Оригинал сообщения
Комментарии:

Федеральная резервная система (ФРС) США провела на минувшей неделе свое заседание. Оно было, как мы писали ранее, достаточно принципиальным, но результат оказался весьма и весьма паллиативным.

Аналитики ожидали, что ФРС согласится на покупку государственных облигаций на $500 млрд, но, в соответствии с новой программой, облигаций должно быть приобретено на $600 млрд.

Как следует из текста заявления ФРС, новая программа рассчитана до конца II квартала следующего года, т. е. можно считать, что ежемесячно будет выкупаться долгосрочных казначейских облигаций на сумму $75 млрд – меньше, чем думали эксперты (которые рассчитывали на $100 млрд в месяц), но зато на более короткий срок.

Как обычно, в своем заявлении ФРС высказала свою позицию по состоянию экономики. В числе основных проблем были названы в т. ч. увеличение расходов граждан на содержание домов, высокий уровень безработицы, слабые темпы роста прибыли, а также жесткие условия предоставления кредита. Растут также расходы компаний на оборудование и программное обеспечение, в то время как инвестиции – все еще слабые. Некомфортная ситуация продолжает складываться также на рынке строительства нового жилья.

Отметим, что последние две недели шансы на отказ от решения продлить программу «количественного смягчения» все время падали. Постоянные утечки о том, что эмиссия продолжится, вызвали серьезный рост на финансовых рынках (в т. ч. на фондовом), и отказ ФРС вызвал бы серьезный обвал. В некотором смысле участники рынков получили нужный им результат грубым шантажом – но, в конце концов, важен результат, а уж какими он был достигнут методами… Отметим, что и макроэкономические показатели «просили» продлить стимулирование: рост экономики США в III квартале составил всего 2%, а уровень безработицы остается на достаточно высоком уровне. Так что руководство ФРС имеет полное право сказать, что его действия вызваны объективным развитием ситуации.

Как следствие, доля ФРС во владении государственными облигациями вырастет: их у нее станет больше 27% (в настоящее время этот показатель составляет 12,5%). Скептики опасаются, что такое увеличение негативно скажется на кредитоспособности государства. «Дальнейший выкуп с рынка гособлигаций – это сделка с дьяволом», – заявил ранее президент ФРБ Канзаса Томас Хениг – известный диссидент, постоянно выступающий против эмиссионных программ.

Как понятно, действия ФРС приведут (уже привели!) к дальнейшему удешевлению доллара и росту сырьевых рынков, что теоретически должно улучшить состояние американских производителей. Разумеется, есть и оборотная сторона проблемы: эмиссионные деньги неминуемо попадут на биржи (больше их просто некуда девать, реальный сектор сегодня прибыли не дает), а значит, вырастут цены на биржевые товары (в т. ч. на нефть и металлы), что увеличит издержки реального сектора. Итоговый баланс для американских компаний может оказаться и позитивным, но для мировой экономики в целом все это все равно пойдет в негатив, поскольку представляет собой перетягивание каната при постоянно падающем спросе.

А вот что делать с частным спросом, совершенно непонятно. Он падает, поскольку его больше невозможно стимулировать кредитованием. Разумеется, этот процесс может продолжаться достаточно долго, но нужно понимать, что цена вопроса – $3 трлн в год (на самом деле, с учетом того, что при падении спроса падают и доходы, – $6 трлн), или, иначе, как минимум $250 млрд (в реальности – около $500 млрд) в месяц. Разумеется, это – максимальная разница, которая достигается нарастающим итогом многие месяцы, так что $75 млрд в месяц, может быть, и хватило бы на сегодня. Если бы не два обстоятельства: во-первых, далеко не все они попадут потребителям, а во-вторых, они негативно сказываются на экономике, увеличивая инфляцию (которая обесценивает весь спрос) и издержки реального сектора.

Единственный теоретически возможный способ – это наращивание финансовых пузырей, причем на активах, которые есть у домохозяйств, т. е. на недвижимости. Для того, чтобы владельцы недвижимости, пользуясь ростом стоимости своих активов, начали увеличивать свои расходы. Есть, правда, одна проблема: для этого их должны начать под эти активы кредитовать. А вот здесь возникает вопрос. Дело в том, что один пузырь на недвижимости уже рухнул, и банки будут сильно сомневаться, можно ли давать кредиты только под залог. А возврат этих кредитов будет практически невозможен, поскольку домохозяйства перегружены ранее накопленными долгами.

Фактически для роста спроса нужно, чтобы банки согласились вернуться к схеме кредитования, принятой в 1981–2008 гг., когда никого не интересовало финансовое положение заемщика, если у него был залог. Но сегодня-то все понимают, что самый дорогой и растущий залог может очень быстро потерять ликвидность и цену, причем это время может составлять с момента выдачи кредиты буквально месяцы: повторные пузыри обычно «живут» меньше первичных.

Вот и получается, что решение ФРС на деле ничего не решает, а только продлевает агонию. На сколько – вопрос сложный: может быть, на пару-тройку лет… ну, на пять. Но поскольку никаких фундаментальных проблем это не решает вообще, то никаких подвижек к лучшему в эти годы для мировой экономики не будет – хотя в отдельных секторах или странах может на время создаваться иллюзия улучшения. Финтаймс.ру

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Уж сколько раз твердили миру… а точнее, инвесторам, вкладывающим средства в зарубежную недвижимость: не давайте обмануть себя красивыми картинками буклетов, обещаниями сказочного роста цен и заманчивыми гарантиями. Да только все не впрок.

Берегитесь пузырей

Одна из главных составляющих успеха в таком сложном деле, как инвестирование, — это правильный выбор страны. Как правило, застройщики и всякого рода посредники, работающие на уже рухнувшем или бесперспективном рынке, пытаются навязать свою недвижимость российским инвесторам, порой менее осведомленным, чем их европейские собратья, — до тех пор пока ситуация с данной страной не становится очевидна и широко известна. Имейте в виду: наиболее опасные рынки — те, на которых надувается ценовой пузырь, идет неоправданный рост цен. У всех на слуху история с Дубаем, за ним последовала Панама. Следующим стал Египет, где цены на вторичном рынке недвижимости упали за год на 37% — характерный симптом. Сложным для инвестирования пока остается и рынок недвижимости США. Исключение тут может составлять недвижимость в Майами и Нью-Йорке, на которую по-прежнему есть спрос со стороны иностранцев.

Характерный трюк, на который попадаются легковерные покупатели, — заявления о стремительном росте рынка, на котором можно легко заработать. Статистика, которую они читают в Интернете, обещает сказочный рост цен в стране — 20, 30, 50%! И ведь действительно: недвижимость на начальных этапах строительства стоит, допустим, 100 тыс. евро, ближе к завершению — 200 тыс., а готовая — все 300 тыс. Чем не рост? Инвестор, предвидя высокую прибыль, покупает квадратные метры и, дождавшись сдачи дома в эксплуатацию, пытается его продать. Момент истины наступает тогда, когда становится понятно, что покупателей нет, по этой цене квартира никому не интересна. В чем же дело?

«Подчас рост цен, отраженный в статистике, — соблазнительная приманка для инвестора, и, ориентируясь только на него, легко попасть в ловушку. Человек принимает решение, не задумываясь о том, откуда взялась эта статистика, — комментирует Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills. — Чаще всего отчеты сформированы на основании данных рынка первичной недвижимости, и в них приведены цифры, отражающие рост цен строящихся объектов. Застройщик может увеличивать цены в прайс-листах ежемесячно по мере прибавления готовых площадей, но это еще не повод думать, что рынок растет». В цивилизованных странах эксперты высчитывают индексы роста цен на недвижимость, основываясь на взвешенном анализе первичного и вторичного рынка, причем данных с рынка вторичного жилья в индексе должно быть не менее 70%, а первички — только 30%.

Для удачных инвестиций совсем не нужен какой-то рекордный или запредельный рост рынка, объясняет И. Индриксонс, достаточно средних показателей — не более 10% в год. При элементарной стратегии, когда, покупая объект, будущий собственник вносит 30% его стоимости, а остальные 70% берет в кредит у банка и выплачивает его с помощью аренды, он получает доходность 20% на инвестицию даже при росте рынка 5% в год. Это хорошая доходность при минимальных рисках.

Нужно понимать, что чем быстрее растут цены на рынке, тем выше и риски инвестора. «Погоня за ростом рынка более 10% в год может привести к печальному финалу, — предупреждает И. Индриксонс. — И если вы вкладываете средства в рынок, прибавляющий 40% в год, то необходимо отдавать себе отчет, что и риски в данном случае зашкаливают».

Главное — ликвидность

Впрочем, если очень хочется быстро заработать на росте цен, нужно помнить несколько простых вещей. «Рынок недвижимости, как известно, имеет тенденцию к цикличности: спады сменяют пузыри, и регулярность этих процессов довольно предсказуема», — отмечает Ромуальд Шидловский, руководитель Vita Special Estate. Словом, тут главное — успеть вовремя продать дом, пока пузырь не лопнул. А для этого нужно, чтобы недвижимость была ликвидна. «Мы рекомендуем обращать внимание на богатство инфраструктуры, уникальность проекта, особенности развития региона, где он находится. Скажем, строительство аэропорта всегда повышает инвестиционную привлекательность недвижимости на местном рынке, — говорит эксперт. — Нужно также иметь в виду, что ликвидность объектов, как правило, выше в крупных городах или очень популярных туристических центрах».

Обязательно оценивайте спрос на вашу недвижимость. Для этого, во-первых, составьте портрет потенциального покупателя и сравните его с реальными людьми, приобретающими жилье в выбранном вами месте. Позволит ли финансовое положение той публики, которую вы назначили будущими покупателями вашего объекта, совершить подобную сделку через некоторое время? Сейчас доходы разных слоев общества на Западе очень меняются, особенно в Европе и Америке, поэтому такой прогноз не будет лишним. Во-вторых, прикиньте то же самое в отношении потенциального арендатора. Даже если вы не собираетесь сдавать в аренду свой объект, это, возможно, захочет сделать ваш покупатель, и для него данный момент будет очень важен. Инвестиционные брокеры всегда используют правило: чем более объект пригоден для сдачи в аренду, тем он ликвиднее.

Выясняйте и состояние самого объекта недвижимости. Он может требовать капитального ремонта или обязательного изменения здания, что будет связано с крупными затратами. В идеале продавец обязан уведомлять покупателя о таких вещах или заверить своей подписью в договоре купли-продажи факт об отсутствии изъянов и обременений, но бывает по-всякому… Не меньшей проблемой может оказаться памятник архитектуры — в Европе он требует обязательной санации, которую новый владелец должен выполнить в соответствии с предписаниями, а возможно, и реставрации; кроме того, он постоянно будет находиться под контролем государственных организаций. В этих случаях требуется хорошенько подумать и все просчитать, потому что такой объект, помимо того что потребует вложения средств, может еще и оказаться неликвидным.

Наконец, не забудьте выяснить, свободна ли квартира от обязательств третьих лиц — ипотеки, залогов и т. д.

Тверды ли гарантии?

Сейчас многие девелоперы при продаже своих объектов, как правило, курортных, предлагают инвестору такую опцию, как гарантированная аренда. Это значит, что застройщик или управляющая компания (УК) в течение какого-то периода (как правило, пять лет) берет на себя не только весь сервис, но и сдачу объекта недвижимости в аренду, гарантируя выплачивать инвестору определенный процент (обычно 4–5%). Владелец недвижимости получает стабильный доход вне зависимости от того, удалось ли компании сдать его собственность. Бывает, что доход от ренты покрывает платежи по ипотеке и расходы на обслуживание, и тогда инвестиции оказываются особенно эффективны.

Но, пользуясь хорошей репутацией этой уже опробованной во многих странах схемы, застройщики ищут способы схитрить и тут. Особенно опасна ситуация, когда гарантии дает специально созданная на этом объекте УК. «У вас на руках оказывается два контракта — договор купли-продажи с застройщиком и договор с гарантиями по аренде с УК, — объясняет И. Индриксонс. — По окончании строительства с застройщиком, к примеру, все в порядке, и он свои обязательства выполнил, а УК к этому моменту прекращает свое существование и растворяется в пространстве. Даже если она не исчезает, вам не легче: это всегда очень малобюджетная организация, и взять с нее нечего». Гарантия, считает эксперт, должна исходить именно от застройщика, а он, в свою очередь, должен нанимать УК.

Можно доверять и УК, если это крупная фирма с именем и репутацией, принимающая участие в управлении недвижимостью разных застройщиков. «Клиенту следует узнать, сколько лет она существует на рынке, получить рекомендации клиентов, уже воспользовавшихся ее услугами», — советует Стефан Бухчев, владелец болгарского агентства CENTURY 21 Vision Properties. При этом желательно, чтобы гарантии компании подкреплялись еще и банком или страховой компанией, добавляет Р. Шидловский.

К тому же не на всех рынках и не всегда гарантированная рента вообще возможна. Так, туроператоры Скандинавии (из Швеции, Финляндии и Дании) еще два-три года назад заключали договоры на условиях гарантированного заполнения резиденций, но сейчас они отошли от такой практики, и никакие гарантии в договорах не прописываются.

В некоторых договорах о сдаче объекта в аренду нет пункта о возврате недвижимости владельцу в первоначальном состоянии или о его ремонте силами УК. Требуйте его внесения, иначе недвижимость может быть возвращена вам в плачевном виде и потребуются серьезные вложения.

Наконец, существует rental pool — в этом случае объект сдается в комплексе с другими, а затем доходы суммируются и делятся на количество объектов. И если ваш объект действительно был сдан с доходностью 10% в год, а соседний не был сдан вообще, то доходность всего пула высчитывается по среднему арифметическому, и все инвесторы получают поровну. При этом простоявший объект никак не амортизирован, а ваш, заработавший деньги для всех остальных, требует восстановления. С. Бухчев полагает, что, без сомнения, сдавать свою недвижимость нужно отдельно. Если у вас привлекательный домик или квартира, которые пользуются спросом, зачем делить свой доход с 30 неудачниками? В этом случае нужно отказаться от rental pool.

Обратно не возьмут

Еще один трюк застройщиков для привлечения покупателей называется buyback — обратный выкуп. Продавец, стремясь убедить человека в выгоде покупки, может пообещать выкупить свой объект обратно, если на то будет воля инвестора. Однако нельзя слепо верить подобным обещаниям. Так, обычно в договоре указывается, что обратный выкуп гарантируется инвестору при условии «если он не смог реализовать его на вторичном рынке». Но на вторичном рынке всегда можно продать дом или квартиру, если выставить ее по цене значительно ниже рыночной. По идее, нужно писать так: «Застройщик обязуется выкупить недвижимость, если инвестор не смог реализовать ее на вторичном рынке по цене покупки». Однако такой договор продавец никогда не подпишет, а если и подпишет, то в час икс заявит, что объект возвращен не в надлежащем состоянии, либо придумает другие отговорки.

«Способы введения в заблуждение инвесторов везде и всегда одинаковы. Они мигрируют по миру и проявляют себя с периодичностью раз в пять — десять лет, — замечает И. Индриксонс. — Все они юридически выверены, и в конце концов инвестору придраться будет не к чему. Задача застройщика — построить и продать недвижимость, выкупать ее не в его интересах. Таким образом, доверчивый инвестор может остаться «счастливым» обладателем неликвида».

Эксперт не знает случая, чтобы застройщик, предлагающий buyback, выполнил данное обещание. С. Бухчев, работая на рынке курортной недвижимости с 2003 г., тоже не смог припомнить застройщиков, выкупивших свою недвижимость обратно.

Читайте законы

Инвестор обязательно должен ознакомиться с законодательством страны, в которой покупает дом или квартиру. Дело в том, что практически в нормативной сфере каждого государства существуют свои подводные камни, о которых невозможно догадаться просто так. Приведем лишь два примера.

Согласно «Закону о побережьях», принятому в Испании в 1988 г., береговая полоса в пределах 100 м от моря или океана не подлежит ни застройке, ни приобретению в частную собственность. Местные власти имеют право увеличить это расстояние, расширяя запретную полосу до 400 м от линии прибоя. Те здания, что были построены до 1988 г., не трогают, так как закон обратной силы не имеет, а вот новые подлежат безжалостному сносу. Коварство ситуации в том, что до поры до времени закон игнорировали, и застройка берега продолжалась до 2004 г. Но в один прекрасный день правительство вспомнило о нем, и многие даже очень известные персоны лишились своих вилл. Нужно сказать, что в Испании в данном случае не помогают ни взятки, ни связи, ни громкое имя, в отличие от аналогичной ситуации в Греции, например, или у нас.

Кроме того, там проверяют разрешение на строительство, и горе вам, если купленный дом построен незаконно, без надлежащего оформления земельного участка или не в соответствии с выданным разрешением. Вы будете сносить его за свой счет. «Чтобы не попасть в такую переделку, нужно убедиться, что все разрешения на строительство получены до его начала. При этом, если в документах значится двухэтажный дом, а построено пять этажей, считайте, что разрешения нет. И поблажек тоже не будет», — комментирует Андрей Кучин, генеральный директор агентства Prime Time Realty.

Ситуация на рынке Дубая тоже очень показательна. Как известно, многие инвесторы, вкладывавшие в недвижимость этой страны на стадии проекта или строительства, оказались в незавидном положении. Стройки встали, но, несмотря на это, контракты обязывают их исправно платить застройщикам по нереально высоким докризисным ценам. А не платить тоже невозможно, потому что Закон № 13 от 2008 г. «О временном реестре недвижимого имущества в эмирате Дубай» защищает застройщика, разрешая ему в этом случае отбирать недвижимость обратно, которая затем может быть повторно продана.

Ирина БОГАТЫРЕВА Недвижимость и Цены

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Я чувствую себя естественно и гармонично в окружении изобилия. Я насыщаю свой разум идеями успеха и изобилия. Мои решения способствуют моему процветанию. Я проявляю щедрость, и Вселенная щедра ко мне. Деньги  мои друзья.

Мы должны думать о процветании до того, как придем к нему. Вначале мы должны создать его у себя в голове. Орисон Марден

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Дневные мин. и макс. Роснефти, Севера, Ммвб,фью ртс — ДО НАЧАЛА ТОРГОВОГО ДНЯ…. | ru-Investor.com\





1. Сколько вам лет?
23.

2. В каком городе живёте?
Кемерово

3. Какое у вас образование: среднее, специальное, высшее?
Высшее экономическое, специальность: финансы и кредит

4. Какая ваша первая специальность, с которой вы пришли на рынок?
Возможно, я не совсем правильно понял вопрос, но когда я начинал торговать на рынке, я работал в сфере ЖКХ, был помощником директора управляющей компании, та еще скажу вам работенка.

5. Сколько лет вы на рынке?
Изучаю рынок 5 лет, торгую чуть меньше года.

6. Какой ваш стаж в качестве трейдера?
Почти год.

7. Вы независимый или корпоративный трейдер?
Независимый, это качество я очень ценю и терять не хочу!

8. Сколько мест работы вы сменили являясь трейдером, управляющим, начальником?
0.

9. Как и когда вы впервые заинтересовались биржевой торговлей?
Когда получил неуд. по предмету «Ценные бумаги» в вузе и преподаватель меня записал в «зондер каммандер» (так он называл «особо одаренных» студентов). По началу решил изучить все просто из принципа, чтобы ему доказать что он не прав J. Но в последствии втянулся…

10. Что явилось первопричиной вашего прихода на рынок?
Меня потянула магия рынка, возможность человека влиять на многие факторы экономики, при наличии знаний и средств, ну а если честно – деньги, но и первое тоже!

11. Что вообще вы знали о трейдинге, кроме того, что это очень выгодное дело?
Поначалу мне казалось это очень мутным делом, трейдеры мне казались больными людьми и долго было не ясно, почему это дело столь выгодно, а в общем, ничего.

12. Вы понимали, что делали? Вы что-нибудь читали до этого о фондовом рынке, акциях, фьючерсах, облигациях, рисках, стратегиях?
До официального выхода на рынок я прочитал много книг, помню Алекса Элдера, Виктора Нидерхоффера (Университеты биржевого спекулянта), Найман, пару книг про японские свечи (ни названий, ни авторов, к сожалению не помню). Сейчас на очереди изучение фьючерсов и опционов.

13. Вы знали размеры контрактов? Лотов? Вы знали размер комиссий?
Нет.

14. Использовали ли вы стопы при закрытии неудачных позиций?
Стопами не пользуюсь.

15. На свои или чужие деньги вы торговали в начале вашей трейдерской деятельности?
На свои, не люблю долги.

16. С какой суммы вы начали, как частный трейдер?
С 30 тыс. руб.

17. Какую сумму денег выделяла вам инвестиционная компания для торговли?
по началу ничего, сейчас маржа – 100%

18. Какие сделки запомнились вам как наиболее драматичные или волнующие?
О, это останется на всю жизнь! Был мой первый день на рынке, я купил 1 лот «Распадской», я то планировал купить 1 акцию по 144 руб., тогда я не заметил, что покупаю лот (в лоте 100 шт.), таким образом в самом начале своей карьеры трейдера половину денег я потратил на эту бумагу. Но, что самое интересное, по истечении 30 минут после моей покупки, стоимость акции упала до 132 и держалась на этом уровне около 2-х месяцев. И тут я не выдержал, и решил для минимизации убытков (конечно, на тот момент суммы не большие были, но все же, дело то не в деньгах, а в игре!) я продаю все бумаги по 139 руб./шт., через несколько секунд стоимость акции начала расти и к концу сессии достигла 160 руб., было очень дискомфортно.

19. Какой год был самым лучшим?
20. Когда вы получили первый ощутимо большой выигрыш? Каким он был?
21. Каким является ваш среднегодовой доход в %?
22. Какой ваш год был особенно плохим?
23. Какой по размеру (в долларах или %) была самая убыточная ваша сделка?
24. Как долго вы не торговали после нее?
25. Почему вы не ушли с рынка, а продолжили торговать на нем как профессионал?
26. Каким по длительности и по величине был самый значительный дродаун вашего счета?
27. Вы считаете, что ваши внезапные потери являются следствием каких-то изменений на рынках?
28. Как вы пережили кризис 1998 года, 2008 года?

29. Есть ли у вас на сегодня какие-то цели вне торговли, чисто по жизни?
У меня свой бизнес: ИТ компания, хочу раскрутить ее и вывести на рынок ЦБ, возможно амбициозно, но я живу этим!

30. Кем вы себя видите лет через десять—двадцать — по-прежнему трейдером?
Однозначно! Поскольку в наше время торговать можно из любого уголка планеты (технологии позволяют), быть трейдером – значит быть свободным, и в географическом плане и в финансовом. Главное – справится с психологией! Очень хочется лет, так через 10 жить в какой-нибудь маленькой спокойной стране, торговать понемножку, да и на страницах Forbes’а проскальзывать. Шутка! По поводу маленькой страны… J

31. Вы испытываете прежнее удовольствие от торговли, если занимаетесь ей по тринадцать часов в сутки?
Никогда столько не торговал часов подряд, взял себе за правило – делать перерывы, поставил приказы и прогулка.

32. Каким капиталом вы сейчас управляете?
Только своим.

33. Есть ли практический предел капитала, которым вы можете управлять?
Хм, думаю, предела нет. Надо пробовать, если кто готов рискнуть, могу попробовать поуправлять (шучу).

34. Если у вас есть достаточно личных средств, то почему вы не торгуете на их основе? Ведь тогда вы избежите всех забот, связанных с управлением чужими средствами?
35. Зачем вообще требуется управлять чужим капиталом? Ведь все, что нужно, вы можете получить от своего?

36. Есть ли у вас какие- то дополнительные доходы, кроме доходов от трейдинга? Возможно это бонусы, бизнес, преподавательская деятельность, публикации?
Да. Бизнес.

37. Какую-то часть денег, заработанных на торговле, вы инвестируете в реальные активы или накапливаете на брокерском счете?
Только реинвестирую, ни разу не снимал!

38. К примеру, вы покупали недвижимость? Удачно?
Да, покупал и покупаю. Недвижимость приносит мне определенную часть дохода.

39. Или все, что делается вне рынка, не приносит доходов, как рынок?
Приносит, но рынок мне больше по душе.

40. Чем занимаетесь в настоящее время?
Торгую/учусь торговать на рынке ЦБ, веду бизнес, веду блог, покупаю недвижимость.

41. Какие проекты сейчас ведёте?
Секрет. А вообще я не скрытный!



42. Какими внутренними качествами должен обладать успешный трейдер?
Хладнокровием, терпеливостью.

43. Не думаете ли вы, что выдающиеся трейдеры обладают особым даром?
Если человек выдающийся, в любом виде деятельности, не обязательно это должна быть торговля финансовыми инструментами, то он явно обладает чем то, чем не обладают другие. Другой вопрос: можно ли этот дар приобрести? Думаю – да!

44. Какова доля таланта и труда в торговом успехе?
На мой взгляд, структура успешной торговли выглядит так: 40% - талант, 30% - знания, 20% - труд, 10% - удача (везения) – а как без этого?

45. Какие трейдерские качества важнее всего для работодателя(фонда)?
Пунктуальность? Я очень ценю это качество.

46. Вам никогда не приходило в голову, что, может быть, биржевая торговля — это не ваше дело?
Бывало, особенно по началу, когда купишь бумажку, а она падает, продашь – а она растет.

47. А вы не чувствуете, что переутомились как трейдер?
Нет.

48. Известно, что есть очень мало трейдеров, которые столь же удачливы, как вы. Что, на ваш взгляд, отличает вас от остальных?
Не могу сказать, что обладаю выдающимися успехами.

49. Вас сильно волнуют большие потери?
Теперь нет, стал философски относится ко всему, что происходит на рынке.

50. Как вы справляетесь с эмоциональным стрессом, когда попадаете в полосу неудач?
Был случай, когда сделал ряд ошибок, и оказался в глубокой ***пе, решил оставить торговлю на неделю, и уехал за город, но уже через несколько часов мой коммуникатор передавал мне «вести с полей».

51. Вас сильно волнуют большие выигрыши?
Да, этому я очень рад, возможно, потому, что они не так часто происходят как хотелось бы.

52. Что придает вам стойкости на рынке: интуиция, мужество, системный подход?
Интуиция и мужество.



53. Изменились ли рынки с тех пор как вы начали торговать на них?
Нет, я торгую не так давно.

54. Какими они стали?
55. Чувствуете ли вы, что рынки стали более умными, на них стало труднее торговать или все определяется не опытом участников, а внешними рыночными факторами?
56. Почувствовали вы увеличение доли роботов на рынках?
57. Чувствуете ли вы когда на рынок начинают приходить большие деньги или уходить с них? В чем это проявляется на ваш взгляд?

58. Не считаете ли вы, что сегодня рынки более склонны к ложным прорывам? Значит ли это, что системы, следующие за тенденцией, обречены на посредственные результаты?
На самом деле ложные прорывы встречаются часто, в связи с этим многие системы будут давать сбой, который может повлечь за собой достаточно серьезные последствия для трейдера.

59. Не считаете ли вы, что за последние пять—десять лет рынки изменились благодаря тому, что сейчас на долю профессиональных управляющих капиталом приходится гораздо большая доля спекулятивной торговли по сравнению с мелкими спекулянтами, которые обычно и делают все мыслимые ошибки?
На мой взгляд, в последнее время, число трейдеров-любителей на рынке только увеличилось, и большая часть спекулятивных сделок и собственно ошибок приходиться именно на них, так что – нет.

60. Какие рынки оказывают самое сильное влияние на российский и когда это влияние заметно сильнее всего?
Сырьевые.

61. Насколько одинаково поведение различных рынков? Похожи ли ценовые модели рынка акций и рынка облигаций или же им свойственна определенная индивидуальность?
В настоящее время не могу сравнивать, поскольку работаю пока только на рынке акций.

62. По-вашему, модели разных рынков похожи или нет?
Думаю, похожи.

63. Не считаете ли вы, что рынок акций отличается от других рынков? Или он ведет себя так же, как и другие рынки?
Если оценивать общие черты – все рынки одинаковые.

64. Техническая информация по товарным рынкам исчерпывается, в основном, показателями цены, объема и открытого интереса. А по индексам акций ее намного больше: это коэффициенты роста/падения, разнообразные психологические показатели, соотношения различных групп акций и так далее. Означает ли это, что обычные системы, следующие за тенденцией, изначально оказываются в невыгодном положении из-за того, что они недостаточно используют информацию?
Да, чтобы дать более точный прогноз необходимо анализировать как можно больше показателей, иногда противоречивых.

65. Отличается ли рынок акций от товарных рынков?

66. Каково наибольшее заблуждение публики в отношении рынка?
- Что тут легкие деньги.

67. Какие новые тенденции, на ваш взгляд, как давнего знатока рынков ожидают нашу экономику в ближайшем будущем?
68. На каких рынках у вас действительно возникают трудности из-за недостаточной ликвидности?
69. Какими позициями можно спокойно оперировать, не создавая проблем на малоликвидных и высоколиквидных рынках?
70. Как можно оценить ликвидность рынка до и после кризиса? Насколько % упали обороты?
71. Можете ли вы торговать на таких рынках, где нет высокой ликвидности, но бывают мощные тенденции?
72. Что происходит, когда вы размещаете приказы на тех рынках, которые не относятся к числу самых ликвидных? Не замечали ли вы, что эти приказы действительно движут рынком?

73. Нередко слышишь истории о том, как очень крупные трейдеры пытаются толкнуть рынок вверх или вниз. Им это удается?
- Да, если достаточно капитала и знаний, то можно сделать многое, но только если на рынок не выйдет еще более крупный игрок.



74. Кто вы больше:
Интуитивный трейдер.

75. Являетесь ли вы трейдером:
- В настоящее время: Россия; акции; Газпром, Сбербанк-п, Лукойл, спекуляция.

76. Ваши активы диверсифицированы или сосредоточены в одном инструменте, рынке, стратегии?
Не диверсифицированы, но я к этому стремлюсь.

77. Ваши валюты диверсифицированы, или ваш удел только рубль? только доллар? только евро?
Рубль.

78. Вы торгуете внутри дня или на более высоких таймфреймах: день, неделя, месяц?
В основном неделя, бывают сделки и в нутрии дня.

79. Какова средняя частота ваших операций: каждые 15 минут, каждый час, несколько часов, каждый день, несколько дней…?
Несколько дней.

80. Каких сделок по частоте у вас больше: прибыльных или убыточных?
Не хочу хвастаться, но все же прибыльных.

81. Что вы любите торговать больше: краткосрочные ценовые колебания, тренды продолжительностью в несколько дней, среднесрочные месячные тренды, длинные квартальные(годовые) тренды?
Краткосрочные ценовые колебания.

82. Торговали ли вы когда-нибудь в круглосуточном режиме, или ваш удел строгие рамки торговой сессии.
К сожалению торгую в рамках торговой сессии.

83. Торгуете ли вы вечернюю сессию на ФОРТСЕ?
Еще нет, но близок к этому.

84. Каких торговых правил вы придерживаетесь?
Перед входом на рынок, надо знать, когда из него выйти, т.е. надо знать, зачем ты покупаешь ту, или иную ЦБ.

85. Как вы относитесь к неизбежным гэпам российского рынка из-за разницы времени с Америкой.
Исключительно положительно.

86. Что вы делаете при сильном росте рынка: закрываете позиции, открываете их, ждете пока рынок выйдет на вершину и успокоится?
Открываю позиции.

87. Что вы делаете при сильном падении рынка: закрываете позиции, открываете их, ждете пока рынок упадет на дно и успокоится?
Закрываю.

88. Что вы делаете на слабом низковолатильном боковом рынке: торгуете, не торгуете, готовитесь к сильному движению?
Не торгую и готовлюсь к чему-то интересному.

89. Что вы делаете на сильном высоковолатильном боковом рынке: торгуете, не торгуете, ждете пока рынок успокоится, чтобы вступить в игру?
Торгую!

90. Как вы действуете в ситуации рынок растет, а вы не успели купить дешево?
Покупаю «по рынку» - не столько для того чтобы заработать (заработок в таком случае незначительный), а просто охота поучаствовать в росте рынка.

91. Как вы действуете в ситуации рынок падает, а вы не успели продать дорого?
Жду роста, убытки редко фиксирую.

92. Что вы делаете в случае своего психологического кризиса, вызванного сильными движениями рынка ПРОТИВ вас?
выставляю приказы на позитивные границы и на прогулку.

93. Вы всегда задаетесь уровнем, на котором выйдете из сделки еще до вступления в нее?
Стараюсь, на мой взгляд это основное правило, иначе возникает «метание» и лишняя нервотрепка из-за упущенного «рубля».

94. Когда вы отдаете приказ об открытии позиции, сопровождается ли он приказом по выходу из нее?
в основном нет.

95. Бывает ли так, что если вы открыли позицию, а потом уже через пять минут в ней разочаровались, то вам и в голову не придет беспокоиться о том, что сразу закрывать позицию неприлично и что брокер может подумать, что вы сошли с ума.
Нет, если я понял, что ошибся, закрываю без каких либо угрызений.

96. А случалось ли вам возвращаться в сделку сразу же после выхода из нее?
Да, работал с Газпромом, купил по очень хорошей цене, через несколько дней продал, как мне казалась на тот момент по достойной цене, а акции не переставали расти и я тут же открыл позицию. В конечном счете, не прогадал.

97. Стоит ли прислушиваться к чужим советам и входить в сделку без ее самостоятельного анализа?
В таком случае, лучше передать деньги в доверительное управление, на мой взгляд стоит прислушиваться если кто-то советует обратить внимание на того или иного эмитента, но вот по входу/выходу трейдер должен решать сам.

98. Получали ли вы плохие советы от хороших трейдеров/начальников о входе в сделку?
Нет.

99. Вы обсуждаете рынки с другими трейдерами? Лично, на форуме, в чате?
Да, каждый высказывает свое мнение, но ни каких советов.

100. Можно ли просто посмотрев на рынок и не пользуясь никаким анализом принять правильное решение о сделке?
Да, но это не может повторяться регулярно, поскольку, здесь будет участвовать еще и везение, рынок очень не предсказуем и решения все-таки, лучше принимать, опираясь на анализ.

101. Вы открываете сразу 100% позицию, или частями?
В зависимости от количества акций, которые планирую приобрести, последнее время частями.

102. Вы закрываете сразу 100% позицию, или частями?
Не знаю почему, но закрываю стразу 100%.

103. Всегда ли вы используете фундаментальный анализ при формировании своих торговых решений?
Нет, им пользуюсь только для долгосрочных инвестиций.

104. Имеет ли каждая ваша позиция имеет под собой некую фундаментальную основу?
Нет.

105. Можно ли сказать так: при значимом изменении фундаментального расклада направление первого движения рынка часто служит хорошим индикатором долгосрочной тенденции.
Думаю нет, первое движение в большей части вызвано эмоциями и на долгосрочность претендовать не может.

106. Какую роль в торговле играет интуиция?
Если она присутствует и ей правильно пользоваться, то одну из главных.

107. Насколько большую роль в торговле играет везение?
оно присутствует и тут, как без него, но не большую, иначе торговля становится обычной лотереей

108. Что для вас технический анализ: чепуха или рациональность?
Если им уметь пользоваться, то это мощный инструмент.

109. Что в нем есть рационального, а что — от черной магии?
110. Случается ли вам начинать сделку только потому, что на графике появляется модель, которая, как вы по опыту знаете, часто предшествует подъему рынка? То есть когда у вас нет для этого никаких фундаментальных оснований.

111. Вы обычно следуете за прорывами торговых коридор? Если да, то что вы делаете, если прорыв оказался ложным?
Нет.

112. А как насчет прорывов, которые происходят в день публикации какой-нибудь статьи или новости?
Это уже зависит от статьи/новости.

113. Стоит ли участвовать в малопонятном, но сильном движении цены?
Думаю – нет, но я учавствую.

114. Верно ли, что с расширением использования компьютерных систем, следующих за тенденцией, увеличилась частота ложных технических сигналов?
Да.

115. Допустим, вы купили на прорыве рынка вверх из зоны консолидации, а он начинает двигаться против вас, то есть обратно в коридор. Как вы определяете момент выхода из рынка? Как вы отличаете мелкий откат от неверно сориентированной сделки?
116. Иногда масса других участников рынка используют один и тот же уровень остановки, что может подтягивать к нему рынок. Вас не смущает такой вариант?
117. У вас получается использовать стоп-приказы, или размеры позиции практически не позволяют это сделать и вы вручную открываете или закрываете позицию?

118. Какой способ торговли для вас более предпочтительнее: по лимитированным, рыночным или стоп-заявкам?
лимитированным.

119. Что в конечном итоге говорит вам о неверном направлении вашей торговли? Стоп-приказ, конечно, ограничивает потери от вашей первой сделки. Но если вы уверены в фундаментальном обосновании выбранного направления, то вы предпримите следующую сделку? Однако когда общее направление рынка определено неверно, потери пойдут одна за другой, не так ли? В какой же момент вы признаете свою ошибку?
Совсем недавно была такая ситуация, признал свою ошибку, после того, как весь рынок пошел против меня, убытки не стал фиксировать, ждал роста, дождался.

120. Признаете ли вы существование таких систем, следующих за тенденцией, которые могут указать уровни, где можно ожидать появления на рынке крупных капиталов. Используете ли вы системы такого типа для торговли какой-либо частью управляемых вами капиталов?

121. Как вы считаете, можно ли вообще создать такую торговую систему, которая не уступит хорошему трейдеру?
Да, но на рынке она будет работать как программа для взлома пароля – тупо пробовать различные комбинации, без эмоций, страха потери. Таким образом, по определенным параметрам данная система не будет уступать хорошему трейдеру.

122. Вы не могли бы рассказать о своей методике фундаментального анализа? Как вы определяете, какой должна быть справедливая цена на рынке?
123. Вы можете торговать круглосуточно? Хотите ли вы это делать? Как вы распределяете свое время между работой и личной жизнью?
124. Как вы считаете, стоит ли переламывать ситуацию силой, если она развивается не в вашу пользу?
125. Вы упомянули два необходимых элемента — контроль над риском и уверенность в заключаемой сделке. Каков обычный риск ваших сделок?
126. Если рынок трижды подряд поднимается до верхнего предела, то в какой-то момент он может открыться на нижнем пределе. Как вы определите или почувствуете, когда нельзя открывать длинную позицию на верхнем пределе?
127. Делаете ли вы перерывы после череды убыточных сделок? Какой длительности?

128. Занимаетесь ли вы анализом своих ошибок?
Мало того, прошу сторонних людей оценить мои действия.

129. Ведете ли вы дневник трейдера для записи этих ошибок?
Обязательно, и не только ошибок, все сделки записываются с комментариями и замечаниями – это, наверно, второе важное правило торговли.

130. Как вы поступаете, если ваше трейдерское чутье говорит одно, а ваши системы — другое?
Доверяю чутью

131. Прежде чем принимать решения, вам дожидаетесь появления каких-то признаков разворота рынка?
Да.

132. А как насчет того, чтобы открыть сделку против доминирующей тенденции?
Бывало и такое, но особо это не практикую.

133. Если вы проводите такую сделку, то есть покупаете, когда потенциал движения вниз ограничен, то вы идете до победы или в какой-то момент сдаетесь?
Однозначно до победы!

134. Как системный трейдер вы используете такую систему, которая наилучшим образом прошла тестирование по прошлым данным, или руководствуетесь иными факторами?

135. Влияет ли масштаб торговли на ее результативность? Труднее ли добиваться успеха, торгуя по-крупному?
Не труднее, просто, торгуя по крупному, вхожу на рынок постепенно.

136. Мешает ли вам проскальзывание?
137. Как вы приходите к выводу о том, что ваша крупная позиция ошибочна? Что вам подсказывает закрыть ее?
138. Задаетесь ли вы максимально допустимым уровнем риска, когда начинаете сделку?
139. Тенденцию легко выявить и с помощью простой системы. Используете ли вы для этого какие-то особенные признаки?
140. Вы полагаете, что мы доживем до того дня, когда системы, следующие за тенденцией, станут неэффективными?
141. Смогут ли в этих условиях давать прежний эффект те методы, которыми вы пользовались раньше?
142. Я понимаю, что вы не можете вдаваться в подробности, но разве ваш подход к ложным прорывам не влечет переход на более краткосрочную торговлю, которая позволяет быстрее реагировать на такие ситуации?

143. Используете ли вы долгосрочные сценарии экономического роста, инфляции и курса доллара, вырабатывая свои торговые решения?
Нет, долгосрочными сценариями не пользуюсь.

144. Даже если вы считаете, что доллар вот-вот упадет, то это все равно не скажется на основных схемах вашей торговли?
Если в этом есть уверенность, то я скорректирую свои действия.

145. Вы читаете какие-нибудь аналитические бюллетени?
Пользуюсь аналитикой на нескольких брокерских сайтах.

146. Как вы выбираете акции для торговли? Есть ли какие то формальные параметры для их отбора?
Предпочитаю акции надежных эмитентов с высокой волатильностью.

147. Вы торгуете акциями иначе, чем фьючерсами?
148. Процесс отбора также чем-то отличается?
149. Вы предпочитаете какие-то определенные типы акций?

150. Вы предпочитаете фундаментальный или технический анализ?
Предпочитаю фундаментальный, но чаще пользуюсь техническим.

151. Какие фундаментальные показатели вы отслеживаете применительно к рынку акций?
152. А как насчет относительной силы [мера ценовой динамики данной акции по отношению ко всем другим акциям].
153. Чем еще вы интересуетесь при выборе акций?
154. На каком основании?
155. Много ли общего в поведении различных рынков? Например, можете ли вы торговать облигациями так же, как фьючерсом на индекс РТС?
156. Что является причиной для наращивания позиции?
157. Как вы поступаете, попав в полосу неудач? Как вам удается вырываться из этой полосы неудач?
158. Как и когда вы снимаете прибыль?
159. Ведете ли вы ежедневный учет своего баланса? Строите ли его график?

160. Насколько это полезно? Стоит ли трейдерам строить графики своего баланса?
Это стоит взять за правило.

161. Планируете ли вы прибыль заранее: На день, неделю, месяц, квартал, год, 5 лет, 10 лет?
Нет.

162. Как часто вы подводите итоги своей работы на рынке: каждый день, неделю, месяц, квартал, год?
Каждый месяц.

163. Труднее ли становится торговать с увеличением счета? Осложняет ли это вашу торговлю?
Нет, если все фиксировать и знать что и зачем делаешь, проблем большой счет не создаст.

164. Расскажите, как обычно проходит ваш рабочий день? Планируете ли дела заранее или все зависит от обстоятельств?
Обязательно планирую, все расписано по времени, я очень пунктуальный, и в связи с этим, если что-то идет не так, как я запланировал, меня это несколько выводит из себя.



165. Учились ли вы у кого-нибудь или где-нибудь профессии трейдера?
Только недельный семинар у представителя своего брокера.

166. Если да, то кто был вашим первым учителем?
Я бы все таки сказал, что первым моим учителем был преподаватель по РЦБ в вузе, именно он, можно сказать, и поспособствовал тому, что я стал трейдером.

167. Кому вы хотели бы подражать, на кого хотели быть похожим?
От части мне нравится главный герой фильма «Уолл Стрит», которого сыграл Майкл Дуглас, на мой взгляд выдающий трейдер, хотя и аутсайдер. И все же, чем то, наверно, я бы хотел походить на этого героя – умный, расчетливый, уверенный в своих действиях.

168. Какими специфическими знаниями должен обладать успешный трейдер?
Как взять под контроль эмоции!

169. Нужны ли специальные знания для успешной торговли: курсы, институт, университет?
Нет, необходима способность человека к обучению, научиться торговле можно самостоятельно. Ну, и конечно, терпение и труд!

170. Достаточно ли только опыта для успешной работы?
Минимальный запас знаний все же должен быть, те же термины, так что минимум теории необходим, хотя бы чтобы читать графики/сводки и т.п.

171. Можно ли сказать, что вы, в основном, самоучка, или другие трейдеры научили вас чему-то полезному?
Считаю, что успеха я добился, только с помощью других трейдеров, собственно и Вам в том числе.

172. А у вас есть свои ученики?
Люди спрашивают какие то советы, просят, чтобы я управлял их свободным капиталом, я же им рекомендую обратиться с этими вопросами в брокерские компании.

173. Есть ли среди них очень успешные трейдеры?
174. Если да, то в какой пропорции вы относите их достижения к своему наставничеству и к их собственным талантам?
175. Есть ли что-то такое, что выдает в ученике задатки хорошего трейдера?

176. Можно ли научиться торговать?
Научиться можно всему!

177. Как вы думаете, что происходит с теми, кто так и не научится торговать?
Будет считать, что рынок – это сплошной обман, и все тут куплено и поделено.

178. Если сравнить ваших удачных учеников с массой других, то можно ли найти какие-то характерные различия?

179. Какие заблуждения приводят к неудачам в торговле?
Что ты самый умный на рынке.

180. Какой совет вы бы дали начинающим трейдерам?
Изучать рынок, брокеров, психологию.

181. Какие еще ошибки, помимо чрезмерной торговли, обычно допускают новички?
Они думают, что вот она эта возможность, на которой можно круто заработать, но они к ней в полной мере не готовы и пролетают, на рынке всегда есть возможность заработать, и не когда не будет «последней и самой лучшей».

182. Что бы еще вы посоветовали новичку?
Вести учет всем сделкам и правильно реагировать на ошибки – отрицательный опыт служит нам в качестве уроков, которые мы должны усвоить, а положительный только расслабляет.

183. Верна ли идея, что можно взять почти любого достаточно умного человека и превратить его в удачливого трейдера?
В удачливого, скорее в успешного, если есть желание – да.

184. Вы не боитесь раскрывать свои торговые секреты?
Боюсь – засмеете!

185. Есть ли такие торговые принципы, о которых вы могли бы рассказать, не раскрывая своих секретов?

186. Что бы вы могли посоветовать другим трейдерам относительно того, как сохранять спокойствие в периоды торговых потерь?
К этому надо относиться философски, и ни в коем случае не принимать близко к сердцу, в противном случае – лучше подберите себе другое занятие!

187. Имея за плечами весь свой торговый опыт — от поражения до исключительного успеха, — что бы в первую очередь вы посоветовали:

- начинающему трейдеру?
- Делать! Торговать, открывать позиции не боясь потерь. Главное – анализировать свои ошибки, а ныть по этому поводу. Знаю несколько, скажем так, трейдеров-новичков, которые уже несколько лет торгуют на демо-счетах разных брокеров и до сих пор боятся вкладывать реальные деньги в рынок, бояться их потерять.

- трейдеру-неудачнику?
- Либо пересмотреть стратегию, либо бежать с рынка на фиг!

Оригинал сообщения
Комментарии:

Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции Сургнфгз, ФСК ЕЭС и фьючерсы SBRF-12.10, Si-12.10, LKOH-12.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции РусГидро, Роснефть, ГАЗПРОМ, ГМКНорНик по 5999,38, СевСт-ао и фьючерсы GAZR-12.10, ROSN-12.10, GOLD-12.10, GMKR-12.10. Торги   акциями ЛУКОЙЛ,  Сбербанк, ВТБ и фьючерсами RTS-12.10, ED-12.10, VTBR-12.10 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Письмом Минфина от 22.10.10 № 03-04-05/9-636 разъяснен вопрос о взимании налога на доходы физических лиц с сумм выигрышей, выплачиваемых организаторами лотерей.

Разъяснено, что физические лица, получающие выигрыши, выплачиваемые организаторами лотерей, тотализаторов и других основанных на риске игр (в том числе с использованием игровых автоматов), самостоятельно исчисляют и уплачивают налог на доходы физических лиц посредством представления в налоговую инспекцию по месту своего учета декларации по налогу на доходы физических лиц.

Налоговая ставка в размере 35 процентов применяется только в отношении стоимости выигрышей и призов, получаемых в проводимых конкурсах, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров, работ и услуг, в части превышения 4000 руб. (ст. 224 НК РФ)

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

ФНС России обнародовала проект приказа «Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), Порядка её заполнения и формата налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)».

В случае одобрения данный приказ вступит в силу с представления налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц за налоговый период 2010 года.

Также налоговики подготовили проект приказа «Об утверждении формы налоговой декларации о предполагаемом доходе физических лиц (форма 4-НДФЛ), Порядка её заполнения и формата налоговой декларации о предполагаемом доходе физического лица (форма 4-НДФЛ)», который вступит в силу с налогового периода 2011 года.

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Я выбираю равновесие, гармонию и покой. Я выбираю жизнь в неиссякаемом потоке изобилия. Я выбираю двигаться по жизни легко и свободно. Я выбираю простить. Я выбираю оставить все, что не идет мне на пользу.

Выбросите из своей жизни все, что ограничивает ваши способности, мечты и возможности, мешает двигаться к успеху и занимает место, предназначенное для процветания. Орисон Марден

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Ставки по ипотеке во Франции стали рекордно низкими. В Швейцарии и Австралии эксперты обеспокоены перегревом рынка недвижимости. В Новой Зеландии значительно выросли объемы предложения на рынке жилья. Кризис на рынке недвижимости Кипра продолжится.

ЦЕНЫ

Средняя стоимость жилья в ЮАР поднялась с октября 2009 года по октябрь текущего года на 1%.

Цены на жилье в Словакии увеличились в третьем квартале на 2,4% по сравнению с предыдущим кварталом. В годовом исчислении рост составил 15,1%.

Стоимость аренды жилья в Финляндии поднялась в третьем квартале на 2,1% по отношению к аналогичному периоду 2009 года. В сегменте государственного жилья арендные ставки выросли на 1,8%, частного жилья – на 2,3%.

СДЕЛКИ

Количество объектов новозеландского жилья, выставленных на продажу в октябре, сократилось на 12,1% относительно того же месяца прошлого года. За третий квартал уровень годового спада составил 12,5%.

В сентябре индекс незавершенных продаж вторичного жилья в США упал на 1,8% относительно предыдущего месяца.

Объемы продаж британской жилой недвижимости свыше

Оригинал сообщения
Комментарии:

До недавнего времени «двадцатку» называли советом директоров планеты, но теперь это больше похоже на собрание конфликтующих акционеров.

Международный клуб был создан в 2008 г. по инициативе президента Франции Николя Саркози и пользовался огромным доверием — считалось, что, объединившись, крупнейшие экономики смогут эффективно противостоять кризису. За два года стало очевидно, что участники «двадцатки» на словах выступают за согласованные действия по восстановлению глобальной экономики, а на деле живут по закону джунглей: каждый сам за себя. Яркий пример — процветающий после кризиса торговый протекционизм, чемпионами которого являются участники «двадцатки», подписавшиеся под заявлением о вреде протекционизма.

Саммит в Сеуле будет особенным, потому что «директора» наконец перестали прикрываться словами об общих интересах и ссорятся друг с другом открыто. В повестке дня — валютные войны и глобальный дисбаланс.

Как пишет обозреватель Financial Times Гидеон Рахман, «двадцатка» сейчас похожа не на предвестника мирового правительства XXI в. (как ее гордо называл Саркози), а на предвестника главных международных конфликтов текущего столетия.

Основное напряжение — между США и Китаем. Их непростые отношения формируют так называемый «глобальный дисбаланс»: дефицит торгового баланса США на одном полюсе и положительное сальдо Китая — на другом, американский бюджетный дефицит и китайский профицит, недостаток сбережений для инвестиций в США и, наоборот, превышение сбережений над инвестициями в Китае.

Но все остальные страны, как можно было бы подумать, не разделятся автоматически на два лагеря. Противостояние будет происходить внутри нескольких групп, хотя в центре конфликта все равно будут находиться США и Китай.

Страны с внешнеторговым профицитом против дефицитных. На саммите США предложат ограничить уровень профицита и дефицита внешнеторговых балансов — по 4% ВВП для каждой страны. Другими словами, используют «двадцатку» для борьбы с отрицательным сальдо в американском торговом балансе. Но тут у Китая, как главного оппонента, есть серьезные союзники — прежде всего Германия. Скорее всего, против предложенных США ограничений будут и другие страны-экспортеры — Япония, Саудовская Аравия, Россия.

Манипуляторы против объектов манипулирования. Америка обвиняет Китай в том, что он специально занижает курс юаня. На что Китай возражает, что это США манипулируют рынками, печатая доллары. Эту позицию поддерживает и Германия. Министр финансов Вольфганг Шойбле на днях резко раскритиковал решение ФРС о запуске программы по выкупу гособлигаций на $600 млрд: «Штаты обвиняют китайцев в валютных манипуляциях, а сами занимаются тем же».

Другие члены «двадцатки» будут стремиться не попасть под перекрестный огонь валютной войны, но сделать это будет сложно. Как пишут Сергей Гуриев и Олег Цывинский (статья «Долг и дефицит для «двадцатки», № 210 от 9.11.2010), при всех проблемах доллара и евро альтернативы им в качестве резервных валют не предвидится. Поэтому Китай и Россия в обозримой перспективе останутся заложниками макроэкономической политики США и ЕС.

Транжиры против бережливых. Высокий бюджетный дефицит, который приходится финансировать за счет долга, — это не личное дело каждой отдельной страны. Вспомним Грецию, ради которой пришлось скидываться ее соседям по ЕС. А главное, когда большие бюджетные дефициты позволяют себе страны — эмитенты резервных валют, их проблемы напрямую отражаются на странах — держателях резервов.

Развивающиеся против развитых. Россия продолжает противопоставлять интересы развитых и развивающихся экономик. Во всяком случае, президент Медведев собирается говорить о том, что влияние развивающихся стран на мировую экономику должно увеличиться.

Как бы этот саммит «двадцатки» не оказался последним. Ведомости

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Допуск на ММВБ получили облигации Белоруссии. Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала проспект неконвертируемых процентных документарных государственных облигаций Республики Беларусь. Размещение будет проходить на фондовой бирже ММВБ. «Это важное событие, ведь Республика Беларусь — это первый эмитент-нерезидент в истории российского финансового рынка», — отмечает руководитель ФСФР Владимир Миловидов. Ранее такие бумаги выпускал только международный финансовый институт — Европейский банк реконструкции и развития.

Размещением занимаются Сбербанк, Газпромбанк, ВЭБ и Альфа-банк. В середине октября президент Белоруссии Александр Лукашенко подписал указ, предоставляющий совету министров республики право разместить в 2010-2011 гг. гособлигации на сумму до 15 млрд российских рублей сроком обращения до пяти лет.

15 ноября 2010 г. эмитент совместно с организаторами планирует проведение презентации для российских инвесторов, рассказывает вице-президент Сбербанка Андрей Голиков, само размещение состоится до конца месяца. Сейчас ФСФР зарегистрировала два транша — на 7 млрд и 8 млрд руб. «Задача-минимум — разместить один транш, а дальше мы будем принимать решение в зависимости от спроса, — говорит Голиков. — Острой необходимости разместить весь объем у эмитента нет».

В августе Сбербанк разместил белорусские евробонды на $600 млн с погашением в 2015 г. с купоном 8,75% годовых, причем спрос в 2,5 раза превысил предложение. Аналитик «ВТБ капитала» Николай Подгузов полагает, что рублевый выпуск Белоруссия могла бы разместить с доходностью на уровне 8-9% в зависимости от сроков размещения. По его мнению, основной организатор — Сбербанк в случае форс-мажора может оказать поддержку выпуску.

Изначально бумаги не будут включены в ломбардный список. «Сейчас мы обсуждаем с регулятором возможность того, чтобы в будущем эти бумаги технически могли включаться в ломбардный список», — рассказывает Голиков. По мнению Подгузова, включение в ломбардный список сделает бумаги более привлекательными. Ведомости

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Иностранные инвесторы сократили свои вложения в облигации так называемых периферических экономик стран-членов еврозоны, сообщает Financial Times. Это произошло на фоне опасений, касающихся состояния этих экономик.

Во II квартале зарубежные инвесторы, опасаясь возможных дефолтов, практически перестали покупать бумаги периферических экономик еврозоны, среди которых Греция, Ирландия, Португалия и Испания. В итоге роль покупателей на себя взяли местные банки и финансовые институты. Тренд продолжился и в III квартале, пишут аналитики Citigroup, основываясь на данных Всемирного банка и статистике Евростата. Так, во II квартале зарубежные компании сократили свои владения гособлигациями Греции на 12%, Португалии — на 12%, Испании — на 8%, Ирландии — на 5%. В целом доля облигаций Португалии и Ирландии, которыми на сегодня владеют иностранные инвесторы, составляет 65% от всех выпущенных облигаций против 85% в 2009 г. Для Греции эта цифра не превышает 55%, хотя год назад достигала 70%, а для Испании — 38% против 43% в 2009 г.

В то же время местные компании продолжают наращивать свои вложения в гособлигации. Более 75% от размещенных во вторник облигаций Греции досталось именно внутренним компаниям. Понятно, что в случае проблем кризис усилится за счет того, что именно местные банки и институты понесут самые серьезные потери. Ведомости

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Девушка как Forex  деньги тратишь, а даст или нет  неизвестно.

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции ФСК ЕЭС и фьючерсы RTS-12.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции Сургнфгз, РусГидро, ЛУКОЙЛ, Роснефть, ГАЗПРОМ, ГМКНорНик, Сбербанк, СевСт-ао и фьючерсы RTS-12.10 по 161895, GAZR-12.10, ROSN-12.10, GOLD-12.10, LKOH-12.10, Si-12.10, SBRF-12.10, GMKR-12.10. Торги акциями ВТБ и фьючерсами ED-12.10, VTBR-12.10 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

ПРИБЫЛЬ МАЛА

Инфляция по итогам октября отъела еще 0,5 процента от наших с вами сбережений. В целом же с начала года рост потребительских цен облегчил кошельки и заначки россиян на 6,8%. Это данные Федеральной службы госстатистики. По прогнозу экспертов, инфляция по итогам года превысит 8%. Так что, если в январе вы открыли рублевый вклад под 10  12% годовых (такими были на тот момент средние ставки), то можете рассчитывать на небольшую реальную прибыль  порядка 2  4%.

Если же вклад открывать сейчас, то даже на такие жалкие крохи реальной доходности рассчитывать можно с трудом. Максимум, что предлагают сейчас крупнейшие банки  от 4,5 до 6,8% годовых (в зависимости от срока размещения и суммы). Эксперты объясняют: банкам сейчас не нужны деньги  после кризиса они еще очень неохотно дают кредиты, а раз так, то и привлекать средства населения да еще и платить за это проценты им невыгодно.

Тем не менее, как ни крути, а вклады остаются самыми доступным инструментом сбережений. К тому же, если ориентироваться не на самые крупные банки, то можно подобрать депозит и с более высокими ставками. Так, кредитные организации средней руки предлагают по рублевым вкладам 9  10% годовых, банки поменьше  11% и выше.

- Как правило, внимание клиентов при открытии вклада привлекают размеры процентных ставок,  говорит Ольга Гришаева, руководитель пресс-службы Собинбанка.  Однако не стоит забывать, что слишком высокие ставки являются показателем определенного риска для банка, поэтому нужно убедиться в его надежности. В нашей стране действует государственная система страхования вкладов, в соответствии с которой вклады в сумме до 700 тысяч рублей гарантированно будут возвращены вам, даже если положение вашего банка будет под угрозой. Поэтому, если вы хотите разместить на депозите под высокий процент сумму большего размера, имеет смысл разделить вклад на части.

ВАЛЮТНЫЕ СКАЧКИ

По мнению специалиста, чтобы увеличить доход, следует обратить внимание на так называемые сезонные вклады – это программы, как правило, с небольшим сроком размещения денежных средств, но при этом с процентными ставками выше среднего уровня.

- Некоторые банки также предлагают специальные акции по вкладам. Собинбанк, например, в честь своего 20-летия запустил вклад «Юбилейный»,  продолжает Ольга Гришаева.  Среди классических вкладов самые высокие процентные ставки обычно действуют по программам, не предполагающим пополнения. Дополнительный доход может обеспечить капитализация, то есть суммирование процентных выплат к основному вкладу и последующее начисление процентов уже на общую сумму. Практически для всех видов вкладов действует правило: чем больше сумма и чем дольше срок вклада, тем выше процентная ставка и соответственно ваш доход.

В последнее время внимание клиентов снова привлекли вклады в валюте  в сентябре и октябре курсы иностранных валют стали расти. Евро, к примеру, сейчас около 43 рублей. Так дорого за европейскую валюту платили год назад, когда в России бушевал кризис. Поэтому у многих наверняка возникнет желание этим воспользоваться и открыть депозит в валюте.

Однако эксперты советуют быть осторожнее: у рубля есть все предпосылки для укрепления, а значит, со временем курсы доллара и евро снизятся.

- К тому же по вкладам в рублях ставки ощутимо выше, чем по валютным,  напоминает Ольга Гришаева. Комсомольская правда

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Федеральный закон от 3 ноября 2010 г. N 287-ФЗ О внесении изменений в статьи 76 и 86 части первой Налогового кодекса Российской Федерации

До 3 дней увеличен срок предоставления данных об остатках денежных средств на счетах, операции по которым приостановлены. Ранее банк обязан был сделать это не позднее следующего дня после получения решения налогового органа о приостановлении. Необходимость увеличения обусловлена большим количеством поступающих в банк решений.

Одновременно сокращен с 5 до 3 дней срок сообщения банками в налоговый орган об открытии, закрытии, изменении реквизитов счета налогоплательщика. Аналогичным образом изменен срок выдачи налоговым органам по запросам справок о наличии счетов в банке (остатках денежных средств на них) и выписок по операциям на счетах.

Федеральный закон вступает в силу через 1 месяц со дня его официального опубликования.

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP

Оригинал сообщения
Комментарии:

Я смотрю в завтрашний день с надеждой и верой. Моя душа полна светлых ожиданий. Моя душа открыта для позитивных перемен. Позитивный настрой  залог моего успеха. Моя судьба и мое будущее – в моих руках.

Желание лежит в основе любого достижения. Мы являемся продуктами наших желаний. Это – великолепные инструменты, украшающие нашу жизнь и формирующие характер. Орисон Марден

Я сейчас нахожусь: Israel
Мой настрой: Good
Я слушаю: Radio

LIci WP