Отличительной чертой капитального ремонта квартиры является именно масштабность проводимых работ. Капитальный ремонт подразумевает создание нового жилого пространства на базе уже имеющегося жилья. Другими словами, неизменным остается только расположение вашей квартиры в доме, все остальное, включая перепланировку, меняется.

Как и положено, вначале составляется смета ремонтных работ, оценивается степень износа коммуникаций, разрабатывается и согласовывается в определенных инстанциях план перепланировки. После проведения подготовительного этапа можно приступать к ремонтным работам.

Капитальный ремонт начинается именно с разрушения, а точнее с демонтажа старой отделки и сантехнического оборудования, включая, и пришедшие в негодность двери и оконные блоки.

На этом этапе проведение всех работ связано с колоссальным количеством пыли, грязи и мусора. Несмотря на то, что сами работы могут выполняться мастерами без специальной подготовки, назвать их простыми нельзя. Нужно провести демонтаж, не повредив при этом коммуникации всего дома в целом и не создав неудобства для соседей. При этом важно сохранить целостность конструкции дома. Нередки случаи ремонта старого жилья, при котором простая замена окон стала причиной разрушения стен.

Перечень неприятных моментов, ставших следствием неумелого проведения работ по подготовке квартиры к капитальному ремонту, можно продолжать бесконечно. Поэтому разумнее сразу оценить важность этого этапа проведения работ и подойти к нему со всей ответственностью.

При этом не забывайте о своих соседях и новых правилах проживания в многоквартирных домах. Обязательно предупредите жильцов о предстоящих работах и возможном шуме при этом.

Весь строительный мусор нужно сразу вывести на свалку. Для этих целей простой мусоропровод не подойдет. Нужно воспользоваться услугами специализирующихся на вывозе строительного мусора организаций. При этом не забывайте о том, что подъезд жилого дома и лестничная площадка квартиры, где проводится ремонт, должны быть в чистоте и порядке.

Подготовив «фронт» работ, можно приступать к делу.

Прежде всего, производится ремонт и замена электрической проводки. При необходимости монтируется новая проводка. Капитальный ремонт электропроводки дело непростое, ведь для устранения недоделок придется ломать стены и искать, где проходят провода. Работы следует выполнять сразу и качественно. Здесь неуместна никакая самодеятельность. Электрической проводкой следует заниматься только профессионалам высокого уровня мастерства.

Следующим этапом работ капитального ремонта является монтаж сантехнического оборудования, труб и отопительных приборов. На этом же этапе можно установить и оконные блоки.

Затем следует приступать к черновой отделке стен, потолков и стяжке пола. Для этого стены и потолки при необходимости штукатурятся, затем шпаклюются.

Третьей стадией проведения капитального ремонта квартир является окончательная отделка, окраска стен, укладка напольного покрытия, монтаж светильников и устранение возможных мелких недоделок.

Как видите, капитальный ремонт требует не только финансовых вложений, но и особого уровня мастерства при его проведении. Каждый этап капитального ремонта квартиры имеет ряд особенностей и требует профессионального подхода.

 Конечно, можно проводить капитальный ремонт квартиры собственными силами после работы или в выходные дни. Но при этом вы рискуете получить долгострой в своем собственном доме, который по продолжительности можно будет сравнить только со строительством …. Впрочем, какая разница, с чем вы будете сравнивать продолжительность затянувшегося капитального ремонта. Главное, что вы внесете дискомфорт в свою жизнь, значительно понизив при этом ее качество. Капитальный ремонт не должен стать образом жизни, он всего лишь средство создания комфортных условий проживания.

Не стоит прибегать и к услугам сомнительных мастеров, обещающих сделать все так быстро, что при этом разговор о качестве становится неуместным. Судите сами, если люди за пару дней обещают провести капитальный ремонт квартиры, включающий весь спектр работ, то здесь наверняка речь идет о чуде, а разве у чуда бывает качество: оно (чудо) либо есть, либо нет.

Не доверяйте и обещаниям соседа по даче, который однажды успешно покрасил забор и с той поры, считает себя маляром высокой квалификации. Вряд ли его помощь при капитальном ремонте квартиры сможет стать стоящей альтернативой работе бригады отделочников.

Для проведения капитального ремонта квартиры воспользуйтесь услугами нашей фирмы

Есть как минимум десять причин, по которым вам следует принять именно это решение

1        Мы учтем все ваши пожелания и воплотим в жизнь самые смелые дизайнерские решения

1        Предложим новые отделочные материалы и новейшие разработки дизайнеров

2        Поможем в покупке и доставке строительных материалов

Если у вас возникла проблема связанная с полом не стоит терпеть. Нужно немедленно её удалить, поскольку от качества ремонта квартиры зависит ваше самочувствие. Хотите узнать о пяти самых распространенных проблемах? Читайте, вы узнаете как они устраняются и станете умнее в качестве домовода.

Проблема №1. Вибрирующий и скрипящий пол. Скорее всего причина этого – неправильная установка и вбивание досок. В этом случае нужен специалист, потому что сами вы можете сделать только хуже. Вторая причина – щели между досками. Для этого вам понадобится раствор. Нужно сделать желатин, воду, гипс и опилок из дерева. Смешивать нужно в таком отношении: одна часть желатина, восемь воды, три гипса и одну опилок. Это быстротвердеющий раствор так что вы очень скоро сможете довольствоваться тишиной и равновесием.

Проблема №2. Деревянный пол рассохся. Чтобы устранить проблему следует обработать трещины специальным раствором. Смешиваем одинаковое количество охры(краски) и воды. Размешивают до получения кашеобразного вещества. Перед этим следует замочить такое же количество(как воды или охры) столярного клея в теплой воде на протяжении трех дней. Получившуюся смесь варите. Когда она станет однородной нужно добавить опилок из дерева(столько же как и клея). Сделав это ваш пол приобретет нормальный вид.

Проблема №3. Треснувший линолеум. Места трещин нужно заполнить парафином, затем тряпкой из шерсти загладить его. Если место сильно повреждено, возьмете нож и вырежьте его. На вырезанное место поместите такого же размера кусок, намазав его клеем. Поставьте на него гирю или другую тяжесть и дождитесь высыхания клея.

Проблема №4. Плитка на полу или стене повреждена. Плитки на которых повреждения или они отколотый нужно снять. Если собираетесь найти им применение очистите от цемента. Места откуда вы сняли плитку следует почистить и помыть. Новые или очищенные плитки засуньте в воду. Чтобы приготовить раствор нужно смешать 1 часть цемента и две части песка и немного гашеной извести. Намазав плитки раствором, уложите их. Зазор между ними должен быть одинаковым. Для этого используйте специальные крестики. Затем плитку нужно придавить доской, чтобы она не выступала.

Проблема №5. Инфекция. В комнатах, где живут больные(чаще всего палаты больниц), нужно проводить дезинфекцию, протирая полы приготовленной смесью. Есть два известных способа получить такую смесь. Чтобы приготовить формалиновый раствор, нужно нагреть воду до 50 градусов и разбавить в ней формалин, 10 чайных ложек. Для приготовления хлорного раствора следует растворить 300г хлорки в трех литрах воды. Посуда должна быть эмалированная. Раствор накрытый крышкой настаивается сутки, потом переливается в стеклянные бутылки. Желательно чтобы они были темного цвета. Для получения дезинфицирующего вещества пол литра раствора разбавляют в десяти литрах воды. Когда готовите смесь, берегите руки – надевайте фартук и перчатки. Пол следует протирать дважды в день.

Заботьтесь о квартире, ведь она дает вам комфорт.

Очень часто перед началом ремонта квартиры возникают сомнения, какой же ремонт делать: косметический или же капитальный? Капитальный ремонт, конечно же, потребует больших капиталовложений, однако и прослужит намного дольше обычного косметического ремонта. Перед тем как приступить к капитальному ремонту, стоит сразу же решить, кто будет выполнять все работы – профессионалы или же работы будут проводиться самостоятельно. Не стоит забывать о том, что капитальный ремонт, как правило, занимает длительный период времени. Поэтому также стоит подумать, удобно ли будет проживать в квартире, в которой будет проводиться ремонт. При проведении капитального ремонта проводится демонтаж всех старых покрытий, замене обычно подлежат все окна, двери, сантехнические приборы, электропроводка. Поэтому удобнее всего обращаться к профессионалам, которые выполнят все работы качественно и в срок.

Прежде чем приступить к началу капитального ремонта, необходимо создать дизайн-проект, соответственно дизайн-проекта составляется смета. Лучше всего, чтобы смета была максимально детализирована, чтобы можно было рассчитать все расходы, как по материалам, так и по предполагаемым работам. Даже если ремонт планируется выполнять самостоятельно, такая смета все равно понадобится для учета расходов. В случае если забыто о каких-либо материалах или о проведении какого-либо вида работ, стоит быть готовым к непредвиденным расходам, которые могут быть достаточно большими. Именно поэтому стоит четко рассчитать бюджет, который планируется потратить на капитальный ремонт и прибавить к этой сумме как минимум 10% на непредвиденные расходы. При заключении договора на предоставление услуг с крупной строительной компанией, можно рассчитывать на скидку в 10% на предоставление услуг. Однако в этом случае нельзя рассчитывать на предоставление скидок на строительные материалы. Как правило, эти компании сотрудничают с мелкооптовыми базами строительных материалов, поэтому проводят все работы с использованием своих строительных материалов. Однако это приносит свои удобства, ведь в этом случае не приходится искать строительные материалы по самым низким ценам, тратить время на организацию их доставки. При решении обратиться к услугам строительной компании, не стоит забывать, что в конце июля – августе поступает очень большое количество заявок на проведение ремонта, поэтому не все компании смогут приступить к началу ремонта в необходимые сроки, или же будут завышать цены на свои услуги. Не стоит проводить ремонтные работы и в зимние месяцы: в это время невозможно проводить некоторые технологические операции. Лучше всего приступать к капитальному ремонту квартиры в конце апреля. Это даст возможность не спеша подобрать необходимую фирму, предоставляющую дизайнерские услуги, согласовать сам дизайн-проект, а затем уже приступить к ремонту не опасаясь сезонного роста цен на строительные материалы.

После того как обговорены все нюансы, можно приступать к началу ремонта. Как правило, начинается капитальный ремонт с демонтажа старых стен и перегородок, окон, снятия покрытий со стен, полов и потолков. В случае, если напольное покрытие планируется сохранить, перед демонтажем потребуется его тщательно укрыть пленкой. Скорее всего, сохранять имеет смысл паркет хорошего качества, который еще можно отциклевать заново, а также кафельную плитку в случае бережного отношения к ней в ходе ремонта. Все остальные напольные покрытия, скорее всего, будут подвержены деформации, поэтому стоит сразу же рассчитывать на их замену. Также достаточно пыльной работой является демонтаж старых оконных и дверных проемов. Замена окон проводится на начальном этапе капитального ремонта, ведь при проведении дальнейших ремонтных работ очень часто является недопустимым перепад температур, а также наличие сквозняка в квартире.

Одновременно с демонтажем можно проводить электромонтажные работы, ведь зачастую при проведении капитального ремонта приходится заново прокладывать всю электрическую сеть в квартире. Для этого может понадобиться штробление стен, пола или потолка, что также прибавит пыли и грязи в квартире. В этот же период времени необходимо позаботиться и о замене канализационных труб, а также труб горячего и холодного водоснабжения. Отдельное внимание стоит уделить также вентиляции квартиры. Возможно, придется проводить чистку вентиляционных отверстий в доме или же заниматься их переносом на новое место. Вентиляция в обязательном порядке должна быть не только на кухне, но также и в санузлах. Отдельное внимание требуется уделить гидроизоляции ванной комнаты. Не стоит забывать и о теплоизоляции и звукоизоляции квартиры или ее отдельных комнат.