Стоимость: 7000000 $
Шоссе: Рублево-Успенское
Расстояние от МКАД: 15 км
Площадь участка: 166 cот.
Площадь дома: 1370 кв.м
резиденция Рублево-Успенское шоссе


Рублево-Успенское шоссе 15 км. Охраняемый, жилой коттеджный поселок. Характеристика территории: Оформлено право собственности на земельный участок площадью 0,26 га и право аренды на 49 лет прилегающего лесного участка (1 категория – сосны) площадью 1 га (фактически 1,4 га), т. е. всего 1,66 га. Территория огорожена забором. Характеристика здания: Здание двухэтажное, с цокольным этажом. Общая площадь здания – 1372,3 кв. м, в том числе жилых, технических и служебных помещений – 1128,6 кв. м, балконы, террасы, крыльца – 243,7 кв. м. Высота потолков цокольного этажа – 3,0 м, 1 и 2 этажей – 3,6 м. В цокольном этаже общей площадью 397,3 кв. м размещаются технические помещения котельной, щитовой, насосной станции, бассейна, подсобные помещения и помещения свободного назначения. На первом этаже общей площадью 523,1 кв. м размещаются гардеробная, кухня, столовая, гостевая спальня, гостиная, каминная, бассейн, СПА, баня, сауна, 3 с/у. На втором этаже общей площадью 451,9 кв. м размещаются 4 спальни с гардеробными, 2 кабинета (могут быть переделаны в спальни), 5 с/у (расположены при каждом помещении). Общее количество спален в доме может быть увеличено с 5-ти до 7-ми. Дополнительно имеется 1-комнатная квартира с отдельным входом для обслуживающего персонала, состоящая из кухни, гардеробной, с/у с душем и жилой комнаты, а также гараж на 4 автомобиля. Здание колонно-ригельного типа. Перекрытия сборные железобетонные, колоны и ригеля – монолитный железобетон, наружные стены – из кирпича с внутренней теплоизоляцией. Отделка фасада – керамическая плитка, штукатурка, элементы мозаики. Окна и наружные двери – деревянные (сосна) с двойным стеклопакетом. Гаражные ворота – секционные, радиоуправляемые с электроприводом. Кровля плоская, эксплуатируемая. К зданию подведены наружные сети газоснабжения, электроснабжения (выделенная электрическая мощность 80 кВа), канализации и водопровода, телефонной связи (3 номера МГТС и выделенная линия под Интернет). В здании установлено котельное оборудование компании «Висманн». Состояние: Работы в здании завершены с планировкой помещений, без отделки помещений и разводки инженерных сетей. В здании выполнены фасадные работы, работы по устройству окон, входных дверей, устройству гаражных ворот. На территории выполнены работы по предварительной планировке. Имеются согласованные проекты планировки помещений и устройства внутренних инженерных систем вентиляции, кондиционирования, теплоснабжения, электроснабжения, интерьеров помещений и оборудования бассейна.

отдел продаж элитой загородной недвижимости подмосковья (495) 798-63-09