документы для оформления квартиры в собственность (оформления договора куп

 Недвижимость, в настоящее время, является очень дорогим видом имущества.Исходя из этого,я хотела бы Вас познакомить с интересным материалом,к которому надо серьёзно подойти,если вы собрались оформлять свою квартиру в собственность.Материал взят с сайта http://www.askrealtor.ru/section-bl...e-dogovora/,там очень хорошо изложено ,какие же документы для этого нужно собрать.Итак, представляю:

 

Для оформления квартиры в собственность (оформления договора купли-продажи или договора дарения квартиры), необходимо собрать комплект документов, который включает:

1. Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Форма заявления (бланк) выдается самим органом, осуществляющим государственную регистрацию сделок с недвижимостью (Управление Росреестра по Москве). Заявление вы можете получить после того как предоставите инспектору в окно все собранные документы, он проверит их, и если все собрано правильно, то выдаст вам бланки заявления и квитанцию на оплату государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи или дарения. Также вы можете скачать образец заявления о государственной регистрации на официальном сайте Росреестра по Москве.
Каждая сторона должна заполнить заявление, причем на отдельном бланке.
В заявлении покупатель или одаряемый просит осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретаемую квартиру и после внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП) выдать свидетельство о праве собственности.
Продавец или одаряющий в своем заявлении просит осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи или дарения соответственно, и он не получает свидетельство о праве собственности.

2. Договор купли-продажи или дарения квартиры, подписанный обеими сторонами. Договор предоставляется в соответствии с количеством сторон, т.е. он должен быть представлен в трех экземплярах - по одному экземпляру для сторон и один экземпляр для регистрирующего органа (для оставления в регистрационном деле).

3. Правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье, зарегистрированные в установленном законом порядке (документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру):

- это обязательно свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру, в котором стоит имя вашего продавца;
- документ, являющийся основанием приобретения права собственности на указанное жилье продавцом. Это могут быть: договор дарения, договор передачи, договор купли-продажи или другие документы. В любом случае вам будет несложно сориентироваться, поскольку в свидетельстве о праве собственности указано основание его приобретения.

4. Документы БТИ. Среди них должны быть:
- кадастровый план;
- экспликация .

5. Расширенная выписка из домовой книги приобретаемой квартиры (действительна один месяц с даты получения).

6. В случае, если вы находитесь в законном зарегистрированном браке, то вам нужно предоставить также нотариально заверенное согласие вашей второй половины (супруга или супруги) на покупку квартиры.
Продавец, если он находится в зарегистрированном браке на момент совершения сделки, также должен представить в регистрирующий орган нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на продажу квартиры, когда продаваемая квартира является совместно нажитым имуществом продавца с его супругой (супругом).

7.Если продавец обладает правом собственности на продаваемую квартиру на основании договора ренты, то такой продавец должен предоставить также нотариально заверенное согласие получателя содержания по указанному договору ренты, как это требует статья 604 ГК РФ.
8.Квитанции об уплате государственной пошлины,

В настоящее время государственная пошлина за государственную регистрацию договора купли-продажи или дарения определена в следующем размере: 1000 рублей для одной стороны сделки и оплачивается соответственно каждой стороной сделки по отдельным квитанциям.

Указанные выше документы представляются для государственной регистрации договора купли-продажи (дарения) в орган по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, поскольку договор продажи (дарения) жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 ГК'РФ).

Таким образом, хозяином квартиры мы становимся, только получив на руки Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру.

Государственную регистрацию сделок с недвижимостью на территории Российской Федерации осуществляет Управление Росреестра.

После проверки инспектором Управления Федеральной регистрационной службы собранных вами документов и последующего их принятия для государственной регистрации, он должен выдать вам расписку, в которой будут перечислены все принятые документы и дата получения уже зарегистрированного договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности.

Срок регистрации составляет 30 дней.

 

Но согласитесь,регистрация сделок с недвижимостью занимает у граждан много времени и сил.Тем более люди многого не допонимают, даже тех слов ,что написаны в договорах.Поэтому юридическое сопровождение сделки с недвижимостью лучше делать со специалистами,которые  помогут Вам не допустить никаких ошибок в оформлении

шарф

Читать далее...

Связала берет для мамы

Крючком сделала еще один берет.Ниточка шерсть с мохером пополам.Ушло 120г.
Набирала 80 воздушных петель.Резинка крючком 5 см.Потом количество петель удвоила,провязывая из одной две петли столбиками без накида.Вверх вязала своими любимыми ракушками без смены цветов.Однотонные ракушки вышли.Убавляла -уменьшая в каждой ракушке с каждым рядом по 1 столбику с накидом.Потом еще два ряда провязывала по два столбика вместе.Петли оставшиеся-12,стянула на нитку.Простой цветочек сделала еще.

2.

Узор ракушек есть в моих других шапочках.

Серия сообщений "мое":

Часть 1 - Связался бактус
Часть 2 - Тортик получился
...
Часть 33 - Связался берет крючком
Часть 34 - Появилась еще одна шапчонка крючком
Часть 35 - Связала берет для мамы
Часть 36 - К маминому берету связалась манишка крючком
Часть 37 - По предыдущему описанию связала манишку и себе

Комбинирование вязания и ткани или обновление старых вещей.

Советы для тех, кто решил своими руками поклеить обои.


Всем известна та тщательность, с которой мы подбираем интерьер для нашего жилища, подбираем мебель, текстиль и, конечно же, обои, для оклеивания стен. И сколько бывает разочарования, видя неэстетично наклеенные обои.Читать далее...

Жилее-туника



1.

Шарф спицами

http://knitting.com.ua/scarf_vk.html


Размеры:27x200 см

Вам потребуется: 350 г Inca Tops Alpaca 100 (167м - 50г); спицы №4.

Плотность вязания: 24 п х 25 р = 10х10см, связано патентным узором.

Патентный узор: (число петель кратно 10, плюс 9п.)

1, 3, 7, 9й ряд (ИС):: 1 л.п., 7 и.п., *3л.п., 7 и.п.; повторять от * до последней петли, 1 л.п.
2, 4, 8, 10й ряд (ЛС):: 8 л.п., *3 и.п., 7 л.п.; повторять от * до последней петли, 1 л.п.
5й ряд:: 1 л.п., 1 и.п., закрыть 5п., 1 и.п., *3л.п., 1 и.п., закрыть 5 п., 1 и.п.; повторять от * до последней петли, 1 л.п.
6й ряд:: 2 л.п., набрать 5п., 1 л.п., *3 и.п., 1 л.п., набрать 5 п.; 1 л.п.; повторять от * до последней петли, 1 л.п.
11, 13, 17, 19й ряд:: 1 л.п., 2 и.п., *3л.п., 7 и.п.; повторять от * до последних 6 п., 3 л.п., 2 и.п., 1 л.п.
12, 14, 18, 20й ряд:: 3 л.п., *3 и.п., 7 л.п.; повторять от * до последних 6 п., 3 и.п., 3 л.п.
15й ряд:: 1 л.п., 2 и.п., *3 л.п., 1 и.п.; закрыть 5п., 1 и.п.; повторять от * до последних 6 п., 3 л.п., 2 и.п., 1 л.п.
16й ряд:: 3 л.п., *3 и.п., 1 л.п., набрать 5п., 1 л.п.; повторять от * до последних 6 п., 3 и.п., 3 л.п.



Описание работы: набрать на спицы 59 п. + 2 кромочных. Повторять 1-20рр узора 22 раза. Закрыть петли.

К маминому берету связалась манишка крючком



1.


2.
Читать далее...

Подборка рецептов засолки сала

Читать далее...

Новая кофточка из старой – обвязка крючком

ВАМ ПОТРЕБУЕТСЯ: 100 г розовой пряжи Liana 10 (100% хлопка, 265 м/50 г), крючок № 1,25; круговые спицы № 2.

КРУЖЕВНАЯ КАЙМА: свяжите по схеме 1 раз 1-й круговой р., затем свяжите 1 раз со 2-го по 10-й круговой р. Заменяйте 1-ю п. каждого кругового р. на возд. п., число которых обозначено на схеме, заканчивая 1 соед. ст. в самую верхнюю заменяющую возд. п.

ПЛОТНОСТЬ ВЯЗАНИЯ: 1-й круговой р. = 0,75 см в высоту; со 2-го по 10-й круговой р. = 7 см в высоту.

ОПИСАНИЕ РАБОТЫ: при необходимости укоротите перед и спинку до необходимой длины (подхватите круговыми спицами каждую петлю и отрежьте на 2 р. ниже). Присоедините нить на одном из боковых швов. Свяжите в каждую петлю (на обрезанном пуловере – в петлю на спице) 1 ст. б/н. Круговой р. закончите 1 соед. ст. в 1-ю п. Свяжите 2 круговых р. из ст. б/н, при этом прибавьте или убавьте столько петель, чтобы число петель стало кратным 23. Начните вязать кружевную кайму, при этом выполните 1-й круговой р. 4 раза = 10,5 см общей высоты или до необходимой высоты. На рукавах вяжите так же, но при этом во 2-м круговом р. прибавляйте ст. б/н поверх следующего раппорта из 23 п. и выполните 1-й круговой р.. 2 раза = 9 см общей высоты или до необходимой высоты. Обвяжите нижний край воротника «гольф» кружевной канвой, как на рукавах (см. фото).
 

Салат с грибами и фасолью

Читать далее...

Семга запеченная с овощами в фольге.

Автор Людмила Головченко

Нежная запеченная с овощами семга, просто тающая во рту и дразнящая ароматами. Что может быть лучше для романтического ужина с бокалом сухого белого вина! Попробуйте приготовить, не разочаруютесь!

Читать далее...

Шоколадный кисель

 

http://fisnyak.ru/news/2011-06-20-5051

Печеночный салат


Довольно простой, но очень вкусный салат!

Ингредиенты:
- 300 гр куриной печени
- 2 луковицы
- 1/2 стакана риса
- 2 яйца
- 1 пучок укропа
- майонез, соль, черный молотый перец

Приготовление:

1. Отварить печень до готовности и натереть на средней терке.
2. Лук нарезаем полукольцами и обжарить на растительном масле.
3. Рис отвариваем в подсоленной воде и откидываем на друшлак.
4. Яйцо натираем на средней тёрке.
5. Салат выкладываем слоями 1-й слой печень, 2-й - лук, 3-й - рис, 4-й - укроп, 5-й - яйцо, каждый слой промазать майонезом, посолить и поперчить!

Приятного аппетита!

Сёмга малосольная за 2 часа

 Можно так солить любую красную рыбу.
Семгу разделать, удалить косточки, нарезать на порционные кусочки.
Приготовить рассол:
0,5 литра воды вскипятить 
2 ст. ложки соли
2 ст. ложки сахара
Рассол остудить и залить подготовленную рыбу.
Через 2 часа воду можно слить и есть рыбу.
Можно оставить в рассоле, поставить в холодильник и брать по мере надобности

Комбинируем ткань и вязание (схемы)

 

еще

Теплый вязаный берет

http://kniti.ru/beret-2/
РАЗМЕР 56
Модель выполнена спицами.
Вам потребуется: 100г пряжи секционного крашения (50 % шерсть, 50%акрил, 300м 100 г); спицы Ns 4,5 и № 3,5; трикотажная
игла; спандекс

Читать далее...

Вязаные жилеты. Тепло и просто.

ЖУРНАЛ МОД №549 "ШАЛИ"

ЖУРНАЛ ЗДЕСЬ

Вязанные цветы.

Вязанные цветы со схемами - много.


































(http://www.liveinternet.ru/users/3568363/post157506226)