Подготовка и согласование проекта перепланировки отнимает много времени и сил, поэтому рациональнее поручить это профессионалам, знающим порядок и требования задействованных в процессе согласований инстанций. Вся процедура обычно занимает у специалиста не больше 2-3 месяцев. Однако если дом относится к объектам культурного наследия (историческая застройка), то придется все планируемые перепланировки согласовывать с местным Департаментом культурного наследия. Это может занять от шести месяцев до года.
http://bit.ly/eUrX1S

Необходимо помнить о том, что любые переделки должны носить законный статус. Владельцы квартиры с несогласованной перепланировкой рискуют столкнуться с серьезными проблемами. Такую жилплощадь невозможно продать или обменять, а также очень трудно подарить или оформить в наследство. Ее невозможно использовать и в качестве залога по банковским кредитам.
http://bit.ly/i1CfQ2

«Сейчас получить разрешение на подобные перепланировки нереально, – соглашается Людмила Чекашова, – потому что нарушается теплотехнический расчет всего дома. Холодная зона должна оставаться хотя бы на 3-5 градусов холоднее, чем в жилой комнате. И если дом, допустим, принадлежит Моспроекту, то они вообще запрещают разбирать подоконную часть».
http://bit.ly/dF9wOx

«Мы не беремся согласовывать слияние комнаты и лоджии, – рассказывает Виталий Виноградский, специалист московской компании «ДизайнПроектСтрой». – По закону это не запрещено, но по факту согласовать невозможно».
http://bit.ly/gLYBBm

Некоторые виды перепланировок официально не запрещены, но разрешения на них все равно не выдают. Например, ни в одном документе не обозначено, что нельзя объединять комнату или кухню с лоджией или выносить радиаторы отопления на балкон (лоджию).
http://bit.ly/gJs2Nu

А ванной – пристроить стиральную машинку. Однако такая «пустячная» перепланировка нарушает вентиляцию здания, а значит, не имеет шансов быть утвержденной. И как бы ни хотели жители первых или последних этажей расширить свою жилплощадь за счет присоединения подвалов (и, соответственно, чердаков), такие изменения тоже невозможно легализовать.
http://bit.ly/hzwNZw

О неузаконенной перепланировке может стать известно при выборочной проверке или из-за жалобы соседей. По существующему законодательству, на хозяев квартиры налагается административный штраф в размере 2-2,5 тыс. руб. Кроме того, владельцев обяжут за свой счет вернуть апартаменты в изначальное состояние. В самых сложных случаях по решению суда возможна принудительная продажа квартиры (для покрытия расходов по устранению последствий незаконной перепланировки) или выселение квартиросъемщиков, живущих по договору социального найма.
http://bit.ly/gyBt3o

Чтобы провести перепланировку в соответствии с законом, необходимо получить разрешение Жилищной инспекции. Оно выдается на основании согласованного пакета документов. Например, в столице далеко не полный перечень необходимых документов включает: поэтажный план БТИ
http://bit.ly/f5SMXV

Свидетельство о собственности (или договор купли-продажи), выписку из домовой книги, техническое заключение о состоянии несущих конструкций (выполняет лицензированная организация), проект по перепланировке, разработанный лицензированной проектной организацией, договор на авторский надзор с проектной организацией
http://bit.ly/eDCPPl

Также на проектную документацию придется получить заключения согласующих организаций: Архитектурно-планировочного объединения округа, Роспотребнадзора (СЭС), Госпожнадзора, дирекции единого заказчика, архитектурно-планировочного управления, Мосгорэкспертизы и других инстанций, техническое заключение эксплуатирующей организации (ДЭЗ, ЖСК, ТСЖ), разрешение от главного архитектора проекта дома и Комитета по архитектуре и градостроительству (в зависимости от сложности работ)
http://bit.ly/i2jUON

Поэтому перед любым серьезным преобразованием в квартире стоит обратиться к специалистам, которые помогут выработать и согласовать решение, устраивающее и владельцев жилища, и чиновников Жилищной инспекции
http://bit.ly/fw3xC9

Согласно данным статистики, в последние годы наметилась явная тенденция к росту объемов малоэтажного строительства.
http://bit.ly/gv7FTn

Для многих россиян, ставших счастливыми обладателями собственной квартиры, новоселье начинается с ремонта и перепланировки. Что скрывать, в большинстве типовых многоэтажек, которые отечественная стройиндустрия возводит целыми микрорайонами
http://bit.ly/dOwQRx

Планировки квартир не назовешь удобными и рациональными. Так что наши соотечественники теми или иными способами пытаются сделать новообретенное жилище максимально комфортным для себя и своих близких
http://bit.ly/gv7FTn

Сэндвич панели. Цветовое решение
Паркетный клей и лак – нужное и важное
Наливной пол.
Взаимоотношения заказчика и дизайнера интерьеров
http://bit.ly/dOwQRx

Увы, при таком обилии всевозможных бумаг далеко не каждый проект перепланировки может быть одобрен. Существует длинный перечень ограничений, обусловленных действующими нормами и правилами. Это становится камнем преткновения для тех, кто вначале затевает масштабные перепланировки в квартире, а потом всеми правдами и неправдами пытается легализовать внесенные переделки. Например, на кухне в вентиляционный короб могут установить шкаф или холодильник
http://bit.ly/eZ60pi

На страницах сайта "Школа Ремонта" вы найдете уникальные советы профессиональных мастеров не только о том, как сделать ремонт квартиры своими руками, но также и о том, как составить проект ремонта и смету, ознакомитесь с советами опытных дизайнеров, узнаете особенности ремонта любой комнаты своими руками, прокачаете свой дом, установив современные системы отопления, водоснабжения и канализации. Если у Вас есть свой двор, Вам пригодится информация по озеленению и благоустройству территории. Фотографии образцов отделки квартир, видеозаписи и статьи помогут вам наглядно разобраться с разнообразными трудностями, которые неизбежно возникают при работе, а опытные мастера расскажут о своих «хитростях», помогут правильно выбрать материалы, краски и мастики.

Изучив инструкции и советы, которые вы найдете на страницах Школы ремонта, вы сами сможете стать опытным экспертом в области ремонта квартир своими руками, и, может быть, это повлияет в дальнейшем на выбор дополнительной профессии. Попробуйте воспользоваться этим шансом! Сделай ремонт сам!

Если вам есть, чем поделиться, и вы можете дать какие-то рекомендации и советы, присылайте их нам для публикаций. Особенно будет приятно, если их направят те, кто прошел нашу интерактивную школу ремонта. Все-таки приятно осознавать, что мы не зря тратили свое время, и усилия не пропали даром.
вот две ссылки строительной тематике.
1)http://stroivdar.ru/
2)http://stroipomosh.ru/

Мы рады приветствовать всех, кто решил пройти образование в нашей школе домашнего ремонта, став настоящим специалистом в нелегком, но приносящем удовлетворение и радость деле!

Сегодня вы преобразите свою квартиру, завтра измените весь мир!

Каждый из нас рано или поздно сталкивается с проблемой ремонта своей http://stroipomosh.ru/ своими руками. Сразу возникает масса вопросов о том, как сделать ремонт: какие выбрать материалы, какой стиль будет соответствовать квартире, как составить смету и т.п. Хорошо, если вы имеете достаточные средства и можете обратиться к специалистам по дизайну и строительству. А как быть, если их нет?

Остается одно: сделать ремонт квартиры своими руками! Если у Вас есть вопросы о ремонте своими руками, добро пожаловать на наш сайт – своеобразную школу ремонта для тех, кто хочет реализовать своими силами мечту о красивой и уютной http://stroivdar.ru/ http://stroipomosh.ru/

Хочу создать блог, гду буду публиковать интересные статьи, строительной тематике.