Панельные дома строят уже давно, однако жить в них не всегда приятно. Это связано с несколькими факторами, среди которых и некачественная герметизация межпанельных швов. В таких зданиях швы не замазывают растворами, а материал, которым отделывают крыши балконов, плохо справляется с гидроизоляцией. Технический этаж, который чаще всего расположенный под крышей дома собирает воду, образованную в результате осадков. Она попадает туда именно по швам, протекая по ним как по водостоку. Все это приводит к тому, что во время непогоды жильцы верхних этажей часто бывают затоплены.

Чтобы таких проблем не возникало, необходима качественная герметизация швов и правильный выбор кровельного материала для балкона. Для начала удаляют старый отделочный материал крыши, очищают ее поверхность. После этого укладывают гидроизоляцию, при необходимости звуко- и теплоизоляцию, и с помощью специальной горелки монтируют новый кровельный материал. Теперь необходимо тщательно загерметизировать швы на верхнем этаже, который расположен над квартирой заказчика. Перед этим необходимо очистить полости швов, и только после этого можно заполнять их специальными материалами. Для подготовки шва используют «Вилатерм» и строительную пену. После используют материал, который защитит швы от плесени и образования конденсата. Таким образом, потолок и стены квартиры останутся сухими.
https://stroyalp.ru/shov.php

Смотрите также:

• Герметизация швов цена для организаций и частных лиц
• Как оформить заказ на герметизацию швов
• Технология утепления и герметизации швов
• Герметик и утеплитель для герметизации межпанельных швов
• Герметизация окон
• Герметизация лоджии

 

В панельных домах, и раньше не отличавшихся способностью хорошо удерживать тепло, в наше время создать сносные условия для жизни без ремонта межпанельных швов уже практически невозможно. Для того чтобы продлить эксплуатацию панельных домов государство время от времени тратит серьезные средства на проведение ремонтных работ. Тем не менее, несмотря серьезность этой проблемы, работы по герметизации межпанельных швов не всегда выполняются в строгом соответствии с нормативами. Как правило, в качестве причины выступает желание некоторых подрядчиков сэкономить на строительных материалах. Кроме того, к большому сожалению, зачастую имеет место халатное отношение к своим обязанностям неподготовленных надлежащим образом работников.
Добиться высоких качественных показателей во время выполнения герметизации межпанельных швов можно, привлекая к этим работам только специально подготовленных специалистов. Также необходимо применять только надежные сертифицированные ремонтно-строительные материалы. Разумеется, качественная герметизация межпанельных швов возможна при условии подготовки швов с их тщательной предварительной зачисткой. Если у недобросовестного исполнителя в планах лишь погоня за большими объемами работ, то он вряд ли будет делать подготовку шва в полном объеме, так как это отнимает много времени и средств. Замена уплотнительного жгута в этом случае не осуществляется, а новая мастика кладется непосредственно на старую.
Все эти отрицательные моменты могут привести к весьма неутешительным последствиям. С наступлением холодов низкая температура начинает воздействовать на плохо заделанный шов, что приводит к отслаиванию и новой и старой мастики. В полуразрушенные межпанельные швы начинают задувать ветры, в помещениях появляются грибок и разводы плесени. К сожалению, неудержимое желание сэкономить часто приводит к тому, что герметизирующую массу разводят бензином, растворителем или другими жидкостями, что делать запрещено.
Компании, уже длительное время проводящие герметизацию межпанельных швов и прекрасно зарекомендовавшие себя в этой сфере, всегда выступают против подобных деяний, так как разведенные мастики не обладают достаточной адгезивностью. Более того, в случае проведения ремонтных работ в будущем вулканизировать их почти будет невозможно. В межпанельных швах, обработанных разбавленными составами, происходят неконтролируемые деформационные процессы и они начинают со временем быстро растрескиваться. Суммируя вышесказанное, также хочется отметить, что неправильно подготовленная мастика со временем превратит шов в постоянную головную боль.
Как свидетельствует практика, достигнуть хороших результатов в сфере герметизации швов между панелями можно, если постоянно следовать всем требованиям СНиПов, инструкций и правил, скрупулезно выполнять все нормативы и использовать только надежные стройматериалы.
Компания «Стройальп» проводит герметизацию и гидроизоляцию швов в панельных домах. Для работ используются: долговечная мастика на полиуретановой основе «Тэктор», профессиональный монтажный герметик (пена) «Макрофлекс», а также особо прочные уплотнительные жгуты.
Герметизация межпанельных швов в «Стройальп» предполагает предоставление обязательной гарантии на все выполненные работы. Услуги компании сертифицированы, а специалисты, прошедшие профильное обучение, имеют все необходимые допуски к работам на высоте.
http://stroyalp.ru/shov.php Герметизация швов Плотный шов

     Крупнопанельное домостроение, а также капитальный ремонт имеющегося жилого фонда последнее время заставляет уделять большое внимание выбору материалов, используемых для заделки швов между панелями домов. Понимание важности применения для этого качественных и надежных материалов основывается на грустном опыте использования для герметизации швов цементно-песчаного раствора.

В то время, когда крупнопанельное домостроение только начало развиваться  и   специальных материалов для герметизация швов почти не существовало, подобное положение дел  было вполне допустимым. Ведь в то далекое время не было проблемы с выбором материалов  для герметизации. Но со временем обстоятельства изменились. В наше время разработаны и предлагаются на рынке хорошие материалы для герметизации, а также существует нормативная база, устанавливающая требования к качеству и практике строительства.  

Что послужило причиной для разработки и производства особых материалов для герметизации межпанельных швов?

Известно, что ряд агрессивных факторов воздействуют как на наружный герметизирующий слой межпанельного шва, так и на сам шов. Главные из них – это  атмосферное влияние и деформация.

Деформация, в действительности, представляет собой изменение внутреннего строения материала, которое приводит к увеличению или уменьшению дистанции между некоторыми его элементами. Определенная величина изменений приводит к разрушению  связи между элементами материала, говоря проще, происходит нарушение целостности материала. Если межпанельный шов заделан с помощью цементно-песчаного раствора это может проявиться в возникновении трещин в герметизирующем слое, которые постепенно приведут к его разрушению.  

Величина деформации обусловливается относительным изменением размеров, возникающим при деформациях. Для швов между панелями такой размер - ширина шва. Модифицирование ширины шва между панелями, в свой черед, является результатом изменения габаритов стеновых панелей дома, произошедшего в следствии сезонных температурных перепадов. Очевидно, что чем сильнее эти перепады, тем значительнее будут модификации геометрических размеров панелей и, тем больше будут деформационные изменения материала внутри шва между панелями.

Ширина межпанельного шва в 20мм и 6 метровая ширина стеновых панелей в российских климатических условиях средней полосы может деформироваться в течение суток на 3-5 процентов, а в течение сезонна на 20-25 процентов. Подобные  величины деформации являются почти главным  фактором, определяющим срок службы шва между ремонтами. Следовательно, стабильность материалов, которые применяются для герметизации швов, является значительной характеристикой, обусловливающей экономические траты на содержание здания.

Цементно-песчаный раствор, использованный для герметизации межпанельного шва, имеет довольно пористое строение и, естественно, сильно поглощает влагу, а также обладает слабой адгезией с поверхностями кромок стеновых панелей и утеплительным материалом таким как: жгут, монтажная пена, вилатерм и т.д.

В результате деформационных изменений в герметизирующем слое из цементно-песчаного раствора возникают трещины. А вследствие выпадения обильных осадков вода, проникающая в поры и в трещины раствора, приводит к негативным последствиям, таким как:

l       растрескивание материала и полное его разрушение впоследствии за счет напряжения внутренней структуры, появляющейся в трещинах и в порах из-за замерзания оказавшейся в них воды;

l      промерзание и намокание стеновых панелей и швов, снижающее их теплоизоляционные свойства и увеличивающее тепловые потери (увеличение влажности стен на 10-20 процентов приводит к удвоенным тепловым потерям);

l       появление и размножение грибков, плесени и других нежелательных микроорганизмов  в результате промерзания и намокания межпанельных швов;

l       коррозия металлических элементов, которые находятся в межпанельных швах и строительных конструкциях, уменьшает со временем их прочность  и снижает эксплуатационные свойства.

Объективное существование этих проблемных моментов и обусловило необходимость проведения разработок и последующего производства для нужд строительства специальных герметизирующих материалов. Со временем появились новые материалы. Также оформилась нормативная база, определившая требования к их качеству, теоретически отработанная и фактически увязанная с практикой панельного строительства.

Сейчас все большей популярностью стали пользоваться специальные мастики. Они  прекрасно отвечают всем требованиям нормативных документов, а также  обладают большой эластичностью и прекрасной адгезией ко многим строительным материалам, таким как дерево, бетон, металл и  стекло. Кроме этого мастикам присуща высокая устойчивость к деформированию (до 25 процентов), к УФ - излучению и к влаге.

Разнообразие предложений данных материалов сейчас на рынке довольно значительное. Поэтому проблема не в том, чтобы отыскать подходящий материал, а в том, чтобы правильно выбрать нужный из огромного многообразия. Легкого знакомства с большим ассортиментом герметизирующих материалов сегодня уже недостаточно. Все чаще требуется досконально знать все нюансы технических свойств, позволяющих точно определять их качество и сроки эксплуатации.

Отдавая предпочтение тому или иному герметизирующему материалу, покупатель  определяется, прежде всего, со сроком службы мастики, а затем ему доведется осуществлять повторную герметизацию. Следовательно, главными характеристиками материала являются свойства, которые определяют срок службы шва между ремонтами.

Прогноз срока службы материала для герметизации определяет независимая аккредитованная ГОССТАНДАРТОМ лаборатория, проводящая регулярные испытания материалов по утвержденной методике. Сущность испытаний -  в установлении числа циклов на «растяжение - сжатие», которые до разрушения сможет выдержать образец.  Испытания осуществляются на специально подготовленном стенде, предоставляющем  кроме того возможность имитировать влияние на материал разнообразных  факторов: воздействие влаги, морозов и ультрафиолетового облучения. Численность циклов, набранных образцом до момента его разрушения, пересчитывается в срок службы в годах. Для материала, который выдержал без следов разрушения 20 испытательных циклов воздействия всего комплекса факторов, предусмотренных планом испытаний, лаборатория определяет предполагаемый срок эксплуатации в 20 лет, что закрепляется  протоколом испытаний.

По всей вероятности количество испытательных циклов и, соответственно, предполагаемый срок службы, прямо зависит от деформационной испытательной  величины на «растяжение-сжатие». Этот параметр, получивший название «деформативность», определяется изготовителем материала и устанавливает сферу использования выпускаемого  материала. В испытательном протоколе должны присутствовать такие показатели материала, как прогнозируемый срок эксплуатации и  деформативность, представленная в процентах.

Выбирая герметизирующий материал для швов необходимо учитывать, что материал с лучшей «деформативностью» и более длительным предполагаемым сроком эксплуатации будет более эффективен, и это, разумеется, повысит срок службы межпанельного шва между ремонтами а, следовательно, уменьшит расходы на содержание объекта.

Рынок герметизирующих материалов довольно разнообразен. Среди продукции, пользующейся спросом в строительной сфере, выделяется продукция известной компании «САЗИ», являющейся крупнейшим в России разработчиком и производителем герметизирующих, гидрофобизационных, гидроизоляционных и антикоррозионных материалов для эффективной защиты сооружений и зданий.

Компания «САЗИ» была основана еще начале 90-х годов и стала крупным  отечественным производителем высококачественных герметиков для строительной сферы. Большой опыт и обширные знания сотрудников, влившихся в компанию из различных НИИ и объединений ВПК, дали возможность компании в короткие сроки выйти на первое место в отрасли. На данный момент обширный ассортимент выпускаемой продукции – это более 100 различных наименований товаров, с успехом применяемых практически всеми ведущими отраслями экономики, ВПК в том числе. Промышленная продукция компании выпускается под такими торговыми марками как: «Стиз», «Лепта», «Типром»  и «Сазиласт». Более 10 тысяч предприятий Беларуси, Украины, России, Молдовы и Казахстана используют продукцию компании «САЗИ», которая изготавливается  в строгом соответствии с требованиями ГОСТ, что засвидетельствовано санитарно-эпидемиологическими заключениями и сертификатами соответствия.

Одно из направлений деятельности компании «САЗИ»  - выпуск качественных герметиков, применяемых в крупнопанельном домостроении для герметизации межпанельных швов, а также при ремонте жилого фонда.

Герметик – это композитное вещество, изготовленное на полимерной основе или на основе высокомолекулярных соединений, так называемых, олигомеров. Представляют собой жидкие вязкотекучие кремнийорганические или полисульфидные пастообразные каучуки. Их применяют для того, чтобы заполнить разнообразные пустоты, отверстия, выемки и щели, во время проведения ремонтных, монтажных и строительных работ, а также для улучшения герметичности различных стыков и соединений.

Смотрите также:

 

• Герметизация швов цена для организаций и частных лиц
• Как оформить заказ на герметизацию швов
• Технология утепления и герметизации швов
• Герметик и утеплитель для герметизации межпанельных швов
• Герметизация окон
• Герметизация лоджии

 

 

Герметизация межпанельных швов, как средство создания благоприятной обстановки в квартире панельного дома.
Рассказывать, как конопатили и замазывали многострадальные межпанельные стыки в старых домах советской постройки – дело долгое и, пожалуй, неблагодарное. Факт, как говориться, налицо: швы текут, ветер задувает, стены промерзают. А причин масса. Это и халатное отношение, и некачественные материалы, и несоблюдение технологий и еще много других, не менее важных факторов, ставших впоследствии причиной ужасного состояния межпанельных швов. Но, несмотря на дела давно минувших дней, проблемы решать приходиться, тем, кто в данный момент проживает на этих, заветных когда-то, «панельных» метрах.
Что же приходится делать для того, чтобы избавить обитателей квартир от всех «прелестей» жизни на семи ветрах?
Причины, следствия и что необходимо делать.
Если в Вашей квартире, как у себя дома гуляет наглый сквозняк, а холодные стены стали убежищем для непрошенных грибка и плесени, то это значит, что пришло время обратить внимание на недостаточную герметичность швов стеновых панелей. Как свидетельствуют проведенные исследования, именно в этом месте холодный воздух и разрушительная влага проделали потайной ход в вашу, когда-то неприступную, крепость.
Квартиры на последних этажах, как показывает наш опыт, чаще всего становятся объектами повышенного внимания со стороны влажных природных стихий. Вода, мощным бурлящим потоком устремляется на стены прямо с кровельного покрытия, сливы которого имеют дыры и бреши. Не обходит она своим вниманием места стыков между стеной и козырьками лоджий и балконов.
В этом случае мы ремонтируем сливы, производим утепление, а также герметизацию межпанельных швов и стыков между козырьком навеса лоджии и стеной. Специалисты также рекомендуют соорудить защитную кровлю над козырьком из профлиста. Эта дополнительная мера позволит гарантированно забыть о существовании такого явления, как мокрые и холодные стены.
Утепление и герметизация межпанельных швов осуществляется в панельных домах и предполагает создание стабильных условий для сохранения тепла. К сожалению, раньше, во время строительства панельных домов, технология заделки швов не всегда соблюдалась в полном объеме. Поэтому неудивительно, что герметизирующая мастика, пропускающая влагу, несмотря на правильно выполненную теплоизоляцию, становится причиной разрушения структуры межпанельного шва. Причем негативные изменения в «пироге» шва происходят постоянно, независимо от времени года.
Дальше, больше. Нарушенная теплоизоляция шва (неплотное утепление шва) поспособствует утечке тепла через, так называемые, мостики холода, а влага, содержащаяся в воздухе помещения, будет конденсироваться на стене и вызовет ее намокание и промерзание.
     
В компании «СтройАльп» с ненужным свободным пространством между панелями поступают следующим образом:
• Большие расстояния между панелями сокращают путем заполнения внутренней зоны специальным уплотнителем-велатермом.
• Для герметизации межпанельных швов применяют строительную пену, которая заполнит все, даже самые узкие щели.
• Межпанельный стык тщательно замазывают качественным герметиком.

     Признаки, явно свидетельствующие о том, что необходима герметизация и утепление стыков панелей:
• Промерзание стен;
• Сырость внутри помещения;
• Наличие плесени и грибков;
• Неконтролируемое движение холодных масс воздуха.

      Герметизация и утепление межпанельных швов могут быть успешно проведены как в морозную, так и в жаркую погоду, но только не в сырую. Известно, что в зимнее время вода замерзает, расширяется и приводит к растрескиванию и деформации почти любого материала. Бетон, металлоконструкции, железобетон и камень не являются исключением. Вода, постепенно проникая и накапливаясь в стенах фасадов, во время заморозков превратится в лед и расширит материал, что в конечном итоге приведет к разрушению фасада здания.
Своевременная герметизация межпанельных швов существенно продлит сроки эксплуатации Вашего здания!
Герметизация швов в панельных домах различных серий
К разным домам, как к разным людям, нужен свой подход. Это связано с тем, что каждая типовая серия домов имеет свои технологии строительства. Как полагают специалисты «СтройАльп»,
технология ПЛОТНЫЙ ШОВ позволяет учесть все особенности межпанельных стыков в большинстве панельных зданий.
Приступая к утеплению дома, мы обязательно принимаем во внимание технологические нюансы герметизации швов в различных типах зданий. Например, в домах серии «КОПЭ» во время строительства применялась двойная панельная плита сэндвичного типа с пустотами внутри. И если бы такая плита была герметичной, то воздух внутри неё стал бы превосходной теплоизоляцией. Но, увы, герметичностью здесь не пахнет. Поэтому холодный и влажный воздух беспрепятственно заполняет пустоты и проникает в квартиры замерзающих жильцов.
Нам очень хорошо известно, что утепление и гидроизоляция домов, построенных с использованием таких панелей - чрезвычайно сложный, трудоемкий процесс и требует значительных затрат материалов. Большие полости внутри такого сэндвича поглощают монтажную пену в нешуточных количествах. Стыки панелей утепляются «вилатермом», а полости запениваются монтажной пеной. Правильное утепление и герметизация швов существенно повысят уровень тепла в квартире, даже несмотря на тот факт, что технология строительства, примененная при сооружении дома, не обеспечивает хорошей теплоизоляции.
     В панельных домах П44, П44т, а также в других старых советских «панелях» применяли самые обычные литые плиты, которые при транспортировке иногда деформировались, а во время укладки образовывали стыки больших размеров. Разумеется, в процессе эксплуатации дома эти дефекты начинали эффективно «трудиться» против жильцов, пропуская в квартиры холодный воздух и влагу. Стены покрывались сначала скользким конденсатом, затем плесенью и, в довершение, грибком.
     В подобных домах герметизация швов нашими специалистами производится с применением технологии «Плотный шов». В том случае, если стык между плитами не позволяет провести утепление с помощью вилатерма, то швы основательно запениваются, а затем тщательно обрабатываются герметиком. Монтажная пена, плотно закрытая сверху герметизирующим составом, будет долгое время служить верой и правдой.
Технология строительства монолитно-кирпичных домов также не обходится без швов, располагающихся между кирпичной кладкой и верхним перекрытием. В процессе строительства, особенно к моменту сдачи объекта, эти швы строителями иногда запениваются кое-как или просто заштукатуриваются. Следы недоделок скрываются при помощи декоративной оцинкованной планки. В результате приемная комиссия довольна, ну а жильцы будут «довольны» впоследствии. Логично предположить, что утепление и герметизация швов под декоративной планочкой – процедура технологически важная и пропускать ее экономически нецелесообразно.
     Несмотря на большое количество фирм, предлагающих услуги по герметизации швов, произвести качественный ремонт межпанельных швов могут не многие. Главное - это тщательное утепление межпанельного шва. Иначе говоря, межпанельный шов заполняется велатермом и монтажной пеной или только монтажной пеной для того, чтобы влага не собиралась в виде конденсата внутри горизонтальных стыков или не смогла протечь по вертикальным швам в квартиру. Затем производится тщательная герметизация межпанельного шва.
Очень часто складывается следующая ситуация. Соседи снизу, позаботившись о стыках, сделали герметизацию швов. Отныне тем, кто живет над ними, будет нелегко. Конечно, если стыки в верхней квартире хорошо загерметизированы, то все будет хорошо.
     Но если стыки дышат на ладан, то ждите в гости водичку, особенно если соседи снизу обзавелись, так называемым, «гидрозамком», перекрывающем ток воды сверху вовнутрь шва. Разумеется, в соответствии со строительными нормами герметизация и утепление швов должны производиться во всем доме одновременно. Но, к сожалению, комуннальщики не всегда идут навстречу пожеланиям жильцов. Здесь вступает в силу старый негласный закон, который гласит, что спасение утопающих, дело рук самих утопающих.
Квалифицированные специалисты «СтройАльп» в течение многих лет качественно герметизировали швы и надежно утепляли стыки во многих панельных домах. Тысячи жильцов отныне наслаждаются комфортной обстановкой в своих уютных квартирах. Если Вам надоели все нестыковки в таком серьезном деле, как межпанельные стыки, обращайтесь. Загерметизируем на совесть!

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов в панельных домах.
Герметизация швов в панельном доме, – это проблема, довольно актуальная и, по признанию многих специалистов, наиболее значимая в сфере ремонта панельных домов. Несмотря на большой опыт работы некоторых компаний в этой области, ошибки повторяются часто, поэтому вполне закономерно, что решение этой проблемы давно назрело. В этой статье мы постараемся найти конкретные решения для такой актуальной задачи, как герметизация и заделка межпанельных швов. Надеемся, что эта информация поможет избежать многих ошибок еще до начала проведения ремонтных работ.
Подготовка герметика и приготовление к работе поверхностей стыков
Перемешивание компонентов производится с нарушением рекомендаций изготовителя относительно времени.
Время, рекомендуемое производителем для перемешивания компонентов, зависит от плотности всех составляющих, рабочего объема, массы ингредиентов и усилий, прилагаемых для задействования всего объема материала. В том случае, если сократить время смешения компонентов, то зашивка герметика в шов может быть некачественной и приведет впоследствии к частичному выветриванию.
Во время приготовления состава добавляется растворитель. Почему этого делать нельзя?
Растворитель добавлять запрещается, так как он является причиной запуска необратимых процессов, которые не позволяют полимеризоваться герметику и приобрести нужные свойства. В конечном счете, снизившаяся эластичность под влиянием деформаций, появляющихся в стыке, приводит к растрескиванию герметика в глубину. А вода, затекающая в создавшиеся трещины, вымывает из герметика наполнитель, оставляя после себя светлые разводы.
Заданное соотношение смешиваемых компонентов не соблюдается.
Если отвердитель недолить к основной массе, то компонентное соотношение будет нарушено. Это приведет к частичному отвердеванию герметика и понижению его свойств. Впоследствии материал станет слишком мягким и не сможет выполнять защитные функции герметика в межпанельном шве. А преднамеренное увеличение массы отвердителя за счет снижения массы всей пасты, не смотря на бытующее мнение, не сокращает время вулканизации полимерного герметика. В итоге можно наблюдать лишь увеличенную текучесть материала и повышение расходов на герметизацию, из-за уменьшения всего объема. Необходимо отметить, что даже точное соблюдение пропорций паст при размельчении товарного набора не позволяет производителю гарантировать для второй доли материала абсолютное сохранение всех заявленных свойств. Это вызвано проникновением в емкость с отвердителем во время вскрытия комплекта большого количества воздуха. А это, в свою очередь, приводит к постепенному «слипанию» герметика непосредственно в таре.
Нарушение температурных режимов
В том случае, если температура понизится, увеличивающаяся вязкость повысит энергозатраты на смешение компонентов и, как следствие, возможность некачественного смешивания возрастет в разы. А повышающаяся температура увеличит индекс текучести и сократит жизнеспособность материала. Описанные выше примеры относятся к температурам использования материала. Известно, что выход за температурные ограничения приведет к деструкции герметика. Таким образом, нахождение в рекомендуемом температурном диапазоне оградит от вероятных проблем.
Покрытие герметиком обледенелых, пыльных и мокрых и поверхностей. Почему этого делать не стоит?
Сцепление с поверхностью имеет огромное значение для функционирования герметика. Адгезия соразмерна площади контакта поверхности и материала. Во время нанесения герметика на неподготовленную поверхность адгезия снижается, и материал может оторваться от краев шва. Поверхности, заранее подготовленные в точном соответствии с рекомендациями изготовителя, будут способствовать долговечной эксплуатации.
Нарушение технологического процесса и правил герметизации
Недостатки в создании строения шва
Герметик необходимо наносить плотным, сплошным слоем без обрывов, пустот и инородных вкраплений. Все допущенные дефекты усиливают напряжение, возникающее в материале при деформировании панелей и приводят к быстрому сокращению срока эксплуатации.
Изменение рекомендуемой толщины герметика. Почему этого делать не стоит?
Если уменьшить минимально рекомендуемую толщину герметика всего лишь на один миллиметр, то межремонтный срок сократится в 5 раз. А использование материалов, имеющих усадку (герметики на основе акрила) может привести к отсутствию полного отверждения, так как во время усадки тонкий слой порвется. Иногда подобные ухищрения применяются на практике. Но на самом деле всю работу приходится переделывать повторно.
Применение другого материала без замены проекта узла. Почему это решение неверно.
Морально устаревший материал меняется на твердеющий герметик, например, вместо нетвердеющей мастики, а проект узла обрабатываемого шва остается прежним. Незамедлительно появляется вопрос о рациональности замены, так как прежний проект предполагает защиту нетвердеющей мастики от ультрафиолетового излучения лишь только потому, что к его воздействию она не стабильна. А устойчивым современным герметикам не требуется дополнительная защита. Но отдавая должное проекту, их по прежнему продолжают накрывать, притом осуществляют это наиболее легким способом — заделкой раствором из цемента. В этом случае, использование современного устойчивого герметика без предварительной модификации проекта узла, нивелирует всё техническое совершенство и высокие показатели материала. Что ж, узел дорожает, а срок службы и количество операций остается прежним.
Нанесение герметика на подложку, обладающую адгезивными свойствами по отношению к герметику. Почему это делать не стоит?
Подложка – это материал, который закладывают в узел для нанесения герметика. Грустно, когда для изготовления этого материала пользуются цементно-полимерным раствором или другими, низкодеформативными основаниями, с которыми герметик проявляет адгезию. Причем адгезия, появляющаяся в шве между этими материалами, не дает возможность герметику полноценно функционировать. Нанесение твердеющего герметика на такие материалы может привести к значительному сокращению срока эксплуатации герметика.
Использование материалов, не годных для герметизации стыков между панелями.
Герметики последнего поколения, применяемые для строительно-ремонтных работ, обладают большой эластичностью, применяются в широком температурном диапазоне эксплуатации, а также прекрасно переносят ультрафиолетовое излучение. Кроме этого, герметик можно покрасить и даже нанести на сырые поверхности.
Межпанельные швы, изготовленные из материалов не имеющих необходимую деформативность, к примеру, с бутилкаучуком и растворителем в основе, не отвечают этим требованиям. После подобных ремонтных работ применять современные фасадные герметики довольно проблематично. Для того чтобы обеспечить приемлемые условия приходится идти на существенные затраты.
Использование материалов, специально предназначенных для проведения
технологию герметизации швов между панелями, но рассчитанных на низкие нагрузки деформации. Почему такие материалы использовать не рекомендуется?
Материал с деформативностью, несоответствующей деформационной нагрузке передающейся на шов, может преждевременно разрушиться. К такого рода материалу относится акриловый герметик. Применение подобных герметиков допустимо исключительно в блочно-панельном строительстве или во время вторичного ремонта. Крупнопанельное строительство, с возникающими в шве 10%деформациями, не допускает использование такого рода материалов.
Вышеизложенная ошибочная методика, не гарантирует длительную защиту от атмосферного воздействия и не способна сопротивляться сезонным колебаниям нагрузок, вызывающих деформации в материалах. А значит и последствия не заставят себя долго ждать. Как правило, уже первая зима вскрывает все погрешности, которые необходимо будет исправлять.
Способы качественной герметизации межпанельных швов.
Выбор герметика – это наиболее важный аспект, влияющий на успешное проведение герметизации межпанельных стыков. Цена, разумеется, играет значительную роль, но повышающиеся требования так или иначе развивают профессиональный подхода к процессу выбор герметика. И определяющими факторами становятся, прежде всего, качественная составляющая материала и его полезные свойства, такие как: надежность, долговечность, а также практичность работы с ним.
Теплое помещение, в котором происходит подготовка герметика к работе, должно быть оснащено всем необходимым оборудованием. Только таким образом можно добиться лучших результатов даже в холодных зимних условиях. А ведение специального журнала исключит возможность использования просроченного герметика.
Но самое главное – во время проведения работ необходимо с самого начала применять правильную
технологию герметизации швов, не такую уж сложную в реализации.
Подробности на сайте http://stroyalp.ru/shov.php

Граждан, которые мусорят на природе, привлечь к ответственности почти невозможно. За "загрязнение лесов отходами потребления" штраф предусмотрен, но экологическая милиция, которая могла бы его налагать, расформирована. Чиновники и крупные экодвижения озабочены промвыбросами и глобальным потеплением, а не свалкой рядом с вашей дачей. Между тем дачникам не так трудно, как кажется, организовать вывоз мусора. А среди молодежи, которую не заманишь на городской субботник, становится модным сбор мусора в заповедных уголках.
Подробнее: https://stroyalp.ru/moika3.php

Сдать бутылки

Будний вечер, группа молодых людей толпится вокруг стола, на котором разбросаны смятые пластиковые бутылки и стикеры. Это участники движения "Мусора. Больше Нет вывоз мусора навсегда" готовятся к проведению акции с интригующим названием "Залоговая стоимость тары", которую планируется провести в июне на многотысячном музыкальном фестивале "Пустые холмы" в Калужской области. Активистка Марина показывает, как нужно маркировать наклейками вот такие пластиковые бутылки, а также стеклянную и алюминиевую тару. Суть акции в том, что продаваемые на фестивале напитки стоят на 10 руб. дороже, но после того, как они выпиты, тару сдают в организованные пункты приема и получают назад свою десятку. "Люди возвращают 80% всей тары",— с воодушевлением сообщает Марина. Остальные банки-бутылки и прочий мусор волонтеры сами соберут на территории фестиваля, а невостребованная экологическая наценка пойдет на орграсходы, питание и зарплату координаторов. "Это ж как раньше: пиво стоило 60 коп., а бутылка из-под него — 20 коп., все их мыли и сдавали",— радуется один из волонтеров постарше.

Акции с залоговой тарой уже устраивались и приносили доход организаторам. На фестивале "Праздник корюшки" в середине мая в Петербурге они заработали 45 тыс. руб.: было продано 18 тыс. единиц маркированной тары (полной), возвращено 13,5 тыс. (пустой) — десятирублевые залоги за 4,5 тыс. единиц остались невостребованными. На "Пустых холмах" тары ожидается в пять раз больше, доход тоже увеличится.

Идея зарабатывать на возврате (точнее, невозврате) потребителем тары принадлежит петербургскому предпринимателю Денису Старку, основателю движения "Мусора. Больше. Нет". У однофамильца супергероя комикса о Железном человеке есть и другая идея: наладить раздельный сбор мусора, а то коммунальщикам это все никак не удается. "В 2002 году питерский "Гринпис" стал продавливать тему раздельного сбора, в итоге городом были закуплены бачки для 2 тыс. точек, но городские мусоровозки теряли по 150 руб. на кубометр мусора из-за необходимости везти его сначала на сортировочную станцию для досортировки,— рассказывает Андрей Новкунский, партнер Дениса Старка.— Идея нашего проекта в том, что мусор не надо вести на сортировочную станцию — дворник сам досортировывает его во дворе за вознаграждение. Сейчас мы как раз изготавливаем специальные емкости для сортировки — экоблоки. Один экоблок (по сути это та же контейнерная площадка, способная работать для 400-450 квартир), по нашим расчетам, будет приносить нам 10-15 тыс. руб. в месяц".

В стремлении заработать в рамках зеленого социального предпринимательства Старк и Новкунский не одиноки: московские экоактивисты в марте этого года запустили акцию "Спаси дерево!", в рамках которой наладили вывоз макулатуры из офисов и магазинов. Берут минимум 100 кг за раз, деньги за сдачу материалов на переработку оставляют себе, это до 3 тыс. руб. за тонну белой бумаги.

Подобные экологические решения вызывают оптимизм, но вряд ли их можно назвать системными, каких требует проблема замусоривания.

Свобода свалок

По прошлогодним данным столичного правительства, Москва ежегодно производит 5,5 млн тонн мусора; ежегодный прирост составляет 5-7%. Однако это данные по вывозу мусора и большой мусорной индустрии — полигонам, мусоросжигающим заводам. А сколько банок, бутылок и пакетов копится под кустами в Московской и других областях, подсчитать никто не возьмется. Впрочем, масштаб проблемы очевиден любому дачнику или походнику — и вообще всем, кто так или иначе выбирается на природу, и картина год от года все непригляднее. Элизабет Лакост и Филипп Чалмен, авторы книги "Превращение отходов в ресурсы", отмечают, что наиболее развитые страны производят больше всего мусора на душу населения. С другой стороны, его утилизация там поставлена лучше, чем в странах третьего мира, где примерно треть отбросов оказывается на несанкционированных свалках.


Проводить субботник с ленинским энтузиазмом сегодня целесообразнее не в городе, а за его пределами
Фото: Сергей Михеев, Коммерсантъ
У России, как всегда, особый путь: похоже, она совместила вполне развитое потребление и неразвитую утилизацию. Добиться, чтобы наказали людей, отдых которых на берегу водоема по последствиям сопоставим со взрывом мусоровоза, вряд ли получится. В федеральном Кодексе об административных правонарушениях есть штрафы за "загрязнение лесов продуктами потребления", но, что любопытно, нет санкций за мусор в полях и у водоемов. Многие не знают, что выкидывать на помойку градусники и новомодные энергосберегающие лампы нельзя, но куда их относить, тоже непонятно (корреспондент "Денег" искала телефоны приемных пунктов в интернете и узнавала в справочной управы своего района, но информацию так и не получила).

"В Питере штраф 100 руб. за выкинутый на улице окурок, но никто за этим не следит. Мы с волонтерами как-то подсчитали количество бычков на определенном участке города и прикинули, сколько их на всей территории Петербурга,— вспоминает Андрей Новкунский.— Оказалось, что город мог бы зарабатывать 26 млрд руб. в год на штрафах. У нас же некоторые милиционеры сами выбрасывают окурки, хотя им вообще запрещено курить на работе по уставу МВД".

"Однажды я звонил в милицию, когда дворник решил сжечь мусор во дворе, но никто не приехал,— говорит Дмитрий Кузнецов, руководитель интернет-отдела "Гринпис России".— Никто не найдет правильный телефон, по которому нужно звонить, чтобы пожаловаться на подобные правонарушения. Функции перекладывают с одного ведомства на другое, никто не знает, куда обращаться, правительство не дает никаких разъяснений, нет четко прописанных штрафов. Иногда показательно штрафуют крупные предприятия, но для них это как комариный укус".

Обзвон корреспондентом "Денег" министерств и ведомств подтвердил слова эколога. В пресс-службе МВД меня перенаправили в департамент охраны общественного порядка МВД, а в департаменте сообщили, что подразделение экологической милиции, ранее относившееся к милиции общественной безопасности, было расформировано три года назад, и к кому сейчас надо обращаться, они не знают. В пресс-службе Минприроды посоветовали обратиться в Ростехнадзор. "Сегодня в соответствии с действующим законодательством Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) занимается вопросами лицензий и лимитов на полигоны твердых бытовых отходов (ТБО),— сообщила пресс-секретарь ведомства Ольга Галкина.— Вопросы экологического контроля, определения экологического ущерба отнесены к ведению Росприроднадзора, куда и следует обращаться в случае обнаружения несанкционированных свалок. Если речь идет о муниципалитете, незаконные свалки должны стать предметом внимания местных властей (например, если речь идет о Подмосковье, то соответствующего подразделения правительства Московской области)".

Дозвониться до Росприроднадзора не удалось — пришлось довольствоваться чтением трех сообщений на форуме службе, посвященных проблеме несанкционированных свалок: один гражданин интересовался, можно ли что-то с ними сделать, другой отвечал, что надо жаловаться, может, что и получится, но без всякой конкретики.

"Организовать свалку можно безнаказанно",— констатирует Андрей Новкунский. Речь идет не только о вывозе собственного мусора, но и о заработке на чужом. Некоторые предприимчивые граждане просто находят овраг, договариваются с местной администрацией, ставят ограждение, охранников, и берут с каждого мусоровоза по 3 тыс. руб. В день можно принимать до 100 машин, поэтому при любой цене договоренности с местными чиновниками овраг отобьется быстро.

Советник белорусского Центра экологических решений Марина Богданович вспоминает, как мусорную проблему решали в Белоруссии: "В 1997 году у нас начали издаваться приказы Министерства ЖКХ об административной ответственности за оставление мусора и срывание цветов. Была госполитика: службам, отвечающим за озеленение, выплачивали премии за лучшие работы; районы соревновались — кто лучше оформит территорию. Были введены штрафы за курение в подъездах. За выкинутый окурок предусмотрена административная ответственность; в первый раз штраф с вас, скорее всего, не возьмут, но милиционер сделает предупреждение, и больше мусорить на захочется. У дворников в Белоруссии неплохой заработок".

В Белоруссии населенные пункты выглядят, может, и небогато, но по-европейски аккуратно. Правда, как отмечает эксперт, трепетного отношения к природе в белорусском обществе пока тоже нет: замусоренные берега водоемов — обычная картина. По словам Богданович, в Белоруссии у людей "нет потребности в хорошей экологии, но есть боязнь наказания". Непонятно, подходит ли нам такой позитивный опыт.

Инициатива на местах

У дачников и прочих загородных жителей есть вполне действенные способы избегать замусоривания природы. Отсутствие системы вывоза мусора чаще всего и приводит к образованию свалок вблизи поселков. Садоводческие товарищества обязаны сами организовывать его вывоз, но делают это далеко не все. "У нас поставили контейнеры только в этом году,— говорит Андрей Туманов, известный идеолог дачной жизни, главный редактор газеты "6 соток".— До этого все решали проблему сами. Я возил мусор в Москву, мой сосед набивал им бочку и поджигал, за что один раз даже был побит".

В Подмосковье, по данным Туманова, 12,5 тыс. садоводческих хозяйств. "Дачники, как правило, сами покупают контейнер, озадачиваются выбором площадки и платят за вывоз мусора. Выходит, что человек, живущий на даче, платит за мусор дважды — в городе, где он только зимует, и на даче. Отказаться он не может. Садоводческое товарищество — это круговая порука. Если не заплатите вы, заплатит ваш сосед, и будет скандал". По словам Туманова, местные администрации в последнее время стали требовать от садоводческих товариществ установки контейнеров. Их инструменты давления — штрафные санкции, причем с проблемой мусора это давление связано не всегда. "Председатель товарищества может сам выбрать компанию, предоставляющую услуги по вывозу мусора, но часто администрация навязывает дачникам "нужные" фирмы. Были случаи, когда вывоз мусора для садоводов стоил в три раза дороже, чем для сельчан в ста метрах от дачников".


Решить проблему банок и бутылок на музыкальных фестивалях можно, отдавая зрителям тару в залог
Фото: Алексей Куденко, Коммерсантъ
В селах вывоз мусора осуществляют сами администрации. "У нас в бюджете были выделены деньги на покупку мусорных контейнеров,— рассказывает Лариса Емельяненко, ведущий специалист администрации сельского поселения Петровское в Клинском муниципальном районе Московской области.— Жители платят за вывоз мусора в период с мая по октябрь, это стоит порядка 300 руб. за весь сезон. Зимой вывоз мусора производится разово, по звонку, за отдельную плату. МУП "Чистый город" отвозит отходы на Алексейковский полигон". Спрашиваю: что делать с теми, кто не платит? Емельяненко отвечает: "Я могу им не выдавать различные справки до тех пор, пока не заплатят".

Москвич Юрий, владелец дома в деревне Ивановское, находящейся в ведении администрации сельского поселения Петровское, подтверждает, что система вывоза мусора налажена отлично: на трассе на выезде из деревни всегда стоят контейнеры — и не переполненные. Его самого это вдохновило на уборку берега озера недалеко от деревни. "Вывезли с братом в контейнеры у дороги несколько десятков 120-литровых пакетов, получилось шесть рейсов забитого под завязку внедорожника со сложенными задними сиденьями",— рассказывает Юрий.

Если местная администрация отказывается заключать договор с мусоровывозящей компанией, это могут сделать сами жители. Я позвонила в найденную через интернет компанию "ДДБ Сервис", представилась жителем одного из подмосковных сел, и мне сказали, что готовы заключить договор на вывоз мусора со мной как с частным лицом, а 24-кубовые контейнеры предоставить в аренду. Один вывоз будет стоить 10 тыс. руб. В нескольких других компаниях ехать под Клин за моим мусором отказались, посоветовали искать местные фирмы.

"На нашей улице в деревне всего 12 дворов, мы существуем как бы сами по себе,— рассказывает журналист Максим Кононенко, живущий в Наро-Фоминском районе Московской области.— Местная власть себя не проявляет, а жителям лень искать телефоны чиновников и что-то требовать. Кто-то просто нашел в интернете телефон фирмы, вывозящей мусор, и теперь к нам каждую неделю приезжает машина и забирает мешки с мусором прямо возле дворов — мы даже установкой контейнера не озадачились. Платим по 50 руб. за мешок в руки водителю".

Другой субботник

Как показал опрос, проведенный в этом году исследовательским центром рекрутингового портала SuperJob.ru по заказу РИА "Новости", на традиционные общегородские субботники выходят 20% экономически активных россиян. 16% участвуют в благоустройстве родных городов время от времени, и лишь 4% считают своим долгом откликнуться на призывы властей и коммунальных служб. Из тех, кто участия в субботниках не принимает, 56% — молодые россияне 24-29 лет. Большинство игнорирует эти мероприятия из принципиальных соображений, воспринимая городской субботник как советский пережиток. "Каждый должен заниматься своим делом, и муниципальные службы в частности. Кстати, в последнее время они отлично справляются с уборкой улиц",— отзыв одного из респондентов, вполне типичный.

Другое дело — уборка мусора на заповедных территориях. Именно с этого в 2004 году начал основатель "Мусора. Больше. Нет" Денис Старк. С тех пор его движение разрослось до 16 отделений в разных регионах. Рейды с "уборкой природы" проводят и другие организации. Например, в мае в Подмосковье экологический субботник провели "геокешеры" (любители туристической игры с применением спутниковой навигации, задача — найти тайники, устроенные другими участниками игры).


В России зеленая партия федерального масштаба не востребована — экологические движения создаются под конкретные проблемы
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
В том, что подобные вылазки становятся модными, а походная романтика вкупе с уборкой территории приобретает особый смысл, корреспондент "Денег" убедилась в августе прошлого года, съездив вместе с активистами "Мусора. Больше. Нет" на двухдневную акцию по уборке необитаемых островов на севере Ленинградской области. Нас было четыре десятка человек, возраст — от 17 до 45 лет. До островов плыли два часа на весельных лодках вместе с палатками и провиантом (на обратном пути даже попали в небольшой шторм). Во время уборки сочиняли песни про мусор и соревновались, кто найдет самые интересные предметы. Постулат Старка: люди не мусорят там, где чисто. Кроме того, вывоз мусора и его уборка должна осуществляться с позитивным настроем. На острове была еще компания — явно из тех, что чистотой природы не озабочены, но, увидев, с каким энтузиазмом мы собираем мусор, эти люди к нам присоединились.

Национальные парки (например, Лосиный остров в Москве), находятся в ведении Минприроды: министерство назначает администрацию парка, выделяет бюджет на уборку. В прочих случаях на содержание парков в черте города средства тратят муниципалитеты. "Мы заключаем договоры с подрядчиками, в нашем парке уборка идет 24 часа в сутки, но и мусор появляется постоянно — волонтеры нужны всегда,— говорит Осип Тунинский, заведующий экоцентром "Кузьминки".— Субботники имеют и воспитательную функцию: поучаствовав в них, люди перестают мусорить".

Если же говорить о дикой природе, приходится признать, что только добровольные "очистительные" рейды способны хоть как-то освободить ее от пакетов-бутылок-банок и прочей гадости, оставленной активно отдыхающими гражданами. На крупные экодвижения надежды столько же, сколько и на чиновников, то есть ее почти нет. "Часто слышу: у вас, мол, альпинисты свешиваются с плакатами на мосту напротив Белого дома, а у нас тут рядом грязно, куда смотрит "Гринпис"? Многие не понимают, что и сами могут что-то убрать, а организации заказать вывоз мусора",— говорит Дмитрий Кузнецов из "Гринписа".

"В России бытует мнение, что "Гринпис" и Всемирный фонд дикой природы (WWF) занимаются только пиаром,— рассказывает Алексей Прокопьев, эксперт парижского центра "Экополит", член французской Партии зеленых.— Во Франции многие думают так же, но я с этим не совсем согласен: они активно занимаются лоббизмом, общаются с депутатами, с аппаратом премьера. Пиар увеличивает лоббистский потенциал. Если власти будут вести себя с "Гринписом" так, как они ведут себя с мелкими организациями, это будет мировой скандал. При этом в России развиты именно локальные мелкие НКО и движения, созданные под конкретные проблемы — для защиты Байкала, Химкинского леса, Утришского заповедника. Людям интересно то, что близко к ним и затрагивает их насущные интересы". Экологический тренд в большой политике, в русле которого была бы налажена и система уборки мусора на природе, у нас пока не прослеживается. Скажем, французские зеленые на последних региональных выборах набрали 12,2% голосов, став третьей по влиятельности политической силой страны. В России столько не набирает ни одна демократическая партия, что уж тут говорить про экологов.
Подробнее: https://stroyalp.ru/moika3.php

Наступила осень. Скоро придут холода. Необходимо задуматься об утеплении жилища.
Все панельные дома нуждаются в герметизации швов.
При строительстве дома герметизация межпанельных швов производится не надлежащим методом.
Между швами прокладывают профиля или наспех замазывают герметиком без заполнения межпанельного пространства.
При осадке дома вся нагрузка концентрируется между панелями.
Образуются щели между плитами. Да и при строительстве плиты не бывают идеально ровными,
существуют сколы и трещины. Очень часто строители ставят плиты с дефектами внутрь,
чтобы успешно сдать дом. Внутри плит могут быть огромные дыры, не видимые снаружи.
Если между плитами пусто, холод и влага может проникать в квартиру.
На холодных стенах образуется грибок, плесень, сырость.

Чтобы утеплить стены необходимо:

1. Полностью вскрыть межпанельный шов.

2. Вычистить содержимое.

3. Заполнить велатермом и пеной.

4. Замазать стык хорошим герметиком.

Немного фото и видео для наглядности:



Двухкомпонентный герметик с отвердителем черного цвета.





При перемешивании с черным отвердителем все равно остается белым.






Вскрытие межпанельного шва








И непосредственно герметизация межпанельного шва





Герметизация межпанельных швов - подробнее.

Профессиональная герметизация лоджий и балконов при застеклении – гарантия их долговечности

Владельцы застекляют лоджии и балконы для создания на них своеобразного продолжения жилой площади. Иногда там создаётся цветник, который благодаря дополнительному отоплению радует хозяев и в холодное время года. Часто лоджию используют для хранения в смонтированных там шкафах продовольственных запасов, сушки белья, а также для установки спального места в жаркое время. Но в любом случае застеклённая лоджия обустраивается довольно тщательно. Поэтому крайне нежелательно, чтобы она продувалась ветром или заливалась водой во время ливня. А для этого недостаточно простого обустройства – необходима тщательная герметизация этого помещения, которая не предусматривалась при строительстве дома.

Поэтому для того, чтобы лоджия или балкон стали по-настоящему уютными уголками дома, нужна, в первую очередь, герметизация межпанельных швов. Эти уязвимые места находятся на стыке потолка и боковых стенок лоджии и стен здания. В эти порой невидимые глазом трещины и щели будет проникать влага, они могут промерзать зимой, а следствием этих явлений может стать плесень, грибок и повреждение внутренней отделки лоджии. Герметизацию швов, гидро- и теплоизоляцию лоджии следует доверить профессионалам, которые проведут эту работу со знанием дела, а иногда и с применением специальных альпинистских приёмов.

При герметизации лоджии непременно должен быть установлен козырёк, который представляет собой металлический отлив, располагающийся по верхнему краю рамы окна. Этот отлив имеет монтажный шов, который также должен быть снабжён гидроизоляцией. Часто владельцы квартиры пренебрегают установкой такого отлива, оправдывая это тем обстоятельством, что квартира находится не на последнем этаже. Этого делать не стоит, потому что козырёк надёжно защитит лоджию от дождя летом, когда в открытые окна может попасть вода, да и от яркого солнца он тоже защищает хорошо. А для квартиры, находящейся на последнем этаже, очень актуальной является установка на лоджии крыши. Сейчас существует огромное количество вариантов таких крыш, быструю и надёжную установку которых проводят специалисты. Для крыши подбирается каркас и кровля, а также проводится её герметизация. Очень востребована в настоящее время мягкая кровля для балконных крыш, представляющая собой материал на тканевой основе с битумной пропиткой, покрытый базальтовым гранулятом. Этот уникальный материал устойчив к выгоранию, воздействию влаги и перепадов температур. Профессионально отделанная лоджия или балкон будут радовать своих владельцев в течение долгих лет и защищать от ветра, холода, солнца и дождя. Герметизация швов лоджии подробнее смотрите на сайте http://stroyalp.ru/shov.php

Герметизация швов и стыков балконов и лоджий. Устройство кровли лоджии.

   Для того, чтобы произвести герметизацию лоджии или балкона, необходимо произвести диагностику.

Основными причинами протечек на балконах или лоджиях могут быть:

- Плохая герметизация межпанельных швов или стыков и примыканий балкона.

- Отсутствие или плохое состояние мягкой кровли на лоджии.

- Отсутсвие оцинкованных отливов балкона или лоджии.

Задайте интересующий Вас вопрос или найдите ответ на нашем
      Форуме Стройальпа.

Герметизация межпанельных швов лоджии.

   Потолочная плита лоджии в местах примыкания к стене должна быть качественно загерметизированна.
Иначе, вода скапливаясь на потолочной плите лоджии протекает в комнату через стык между плитами. Герметизация швов лоджии производится также, как и герметизация швов стеновых панелей.

   
   <

Устройство и ремонт мягкой кровли лоджии.

   На потолочных плитах лоджии необходимо устройство мягкой кровли. Зимой на потолочных плитах лоджий скапливается большое
количество снега, который подтаивает от тепла, идущего от квартиры.Талая вода просачивается внутрь через шов или просачивается через плиту.
При перепадах температур вода замерзает внутри бетона и разбивает его. Микротрещины в плите расширяются и через некоторое время, потолочная плита лоджии может
начать не только протекать, но и осыпаться.

Наша компания при устройстве мягкой кровли лоджии или ремонте кровли лоджии, использует только качественные материалы, преимущественно от фирмы "Технониколь".
При устройстве или ремонте мягкой кровли лоджии, необходимо делать большой нахлест кровельной ткани на стену для того, чтобы полностью исключить попадание влаги
под мягкую кровлю. Примыкания кровельной ткани и бетонной плиты качественно промазываются герметизирующей мастикой.

   
   

Смотрите также:

Герметизация межпанельных швов

Технология утепления и герметизации межпанельных швов

Ремонт межпанельных швов "Плотный шов"

Ни для кого не секрет, что прежде чем начинать ремонт в квартире, необходимо произвести герметезацию межпанельных швов.
Во всех панельных домах существуют проблемы со швами. При ежегодной осадке дома концентрация напряжения находится в местах стыков плит.
Если стык плит заделан не эластичными материалами, например цементом или профилем, он не дает должной герметизации.
При разрушенном межпанельном шве в квартире образуется грибок на мокрых от кондкенсата, холодных стенах.
Через пустой шов проиникает холодный воздух и вода.
Так выглядит грибок при незагерметезированном межпанельном шве.


Для того, чтобы этих проблем не было, необходимо произвести заполнение межпанельного пространства эластичными материалами и загерметезировать стык плит.
Самой передовой технологией герметизации швов является "Плотный шов".

«Ремонт фасада» на Яндекс.Фотках


«Ремонт фасада» на Яндекс.Фотках


«Ремонт фасада» на Яндекс.Фотках


«Ремонт фасада "Мэриот"» на Яндекс.Фотках

Подробности смотрите на сайте https://stroyalp.ru/remont_fasad.php

Смотрите также:

 

• Диагностика фасада
• Подготовительные фасадные работы
• Базовые цены на ремонт фасада
• Этапы и технология фасадных работ
• Покраска фасада
• Материалы и ремонтируемый фасад должны быть совместимы друг с другом
• Типичные ошибки и нарушения технологии ремонта мокрого фасада
• Ремонт фасадов альпинистами
• Утепление фасада

 

Ремонт вентилируемых фасадов.

   Вентилируемый фасад является очень надежной защитой здания.
Вентилируемый фасад выполняет не только функции защиты стен здания от климатических воздействий, но и декоративно-эстетическую функцию. Вентилируемый фасад выглядит красиво и презентабельно.

   Внешний вид здания и его оформление представляется, как завершающий этап при любом строительстве. Именно фасад здания несет образ, который создан архитектором. Очень часто, когда проводится облицовка новых зданий или же построенных, применяются алюминиевые композитные панели, марморок и керамогранит. Все эти конструкции держатся на алюминиевых профилях и формируют эстетический вид всего здания, и конечно же защищают утеплитель, стен и конструкцию от воздействия со стороны окружающей среды. Если в результате осадки здания, или механического воздействии на вентилируемый фасад, повреждаются панели вентилируемого фасада или алюминиевые направляющие, необходимо срочно осуществлять ремонт вентилируемого фасада для сохранения утеплителя или стен фасада от воздействия окружающей среды.

   В настоящее время предлагается большое разнообразие типов вентилируемых фасадов, которые в себе объединяют самые лучшие качества прочности и эстетики. Современные материалы вентилируемых фасадов не боятся жары, холода и влаги, устойчивы к разного рода механическим нагрузкам.

    Но каким бы не был прочный материал, рано или поздно случаются неприятности, устранением которых занимаются специально обученные сотрудники. На сегодняшний день очень большим спросом пользуется ремонт вентилируемых фасадов. Фасадные ремонтные работы представляют собой работы, основная задача которых является формирование, а также улучшение фасада здания (его внешнего вида). Такого рода работы выполняются с помощью подъемных механизмов и приспосолений, либо промышленными альпинистами, и предусматривают выполнение работ любой сложности.

    В вентилируемых фасадах обычно разрушаются декоративные панели. Но иногда, при сильной осадке здания,

могут деформироваться металлические направляющий, что приводит к разрушению большой части вентилируемого фасада.

В любом случае производится замена, разрушенных частей вентилируемого фасада.


Наша компания специализируется на ремонте вентилируемых фасадов. Основной перечень выполняемых работ:


- Замена выпавших панелей из керамогранита.


- Укрепление разболтавшмхся или отровавшихся металлических панелей.


- Укрепление разболтавшихся алюминиевых направляющих.


- Антикоррозийная обработка (покраска) металличекого вентилируемого фасада.

(например многоярусного паркинга)
 

Информация взята с сайта https://stroyalp.ru/remont_fasad5.php

Смотрите также:

 

• Вентилируемые фасады
• Ремонт вентилируемого фасада
• Типичные дефекты вентилируемых фасадов

 

Сегодня большой востребованностью пользуется такая технология декорирование поверхности зданий, как нанесение фактурной штукатурки. За счет различных рельефов и многообразной палитре с помощью фактурной штукатурки можно создать великолепный дизайн дома. Таким образом, в процессе декоративного покрытия применяется рельефная и фактурная штукатурка.
На самом деле, фасадные работы это очень скрупулезный процесс, который проходит в несколько этапов. Так что к этому вопросу следует подходить с большой ответственностью. Так как кроме внешней привлекательности, штукатурка фасада подчеркивает индивидуальность и особенность постройки. Так, например, благодаря использованию фактурной штукатурки можно придать интерьеру многообразный визуальный облик. А за счет ее ряда преимуществ, к которым относится устойчивость к внешнему влиянию природных факторов, можно на протяжении многих лет любоваться изысканным внешним видом архитектуры.
Наноситься фактурная штукатурка на абсолютно любые поверхности и является отменной заменой гладким шпатлевочным покрытиям. Фасадная штукатурка бывает минеральной, полимерной, силикатной и силиконовой. Она характеризируется стойкостью к истиранию и образованию трещин, легкой очищаемостью от пылевых и органических отложений, а также предоставляет возможность окрашивать стены в разнообразные оттенки.
Чтобы увеличить срок службы фасада и предотвратить его порчу из – за воздействия природных факторов используют лакокрасочное покрытие. Но перед тем как покрыть его слоем краски, необходимо провести предварительные фасадные работы.
Первым делом следует подготовить рабочую поверхность, в частности удалить старые слои краски, которые шелушатся. Для устранения грибка стоит применить антигрибковые препараты, так как поверхность должна быть ровной и сухой.
Покраска фасада это очень ответственный процесс, так как именно от профессионализма работников будет зависеть внешний вид здания. В связи с этим необходимо выровнять рабочую поверхность с помощью шпатлевания, которое способно устранить сколы, трещины и воронки. Штукатурка фасада требует предварительного использования грунтовки для получения качественного результата. Если покраска фасада будет производиться водно-дисперсионными красками, то стоит применить шпатлевку на водной основе. Если ремонт фасада будет происходить с помощью фактурной фасадной краски, то от шпатлевки можно отказаться, так как такая краска наносится толстым слоем и маскирует незначительные неровности на поверхностях.
Подробнее на страницах https://stroyalp.ru/remont_fasad.php и https://stroyalp.ru/remont_fasad2.php

1.


2.


3.

Смотрите также:

 

• Диагностика фасада
• Подготовительные фасадные работы
• Базовые цены на ремонт фасада
• Этапы и технология фасадных работ
• Покраска фасада
• Материалы и ремонтируемый фасад должны быть совместимы друг с другом
• Типичные ошибки и нарушения технологии ремонта мокрого фасада
• Ремонт фасадов альпинистами
• Утепление фасада

Панельное домостроение пришло на смену кирпичному в середине 20-го века. Панельное домостроение позволяет строить в короткие сроки и недорогое по себестоимости жилье. Железобетонные панели производят на заводе. Если выдерживать все технологические процессы изготовления плит, такие, как состав материала плиты, условия прессовки и сушки, то в принципе в результате может получиться качественное жилье. В этом случае плита может выдержать необходимую нагрузку в многоэтажном доме. Если панельный дом строится в геоподвижном месте, плиты должны выдерживать дополнительную нагрузку, возникающую при осадке дома.
Многие люди, после покупки квартиры в новом панельном доме, ждут три года и только после этого делают ремонт. При осадке в панельном доме образуются трещины абсолютно непредсказуемо. Если дом строят зимой, это накладывает дополнительные риски. Панели на заводе не успевают просохнуть, зачастую они сохнут по дороге на стройку. Вода внутри панелей превращается в лед и нарушает конструктивную целостность и прочность плиты.
Все пустоты между панелями необходимо заполнять, а стык между панелями герметизировать. Чем плотнее заполнить межпанельный шов, тем теплее будет в доме. Самая качественная герметизация швов производится по технологии
«Плотный шов».
При строительстве панельных домов межпанельный шов заполняли и заполняют паклей, а сверху промазывают однокомпонентным герметиком. Качество такой герметизации не может быть высоким. Все пустоты внутри межпанельного пространства невозможно заполнить паклей или замазать герметиком. Для заполнения всех пустот небходимо обязательное использование монтажной пены. Пена расширяется и заполняет все пустоты внутри шва. У каждого, используемого материала свое назначение. Пена служит для заполнения пустот и уплотнения шва. Вилатерм препятствует выходу пены наружу, заставляя расширяться внутрь. Герметик служит дла гидроизоляции межпанельного шва.
Стыки между панелями не бывают ровными, и в них попадает вода и ветер, способствуя дальнейшему разрушению панели. При осадке дома, щели между плитами становятся больше, и проблемы вылезают наружу. Через кровлю в лоджии и балконе, между стеклопакетами в лоджии, образуются большие щели. Очень часто люди даже не могут понять откуда затекает вода или дует ветер. Необходимо полностью устранять причины этих проблем. Невозможно заделать шов изнутри. Это может частично решить проблему сохранения тепла на короткий период времени. Полностью загерметизировать шов можно только снаружи. Изнутри невозможен доступ к межпанельному шву из-за горизонтальной потолочно-половой плиты. Если некачественная панель трескается на первом или последнем этажах, это приводит к огромным потерям тепла, т.к. нарушение герметичности крайних этажей способствует дополнительной вытяжке воздуха. Если плиты разрушаются на техническом этаже или в подвале, то кроме хозяев квартир на последнем и первом этаже, этого никто на себе не ощущает в полной мере.
Информация взята с сайта http://stroyalp.ru/shov.php