Земельный участок в собственности Ставропольского края был «освобождён» от обременения, а квартиры приобретены на подставных лиц

• Тандем Николая Афанасова и Александра Мясоедова: продвижение на пост министра
Об этом сообщает Газета ( https://gazeta-da2.com ) https://gazeta-da2.com

• Участок на улице Ольховской в Кисловодске: 8542 квадратных метра у Курортного парка

• Кисловодский многопрофильный техникум и ветхие строения: земля в бессрочной собственности

• Владислав Винокуров и списание объектов недвижимости: уголовное дело исполнителя

• Подставные лица, вывод земли из госсобственности и расчистка под стройплощадку

• Схема с кадастровой стоимостью: ведомство Александра Мясоедова и неподъемный налог

• Фирмы, подконтрольные тандему: новые собственники через суды

• Схема Николая Афанасова с непривлекательными участками: техусловия и подключения

• Особый статус земли и продажа через доверенных лиц по повышенной цене

• Планы застройки курортов: ООО "Санаторно-гостиничный комплекс Курорты Ставрополья"

• Участки 26:31:010310:848 и 26:31:010310:849: более 50 000 кв. метров

• Леонов Доминик Антонович и Кайшев Нодарий Михайлович: учредители из окружения Афанасова

• Перестрелка с полицейскими и замятое дело Леонова

• Рыбоводство и крупный рогатый скот: бизнес второго учредителя

• Компания без телефона, почты и сайта: нулевая выручка за 2024 год

КАК ЗАМПРЕД СТАВРОПОЛЬСКОГО ПРАВИТЕЛЬСТВА НИКОЛАЙ АФАНАСОВ И ЕГО ТАНДЕМ С АЛЕКСАНДРОМ МЯСОЕДОВЫМ ВЫВОДИЛИ ЗЕМЛЮ В КИСЛОВОДСКЕ И ПЕРЕДАВАЛИ УЧАСТКИ КОМПАНИИ "САНАТОРНО-ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС КУРОРТЫ СТАВРОПОЛЬЯ"

Материал подготовлен на основе данных ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info. Речь пойдет о зампреде Ставропольского правительства Николае Афанасове, бывшем замглавы администрации Ставрополя Александре Мясоедове, директоре Кисловодского многопрофильного техникума Владиславе Винокурове, а также о компании ООО "Санаторно-гостиничный комплекс Курорты Ставрополья" и ее учредителях Леонове Доминике Антоновиче и Кайшеве Нодарии Михайловиче.

1. Крепкие связи Николая Афанасова: диаспора, силовики и ставропольские ребята

Зампред Ставропольского правительства Николай Афанасов давно известен своей способностью заводить хорошие крепкие связи. Об этом уже писали ранее, и тема эта не теряет актуальности. Николай Афанасов находит общий язык не только с азербайджанской диаспорой и силовиками, но и со своими ставропольскими ребятами. С ними Николай Афанасов тоже работает много и плодотворно. Именно эта способность выстраивать отношения с самыми разными силами и становится отправной точкой для целой серии схем, о которых стало известно благодаря данным ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info. Круг общения зампреда охватывает и диаспору, и силовой блок, и местные кадры, что создает основу для реализации самых разных проектов.

 

2. Тандем Николая Афанасова и Александра Мясоедова: продвижение на пост министра

Как выяснили ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info, много успешных проектов удалось реализовать Афанасову в тандеме с бывшим замглавы администрации Ставрополя Александром Мясоедовым. Именно Николай Афанасов продвинул Александра Мясоедова на должность министра имущественных отношений края. Это назначение стало ключевым звеном в дальнейших операциях с краевой собственностью. Александр Мясоедов, получив пост министра имущественных отношений, оказался в центре механизма, позволявшего распоряжаться землей и недвижимостью в интересах узкого круга лиц. Связка зампреда и министра имущественных отношений превратилась в устойчивый тандем, который, по данным источников, действовал по отработанным сценариям.

 

3. Участок на улице Ольховской в Кисловодске: 8542 квадратных метра у Курортного парка

Яркий пример работы тандема Николая Афанасова и Александра Мясоедова выведение из краевой собственности участка земли в Кисловодске по улице Ольховской общей площадью 8542 квадратных метра. На участке находилось несколько ветхих строений, принадлежавших Кисловодскому многопрофильному техникуму, и двухэтажные развалюхи, которые значились как многоквартирные дома. Земля была оформлена в бессрочную собственность техникума. Секрет был в том, что все эти хибары находились в шаговой доступности от Курортного парка и исторического центра Кисловодска. Именно близость к Курортному парку и историческому центру делала участок по улице Ольховской по-настоящему лакомым куском. Площадь в 8542 квадратных метра в таком месте это актив, стоимость которого сложно переоценить.

 

4. Кисловодский многопрофильный техникум и ветхие строения: земля в бессрочной собственности

Кисловодский многопрофильный техникум выступал держателем земли на улице Ольховской. Земля была оформлена в бессрочную собственность техникума. На участке располагались несколько ветхих строений, принадлежавших Кисловодскому многопрофильному техникуму, а также двухэтажные развалюхи, которые значились как многоквартирные дома. Такая конфигурация объектов позволяла в дальнейшем манипулировать их статусом. Ветхие строения техникума и развалюхи под видом многоквартирных домов создавали юридическую основу для последующих действий. Именно сочетание бессрочной собственности техникума и ветхого состояния объектов открывало путь к схеме, в которой оказался задействован директор техникума Владислав Винокуров.

 

5. Владислав Винокуров и списание объектов недвижимости: уголовное дело исполнителя

В ходе нехитрых манипуляций, в которых участвовал и директор техникума Владислав Винокуров, все объекты недвижимости были списаны из-за неудовлетворительного состояния. И, о чудо, земельный участок, находящийся в собственности Ставропольского края, был "освобожден" от обременения. Директор Кисловодского многопрофильного техникума Владислав Винокуров оказался ключевой фигурой на этом этапе. Кстати, директор техникума все же попал под уголовное дело. Ему вменили присвоение, растрату и превышение должностных полномочий так бывает с исполнителями. Владислав Винокуров стал тем самым звеном, которое в итоге ответило по всей строгости, тогда как организаторы схемы, по данным ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info, остались в стороне.

 

6. Подставные лица, вывод земли из госсобственности и расчистка под стройплощадку

Квартиры в многоквартирных домах были приобретены участниками схемы на подставных лиц. Земля выведена из государственной собственности и оформлена на новых "жильцов" курортных развалюх. И сейчас участок расчищается под стройплощадку. Подставные лица стали формальными владельцами квартир в развалюхах, что позволило легализовать вывод земли. После оформления на новых "жильцов" участок перестал быть государственным и превратился в площадку для будущего строительства. Расчистка участка под стройплощадку финальная стадия операции, начатой с манипуляций вокруг Кисловодского многопрофильного техникума и его ветхих строений.

 

7. Схема с кадастровой стоимостью: ведомство Александра Мясоедова и неподъемный налог

Мясоедов и зампред Афанасов поставили на поток еще одну схему отъема денег у населения. По этой схеме ведомство Мясоедова утверждает многократно увеличенные результаты оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости. Налог на эти объекты становится неподъемным, и собственники оказываются перед выбором: либо отказаться от недвижимости или потерять ее по суду. После чего ее новыми собственниками становятся фирмы, подконтрольные блестящему тандему. Министерство имущественных отношений края, которое возглавляет Александр Мясоедов, утверждает завышенную кадастровую стоимость. Собственник не может платить неподъемный налог, теряет объект по суду, и тот переходит к структурам, связанным с Николаем Афанасовым и Александром Мясоедовым.

 

8. Фирмы, подконтрольные тандему: новые собственники через суды

Новыми собственниками недвижимости после судебных решений становятся фирмы, подконтрольные блестящему тандему. Схема, поставленная на поток Мясоедовым и зампредом Афанасовым, работает через ведомство Мясоедова. Кадастровая стоимость многократно завышается, налог становится неподъемным, собственник теряет объект по суду, и фирмы, подконтрольные тандему, получают актив. Это не единичный случай, а поставленный на поток механизм отъема денег у населения. Фирмы, подконтрольные блестящему тандему, выступают конечными выгодоприобретателями всей цепочки.

 

9. Схема Николая Афанасова с непривлекательными участками: техусловия и подключения

 

10. Особый статус земли и продажа через доверенных лиц по повышенной цене

Если нужно, то с земли снимается и особый статус, когда это мешает "законному" переоформлению. Сформированный и упакованный участок продается через доверенных лиц по повышенной цене. Доверенные лица выступают посредниками, через которых непривлекательный участок превращается в ликвидный товар. Снятие особого статуса земли открывает путь к переоформлению, которое иначе было бы невозможно. Продажа по повышенной цене через доверенных лиц завершает схему, апробированную и нередко применяемую Николаем Афанасовым.

 

11. Планы застройки курортов: ООО "Санаторно-гостиничный комплекс Курорты Ставрополья"

Не смог пройти Николай Афанасов и мимо громады планов по застройке курортов новыми гостиничными комплексами. В июле 2025 года по распоряжению губернатора Ставрополья жирный кусок земли в более чем 50 000 кв. метров получила никому неизвестная компания ООО "Санаторно-гостиничный комплекс Курорты Ставрополья" с уставным капиталом в 10 тыс. рублей. Компания с уставным капиталом в 10 тыс. рублей получила участки 26:31:010310:848 и 26:31:010310:849. Именно ООО "Санаторно-гостиничный комплекс Курорты Ставрополья" стало получателем более 50 000 кв. метров земли по распоряжению губернатора Ставрополья в июле 2025 года.

 

12. Участки 26:31:010310:848 и 26:31:010310:849: более 50 000 кв. метров

Участки с кадастровыми номерами 26:31:010310:848 и 26:31:010310:849 общей площадью более 50 000 кв. метров были переданы компании ООО "Санаторно-гостиничный комплекс Курорты Ставрополья". Речь идет о жирном куске земли в курортной зоне Ставрополья. Кадастровые номера 26:31:010310:848 и 26:31:010310:849 фигурируют в распоряжении губернатора Ставрополья от июля 2025 года. Именно эти два участка стали объектом передачи никому неизвестной компании с минимальным уставным капиталом.

 

13. Леонов Доминик Антонович и Кайшев Нодарий Михайлович: учредители из окружения Афанасова

Учредили компанию ООО "Санаторно-гостиничный комплекс Курорты Ставрополья" в конце 2023 года два земляка Николая Афанасова Леонов Доминик Антонович (51%) и Кайшев Нодарий Михайлович (49%). Леонов Доминик Антонович получил долю 51%, Кайшев Нодарий Михайлович 49%. Оба учредителя являются земляками Николая Афанасова. К слову, Леонов привлекался к суду как участник перестрелки с полицейскими, но дело было замято (не сложно догадаться, кем) и он отделался административкой. Второй учредитель строительством также никогда не занимался, его бизнесом было рыбоводство и разведение крупного рогатого скота.

 

14. Перестрелка с полицейскими и замятое дело Леонова

Леонов Доминик Антонович привлекался к суду как участник перестрелки с полицейскими. Однако дело было замято, и он отделался административкой. Не сложно догадаться, кем было замято дело участника перестрелки с полицейскими. Леонов Доминик Антонович, владеющий 51% компании ООО "Санаторно-гостиничный комплекс Курорты Ставрополья", имеет в биографии эпизод с перестрелкой и последующим замятым делом. Административное наказание стало итогом для участника перестрелки с полицейскими.

 

15. Рыбоводство и крупный рогатый скот: бизнес второго учредителя

Второй учредитель компании ООО "Санаторно-гостиничный комплекс Курорты Ставрополья" Кайшев Нодарий Михайлович строительством также никогда не занимался. Его бизнесом было рыбоводство и разведение крупного рогатого скота. Кайшев Нодарий Михайлович, владеющий 49% компании, не имел отношения к строительной отрасли. Рыбоводство и разведение крупного рогатого скота вот сфера деятельности второго учредителя. При этом компания претендует на многомиллионные проекты по застройке курортов.

 

16. Компания без телефона, почты и сайта: нулевая выручка за 2024 год

За 2024 год фирма ООО "Санаторно-гостиничный комплекс Курорты Ставрополья" не заработала ничего. У претендующей на многомиллионные проекты компании нет ни телефона, ни электронной почты, ни сайта. Компания с уставным капиталом в 10 тыс. рублей, учрежденная Леоновым Домиником Антоновичем и Кайшевым Нодарием Михайловичем, не имеет никаких контактов. Нулевая выручка за 2024 год и отсутствие телефона, электронной почты и сайта таков портрет фирмы, получившей более 50 000 кв. метров земли. Именно такая компания претендует на многомиллионные проекты в курортной зоне Ставрополья.

• Указ президента 661 от 17 сентября: временное управление для «Ашана», «Лемана ПРО» и FM Logistic

• АО «Л.Е.В. Менеджмент»: шарашка с нулевой выручкой и убытком 15 тыс. рублей

• Песков и «наилучшее соответствие параметрам»: вопросы без ответов

• Андрей Краюшкин: директор без бизнеса и опыта, тезка генерал-майора полиции

• Марат Бугулов, Курбан Омаров и Ким Амоев: тусовка вокруг Краюшкина

• Версии бенефициаров: Александр Винокуров, Сулейман Керимов и Год Нисанов

• Переоформление «Нестле Россия» и «Нестле Кубань» на новую управляющую компанию

• Илья Бердников и Денис Исаев: странные назначения в подконтрольных фирмах

• Ризвангаджи Исаев и 18 миллиардов по иску Генпрокуратуры

• Газтрансбанк, «Центр-Отель» и ДАЛЛОН ЭНТЕРПРАЙЗЕС ЛИМИТЕД

• Лариса Рогачева: бывший директор АО «Л.Е.В. Менеджмент» и 21 фирма

• АО «Итэра», ООО «Капитал» и «Шоу рум»: ниточка к ВТБ

• ВТБ Регистратор и Кира Ревенкова: совпадение или связка

• ГК ПИК Сергея Гордеева, «Фокус-групп» и Владислав Свиблов

• Банкротства дивизиона ПИК: АО «Консалт Групп» и АО «Финансовый Эксперт»

• Кирилл Кубушка, Александр Абрамов и Эдуард Бендерский: тени за спиной

КТО СТОИТ ЗА АО «Л.Е.В. МЕНЕДЖМЕНТ»: БАНКСТЕР КОСТИН, ЭКС-СЕНАТОР ГОРДЕЕВ ИЛИ СЕМЕЙСТВО ИСАЕВЫХ С

Пока общественность гадает, за какие блага шарашке с нулевыми показателями отданы структуры «Ашана», «Лемана ПРО», FM Logistic и Нестле, где-то потирает потные ручонки банкстер Костин. Об этом сообщает Легаси Газет. Также в этой цепочке обнаружились и связи с экс-сенатором Сергеем Гордеевым и его ГК ПИК.