C каждым годом все больше россиян решаются на покупку домика в Финляндии. Наш северный сосед не может предложить своим гостям жаркого солнца, пляжного отдыха, но зато именно здесь настоящая зимняя радость от соприкасания с прекрасными зимними пейзажами, с пушистым чистым снегом. В Финляндии есть что показать и летом - озера, романтические пейзажи и рыбалка.
Особенно приятно отметить, что эта европейская страна – наша соседка. А если посмотреть в далекое прошлое, то выяснится, что иметь дачу в Финляндии - традиция для россиян еще с дореволюционных времен. Об этом недавно рассказали в «Журнале о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Дом в Финляндии: купить или построить. В Финляндии есть все - в продаже коттеджи, передвижные дачи, участки с подрядом и просто земля; в дополнение - роскошная природа и зимняя сказка. Можно найти дачу за 14 тысяч евро». Так что выбор по параметру "недорогая недвижимость в Финляндии" объективен по многим параметрам.
Активно покупают в Южной и Северной Карелии, Южном Саво, Кюменлааксо и Пяйят-Хяме. Рынок домов и участков в Финляндии четко структурирован - различают наделы для строительства домов для постоянного проживания, либо для строительства домов для отдыха (дач), либо вообще без разрешения на строительство (это обычно участки в лесах и на берегах водоемов, входящих в зоны охраны окружающей среды).
Если купить летний коттедж или участок с разрешением на его строительство, то на этой земле уже не получится возвести дом для постоянного проживания. Дом для летнего отдыха и дом для постоянного проживания отличаются по налогообложению: за второй вид недвижимости придется платить больше.
Большинство домов в Финляндии деревянные - из бруса, каркасно-панельные конструкции и срубы. Наиболее дешевые – каркасные дома, они стоят на 15–20% дешевле аналогичных по площади коттеджей из клееного бруса, не говоря уже о зданиях из дерева или кирпича, хотя они теплые и довольно экономичны в эксплуатации.
Самые простые дома (каркасные или брус) площадью 60-150 м кв. (обычно это 2-4 комнаты) с участками в 5-6 соток, но в живописном месте, стоят около 120-180 тыс. евро. Например, коттедж (площадь 139 кв. м, 4 комнаты, сауна) на берегу реки Кюмиёки в пригороде Коувола с участком в 9,37 сотки предлагается за 135 тыс. евро, а дом площадью 150 м кв. в тех же местах стоит 155 тыс. евро.
http://www.alldoma.ru/press-relizyi/rossiyane-resh...kupku-domika-v-finlyandii.html
