может быть переоборудован под комнату отдыха, сауна с душевой, гардеробная комната, санузел, гараж на два автомобиля с мастерской. Второй этаж является зоной отдыха. Самая большая спальня хозяев дома имеет свой санузел, гардеробную и балкон. Остальные спальные комнаты так же оборудованы индивидуальными санузлами и гардеробными помещениями Третий (мансардный) этаж имеет собственный санузел и просторное помещение, которое легко может быть преобразовано в две большие спальни. Расположенные в цокольном этаже комната отдыха с возможностью установки кухонного оборудования, санузлом и террасой для мероприятий на открытом воздухе, а так же свободное помещение (возможно для обслуживающего персонала) повышают комфорт проживания и делают отдых более эффективным. Здесь же расположено помещение для отопительного оборудования. Стены дома возведены из экологически чистого материала - кирпича и имеют внутреннее утепление, полностью выполнены внутренние перегородки. Перекрытия - железобетон. Отделка внутри - максимальная подготовка всех поверхностей под финишную отделку (полы - бетонная стяжка, стены - штукатурка, шпатлевка, потолки - гипсокартон). Отделка снаружи (выполнена на 100%) - декоративная штукатурка и окраска светлой фасадной краской. На светлом фасаде особенно нарядно смотрятся декоративные элементы из дикого камня. Все балконы, террасы и крыльцо покрыты Испанской противоскользящей плиткой, прекрасно гармонирующей с внешним обликом дома. В гараже установлены и подключены автоматические ворота. Кровля - мягкая черепица - долговечная, качественная, удобная в эксплуатации. Окна - 5-ти камерные тройные стеклопакеты, слегка тонированные с эффектной внутренней раскладкой. Коммуникации (выполнены на 100%) - в дом заведены все инженерные коммуникации - газ, водопровод, электричество (11 кВт), канализация, телефон, интернет. Все инженерные системы (отопление, водопровод, водоотведение, электрика, телефония, интернет) полностью разведены по дому с применением высококачественного оборудования и сертифицированных комплектующих материалов и полностью функционируют. Установлены все выключатели, розетки, радиаторы отопления, Итальянское отопительное оборудование.
отдел продаж элитой загородной недвижимости подмосковья
(495) 798-63-09
