Como Ser Youtuber ótimo

Bacana notícia para as pessoas que aparecia investir em imóveis: o mercado está em alta. O preço de imóveis novos e usados, residencial ou comercial, está subindo. A má notícia: propriamente por apresentar-se em alta, quem pretende investir por este setor vai pagar caro dessa maneira. E a descrição financeira é bem acessível.

Os juros precisam começar a desabar, o que vai afetar a rentabilidade dos investimentos em renda fixa atrelados a eles. “Muita gente busca nos imóveis uma rentabilidade que não vai conseguir em outro local, com pouco risco”, diz o economista Claudio Gonçalves, da Planning Consult. Pra Gonçalves, o pulo do gato é o básico comprar-barato-e-vender-caro.

Acertando isto, tal faz se o destino do imóvel for para ajudar de moradia ou pra ser a sede de uma corporação. Contudo como acertar na compra? “É preciso estar antenado com o mercado”, confessa Gonçalves. Onde é Possível Economizar? , diretora comercial da Lello Imóveis, empresa de locação, vendas e administração de imóveis, grandes obras como Metrô e Rodoanel também valorizam uma localidade.

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3. Atividades em Vias e Espaços Públicos
4. Abrem espaço pra seus concorrentes te alcancem ou até mesmo ultrapassem
5. Tempo de até 30 anos pra pagar o empréstimo

“A infraestrutura está valorizando apartamentos e casas em Natal, Tocantins e Fortaleza”, diz Hernandes. De cada maneira, ela ressalta alguns imóveis que têm mais pesquisa do que outros. “Para casa, o melhor são os imóveis com 2 ou 3 quartos e pequenos, com 60 metros quadrados. E os galpões menores, com 250 metros quadrados, também têm melhor saída”, diz Hernandes. Isto pelo motivo de quanto menor o imóvel, menores serão os custos fixos (como condomínio e limpeza) pra mantê-lo.

Treze Formas De Gerar Renda Extra E Adicionar Teu Salário imóveis que neste instante tenham um locatário certo. “Tem Investir No Curto Ou Grande Prazo? imóvel com inquilino”, diz Hernandes. Se for pra alugar, o valor mensal médio cobrado pelo dono do imóvel equivale a 0,5% do valor do imóvel. No entanto, segundo Hernandes, o mercado está cobrando ao menos 0,7% ao mês.

“O que a gente vê é que em 4 anos ou um pouco mais o investidor imediatamente tem lucro, ou melhor: neste momento recuperou o investimento feito”, anuncia Hernandes. Para encurtar o traço, o impecável é não investir em um só tipo de imóvel, num único bairro. Tampouco depender apenas de um inquilino. “É preciso diversificar, e essa especificação vale para qualquer investimento”, confessa a diretora da Lello. O economista Claudio Gonçalves faz outro alerta. “A alta dos imóveis não vai durar para todo o sempre. São Paulo, por exemplo, necessita suportar mais uns 4 anos de valorização”, diz.