Adquirir Imóvel. Adquirir Habitação. Obter Casa. Dicas Para Comprar Imóvel

O sonho da maioria dos brasileiros é ainda o da casa própria. Mas, para que pessoas de imediato detém a sua, o intuito de vida costuma comparecer mais além: desenvolver um patrimônio. Pra isso, sem sombra de dúvida, uma opção de investimento é o imóvel. Há cerca de 30 anos, obter uma casa ou um apartamento era garantia de segurança para a vida inteira.

Dinheiro aplicado sem angústia de cabeça e grandes preocupações. Entretanto, alguns planos econômicos depois e problemas sociais crescentes, será que empatar as economias em metros quadrados com visão para domina-se lá onde realmente compensa? David Dahis, diretor da Expan Imóveis, organização voltada pra construções de grande padrão, explica que, há 3 décadas, possuir uma moradia ou apartamento como fonte de mais uma renda era um fantástica negócio. Com as crises econômicas que o Brasil sofreu, esse tipo de investimento deixou de ser tão atrativo.

Contudo, a queda de juros pela remuneração dos fundos de renda fixa, no término de 2006, motivou de novo os investimentos no mercado de imóveis. Deste panorama, as promessas têm se apresentado positivas em tão alto grau para que pessoas pretende adquirir quanto pros profissionais do setor imobiliário. Pesquise. Quanto mais visitas a imóveis, mais se tem ideia de preço.

1. Leia os termos do leilão


2. 264 "A grande explosão de Majin-Boo." A misteriosa reaparição de Dende dezessete de Maio de 1995


3. Brooklin R$ 55,02


4. A moradia é vasto o bastante caso você decida ampliar a família


5. Inevitabilidade de elaboração de perícia grafotécnica para revelar essa justificativa

Ricardo Kenji, investidor do mercado imobiliário no estado de São Paulo, nos dias de hoje possui quatro imóveis, sem contar o que habita. Neste instante comprou em Campinas, Mairinque e Santana de Parnaíba (Tamboré e Alphaville). 750 mil. "O Brasil passa por um estágio de euforia no mercado imobiliário. Há muito tempo não se rua um crédito tão farto para a compra de imóveis e nem ao menos tanta oferta", comenta Kenji.

Porém grande quantidade de fatores devem ser levados em consideração por quem pensa em investir as economias em um imóvel. O consultor financeiro e sócio-diretor da Cerbasi e Associados, de São Paulo, Gustavo Cerbasi, fornece o alerta. OK, você quer investir em imóveis, porém não retém o dinheiro para obter à visibilidade. Empréstimos e financiamentos estão aí para isso, correto? dê uma espreitadela aqui /p>

Excelente, mais ou menos. Caso sua intenção seja só investir, a contração de uma dívida de alongado tempo necessita ser avaliada. Caso oposto, pode não valer a pena o investimento. David Dahis informa que o pagamento em parcelas influencia no valor total do imóvel, que são cobrados juros nesse tipo de negociação. Se o país desenvolver-se em todos os setores como pela construção civil, obviamente causará um efeito multiplicador. Ricardo Borges, da Projeção.Com, consultoria financeira. Segundo ele, isso aumentará o valor do aluguel pra categoria média, o que é excelente pra aqueles que investiram ou pretendem adquirir imóveis em áreas valorizadas pra alugá-los.

Ricardo. "Um apartamento muito caro assim como talvez não seja o mais indicado, porque impostos, condomínio e a administração são altos", adiciona. Para que pessoas pensa em obter pra depois revender, o consultor financeiro Gustavo Cerbasi, autor do livro Dinheiro - Os segredos de quem tem e Casais Inteligentes Enriquecem Juntos, sugere imóveis pequenos. Da mesma forma Ricardo, Gustavo também acredita no crescimento do mercado imobiliário. Porém, além de capital, é interessante ter paciência e disponibilidade de tempo para pesquisar.

Aliás, pesquisa parece ser a palavra-chave dos profissionais ligados ao mercado imobiliário, principalmente para aqueles que estão aplicando uma razoável quantia de dinheiro em um bem pela primeira vez. de uma olhadinha aqui aconselham calma no momento de investir tuas economias em um negócio. Ricardo Borges. Gustavo Cerbasi aconselha poder de seleção. Pra não perder dinheiro, é necessário ter experiência, dica, entendimento e visão dos empreendimentos que terão sucesso.

Antes investir em imóveis, Ricardo Kenji falou com pessoas ligadas ao mercado imobiliário pra saber dos riscos e alternativas de ganho nas negociações. Além das condições físicas da residência ou do apartamento, antes de fechar negócio, normalmente, analisamos a zona. Em grande cidades, o interesse é maior por modelos que fiquem próximos do comércio, tenham condução variada, segurança, preço de impostos razoáveis, dentre novas coisas. Quem aluga assim como está interessado em tudo isto. Sendo assim, fique concentrado. Pense pela valorização que determinada área já tem ou será capaz de ir daqui a alguns anos. Gustavo Cerbasi em seu artigo Comprar Imóveis Requer Atenção.