:):):):) игры не на такие мысли наводят. Просто одна приятельница попросила присалть сссылки на такие программы в Инете. Я текст сделала и, думаю, жалко его удалять, вот и поместила сюда на хранение:):):)

"Было бы интереснее, если бы поучили зарабатывать, находить перспективные места вложения денежных средств" - много кто учит. Вопрос в другом: готова ли ты учиться и применять все на практике.

А я вел больше полугода. Очень поучительно. Выяснил основные статьи расходов. Сколько на продукты уходит, сколько на обеды, на машину, на развлечения и т.д., и где можно сэкономить. И планировать большие покупки так проще. И кондуит по долгам вести тоже удобно. Потом к сожалению винда кирдыкнулася и все информация накрылось. Пока начать снова не хватает терпения :)

О! Привет!

Что-то я слово "кондуит" впервые встречаю:)
Что это и с чем его едят?:):)
Ага, винда, она такая...Я своей не доверяю такие интимные вещи:)

Исходное сообщение PoGo:
О! Привет!

Что-то я слово "кондуит" впервые встречаю:)
Что это и с чем его едят?:):)
Ага, винда, она такая...Я своей не доверяю такие интимные вещи:)

А кому же тогда доверять, если не винде. Просто предохраняться, в смысле, арихивироваться, надо :)
А про кондуит я и сам не знаю. Слово просто понравилось (придуриваюсь) :)

LI 3.9.25

Шура, а сейчас как-то используешь ту информацию собранную за полгод или забросил в связи с утерей?
И еще, я сегодня узнла, что бывают хорошие долги:)

Исходное сообщение PoGo: Шура, а сейчас как-то используешь ту информацию собранную за полгод или забросил в связи с утерей?
И еще, я сегодня узнла, что бывают хорошие долги:)

Забросил. Но, примерно представляю структуру расходов. Так что могу примерно планировать расходы на следующий месяц
А что такое хорошие долги?

LI 3.9.25

Шура, :) понятно. Планируешь только на следующий месяц? А сколько оставляешь на непредвиденные расходы? (а то я никак с этим пунктом не разберусь).

Исходное сообщение PoGo:
Шура, :) понятно. Планируешь только на следующий месяц? А сколько оставляешь на непредвиденные расходы? (а то я никак с этим пунктом не разберусь).

А сколько останется :)
Обычно ничего не остается. На этот случай у меня есть кредитная карточка с некоторым лимитом кредита, который можно, хотя и не стоит злоупотреблять

LI 3.9.25

:):):):) Я тут читаю Р.Кийосаки. "Он утверждает, что когда люди пользуются кредитной карточкой, они увеличивают свои задолженности. Иначе говоря, кредитные карточки помогают все глубже увязнуть в долгах" .
Так что может не стоит злоупотреблять.
А хорошие долги - это такие долги, которые превращаются в актив, апосле их уплаты актив, приносящий деньги в твой карман остаются;););)

Читаю твой дневник:):):) Интересно!

Исходное сообщение PoGo:
:):):):) Я тут читаю Р.Кийосаки. "Он утверждает, что когда люди пользуются кредитной карточкой, они увеличивают свои задолженности. Иначе говоря, кредитные карточки помогают все глубже увязнуть в долгах" .
Так что может не стоит злоупотреблять.
А хорошие долги - это такие долги, которые превращаются в актив, апосле их уплаты актив, приносящий деньги в твой карман остаются;););)

Читаю твой дневник:):):) Интересно!

А кто такой Кийосаки? Кто сказал, что задолженность - это плохо априори? Весь вопрос в размере задолженности. Про хорошие долги я понял. Вот пример, когда задолженность вообще хорошо. Но, даже когда ты берешь в долг не на инвестиционные нужды (например на квартиру) это, ИМХО, не обязательно плохо. Главное следить, чтоб размер задолженности не превышал разумные пределы. У меня он пока не выходит за рамки месячного дохода. Но вот хочу попробовать впервые взять более долгосрочный кредит на покупку более дорогой вещи. Мне кажется, что сейчас ситуация вполне подходящая, чтобы делать долги :))))
За комплисет моему дневнику огромно спа :)

LI 3.9.25

На задней обложке книги написано "Роберт Кийосаки учит людей как стать миллионерами. Поэтому его называют "воспитателем миллионеров" Бизнесмен, инвестор, автор, преподаватель"
Первая его книга "Богатый папа, Бедный папа". Мне нравится его подход к организации мышления:)
Я думаю вопрос не в размере, а в цели задолженности: если она в активе - это хорошо, если в пассиве - это плохо.
Есть разница, между долгом на квартиру для собственного проживания и на квартиру для сдачи в наем. Однако, если долг не на инвестиционные нужды, тогда он находится в пассиве, а значит это расход. У меня сейчас есть одна плохая задолженность.
Интересная идея: ситуация подходящая, чтобы делать долги:) Да, я читала, некоторые банки предоставляют минимальные проценты за использование кредита. И тенденция в этом положительная. Но зачем?
Получить нужную вещь сейчас? Получается, что цена твоего нетерпения обладать вещью - это проценты за использование денег.
Для банка деньги - это инстумент, который, делает деньги. Ты наверно знаешь это. Так почему бы не обзавестить этим инструментом, вместо того чтобы брать его у банка?:)
(вообще я только учусь в этом разбираться, но по-моему кое-что уже поняла).

За комплисет моему дневнику огромно спа
- Огромное ПО :)
> Интересно наблюдать, как в уме возникают всякие версии относительно того какой
ты в жизни, внешне и т.п. короче, обычные заморочки моего любимого эго.
:):):):):):)

Исходное сообщение PoGo:
На задней обложке книги написано "Роберт Кийосаки учит людей как стать миллионерами. Поэтому его называют "воспитателем миллионеров" Бизнесмен, инвестор, автор, преподаватель"
Первая его книга "Богатый папа, Бедный папа". Мне нравится его подход к организации мышления:)
Я думаю вопрос не в размере, а в цели задолженности: если она в активе - это хорошо, если в пассиве - это плохо.
Есть разница, между долгом на квартиру для собственного проживания и на квартиру для сдачи в наем. Однако, если долг не на инвестиционные нужды, тогда он находится в пассиве, а значит это расход. У меня сейчас есть одна плохая задолженность.
Интересная идея: ситуация подходящая, чтобы делать долги:) Да, я читала, некоторые банки предоставляют минимальные проценты за использование кредита. И тенденция в этом положительная. Но зачем?
Получить нужную вещь сейчас? Получается, что цена твоего нетерпения обладать вещью - это проценты за использование денег.
Для банка деньги - это инстумент, который, делает деньги. Ты наверно знаешь это. Так почему бы не обзавестить этим инструментом, вместо того чтобы брать его у банка?:)
(вообще я только учусь в этом разбираться, но по-моему кое-что уже поняла).

Научить быть миллионером нельзя, потому что нельзя стать миллионером, зная как экономить деньги, надо знать, как их зарабатывать.
Разницы между квартирой "для себя" и "в наем" нет. Потому что сейчас гораздо больше зарабатываешь на увеличении стоимости квартиры, чем на сдече ее в аренду. Недвижимость - это актив всегда, потому что она не теряет стоимости со временем (если не случается какого-то кризиса и обвального падения цен на недвижимость) и за нее всегда можно получить не меньше, чем заплатил. Еще к активам можно относить антиквариат, золото, бриллианты, швейцарские часы. В краткосрочной перспективе, активом можно назвать машину. Все остальное пассивы (ценные бумаги в расчет не берем, т.к. говорим о потребительских вещах)
Однако я не считаю, что долги в пассиве это всегда плохо. Главное, чтобы сумма не зашкаливала за "безопасную", т.е. чтобы не попасть в "долговую яму".
Почему я говорю о подходящем времени. Потому что сейчас экономика на подъеме и он продлится еще минимум год. Так что доходы не должны падать и безработица не сильно угрожает. Ну, и проценты снижаются и по некоторым связанным кредитам уже почти сравнялись с западными.
Тут дело не только в нетерпении. Скажем, на квартиру мне придется копить лет 10, а где мне жить эти 10 лет? В съемной квартире? Это 300 дол в месяц. А за кредит я буду платить те же 10 лет примерно по 450 дол в месяц. Т.е. тут не экономия на лицо. То же самое с машиной, можно тратиться постоянно на ремонт старой и копить на новую, а можно взять в кредит и купить ее сразу, сэкономив на ремонте. Кроме того, выплачивать кредит психологически проще (для меня), чем копить деньги.

LI 3.9.25

Ага, зная как экономить деньги и как их зарабатывать миллионером не станешь. Так он и пишет. Зная как работают деньги, возможно станешь:):)
Актив - это то что приносит доход в мой карман.
И однажды у нас была недвижимость, которая была в пассиве и принесла она расходы. Потому что: купили мы землю за $ 2 тыс. Два года она была у нас и мы платили за ее содержание (электричество и пр. по 100 руб. в мес.) и продали ее за $ 2 тыс. соответственно наши убытки составили 1 200 руб. Мелочь но неприятно, потому что иного выхода не было. Так что недвижимость жилая (первичка, вторичка) пока да, актив. Видимо каждый случай надо рассматривать индивидуально исходя из целей вложения денег:)
"Еще к активам можно относить антиквариат, золото, бриллианты, швейцарские часы" - смотря как активно они дорожают. Если их доход не больше чем процентная ставка, то это не актив, а так, сохранность денег. Я бы лучше отдала бы под 50% годовых в доверительное управление, чем покупала бы все это:)
Кончено, долги в пассиве это не всегда плохо. Я просто думаю, что в крайнем случае ( если что-то случится с фирмой где место зарабатывания денег) было еще что-то, что давало бы средства к существованию или к житию:):):)
Ага, экономика будет продолжать расти еще минимум год, а расплачиваться за кредит 10 лет...
В принципе я хочу для себя реишить вопрос при каких обстоятельствах действительно имеет смысл брать большой кредит. То есть где уверенность, что будет возможность каждый месяц платить по 450 доларов, что фирма через пять лет не расклеится...
То же с машиной. Не очень мне нравится кредит, но очень нужна машина... Брать в кредит, за бензин платить и за обслуживание и т.п. и ещ кредит выплачивать...
То есть ты уверен в своем будущем, в количестве твоей зарплаты на ближайшие 10 лет, если психологически проще?

Исходное сообщение PoGo:
То есть ты уверен в своем будущем, в количестве твоей зарплаты на ближайшие 10 лет, если психологически проще?

Ну, в общем, наверное уверен. Кризис 98-го убедил меня, что даже в самые тяжелые времена можно продержаться. А такой тяжести кризиса в ближайшее время быть не должно. Еще одно наблюдение. Беря большой кредит, надо иметь резервную наличность, покрывающую хотя бы пару-тройку выплат, чтобы в случае чего не прекращать выплаты. Т.е. не все свободные деньги пускать на погашение кредита, а часть откладывать в резерв.
А про 50% годовых это ты что конкретно имеешь в виду?

LI 3.9.25

Да самые тяжелые времена могут отнять всего лишь деньги Можно стать банкротом Но жизнь оставляют
Беря большой кредит с какой целью И каковы пути получения резервной наличности А вдруг этот путь перекроется А свободные деньги должны на мой взгляд работать и приносить деньги А чать которая в резерве будет только таять вместе с инфляцией Жалко,
50 процентов дают некоторые инострнааые управляющие компании, правда там и риск бошльшой

Успехов тебе

Исходное сообщение PoGo:
Да самые тяжелые времена могут отнять всего лишь деньги Можно стать банкротом Но жизнь оставляют
Беря большой кредит с какой целью И каковы пути получения резервной наличности А вдруг этот путь перекроется А свободные деньги должны на мой взгляд работать и приносить деньги А чать которая в резерве будет только таять вместе с инфляцией Жалко,
50 процентов дают некоторые инострнааые управляющие компании, правда там и риск бошльшой

Успехов тебе

В 50% я не верю. Резервные деньги можно поместить в консервативный ПИФ - это примерно 25-30% (макс). Пути получения резервной наличности такие же как и любой другой - з/п или предпринимательский доход, смотря кто чем зарабатывает. Они как раз и нужны, чтобы выплачивать взносы, если этот путь перекроется. По моему опыту из кризиса 98 года, примерно через полгода последствия уменьшаются. Большой кредит можно брать только с одной целью (кредит на бизнес я не рассматриваю, это совсе другое) покупка квартиры. Иначе придется мыкаться по съемным углам до старости.

LI 3.9.25

Резервные деньги, согласна, не должны подвергаться большой опасности, и можно положить их в ПИФ. Но, я думаю, из них можно организовать денежный поток, который и будет обеспечивать выплату процентов по кредиту.
Я в настоящее время обдумываю схему покупки недвижимости в кредит, но не для жилья.
Ты снимаешь квартиру? И хочешь взять жилую недвижимость для себя?

Исходное сообщение PoGo:
Ты снимаешь квартиру?

Не снимаю, но планирую.

[i]
И хочешь взять жилую недвижимость для себя?

Хочу, но не сейчас. Сначала надо понять, куда движутся цены, а пока поснимать придется.

LI 3.9.25