Юридическая консультация 9111.ru
Крупнейшая с 2000 года
Юридическая консультация онлайн
Юридическая социальная сеть
8 (495) 229-3014
Контакты
Сообщения
ВЫХОД
С 2000 года 16 131 адвокатов и юристов дали 7 826 001 ответов, за сутки 8 211 бесплатных ответов
Отзывы о юристах
2 351 416
ФОРУМ
Иски и жалобы
СОВЕТЫ ЮРИСТОВ
Работа для юристов
Ещё
ГлавнаяФорумСоветы юристовЖилье
Мой кошелёк 0 р.Пополнить
Мой VIP-счёт 0 Пополнить
Удалить фотографию
Добавить новую
Изменить
Елена владимировна
Мои фотоальбомы
Партнёрская программа
Анкета:
Моя анкета
Мои вопросы 1
Задать вопрос
Мои сообщения
Мои избранные
юристы 0
Мои друзья
Мои подарки
Избранное
Мои фотоальбомы
Мои настройки
Мои подписки
Выход
Все темы форумаСоздать тему
1
Народное информационное агентство новостей (НИАН)
Народное информационное агентство новостей (НИАН)
тел.: 7(812)336-92-66
Публикаций: 8533, Комментариев: 32006, написать
мы в вконтактемы в facebookмы в одноклассниках
Приватизация жилья после 1 марта 2016 года – что нужно знать?
Приватизация жилья после 1 марта 2016 года – что нужно знать? | Советы юристов 9111.ru
Комментарии: 38
Просмотры: 14322
29 февраля 2016 в 17:33
Сделать подарок
Оцените публикацию:
РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУЗЬЯМ:
8
RSS
Правительство продлило бесплатную приватизацию жилья еще на один год — до 1 марта 2017 года. Правовая инструкция 9111 расскажет, какие документы потребуются для приватизации, в чем плюсы и минусы оформления жилья в собственность.
Для чего продлевается срок бесплатной приватизации?
В Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» были внесены изменения, которыми устанавливаются новые сроки бесплатной приватизации жилья из государственного и муниципального фонда. Такая возможность предоставляется до 1 марта 2017 года. Целью продления срока бесплатной приватизации является, прежде всего, создание одинаковых условий для граждан, занимающих помещения по договору соцнайма, в том числе и в домах, признанных аварийными и подлежащих расселению. Поскольку программа по расселению очевидно не будет завершена к 2017 году, необходимо сохранить за гражданами право на приватизацию жилья, предоставляемого взамен аварийного, по тем же основаниям. Указанный срок продлевается уже в четвертый раз.
Кроме того, необходимость продления остро стоит перед Крымским федеральным округом, где продолжается инвентаризация многоквартирного жилищного фонда, передача жилых помещений общежитий в муниципальную собственность, постановка жилищного фонда на кадастровый учет. С этими процессами неразрывно связано заключение договоров социального найма с гражданами и дальнейшая приватизация жилых помещений.
Как приватизировать квартиру?
Чем может помочь юрист?
определит перечень необходимых для подачи документов и оформит их;
при получении отказа в деприватизации оценит законность и обоснованность отказа; подготовит заявление в суд о признании отказа незаконным;
будет представлять интересы заявителя в органах власти и в суде.
Государственная или муниципальная квартира, занимаемая по договору соцнайма, приобретается в собственность путем принятия соответствующего решения лицами, проживающими в ней, и подачи заявления с пакетом документов в администрацию района по месту проживания или МФЦ. После подписания договора о приватизации, переход прав подлежит государственной регистрации в Росреестре. Безусловным препятствием для приватизации является использование такого права ранее (за исключением несовершеннолетних, которые по достижении 18 лет могут повторно получить жилье в собственность).
Заявление о приватизации жилья подписывается нанимателем и членами его семьи, проживающими с ним. Отказ от участия в приватизации должен быть нотариально удостоверен и не влечет прекращения права пользования жилым помещением. Также право пользования сохраняется за несовершеннолетними членами семьи собственника, проживающими отдельно. Дети до 14 лет обязательно включаются в договор передачи помещения в собственность. Заявление о приватизации рассматривается в течение двух месяцев.
Какие документы подавать на приватизацию жилья?
Перечень документов на приватизацию жилья, который необходимо подать вместе с заявлением, не утвержден на федеральном уровне и определяется органами власти субъектов РФ. В примерный перечень помимо заявления входят:
договор социального найма;
паспорта лиц, участвующих в приватизации и свидетельства о рождении детей до 14 лет;
расширенная выписка из домовой книги по данному адресу;
справка об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ;
справка о ранее выданных паспортах (если менял после 1991 года);
архивные справки о прописке с предыдущих мест жительства в РФ (если менял после 1991 года);
нотариально заверенный отказ от участия в приватизации (при наличии);
технический и кадастровый паспорта помещения;
копия лицевого счета;
выписка из ЕГРП о правах на квартиру (форма № 3).
В чем плюсы и минусы приватизации жилья?
Приватизированная квартира может быть предметом различных сделок: купли-продажи, дарения, мены и т.д. С другой стороны, приватизация жилья порождает дополнительные обязанности и риски для собственников: уплачивать взносы на капитальный ремонт и налог на недвижимость, растущую с каждым годом квартплату (в муниципальном жилье она меньше). Помимо этих расходов собственник также несет риск уничтожения квартиры в силу случайных обстоятельств, а также в большинстве случае обязан за свой счет ликвидировать аварийные ситуации. Приватизированное жилье и его собственники (особенно пожилые) часто попадают под прицел мошенников: черных риэлторов, микрофинансовых организаций и т.д.
Для тех, кто желает отказаться от права собственности на жилье, закон предусматривает процедуру деприватизации (ст. 9.1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
ЦИТИРОВАТЬРЕКОМЕНДОВАТЬ
8
ОБСУДИТЬ (39)
Народное информационное агентство новостей (НИАН)
Народное информационное агентство новостей (НИАН)
тел.: 7(812)336-92-66
Публикаций: 8533, Комментариев: 32006, написать
мы в вконтактемы в facebookмы в одноклассниках
Хотите каждый день получать советы юристов 9111.ru?
Введите email: Подписаться
Юристы, уже прокомментировавшие материал:
Попов Николай АлексеевичНизамутдинов Равиль МингазовичСушков Максим Вячеславович
Обсуждение:
12
Внимание! Вопросы юристам вы можете задать здесь.
2
Татьяна
ТатьянаРоссия, г. Нижневартовск
написать
вчера, 18:25
никакой разницы нет, между приватизированной и соцнаймом. квартплата одинаковая.
Комментировать Цитировать
+15 / -3
Пожаловаться
1
Сушков Максим Вячеславович
Юрист 9111.ru
личная консультация
на сайте
Сушков Максим ВячеславовичРоссия, г. Кандалакша
Ответов: 33 203, Отзывов: 9 171
тел.: +79113227243
вчера, 19:32
Только за приватизированную Вы ежегодно платите налог на имущество, в этом и есть разница
Пожаловаться
Цитировать
2
Гражданин РФ (пол жен.)
Гражданин РФ (пол жен.)Россия, г. Москванаписать
вчера, 21:00
Егорка придумал - дураки платят. А им еще по СМИ впаривают, что так во всем цивилизованном мире. Но для тех, кому не посчастливилось побывать в цивилизованном мире, те хавают. Имущество, сдаваемое в аренду, это вид коммерческой деятельности, тут да, налог на доходы, а за проживание в собственной квартирой носить дань - это бандитизм с большой дороги.
Пожаловаться
Цитировать
3
Попов Николай Алексеевич
Юрист 9111.ru
Попов Николай АлексеевичРоссия, г. Калининград
Ответов: 10 094, Отзывов: 2 229
тел.: т. +7-905-246-52-92
вчера, 21:25
Гражданин РФ (пол жен.)
Пишет 29.02.2016 в 21:00
за проживание в собственной квартирой носить дань - это бандитизм с большой дороги
Если не согласны с этим бандитизмом, то боритесь с ним, организуйте движение против этого, митинги, демонстрации, собирайте подписи, направляйте обращения во все высшие госорганы и т.д. А трындеть-то у нас все могут...
Пожаловаться
Цитировать
4
Валерий Анатольевич
Валерий АнатольевичРоссия, г. Салаватнаписать
вчера, 22:56
"Только за приватизированную Вы ежегодно платите налог на имущество, в этом и есть разница". Разница только в том, что собственник в отличии от нанимателя платит налог на имущество( с 1 января 2015 г. вырос приметно в 7 раз - кадастровая стоимость, вместо инвентаризационной при расчёте налога), кап.ремонт. Наниматель оплачивает ещё платёж за найм. А платежи по квартплате и за потреблённые ресурсы для всех одинаковы.
Пожаловаться
Цитировать
5
Гражданин РФ (пол жен.)
Гражданин РФ (пол жен.)Россия, г. Москванаписать
сегодня, 05:46
Борюсь, правда, цивилизованно, через суды, но они на стороне власти.
А ваши конторы Никанаро типп ООО "Дробжев и партнеры" такое же жулье. Их в Москве наплодилось море Лаптевых, нагребут денег и в кусты. Даже на вашем замечательном сайте юристы учили как платить за "второе жилье" москвичей. А такого даже в стршном сне нет собственник "второго жилья" в МКД, Мало того, что и за первое никто ничего платить не должен. За жилье платят хозяину арендаторы/наниматели, по договору между собой. И это не я должна знать, а обязаны юристы.
Пожаловаться
Цитировать
6
Наталья
НатальяРоссия, г. Железнодорожныйнаписать
сегодня, 10:06
так это же одна система...ничего вы в одиночку не добьетесь...надо всем вместе сбрасывать с себя паразитов..
Пожаловаться
Цитировать
7
Наталья
НатальяРоссия, г. Железнодорожныйнаписать
сегодня, 10:11
Попов Николай Алексеевич
Пишет 29.02.2016 в 21:25
Если не согласны с этим бандитизмом, то боритесь с ним, организуйте движение против этого, митинги, демонстрации, собирайте подписи, направляйте обращения во все высшие госорганы и т.д. А трындеть-то у нас все могут...
А Вы встанете в поддержку народа? Или как большинство?..пока с барской руки жрачка падает,будете глаза на все закрывать? вы юристы,прекрасно все знаете..и даже то,что ваша смешная конституция не принята и не имеет никакой силы..не говоря уже об остальном...все,что пошло с 1991-полная лажа..и трындите здесь Вы..
Пожаловаться
Цитировать
8
Наталья
НатальяРоссия, г. Железнодорожныйнаписать
сегодня, 10:15
Сушков Максим Вячеславович
Пишет 29.02.2016 в 19:32
Только за приватизированную Вы ежегодно платите налог на имущество, в этом и есть разница
ну да....хаха..никто не должен платить налог на имущество..земля принадлежит СССР,дома строило СССР..а кучка проходимцев дерет за все бабки..РФ-не государство и никто его не выбирал..
Пожаловаться
Цитировать
3
Наталья
НатальяРоссия, г. Калининград
написать
вчера, 18:41
зря вы не видите разницы...........я 30 лет простояла в очереди на жилье, а получили наши квартиры............преватизированные ветхие и аварийные.........о как !!!!!!
Комментировать Цитировать
+1 / 0
Пожаловаться
1
Гражданин РФ (пол жен.)
Гражданин РФ (пол жен.)Россия, г. Москванаписать
вчера, 20:56
Это, наверное, по программе доступное и комфортное жилье впаривают очередникам халупы в бывших бараках.
Пожаловаться
Цитировать
4
Людмила
ЛюдмилаРоссия, г. Москва
написать
вчера, 19:02
Никакой квартплаты в новых реалиях не существует. Ни в какой стране мира нет налога на жилье, только в российском дурдоме. Юристы сами не знают, что говорят, будто проживают на другой планете. Не квартплата растет, а аппетиты УК и РСО, а МКД превратились для них в кормушку, собственники в идиотов, а жильцы просто никто и звать их никак.
Комментировать Цитировать
+23 / 0
Пожаловаться
1
Валентина Павловна
Валентина ПавловнаРоссия, г. Ярославльнаписать
вчера, 19:09
Совершенно с Вами согласна.
Пожаловаться
Цитировать
2
Наталья
НатальяРоссия, г. Железнодорожныйнаписать
сегодня, 09:59
как и не существует никакого государства РФ...а все министерства зарегистрированны как юр.компании в государстве Британия..из России сделали колонию..пробейте любой ОГРН и увидите, какой на самом деле деятельностью, занимаются те,кто дерет с народа три шкуры..все разводилово одно..и приватизация в том числе..задумайтесь хотя бы над тем,что квартиру приватизируете в м2.а на самом деле она в м3))))))
Пожаловаться
Цитировать
3
Наталья
НатальяРоссия, г. Железнодорожныйнаписать
сегодня, 10:00
наивная...все юристы прикрасно знают,они сами работают на эту систему..
Пожаловаться
Цитировать
5
Гражданин РФ (пол жен.)
Гражданин РФ (пол жен.)Россия, г. Москва
написать
вчера, 19:12
Закон о приватизации т.н. жилого фонда вышел еще в 1991 году, когда во власти сидели дилетанты и сочиняли несусветную чушь. Можно подумать, что до приватизации, ЖЭКи платили за нас квартплату и содержали и ремонтировали квартиры, находящиеся в соцнайме. Самозванная элита сошла с ума, а уровень ее образования требует проверки
Комментировать Цитировать
+19 / 0
Пожаловаться
1
Наталья
НатальяРоссия, г. Железнодорожныйнаписать
сегодня, 10:03
кучка проходимцев пришла к власти и захапала то,что принадлежало народу СССР...себе всю Россию,а народу крохи с барского стола.да еще и данью эти крохи обложила...все таки большинство людей-полные зомби...
Пожаловаться
Цитировать
6
Сергей
СергейРоссия, г. Ижевск
написать
вчера, 19:26
по поводу кварт платы , у моей мамы не приватизированная квартира , а у меня в собственности , я плачу за кап ремонт , а она за найм ценник один и тот же , да и в своей квартире у меня везде стоят счетчики и плата гораздо меньше чем у мамы , они платят по прописке и по кводратам
Комментировать Цитировать
+14 / -1
Пожаловаться
Комментарий удалён
2
Гражданин РФ (пол жен.)
Гражданин РФ (пол жен.)Россия, г. Москванаписать
вчера, 20:51
От общей площади квартиры зависят только два вида услуг - это содержание и ремонт ОИ МКД и коммунальная услуга отопление, другие услуги априори с квадрата не могут рассчитываться.
Пожаловаться
Цитировать
3
Надежда
НадеждаРоссия, г. Рузанаписать
сегодня, 06:57
Я с вами не согласна Я живу в не приватизированной квартире. За найм плачу 2-3 раза меньше чем собственники платят за капремонт плюс налог. Счетчики стоят на все что можно. И плачу по ним а не за квадраты и количество проживающих.
Пожаловаться
Цитировать
4
Зинаида Дмитриевна
Зинаида ДмитриевнаРоссия, г. Ставропольнаписать
сегодня, 09:30
А мне ТСЖ начисляет как собственникам. Как с этим бороться?
Пожаловаться
Цитировать
5
Татьяна Николаевна
Татьяна НиколаевнаРоссия, г. Архангельскнаписать
сегодня, 14:58
А у нас в Архангельске за лифт платим с квадрата, это ли не абсурд?
Пожаловаться
Цитировать
7
Раушания
РаушанияРоссия, г. Полевской
написать
вчера, 19:38
Этого следовало и ожидать.У меня чуть-чуть осталось,чтоб подписать справку об отсутствии задолженности в ЖКХ. Документы готовы,но без этой справки пока не выдали.
Комментировать Цитировать
0
Пожаловаться
8
Светлана
СветланаРоссия, г. Санкт-Петербург
написать
вчера, 19:45
растущую с каждым годом квартплату (в муниципальном жилье она меньше).
Интересно, где вы видели квартплату по соцнайму меньше?
Комментировать Цитировать
+6 / 0
Пожаловаться
9
Низамутдинов Равиль Мингазович
Адвокат 9111.ru
личная консультация
Низамутдинов Равиль МингазовичРоссия, г. Казань
Ответов: 1 854, Отзывов: 468
тел.: 7(843)2534310
вчера, 19:54
скоро пойдет обратный процесс- деприватизация. как обычно несоразмерный налог разрушит процесс приватизации
Комментировать Цитировать
+7 / 0
Пожаловаться
1
Гражданин РФ (пол жен.)
Гражданин РФ (пол жен.)Россия, г. Москванаписать
вчера, 20:49
Уважаемый, за эти 25 лет люди уже сами купили квартиры и на первичном рынке, и на вторичном, так что вся эта деприватизация чушь собачья, как и налоги на "жилье", которых нет нигде в мире. Это шайка Гайдара придумала еще в 1991 году на Верховном Совете РСФСР, а в 1993 году этот Верховный Совет РСФСР из танков и расстреляли.
Пожаловаться
Цитировать
10
Игорь Владимирович
Игорь ВладимировичРоссия, г. Кемерово
написать
вчера, 20:06
Вот поэтому доллар всё растёт и растёт!!!
Это не просто приватизация бабушкиной каморки, а приватизация любого имущества полученного или взятого в пользование, как жилья, так и производства, так и ресурсов и прочего.
"И тут, как говорится жадность обуяла... и тут Остапа понесло..." (И.Ильф и Е.Петров)
"Денег на всех не хватит..." (Д.Медведев 2016)
Искусственное падение курса национальной валюты, всегда и во все времена, и ведущие экономисты, и ведущие финансисты это подтвердят, и в исторических документах за последние 200 лет это можно найти, было специально сформировано для внутренней спекуляции ресурсов страны, таких, как природных, животных, трудовых, научных ресурсов и полезных ископаемых. И не просто слепая скупка всего, что можно ухватить "зубами", ("т.е. по-зубам"), а перепродажа другим государствам, или закладывание под залог в счёт будущих кредитов, через подставные фирмы посредники. Кое мы уже наблюдаем последние 200 лет! Но никогда это не было так нагло, явно и неприкрыто преподнесено народу под нос в виде "огромной фиги".
Комментировать Цитировать
+16 / 0
Пожаловаться
Внимание! Вопросы юристам вы можете задать здесь.
Получать уведомления о новых сообщениях в этой теме
12
Популярные темы
•То, что творит правительство, разрушает Россию быстрей, чем санкции•"Государство дай нам. Ты обязано!"•Только профессионалы - обсуждение•Нарочно - не придумаешь :sm_ad: или "совсем ох**ели :sm_aq:•ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ
Юридическая консультация по телефону бесплатно
8 (495) 989-22-41 (для Москвы и МО)
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сейчас на сайте 185 юристов.
Получить личную консультацию у юриста
Форум
Создать тему
15:46 Народное информационное агентство новостей (НИАН),
сообщение в форуме:
"Валютные ипотечники ворвались в приемную «Единой России» в Москве"
15:35 Нина Васильевна,
сообщение в форуме:
"Козак: на капремонт использована только четверть собранных средств"
eщё
15:17 Оксана Евгеньевна,
сообщение в форуме:
"Приватизация жилья после 1 марта 2016 года – что нужно знать?"
eщё
15:09 Народное информационное агентство новостей (НИАН),
сообщение в форуме:
"СК проверяет смерть пенсионера в поликлинике в Купчино"
15:01 Народное информационное агентство новостей (НИАН),
сообщение в форуме:
"Сотрудник оформлен на 0,5 ставки, но работает полный день. Правомерна ли оплата только за полдня?"
14:36 Народное информационное агентство новостей (НИАН),
сообщение в форуме:
"ФАС проверит введение платы за недозвон на мобильный"
14:26 Усатенко А. Ф.,
сообщение в форуме:
"Обезглавившая ребенка няня рассказала, почему пошла на убийство"
eщё
14:13 Морозов В.Ю.,
сообщение в форуме:
"290 тыс. россиян выступили против платы за «молчащий мобильник»"
14:08 Народное информационное агентство новостей (НИАН),
сообщение в форуме:
"Правительство продлило период льготного тарифа для большегрузов"
14:03 Иван,
сообщение в форуме:
"Как не стать жертвой мошенников в интернете?"
eщё
13:55 Валентина,
сообщение в форуме:
"Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?"
eщё
13:39 Народное информационное агентство новостей (НИАН),
сообщение в форуме:
"Новости «Яндекса» и Google не пострадают от закона об агрегаторах"
13:12 Народное информационное агентство новостей (НИАН),
сообщение в форуме:
"Алишер Усманов не будет платить налоги в России"
13:06 Ирина,
сообщение в форуме:
"Пенсионерка умерла в больнице, не дождавшись помощи"
eщё
13:02 Марина Николаевна,
сообщение в форуме:
"В Москве минимальную пенсию увеличили на 20%"
eщё
13:00 Николай,
сообщение в форуме:
"ограничения работы по здоровью"
12:50 Усатенко А. Ф.,
сообщение в форуме:
"Монгольский геноцид в отношении украинцев"
eщё
12:27 Мухин В.Б.,
сообщение в форуме:
"Теперь наша страна будет страной профессииональных дворников и уборщиц"
12:14 Народное информационное агентство новостей (НИАН),
сообщение в форуме:
"1 июля заменят только полисы ОСАГО с истекшим сроком действия"
12:13 Наталия Олеговна,
сообщение в форуме:
"Кто имеет право не платить за капремонт?"
12:11 Алексей,
сообщение в форуме:
"Штрафы для управляющих компаний с 28.12.2015"
11:43 Соколов Д.Г.,
сообщение в форуме:
"Как проверить риэлтора на надежность?"
11:39 Народное информационное агентство новостей (НИАН),
сообщение в форуме:
"В Екатеринбурге коллекторы заперли в квартире ребенка должников"
11:38 Федоровская Н.Р.,
сообщение в форуме:
"Акции и наследство"
eщё
Спросить у юриста быстрее, чем искать. Ответ за 5 минут.
185 юристов сейчас на сайте
Юрист:
Степанова О.Ю.
[сейчас на сайте]
Благодарностей: 159
Ответов: 456
Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8(800) 505 9265, юрист Вам поможет
Перейти на мобильную версию
Юридическая консультация 9111.ru
Москва:+7 (800) 505-92-65, +7 (495) 229-30-14, адрес: Комсомольский пр., д.7
Санкт-Петербург:+7 (812) 336-92-64, адрес: наб. р. Фонтанки, д.59
Екатеринбург:+7 (343) 351-78-12
Нижний Новгород:+7 (831) 280-85-51
Ростов:+7 (863) 303-28-47
Казань:+7 (843) 203-92-09
Челябинск:+7 (351) 799-54-27
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру"
(зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи и
массовых коммуникаций (Москва, Китайгородский проезд, д. 7).
Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.)
©
www.9111.ru 2000-2016. Копирование материалов сайта
www.9111.ru допускается с разрешения администрации сайта.
Каждый скопированный материал должен сопровождаться прямой ссылкой на источник -
www.9111.ru и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста).
Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации
www.9111.ru
Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы - зарегистрированные на сайте пользователи.
Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.
Каталог юристовПравовые инструкцииИски и жалобыЮридический форумНовые вопросыО проекте
Приложение 9111.ru для AndroidПриложение 9111.ru для iPhone/iPad
Единая Телефонная Юридическая Служба
Здравствуйте, уважаемый гость!
Вам печатают сообщение
⇧
⇩
