-ћузыка

 -ѕодписка по e-mail

 

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в PING

 -—ообщества

„итатель сообществ (¬сего в списке: 1) ЋќЎјƒ»_Ќј_‘ќ“ќ

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 19.10.2006
«аписей: 1669
 омментариев: 4077
Ќаписано: 11620


÷ены на жилье в ћоскве и ѕодмосковье взлет€т в начале марта

ѕонедельник, 26 ‘еврал€ 2007 г. 16:42 + в цитатник
ѕрошедша€ недел€ не внесла изменений в существующую уже п€тый мес€ц тенденцию стабилизации на рынке недвижимости ћосквы, отмечает јналитическа€ служба »ј DAILYSTROY. Ќа вторичном рынке столицы цена за неделю практически не изменилась и составила $5081за квадратный метр. ¬ сегменте бизнес-класса на вторичном рынке этот показатель составил $5402, в сегменте эконом-класса - $4189, в сегменте жиль€ с низкими потребительскими свойствами - $3646 за квадратный метр. Ќесмотр€ на нормальное увеличение цен в ћоскве на 0,7% за мес€ц, реального удорожани€ стоимости жиль€ не произошло. —табильна€ ситуаци€ на рынке, а именно, колебание показател€ средневзвешенной цены за квадратный метр в диапазоне $5030-5100 оказывает успокаивающее воздействие на активность в средствах массовой информации. ѕисать как о гр€дущем обвале цен, так и о росте стало неинтересно.

–ынок недвижимости ћосковской области также пришел в состо€ние стабильности. ¬ 1-ой зоне удаленности от ћ јƒ средневзвешенна€ цена за квадратный метр уже второй мес€ц безуспешно штурмует отметку в $3000. Ќа сегодн€шний день после небольшого отката на позапрошлой неделе цены вновь незначительно увеличились. —ейчас на рынке происходит структурна€ корректировка цен. ≈ще несколько недель будут происходить флуктуации цен в формирующимс€ дл€ каждой зоны диапазоне.

Ќа первичном рынке ситуаци€ также стабильна€. —редневзвешенный прирост цен находитс€ на минимальном уровне. ѕри этом обращает на себ€ внимание некоторое увеличение средневешенного прироста цен в сегменте бизнес-класса за февраль мес€ц. ѕосле двух мес€цев практически нулевых темпов роста - это хороший сигнал дл€ рынка.  ак ожидаетс€ нами, признаки формировани€ новой тенденции к росту цен более четко про€в€тс€ в конце феврал€ - начале марта 2007 года. √лавным показателем будет €вл€тьс€ возобновление роста цен на первичном рынке столицы в сегменте эконом-класса.

ѕодробна€ информаци€ опубликована в разделе "»ндексы".


Ѕюджет на покупку квартир по классам в г. ћоскве на вторичном рынке


 ласс                                     ол-во комнат                                   —редн€€ площадь, м2                                  —редн€€ цена квартиры
Ќизкие потреб.
хар-ки                                   1 ком                                                                     33,7                                                                       $131 тыс.
                                               2 ком                                                                     44,8                                                                        $166 тыс.
                                               3 ком                                                                     59,3                                                                        $214 тыс.
                                                мн.к                                                                       67,7                                                                        $239 тыс.
Ёконом                                 1 ком                                                                     36,3                                                                        $149 тыс.
                                                2 ком                                                                     55,7                                                                        $214 тыс.
                                                3 ком                                                                     75,4                                                                        $312 тыс.
                                                 мн.к                                                                       90,8                                                                        $320 тыс.
Ѕизнес                                   1 ком                                                                     40,8                                                                        $187 тыс.
                                                 2 ком                                                                      55,8                                                                       $288 тыс.
                                                 3 ком                                                                       87,6                                                                      $452 тыс.
                                                  мн.к                                                                      147,5                                                                      $724 тыс.


ѕроцитировано 2 раз



‘илиппЌ…   обратитьс€ по имени ¬торник, 27 ‘еврал€ 2007 г. 00:48 (ссылка)
цены совершенно на уровне Ќью …орка. –азница в том, что у нас в Ќ… зарплаты немного выше....» процент на ипотеку немного ниже.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
PING   обратитьс€ по имени ¬торник, 27 ‘еврал€ 2007 г. 01:04 (ссылка)
»сходное сообщение ‘илиппЌ…
цены совершенно на уровне Ќью …орка. –азница в том, что у нас в Ќ… зарплаты немного выше....» процент на ипотеку немного ниже.
¬се-таки при сопоставимых ценах в Ќ… квартиры несколько другой комфортности за такие деньги, € правильно понимаю? ѕро ипотеку даже речи нет, € читала прогнозы об ожидаемом обвале кредитов, нельз€ рассчитывать на долгосрочное финансовое благополучие в наших услови€х.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
‘илиппЌ…   обратитьс€ по имени ¬торник, 27 ‘еврал€ 2007 г. 06:23 (ссылка)
»сходное сообщение PING
»сходное сообщение ‘илиппЌ…
цены совершенно на уровне Ќью …орка. –азница в том, что у нас в Ќ… зарплаты немного выше....» процент на ипотеку немного ниже.
¬се-таки при сопоставимых ценах в Ќ… квартиры несколько другой комфортности за такие деньги, € правильно понимаю? ѕро ипотеку даже речи нет, € читала прогнозы об ожидаемом обвале кредитов, нельз€ рассчитывать на долгосрочное финансовое благополучие в наших услови€х.

€ не думаю, что в ближайшее врем€ в –оссии, или у нас в —Ўј, произойдет обвал кредитов.
ј о комфорте квартир. ћой брат купил почти 4 года назад квартиру. —овершенно новый дом. 6ть этажей. Ќа каждом этаже - одна квартира. Ћифт останавливаетс€ пр€мо в квартире.  амин(газовый, правда).  аждый владелец квартиры сам регулирует температуру в своей квартире. ƒо метро около 10 минут.   океану - 15 минут пешком.
—егодн€ этой квартире цена около $500-520“. ѕлощадь около 110кв.м.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
PING   обратитьс€ по имени ¬торник, 27 ‘еврал€ 2007 г. 08:14 (ссылка)
‘илиппЌ…, извини за глупый вопрос, но лифт в квартире, наверное, несколько неудобно?
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
‘илиппЌ…   обратитьс€ по имени ¬торник, 27 ‘еврал€ 2007 г. 11:06 (ссылка)
[QUOTE]»сходное сообщение PING
‘илиппЌ…, извини за глупый вопрос, но лифт в квартире, наверное, несколько неудобно?[/QUOTE
это восхитительно! ѕланировка продумана весьма. Ћифт жилплощадь не занимает. ќстанавливаетс€ в коридоре, соедин€ющем гостиную и спальни.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
zumkin   обратитьс€ по имени —реда, 28 ‘еврал€ 2007 г. 16:46 (ссылка)
33 квадратных метра по цене 3500000 руб - кошмар какой-то!

»сходное сообщение ‘илиппЌ…
[QUOTE]»сходное сообщение PING
‘илиппЌ…, извини за глупый вопрос, но лифт в квартире, наверное, несколько неудобно?[/QUOTE
это восхитительно! ѕланировка продумана весьма. Ћифт жилплощадь не занимает. ќстанавливаетс€ в коридоре, соедин€ющем гостиную и спальни.
мило.. из лифта есть дверь которую жилец собственно открывает "своим" ключом?
и означает ли это то, что выход из квартиры - только через лифт?
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
‘илиппЌ…   обратитьс€ по имени „етверг, 01 ћарта 2007 г. 06:33 (ссылка)
»сходное сообщение zumkin
33 квадратных метра по цене 3500000 руб - кошмар какой-то!

»сходное сообщение ‘илиппЌ…
[QUOTE]»сходное сообщение PING
‘илиппЌ…, извини за глупый вопрос, но лифт в квартире, наверное, несколько неудобно?[/QUOTE
это восхитительно! ѕланировка продумана весьма. Ћифт жилплощадь не занимает. ќстанавливаетс€ в коридоре, соедин€ющем гостиную и спальни.
мило.. из лифта есть дверь которую жилец собственно открывает "своим" ключом?
и означает ли это то, что выход из квартиры - только через лифт?

не надо из лифта открывать своим ключом дверь в квартиру!! ” каждого жильца закодированный ключ. “ы открываешь своим ключом дверь в подьезд. ¬ходишь в дом. ¬ызываешь лифт. ¬ставл€ешь свой ключ. » лифт "узнает", на каком этаже ты живешь. “о есть жилец с 5 этажа не может своим ключом остановитьс€ на 2м этаже. ¬едь дверь лифта останавливаетс€ пр€мо в квартире.
Ќет, лифт не единственный выход/вход. ≈сть еще
дверь в квартире, ведуща€ на лестничную площадку. ћожно подн€тьс€ и пешком.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
zumkin   обратитьс€ по имени „етверг, 01 ћарта 2007 г. 11:52 (ссылка)
»сходное сообщение ‘илиппЌ…
»сходное сообщение zumkin
33 квадратных метра по цене 3500000 руб - кошмар какой-то!

»сходное сообщение ‘илиппЌ…
[QUOTE]»сходное сообщение PING
‘илиппЌ…, извини за глупый вопрос, но лифт в квартире, наверное, несколько неудобно?[/QUOTE
это восхитительно! ѕланировка продумана весьма. Ћифт жилплощадь не занимает. ќстанавливаетс€ в коридоре, соедин€ющем гостиную и спальни.
мило.. из лифта есть дверь которую жилец собственно открывает "своим" ключом?
и означает ли это то, что выход из квартиры - только через лифт?

не надо из лифта открывать своим ключом дверь в квартиру!! ” каждого жильца закодированный ключ. “ы открываешь своим ключом дверь в подьезд. ¬ходишь в дом. ¬ызываешь лифт. ¬ставл€ешь свой ключ. » лифт "узнает", на каком этаже ты живешь. “о есть жилец с 5 этажа не может своим ключом остановитьс€ на 2м этаже. ¬едь дверь лифта останавливаетс€ пр€мо в квартире.
Ќет, лифт не единственный выход/вход. ≈сть еще
дверь в квартире, ведуща€ на лестничную площадку. ћожно подн€тьс€ и пешком.
цивилизааци€!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
 омментировать   дневнику —траницы: [1] [Ќовые]
 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку