O Que Fazer Para Não Perder Tudo O Que Pagou

Ter a moradia própria é o sonho da maioria dos brasileiros e nos últimos anos tem se tornado algo cada vez mais possível pra maioria de nós, graças às várias possibilidades disponíveis e a superior liberação de crédito. No entanto, é necessário muito planejamento pra fazer esse investimento, em razão de ele irá interferir totalmente em sua vida. Por fim, uma grande quantia de dinheiro será desembolsada. Não sabe por onde começar a se organizar? Confira informações como obter o seu primeiro imóvel sem dores de cabeça.

Avalie o seu orçamentoUm imóvel não é alguma coisa barato, são milhares de reais investidos neste bem. Desse modo, se você decidiu fazer a compra de um, é preciso marcar o valor disponível pra fazer o investimento. A primeira época é poupar para a entrada, quanto maior o valor que tiver, menor serão as parcelas no financiamento, caso opte por essa modalidade. Para ceder começo a um financiamento, os bancos costumam aceitar uma entrada de 20% do valor total do bem.

• 04/nov/2011 at 12:08 PM
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Avalie os seus rendimentos e gastos e encontre o quanto é possível poupar por mês. Formas de pagamentoÀ visibilidade, financiamento ou consórcio? Qual a melhor maneira de pagamento por você? À vistaEsse é o sonho de cada pessoa, pagar o imóvel de uma vez, impossibilitar juros e parcelas por alguns anos. Uma dica para que pessoas quer comprar imóveis à vista é complementar o valor com a retirada dos recursos do FGTS. Entretanto mesmo com esse valor, essa opção é só um sonho pra maioria das pessoas que teriam que passar anos poupando pra chegar ao valor de um imóvel.

FinanciamentoNesta opção é indicado pagar o valor de entrada mais grande possível. Assim é possível ter uma redução no valor, juros e quantidade de parcelas. “O melhor é alcançar pagar prontamente à visibilidade pelo menos 30% do valor do imóvel. Com quantias pequenos, o melhor a fazer é esperar e inserir mais dinheiro.

Além de que, a parcela de financiamento deve corresponder a no máximo a 20% de sua renda. Uma boa forma de avaliar a viabilidade do investimento é utilizando os simuladores de crédito imobiliário. Ter esses cuidados irão evitar possíveis dificuldades e o descontrole financeiro”, declara a Credmov , empresa especialista em financiamentos imobiliários.

Consórcios Para que pessoas não tem pressa para ocupar o imóvel, os consórcios são uma legal escolha, porque possuem juros pequenos, menor quantidade de parcelas e custos menores. Além do mais, você tem oportunidades de ser sorteado ou dar lance nos leilões promovidos na administradora do consórcio, adiantando o recebimento. Imóveis novos ou usadosQuer um imóvel novo ou prefere um usado com valor pequeno?

Os imóveis novos têm a vantagem de estarem presumivelmente em melhores condições que os usados, todavia são de maiores valores. No entanto, em casos de casas ou apartamentos muito antigos, o gasto de reforma do imóvel ultrapassa a diferença de valor. É preciso avaliar bem as opções disponíveis antes de fechar a compra.

Gastos e despesas extrasComprar um imóvel não é apenas a entrada e as Acontecendo nesta página . Existem, ainda, as taxas de transferência, documentação, taxas de encargos bancários e impostos, como essa de despesas recorrentes com manutenção, IPTU, seguro, condomínio, entre outros. Avalie se esses custos também caberão no teu orçamento, comprar um imóvel sem ter condições de mantê-lo não é indicado e pode causar problemas financeiros.

É como se estivesse pagando um aluguel, porém com a vantagem de ser proprietário do imóvel depois de alguns anos, dependendo do tempo do financiamento. Leia o Post Completo investidores, as contas da compra do imóvel pela planta assim como são positivas, mesmo realizando o financiamento do bem. É que o investidor paga menos da metade do imóvel no decorrer da obra (normalmente de 20% a 40%). O restante ele poderá financiar na entrega das chaves e aí conseguirá alugar o apartamento. Com a renda proveniente do aluguel fica fácil pagar a parcela do financiamento (ou ao menos a maioria dela), também com a vantagem de ser proprietário do imóvel após alguns anos.