Цитата сообщения ЛОИНА Новые района Подмосковья



Меня часто обвиняют в том, что я пишу только про плохую недвижимость в России. Неужели нет у нас хороших проектов? Хорошие проекты у нас есть, но нет читателя, который готов к такому контенту. Ну вот представьте, я вам сейчас напишу пост: "Смотрите, какой красивый жилой комплекс построили там-то, как всё хорошо они сделали и т.д." Что вы мне на это скажете? "АГА! Реклама! Джинса! Где метка? Сколько они тебе заплатили за пиар?" Так что лучше не писать ничего, чем отбиваться от ваших обвинений. А может, я неправ, и вам было бы интересно узнать про хорошие и правильные проекты? Начнём с Подмосковья. Недавно прокатился и посмотрел, что строят на северо-западе, в районе реки Сходни. Строят там, кстати, неплохо, жить можно, я сам одно время думал там поселиться, но всё-таки не готов к пробкам на Ленинградке. Итак, первый ЖК... Стоит прямо на реке, набережные благоустроены, здания средней этажности.

На набережных детские и спортивные площадки.
Здания каскадами спускаются к воде, на каждом этаже – квартиры с большими террасами.


Деревья и озеленение совсем молодые, через несколько лет будет лучше.

На набережной сохранили берёзы, которые здесь росли раньше.
Парковок около дома нет, только подземные. Вокруг дома – пожарный проезд.
Для кондиционеров на фасадах специальные ящики.
В целом архитектура довольно приятная. Нет никаких ярких цветов )
Благоустройство можно было сделать и поинтереснее. Около подъездов просто кусты и газон. На первых этажах – общественные помещения, но не очень понятно, почему не сделали тротуар сразу вдоль фасада. Зачем этот буфер в виде газона с кустами нужен?
Парк на реке
Набережная
Кстати, по закону у нас берег реки отгораживать нельзя. Так что набережной могут пользоваться все, кто хочет. Я спокойно снимал, никто меня не прогонял )
Самые дешёвые квартиры в этом комплексе стоят 8 000 000 рублей (1 комната, 48 кв. метров), самые дорогие – в районе 50 миллионов (до 190 кв. метров). Двухкомнатные (70-91 кв. м) продаются в среднем за 15 миллионов.
Большая детская площадка на острове
Ещё сделали пляж с лежаками. Правда, почему-то засыпали его довольно крупным булыжником, по которому невозможно ходить. Я бы песок сделал. Заодно на песке могли бы загорать те, кому не хватило места на лежаках.Река Сходня
Площадки сделаны не очень грамотно. Например, вот так выглядит выход с площадки прямо на проезд. Это небезопасно. Надо было не опускать переход на уровень дороги, а наоборот – делать на дороге подъём, чтобы машины притормаживали. Зато вдоль всей дороги есть водоотвод. Сами площадки довольно примитивны, ничего необычного

Подъезд
Здесь какой-то бардак: где-то есть понижение уровня и пандусы, где-то нет.