обьясняю, друзья мои. такой способ расчетов считается единственно надежным и практикуется повсеместно, спросите у любого риэлтора.

пример. я продаю квартриру. я - продавцу:

- я хочу получить полную сумму нала в момент когда моя подпись появится на договоре и акте п-п.

покупатель: - а где гарантия того, что будучи сданными в УФРС, эти документы пройдут и мое право будет зарегистрировано? может быть в УФРС висит судебный арест или постановление следователя? или сейчас он не висит, но в процессе регистрации ( как мин 5 дней, а чаще от 14) неожиданно появится? нет, я деньги заплачу только тогда, когда мое право на квартиру будет зарегистрированно

я: ага, если право зарегистрировано - квартира уже твоя. А если ты передумаешь платить деньги?

пок. - тогда подашь на меня в суд

я - а ты через неделю квартиру перепродашь - и поезд ушел.

итд, итп.

Вчера до 4-00 судили и рядили всяко - вариантов безопасной сделки практически нет.