Оригинал сообщения
Комментарии:

Источник Prian.ru

Назван лучший рынок недвижимости 2010 года. В некоторых городах Китая введут налог на недвижимость. Россияне – лидеры по числу заявок на получение ВНЖ в Латвии. В столице Франции растут цены на жилье.

Итоги 2010

Специалисты банка Scotiabank провели исследование 12 наиболее развитых рынков недвижимости мира и выяснили, что лучшим по итогам 2010 года стал рынок недвижимости Австралии. В течение минувшего года на нем преобладал высокий спрос, обусловленный низкой безработицей и дефицитом предложения. Аналитики банка предупреждают, что в 2011 году объемы продаж жилой недвижимости в стране могут сократиться, а цены немного «просядут». Связано это будет с повышением процентных ставок, что негативно скажется на доступности жилья.

Налоги

Власти Китая продолжают бороться с безудержным ростом цен на жилье в стране и в качестве одной из мер этой борьбы введут в ряде крупных городов налог на недвижимость. Сначала он появится только в юго-западном городе Чунцин, затем – в самом густонаселенном городе страны, Шанхае. Налог, введенный в Чунцине, будет распространяться только на дорогое жилье и составит около 1% от его стоимости. Шанхай планирует обложить налогом покупателей, приобретающих второй объект недвижимости, или владельцев одного объекта, площадь которого превышает установленную. В Шанхае ставка может составить от 0,4% до 0,8%.

Вид на жительство

Россияне лидируют по числу заявлений на получение ВНЖ в Латвии. Начиная с июля 2010 года, когда в стране вступили в силу соответствующие поправки к закону «Об иммиграции», иностранцы подали 145 заявлений на получение тамошнего вида на жительство. На долю россиян пришлось 107 заявлений. К настоящему моменту одобрено 113 заявлений. По словам Андрея Рябцева, пресс-секретаря Управления по делам гражданства и миграции Латвии, отказов не было ни в одном случае. Срок рассмотрения одного заявления составляет от 30 дней до четырех месяцев.

Цены

Цены на жилую недвижимость в столице Франции Париже в III квартале 2010 года выросли более чем на 10%. Одна из главных причин удорожания – самые низкие процентные ставки по ипотеке со времен Второй мировой войны. В наступающем году эксперты не ожидают ни такого стремительного роста цен, ни их снижения.

За последние 10 лет кооперативные квартиры в Швеции подорожали на 153%, а дома – на «скромные» 72%. В декабре, по данным отраслевой организации риэлторов M