Творец_Иллюзий обратиться по имени
Вторник, 06 Апреля 2010 г. 00:48 (ссылка)
Если хочешь всё законно и без проблем - лучше обратить в риэлторское агентство. Только из тех, которые достаточно давно на рынке, и кидать клиентов им невыгодно. Нив коем случае не связывайся с риэлторами-одиночками: очень высок риск кидалова. Плюсы риэлторского агентства: быстрый подбор варианта (как правило, у них большая база данных на любой вкус и кошелёк, а также постоянные клиенты из числа владельцев квартир), официальный договор на аренду квартиры (очень большой плюс, так как там прописывается сумма и срок оплаты за жильё, права и обязанности квартиросъёмщика и владельца квартиры, порядок оплаты за коммунальные услуги и т. п.), есть кому предъявлять претензии в случае чего и т. п. Минусы: риэлторам надо платить деньги (не знаю, как у вас, а в нашем регионе гонорар риэлтору - это обычно половина месячной аренды за жильё (единовременно, разумеется). Плюсы самоличного подбора жилья: не надо платить деньги. Минусы: надо тратить время и искать варианты самостоятельно, договариваться на время просмотра квартиры, искать её и т. п., не факт, что с тобой домовладелец заключит договор, а на словах любая договорённость - тьфу, высок риск кидалова на деньги - например, деньги возьмут, ты въедешь, а через неделю вернутся настоящие хозяева, и окажется, что тот, кто сдал тебе жильё, сам снимал у них, а за твой счёт просто поправил своё материальное положение.... Кроме того, договор обычно подразумевает гарантии квартиросъёмщику в случае, если хозяин жилья решит досрочно разорвать аренду.
Вот как-то так...
Да, ещё: арендовать жильё можно посуточно (и даже на несколько часов), помесячно, на длительный срок, с мебелью и техникой и без оных, с предоплатой и с постоплатой, короче, как договоришься. И договор надо внимательно читать ДО того, как подпишешь, а не после, и желательно весь, а если что непонятно - спрашивать - у риэлтора, у юриста знакомого, у друзей-родителей, кто в этом разбирается...