А посудиться там есть о чем?
А пока суть да дело, переговорить с руководством института на предмет компромисса, пообещав вернуть им обратно голые стены столовки без отделимых и неотделимых улучшений.
да не...я думаю бесполезно. Скорее всего - коротенький договор кабального типа. Конечно, хозяин маркета пытался найти компромисс - как же иначе? Стены... а что стены? Ну покрашены они, так что, краску ободрать? Стеллажи и холодильники вывезет, конечно... что стоит новые купить? Окупится все в два счета...
тут что нибудь эдакое вроде упущенной выгоды...но ничего не идет в голову. как обоснуешь если договор кончился и не пролонгировался?