nikky, а никакой логики!
Те, кто хочет продать - проверяют рынок и снижают цены. Вам - покупателям - надо искать таких продавцов. Как я нашла в свое время тех, кто торопился продать свою, потому что купили новую, а старую еще не продали и их поджимали сроки.
Но я, как продавец, как раз не торопилась продавать за любую цену. Я себе сказала, что смогу расшириться только в том случае, если продам минимум за .... Вот этой цены и держалась. Пока спустя года-два не нашелся покупатель... Значит, и тот мужик, не торопится, ждет своего покупателя.