-Музыка

 -Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в PING

 -Сообщества

Читатель сообществ (Всего в списке: 1) ЛОШАДИ_НА_ФОТО

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 19.10.2006
Записей: 1669
Комментариев: 4074
Написано: 11617

В Москве жить дорого и плохо

Среда, 20 Июня 2007 г. 15:35 + в цитатник
Москва второй год подряд занимает первое место в рейтинге самых дорогих городов мира. При этом в списке благополучных для жизни городов для нашей столицы не нашлось места среди первых двухсот позиций. Эксперты согласны с такой оценкой и считают, что ожидать сокращения разрыва между ценой и качеством жизни не стоит.


«Москва второй год подряд заняла первую строку в списке самых дорогих городов мира, составленном Mercer Human Resource Consulting (MHRC)», – сообщает Financial Times. Второе и третье места достались Лондону и Сеулу, а в десятку попали Копенгаген, Осло, Женева, Цюрих, Токио и Осака.

При этом «эталонный» для аналитиков Нью-Йорк выбыл из топ-10 самых дорогих городов. Список замыкают самые «дешевые» города: столица Парагвая Асунсьон, пакистанский Карачи, южноамериканские Кито, Монтевидео, Буэнос-Айрес.

Американская исследовательская компания MHRC публикует рейтинг самых дорогих городов ежегодно. Компания специализируется на исследовании трудовых ресурсов и предоставляет информацию кадровым и бухгалтерским отделам международных корпораций.

Подобные рейтинги, по мнению исследователей, помогают международным компаниям, которые отправляют своих сотрудников на работу за рубеж, правильно рассчитать размер командировочных и зарплат исходя из реальных условий для жизни и работы в конкретном месте.


В исследовании самых дорогих городов аналитики сравнивали 143 города по 200 параметрам, среди которых стоимость покупки и аренды жилья, стоимость еды в магазинах и ресторанах, цены на одежду, бытовые товары и услуги первой необходимости. В соответствии со стоимостью этих 200 товаров и услуг город набирал определенный балл. За 100 баллов традиционно принимается стоимость жизни в Нью-Йорке.

Москва последние годы стабильно входит в десятку дорогих городов мира: в 2005 году MHRC присудила столице четвертое место, в 2006-м и 2007-м – первое. При этом американские исследователи не нашли оснований считать Москву благоприятным для жизни городом.

Так, в апреле текущего года компания опубликовала рейтинг благополучности крупнейших городов мира, в котором Москва оказалась лишь на 201-м месте из-за низкого качества медицинских услуг и плохой санитарной обстановки.

Эксперт фонда «Институт экономики города» Денис Визгалов считает, что разрыв между стоимостью и качеством жизни в Москве, который отмечают исследователи, соответствует действительности. «В Москве сложилась ситуация, которую коротко можно охарактеризовать как «рост без развития», – считает эксперт. «С одной стороны, в столице много «эксклюзивных» услуг дорогих ресторанов и гостиниц, с другой же – качество большинства услуг не дотягивает до европейских», – поясняет Визгалов.
С ним согласен и Андрей Закревский, старший вице-президент компании Knight Frank: «Москва действительно очень дорогой город – он дороже многих европейских столиц. При этом транспортная инфраструктура и сфера услуг находится на крайне низком уровне». Визгалов уверен, что причина отставания качества московской жизни в концентрации денег, которые «не конвертируются в качество жизни».

«Жители столицы, получая высокие зарплаты, готовы платить двойную цену за низкокачественные услуги. Потому что качественных просто нет», – заявляет эксперт.


«Бурному экономическому росту, который переживает Москва, требуется грамотное административное сопровождение, которого нет. В Москве есть дорогие гостиницы и рестораны, но не развит класс среднего и мелкого предпринимательства», – поясняет Визгалов.

Эксперт отметил, что именно поэтому чашка кофе у нас самая дорогая среди городов рейтинга.


Причина такого положения в том, что Москва очень монополизирована и в управлении, и в бизнесе, а от этого «цена города» также повышается. Этим аналитик объясняет, почему в Москве так мало частных пекарен, недорогих кафе, гостиниц и ресторанов. «В Европе качество сервиса поддерживается именно мелкими предпринимателями, а не владельцами огромных торговых и гостиничных сетей и роскошных ресторанов в центре города, стоимость которых как раз берется за основу для расчета рейтингов в случае с Москвой», – заключает Визгалов.

Аналитики MHRC отмечают, что отставание традиционных лидеров – Лондона и Нью-Йорка – связано с двумя факторами: изменением курса доллара и общим подорожанием жизни в крупных городах развивающихся стран. «Снижение курса доллара в целом сделало европейские города более дорогими для иностранцев», – говорится в отчете.

Эксперты, опрошенные «Газетой.Ru», уверены, что в ближайшие годы Москва не изменит своих позиций ни в рейтинге дороговизны жизни, ни в рейтинге качества. Основной «козырь» Москвы в борьбе с другими бизнес-столицами – высокая стоимость аренды жилья бизнес-класса. «Жилье для экспатов в Москве в два раза дороже, чем в Лондоне», – говорит Андрей Закревский. По его данным, аренда хорошей квартиры площадью 80–100 кв. метров в столице стоит порядка $5–10 тыс. в месяц.

«Разрыв в аренде недвижимости вряд ли сократиться в ближайшей перспективе», – утверждает Закревский. По его мнению, «сколько-нибудь существенное снижение стоимости жилья можно ожидать не раньше 2009–2010 года. Поэтому в ближайшее время Москва вряд ли сдаст позиции лидера».

Эксперты затруднились сказать, сумеет ли Москва «подняться со дна» рейтинга качества жизни.


«Москва десятки лет развивалась неправильно. А тот же Лондон шел правильным путем не меньше сотни лет», – говорит Закревский.

По его мнению, Москва в рейтинге качества жизни сможет соперничать с другими городами лишь тогда, когда будет разрушен административный барьер для среднего и мелкого бизнеса, который мешает развитию предприятий обслуживания. «Изменение административной политики города – это долгий процесс. Москва еще не скоро выйдет на необходимое соотношение «цена-качество» услуг», – подытожил Визгалов.

19 ИЮНЯ 2007 15:50

«Это не касается москвичей»
Первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк, комментируя победу Москвы в соревновании за звание самого дорогого города мира, заявил, что результаты исследования «практически не касаются москвичей». «Тот спектр расходов, который позволяют себе управленцы среднего и высшего звена иностранных компаний, приезжающие в Москву в долгосрочные командировки, не отражает «потребительскую корзину» среднего москвича и, соответственно, рейтинг, составленный на основе этих показателей, не должен служить жителям столицы поводом для беспокойства», –отметил заместитель мэра.

«Ажиотажный спрос на элитное жилье, дорогие рестораны и качественные развлечения – со стороны иностранных подданных в том числе – рождает тот уровень цен и предложения, которому потом удивляются международные исследователи», – объясняет дороговизну московских цен Росляк.

Чиновник также заметил, что отставание Москвы по другим показателям от крупнейших столиц мира не влияет на привлекательность города для иностранных компаний. «Если даже при такой высокой стоимости проживания в Москве количество иностранных компаний продолжает динамично расти, это является ярчайшим доказательством привлекательности города для ведения бизнеса и повышения прибыльности международных компаний – как на финансовом рынке, так и в реальном секторе», – подчеркнул Росляк. «Москва вряд ли стала бы столь дорогим для иностранцев городом, если бы не была столь же привлекательной, как те города, с которыми она «соперничает» за первое место в рейтинге компании Mercer», – заключил чиновник.



tragladitoff   обратиться по имени Среда, 20 Июня 2007 г. 16:07 (ссылка)
эксперты открыли америку :))
Ответить С цитатой В цитатник
PING   обратиться по имени Среда, 20 Июня 2007 г. 16:08 (ссылка)
tragladitoff, на то они и эксперты :)
Ответить С цитатой В цитатник
tragladitoff   обратиться по имени Среда, 20 Июня 2007 г. 16:25 (ссылка)
Исходное сообщение PING
tragladitoff, на то они и эксперты :)

даа, по карте колумба ;)))
Ответить С цитатой В цитатник
PING   обратиться по имени Среда, 20 Июня 2007 г. 16:31 (ссылка)
tragladitoff, колумб сильно промахнулся мимо Индии...по его картам лучше не ориентироваться :)
Ответить С цитатой В цитатник
tragladitoff   обратиться по имени Среда, 20 Июня 2007 г. 17:01 (ссылка)
Исходное сообщение PING
tragladitoff, колумб сильно промахнулся мимо Индии...по его картам лучше не ориентироваться :)

мы ж говорим про америку ;)
Ответить С цитатой В цитатник
PING   обратиться по имени Среда, 20 Июня 2007 г. 17:04 (ссылка)
tragladitoff, там и до колумба, и после много народу побывало...страна равных возможностей :)
Ответить С цитатой В цитатник
tragladitoff   обратиться по имени Четверг, 21 Июня 2007 г. 05:32 (ссылка)
Исходное сообщение PING
tragladitoff, там и до колумба, и после много народу побывало...страна равных возможностей :)

то что было до колумба на счет возможностей не очень известно ...а после колумба слово возможность в особенности равная всего лишь политический обман..там даже медстраховки и те разные :)))))))))
Ответить С цитатой В цитатник
PING   обратиться по имени Четверг, 21 Июня 2007 г. 05:35 (ссылка)
tragladitoff, странные понятия о возможностях...
Ответить С цитатой В цитатник
tragladitoff   обратиться по имени Четверг, 21 Июня 2007 г. 05:45 (ссылка)
Исходное сообщение PING
tragladitoff, странные понятия о возможностях...

если относиться к этому теоретически :))
Ответить С цитатой В цитатник
Комментировать К дневнику Страницы: [1] [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку