Оригинал сообщения
Комментарии:

Продавцы и цены

На данный момент нереалистичные запрашиваемые цены являются самой большой проблемой рынка недвижимости Андалусии. В покупателях недостатка нет, однако многие из них сбиты с толку и не торопятся с приобретением. В сложившейся ситуации отчасти виноваты риэлторы, которые зачастую «ленятся» прибегать к услугам оценщиков и просто прибавляют к цене, запрашиваемой продавцом свои проценты. Продавцы, в свою очередь, говорят, что клиент всегда может попросить скидку, поэтому они и завышают цены.

Таким образом, на рынке складывается неблагоприятная ситуация, когда продавцы, не имеющие веских причин для продажи, не торопятся снижать цены (реальная коррекция которых составляет около 35%), а покупатели даже не рассматривают чрезмерно дорогие объекты, цена которых выходит за рамки их бюджета.

Так или иначе, несмотря на иллюзии продавцов, цены снизились до уровня 2003-го года. Позитивный фактор: на рынке появляется все больше объектов, выставленных по реальным ценам, их уже намного больше, чем в прошлом году. Если обращаться к опыту ценовой коррекции 90-х годов, то продавцам ориентировочно понадобится около пяти лет, на то чтобы полностью «переварить» ситуацию и начать выставлять объекты по реальным ценам.

Читать далее...

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP