-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в moidom72

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 16.07.2012
Записей:
Комментариев:
Написано: 301





Купить дом дачу по салаирскому тракту

Пятница, 29 Июля 2016 г. 11:07 + в цитатник
moi-dom72.ru/find-property/...kii-trakt/ Поиск объявлений по продаже и аренде квартир, домов, комнат, участков. Поиск по районам. Поиск по карте. Размещение бесплатных объявлений. Хотите купить дачу или загородную недвижимость на тракте Салаирский в Тюмени? мы поможем подобрать недорогие и выгодные предложения.

Метки:  

купить дом в Тюмени

Пятница, 29 Июля 2016 г. 11:04 + в цитатник
moi-dom72.ru/find-property/tyumen/ Купить дом без посредников в Тюмени - частные объявления и предложения агентств недвижимости - 8 425 объявлений Из рук в руки. Продажа частных домов - сравнить цены и посмотреть объявления с фото. Дома в Тюмени - продажа готовых и строящихся домов и котеджей в Тюмени - Удобно! Быстро! Надежно! ... купить недвижимость Хотите купить дом в Тюмени без тревог, хлопот и бюрократии? Предлагаем новым клиентам нашего агентства и гостям сайта объективно оценить преимущества услуг надежной и ответственной риэлторской компании

Метки:  

Загородная недвижимость Тюмени

Пятница, 29 Июля 2016 г. 11:02 + в цитатник
moi-dom72.ru/ Загородная недвижимость. Земельный участок Продажа загородной недвижимости в Тюмени: что учесть при выборе? Когда мы говорим «жилье за городом», то имеем в виду уютный уголок. На этой странице каталога представлена загородная недвижимость в Тюмени, которая может быть использована для сезонного или постоянного проживания

Метки:  

Продажа квартир в новостройке тюмени от застройщика

Четверг, 30 Июня 2016 г. 13:09 + в цитатник

Полная база квартир в новостройках в Тюмени и области.

 

Готовые квартиры и на стадии строительства от застройщиков. Новые каждый день этом разделе собраны новостройки Тюмень и Тюменской области от компаний-участников выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ. Вы сможете узнать, какие еще квартиры в строящихся домах предлагают компании-застройщики...


Метки:  

дома коттеджи на лесобазе в тюмени

Понедельник, 14 Декабря 2015 г. 15:58 + в цитатник

дома коттеджи на лесобазе в тюмени продам коттедж на Лесобазе. Тракт, район Тюмени: Тюмень. Расстояние (км): 1. Тип недвижимости: Дача, Дом, Коттедж, Танхаус. Населенный пункт, ориентир на местности: Лесобаза.


Метки:  

72дома.ру тюмень

Понедельник, 14 Декабря 2015 г. 15:56 + в цитатник

72дома.ру тюмень Объявления о продаже жилья на вторичном рынке, коммерческой и загородной недвижимости. Каталоги новостроек, проектов коттеджных посёлков. Ипотечные программы и калькулятор. Справочник компаний. Новостной портал по недвижимости. Объявления, форум, консультации, справочник


Метки:  

Купить квартиру в тюмени от застройщика в чистовой отделке

Понедельник, 14 Декабря 2015 г. 15:54 + в цитатник
Новостройки в Тюмени от застройщика. ... Стоимость квартир у застройщика гораздо ниже, чем предложения посредников. ... Благодаря широким возможностям ипотечного кредитования возможность купить новостройку от застройщика есть даже у Тюменцев . подробней http://moi-dom72.ru/realty-novostroy-tyumen.html

Метки:  

Покупка квартиры в новостройке - что надо знать, чтобы избежать обмана

Четверг, 03 Декабря 2015 г. 12:05 + в цитатник

Покупка квартиры в новостройке – весьма важное предприятие, здесь нужны не только деньги, но и внимательность, осторожность, а также знание определенных законов. Ведь жилье – не перчатки, вряд ли получится поменять его: именно поэтому к приобретению квартиры нужно отнестись внимательно, чтобы избежать обмана.

Грубые ошибки покупателей новостроек

К сожалению, далеко не все застройщики честны, а законы нашей страны не всегда могут защитить покупателя в случае обмана. Конечно, при долевом строительстве риски есть всегда, но часто они совершенно неоправданны.

Что может случиться, если застройщик ненадежен?

Цена жилья может становиться все больше и больше. Каждый раз застройщик убеждает покупателей, что это было в последний раз. Но стоимость все продолжает расти.
Застройщик обанкротился, а дом остался недостроенным. В таком случае покупатель может попрощаться и с новым жильем и со своими деньгами.
Застройщик намеренно тянет, не завершая строительство. Это делается для того, чтобы как можно дольше держать руку в кошельках дольщиков.
Конечно, это не все приемы, к которым прибегают недобросовестные компании, желая вытащить как можно больше денег из карманов покупателей.

Часто дольщики сами позволяют обмануть себя, считая, что договор, который они подписали, защитит от всяких рисков. Человек, обладающий хотя бы поверхностными знаниями о рисках и законах, защищающих его в случае обмана, совершит гораздо меньше ошибок при покупке квартиры.

Как проверить застройщика?

Что же делать покупателю новостройки, чтобы увериться в честности и надежности компании-застройщика? Конечно, постараться разузнать о ней как можно больше:

Как часто фирма появляется «на людях»? Если СМИ говорят о застройщике, значит, он не прячется и следит за своей репутацией.
Застройщик не боится показывать документы, покупатель может ознакомиться со всем пакетом – начиная со свидетельства о гос. регистрации и заканчивая планом квартир в новостройке.
Компания не предлагает «бесплатный сыр». Удивительно низкие цены на жилье – тревожный признак, заставляющий задуматься о честности застройщика.
Проверить, какими темпами идет строительство домов. Если постройки не растут месяцами – это печальный вестник того, что компания ненадежна.

Конечно, каждый отдельный случай нужно рассматривать особо, и например, частота появления в СМИ или высокие цены на недвижимость – еще не поводы для того, чтобы заключить договор с застройщиком и принять долевое участие в строительстве квартир.

Выбирая компанию, лучше ознакомиться с ее документами внимательно, и лучше вместе с юристом.

Документы от застройщика при покупке новостройки

Для покупки квартиры в новостройке документы, правильно составленные и содержащие надежные гарантии для покупателя. Есть несколько документов, которые заказчик-застройщик обязан предоставить для ознакомления каждому дольщику. Это:

  1. Разрешения на застройку.
  2. Технико-экономическое обоснование проекта постройки недвижимости.
  3. Заключение, выданное государственной экспертизой проектной документации.
  4. Проектная документация и все изменения, внесенные в ее содержание.
  5. Бумаги, которые подтверждают, что у застройщика есть право на владение земельным участком.
  6. Договор участия в долевом строительстве.
Если по какой-то причине стройка не может быть завершена в срок, застройщик обязан предоставить дольщику предложение, согласно которому может быть изменен договор.

Договор – формальность или защита?

Застройщик заключает договор с дольщиком. И это не один из документов, которые можно подписать не читая. С договором нужно ознакомиться очень внимательно, и убедиться, что в нем обязательно есть следующие пункты:

  • срок, в который застройщик должен передать объект долевого строительства дольщику;
  • срок гарантии на объект;
  • цена договора, срок оплаты и порядок выплат.
До того, как договор прошел гос. регистрацию, застройщик не имеет права требовать оплату за строительство – это административное нарушение.

Договор долевого участия ПО фз-214. Все ли риски исключены?

Несомненно, защита прав дольщиков должна осуществляться по закону. Но может ли закон полностью защитить от всех сетей, которые ставят недобросовестные застройщики? И поможет ли федеральный закон 214 не попасться в ловушку?

Отличная квартира?!

Как ни странно, ФЗ-214 не обязательно гарантирует, что квартира будет хорошего качества. Конечно, в нем есть раздел о гарантиях качества, предусмотренных договором. Однако, застройщик достаточно просто может обойти закон – просто игнорируя его. В таком случае единственный выход для обманутого дольщика – это суд. Время и деньги, потраченные в юридических конторах, буду утекать, как вода.Кроме этого, в суде нужно будет доказать, что квартира не соответствует стандартам качества.

Формально ФЗ-214 должен защитить и от долгостроя, однако здесь может случиться та же история, что и с качеством квартиры. Каждый раз, когда срок проходит, застройщику начисляется пеня. Однако закон разрешает сдвигать сдачу объекта неограниченное количество раз. Настоящую защиту дольщиков ФЗ-214 может гарантировать только в случае так называемых двойных продаж, так как каждый договор долевого строительства должен быть зарегистрирован в Росреестре, а недвижимость проверяется – не находиться ли она уже в чьем-то владении.

Насколько защищает страховка при покупке квартиры в новостройке?

Долевое участие в строительстве квартир – дело всегда рисковое. Однако всегда есть возможность прибегнуть к страховке. Но так ли это выгодно, как кажется? Обычно дольщики сталкиваются с трудностями:

  1. Необходимость заплатить страховой компании от 1,5 до 18% от стоимости жилья.
  2. При наступлении страхового случая приходится собирать большой пакет документов, необходимых для подтверждения произошедшего.
  3. Возможно, чтобы получить деньги, придется принять участие в судебном разбирательстве с застройщиком.
  4. Если дольщик получил денежное покрытие от застройщика, он не платит налоги. Однако если сумма выплачена страховой компанией, налог составит 13%.

Конечно, есть люди, использующие страховку, но все же многие дольщики считают ее дополнительной проблемой.

Вывод

Какие необходимы документы при покупке квартиры в новостройке, как держать в узде застройщика, как отстоять свои права – ответы на эти вопросы необходимо узнать заранее, и только после этого принимать участие в долевом строительстве. К сожалению, если не учесть всех нюансов, рассчитывая только на закон и договор с застройщиком, вместо новой квартиры можно получить только разочарование. Поэтому именно знающий дольщик – это дольщик, который со временем станет обладателем новой квартиры.


Метки:  

10 советов покупающим квартиру в новостройке

Четверг, 03 Декабря 2015 г. 12:03 + в цитатник

Покупка квартиры в новостройке

 

сегодня является одним из относительно выгодных и надежных способов инвестирования средств: в целом на рынке предложений немного, еще сохраняется возможность приобретения квартир по демпинговым ценам, которые в будущем могут вырасти. Однако вопрос «как правильно и без потерь купить новостройку» остается актуальным и сегодня, когда монополизм выживших девелоперов на рынке новостроек становится более заметным.

Наше издание с помощью участников рынка недвижимости решил дать ответы на самые популярные вопросы, которыми задается будущий покупатель жилья в новом строящемся доме. Представляем вашему вниманию 10 советов по покупке квартиры в новостройке.

1. Как выбрать самое лучшее предложение, которое не окажется потенциальной замороженной стройкой или рекламным «неликвидом»?

Как полагают в строительной компании «Пересвет-Инвест», необходимо сначала изучить и объект, и застройщика: если компания давно на рынке, а все объекты сдаются в эксплуатацию и есть готовые дома, то долгостроя, скорее всего, не будет. «Необходимо обратить внимание, работает ли застройщик по 214-ФЗ: этот закон защищает права участников долевого строительства и позволяет избежать двойных продаж квартир. Кроме того, при возникновении спорных вопросов и обращения в суд, интересы покупателя под защитой, только тогда, когда все документы о приобретении недвижимости законны»,— говорит Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест».

Удостовериться в том, что на стройплощадке царит активность можно, и не выходя из дома. Сегодня многие застройщики устанавливают на стройках web-камеры, изображение с которых транслируется в режиме он-лайн на корпоративные сайты компаний. В любом случае, перед покупкой стоит посмотреть на котлован, в который могут быть закопаны ваши деньги.

2. У кого лучше покупать— у риэлторов или у застройщика?

Это один из вопросов, решение по которому придется принимать непосредственно покупателю. Мнения же наших советчиков— девелопера и риэлторской компании— как водится, разделились. Так, по словам Натальи Бланковой из «Пересвет-Инвеста», когда квартира в новостройке приобретается через риэлтора, то заключается договор об оказании услуг по сопровождению сделки. «Сам договор долевого участия (предварительный договор или вексель) даже в случае приобретения квартиры через агентство подписывается с клиентом и застройщиком (юрлицом, на которого оформлен объект строительства). То есть агентство просто оказывает услугу, но не дает никаких гарантий»,— говорят в девелоперской компании.

Как считает Василий Митько, генеральный директор агентства МИАН, застройщик предлагает покупателю только те объемы, которые он возводит самостоятельно, его цель— продать собственный объект. «Профессиональное же агентство всегда старается вникнуть в нюансы каждой конкретной ситуации у своего клиента, и предложить ему весь спектр возможностей, существующих на рынке, в разных ценовых сегментах, как в Москве, так и в Подмосковье. Поэтому, если при выборе нового жилья вы планируете рассмотреть несколько вариантов покупки и сэкономить время на поиски, что особенно актуально сегодня с учетом постоянно сокращающегося объема предложения, то наилучшим вариантом является покупка квартиры через агентство недвижимости»,— советуют риэлторы МИАНа.

В качестве одного из аргументов риэлторы приводят довод о том, что риэлторская компания может помочь и с приобретением новостройки путем ипотечного кредита. «Возможности же застройщика сильно ограничены— в отдельных случаях вам может быть предложения только рассрочка платежа. Ни для кого не секрет, что банки кредитуют покупки на первичном рынке далеко не у всех застройщиков»,— информирует Василий Митько.

3. Как прийти к компромиссу, если квартиры в доме вашей мечты уже распроданы, а на рынке предложений царит дефицит?

Наталья Бланкова из «Пересвет-Инвеста» признает сложившуюся сегодня ситуацию с дефицитом интересных предложений на рынке. По ее словам, наиболее востребованные новостройки (быстровозводимые дома эконом-класса) раскупаются очень быстро, поэтому, «чтобы подобрать лучший вариант, надо позаботиться о покупке в самом начале строительства, когда на рынок выходит наибольший объем квартир». Некоторые застройщики выставляют квартиры по очередям, тогда необходимо отслеживать варианты в продаже,— советуют застройщики.

В компании МИАН предлагают другую альтернативу: раз все меньше доступных предложений в Москве, стоит искать квартиру в Подмосковье. «Так, по итогам 1 полугодия 2010 года количество адресов продаж новостроек области в два раза превысили показатели Москвы. При этом прилегающие к МКАД города по уровню качества предложения и инфраструктурного обеспечения зачастую ничем не уступают столице»,— считает Василий Митько.

4. Помогут ли скидки или программы покупки жилья с помощью рассрочки действительно сэкономить бюджет на квартиру?

По словам Григория Алтухова, советника президента Финансово-строительной корпорации «Лидер», на скидки сегодня по-прежнему можно рассчитывать, правда теперь массовому покупателю «кризисных» скидок в 15–20% никто не предложит. В зависимости от спроса на объект и позиции застройщика, в «экономе» распространены скидки в 3–6% при 100%-ной оплате, в бизнес-классе— 5–10%. Правда, как предупреждает Василий Митько, единичные предложения со скидкой остались сегодня для наименее ликвидных объектов.

«Основное назначение рассрочки— дать время покупателю найти недостающую часть средств на квартиру. Экономию от рассрочки в рублях в таких случаях посчитать довольно сложно, но условно ее можно приравнять к процентным платежам за потребительский кредит на срок и сумму рассрочки»,— говорит Григорий Алтухов. Однако нужно иметь в виду, что с начала года, как сообщают в МИАНе, многие застройщики вновь вернулись к практике взимания процентов за рассрочку: в среднем сегодня стоимость рассрочки составляет 1–1,5% в месяц. От ипотечного кредита на новое жилье рассрочка отличается простотой оформления, минимальным размером переплаты за счет более короткого срока кредитования, возможностью оговорить условия и график платежей на индивидуальных условиях.

5. По какому договору лучше покупать квартиру в новостройке?

«Давайте будем реалистами— по договорам в полном соответствии с 214-ФЗ в Москве продается не более 20% от всего объема новостроек. Поэтому, выбирая себе новое жилье, рекомендую в первую очередь изучить деловую репутацию застройщика, степень готовности дома и условия заключаемого договора»,— считает Василий Митько. Впрочем, по словам директора по маркетингу компании «НДВ-Недвижимость» Ирины Наумовой, ряд застройщиков и девелоперов сегодня считают, что никаких принципиально новых изменений в действующий федеральный закон № 214-ФЗ не внесено. «Так же и схема заключения с гражданами предварительных договоров на новостройку не становится вне закона, так как саму возможность заключения предварительных договоров, будь то предварительный договор подряда, оказания услуг или пресловутой купли-продажи, в соответствии с общими правилами гражданского законодательства никто не отменял, и отменить не могут»,— говорит Ирина Наумова.

По словам Дмитрия Отяковского, коммерческого директора ГК «Пионер», подписание договора по 214-ФЗ не является панацеей, поскольку он после подписания должен быть зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе (ФРС). Однако, некоторые застройщики этого не делают, из-за чего договор можно считать недействительным.

«Прежде чем заключать договор, покупатель должен, во-первых, обратить внимание на комплект правоустанавливающих документов по объекту. Основным документом здесь является разрешение на строительство. Во-вторых, он должен четко понимать, откуда застройщик берет деньги: это могут быть частные инвесторы, что очень рискованно, или серьезный финансовый институт, либо и то, и другое. Показателем надежности также является кредитование нескольких объектов застройщика каким-либо крупным финансовым учреждением»,— советует Дмитрий Отяковский. В ГК «Пионер» полагают, что если покупателя не устраивают какие-либо пункты в договоре, то его лучше не подписывать. «Крупная компания-застройщик проводит до тысячи договоров одновременно, поэтому используется договор-шаблон, который предварительно согласовывается со всеми подразделениями— юридическим, финансовым и т.д. Внести в него изменения практически невозможно.

Эту позицию разделяют и в ФСК «Лидер». Чтобы заставить застройщика внести изменения в договор, по словам Григория Алтухова, прежде всего сумма сделки должна быть значимой для компании. «Застройщики подмосковного „эконома“ с продажами в сотни квартир в месяц по всем объектам вряд ли будут править и пересогласовывать договор ради единственной сделки. В то же время при покупке квартиры где-то от 10–15 млн руб. можно рассчитывать на более индивидуальный подход к клиенту и внесение правок в договор. Но если быть честным, то почти все правки— „косметические“, на действительно ключевые изменения договора застройщики практически никогда не идут»,— резюмирует Григорий Алтухов.

6. Можно ли застраховать свои риски при покупке новостройки? Как вернуть себе деньги, если дом не будет построен?

Как сообщают в «НДВ-Недвижимость», которая, в частности, страхует свои объекты с помощью СК «Росно», страхование рисков при покупке новостроек сегодня возможно. «При страховании на рынке первичного жилья срок действия страхового полиса равен сроку строительства и оформления права собственности на квартиру, а также плюс полгода после оформления прав собственности клиента»,— рассказывают о своей практике в компании. По словам Василия Митько, сегодня на рынке появились интересные программы страхования, страховая премия в которых в среднем составляет от 2,5 до 4,5% от полной рыночной стоимости приобретаемой квартиры.

«Если же застройщик серьезно затягивает сроки сдачи дома, а переговоры не приводят к желаемым результатам, решение спорных вопросов возможно в судебном порядке, в том числе и возвращение денежных средств в соответствии с условиями договора.

Главное— структурирование сделки по покупке новостройки таким образом, чтобы у покупателя «на руках» не оказался договор с компанией— «пустышкой», цель существования которой только одна— обезопасить недобросовестного застройщика от претензий покупателей»,— предупреждает Митько.

По мнению Дмитрия Отяковского, лучшей гарантией безопасности для покупателя является наличие у застройщика объекта заказчика в лице одной из государственной структур, либо поддержка крупного финансового института. «В случае, если объект не будет достроен, стоит обращаться в суд. На данный момент, в большинстве случаев он встает на сторону покупателя, поэтому не стоит бояться решать такие вопросы в судебных инстанциях»,— советуют в ГК «Пионер».

7. Как провести взаимозачет— продать старую вторичку и купить новостройку, в чем удобство или неудобство этого процесса?

Значительная часть покупателей сегодня рассматривает возможность приобретения жилья частично за счет собственных накоплений, а частично— за счет продажи имеющейся квартиры. Такая сделка требует дополнительного времени и усилий. Если застройщик заинтересован в покупателе, то готов пойти навстречу тем или иным способом. В ряде случаев застройщик готов подождать, пока потенциальный покупатель продаст имеющуюся недвижимость, и временно резервирует квартиру. «Тем, кто торопится продать квартиру и приобрести новую, некоторые компании предлагают услугу trade in— зачет квартиры с существенным дисконтом— 10%-15% от рыночной стоимости. Поэтому данный способ нельзя назвать очень популярным»,— говорит Дмитрий Отяковский.

Как разъясняет управляющий директор компании «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский, нужно понимать, что компания, предлагающая покупателю услугу trade-in, берет вашу квартиру отнюдь не из альтруистических побуждений. «Конечно, для застройщиков и риэлторов, это, в первую очередь, не способ заработать, а опция, цель которой привлечь покупателей. Но в нынешней ситуации продавцу, особенно если вы покупаете непосредственно у застройщиков, которые погрязли в кредитах, выгоднее получить живые деньги, а не еще один объект, который нужно будет реализовать. И чтобы компенсировать эти неудобства, объекты по trade-in оцениваются продавцом на 10% дешевле их рыночной цены. Перед тем, как пользоваться этой схемой, покупателю надо взвесить, что вам выгоднее— потерять деньги или время?»,— задается вопросом Евгений Скоморовский.

8. Как держать руку на пульсе во время строительства дома? Что делать, если продавец закрыл сделку и забыл о покупателе?

«Как показывает практика, качество общения между продавцом и покупателем в большей степени определяется позицией продавца. Причем если объект массовый (эконом), а продажа была через риэлтора, то через год-полтора после сделки получить какую-либо информацию от риэлтора крайне сложно. После последней продажи объект „уходит“ из базы, и его состояние не отслеживается. Застройщики, хоть и владеют информацией по проекту, но делятся ею не всегда. Особенно этим грешат застройщики Московской области с небольшим количеством площадок, у которых нет жесткого контроля за качеством работы с клиентами и понимания необходимости послепродажного обслуживания»,— сообщает Григорий Алтухов

По его мнению, у крупных застройщиков, если дело не касается «проблемных» и замороженных объектов, общение с ранее купившими у них квартиру клиентами достаточно открытое. Любой, даже малозначимый, на первый взгляд, вопрос с закрытыми от общения застройщиками Григорий Алтухов советует решать через заказные письма: этот способ общения единственно надежный для получения важной информации (переносов сроков оплаты квартиры, сроков сдачи дома и т.п.) Или же прибегнуть к помощи «братьев по (не)счастью»— общаться на форумах в интернете с будущими соседями.

9. Сдача дома Госкомиссии (ГК) и получение ключей. Что делать, если срок сдачи откладывается?

По словам генерального директора компании «Служба недвижимости» Павла Карасева, передача ключей и подписание акта о приеме квартиры производится после того, как новостройка принята ГК и имеет почтовый адрес. Как правило, на оформление всех документов уходит несколько месяцев после принятия дома ГК. По данным ГК «Пионер», задержка сдачи дома может длиться от 2 до 4 месяцев— столько времени могут занять проблемы с подведением городских коммуникаций, к примеру. Если срок превышает 4 месяца, покупатель вправе пожаловаться в контролирующий орган — Инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН).

При оформлении акта покупателю выдается смотровой лист, в котором он должен отменить весь обнаруженный брак. Застройщик, в свою очередь, должен указать сроки устранения дефектов. Впрочем, принять квартиру можно и с дефектами, но обязательно зафиксировав их письменно. А привлечь застройщика к ответственности можно и после подписания акта. Гарантия на квартиры сегодня составляет пять лет, раньше было два, но в последнее время срок был увеличен.

10. Когда стоит ждать получения договора собственности на квартиру?

Срок получения договора собственности может варьироваться от шести месяцев до трех лет в зависимости от периода согласования инвестиций с властями,— сообщил нам Дмитрий Отяковский.


Метки:  

как покупать квартиру в в ипотеку

Четверг, 03 Декабря 2015 г. 11:59 + в цитатник

как покупать квартиру в  в ипотеку. Основные этапы покупки жилья в ипотеку. Чтобы купить квартиру в ипотеку, потенциальному покупателю необходимо, Как можно купить квартиру за потребительский кредит, не влезая в ипотеку... Если у вас остались вопросы по теме «Как купить квартиру без ипотеки», задайте их в комментариях.Чтобы купить квартиру в кредит, надо сначала оценить свою способность обслуживать такой крупный кредит. ... Подскажите дальше схему развития событий, у кого есть удачный опыт покупки квартиры в новостройке в Тюмени ипотеку?


Метки:  

как покупать квартиру в строящемся доме

Четверг, 03 Декабря 2015 г. 11:56 + в цитатник

Разумеется, если дом только начал строиться, зайти в него вы никак не сможете. ... К одной из них относится заключение предварительного договора купли-продажи квартиры с оплатой через вексель. Большинство людей, которые решили купить квартиру в строящемся домепри покупке интересуются в первую очередь расположением домапараметрами квартиры (такими, как площадь, этаж, планировка комнат) Давайте сегодня подумаем, стоит ли покупать квартиру в строящемся доме? В таком варианте есть много плюсов, но есть много минусов. Для того чтобы не попасть впросак и максимально выгодно купить квартиру в Тюмени в новостройке


Метки:  

Тюмень Новостройки

Четверг, 03 Декабря 2015 г. 11:51 + в цитатник

Тюмень давно превратился из пригородного городка в полноценную часть Тюменского региона, это район активной жилищной застройки, стремительного развития инфраструктуры и больших возможностей. Продажа квартир в новостройках Тюмени от застройщика идет активными темпами. На город обратили внимание не только власти Тюмени, местная администрация также стремится улучшить качество городской жизни. Ведется строительство торгово-развлекательных центров, фитнес-центров, образовательных учреждений. П Читать полностью на http://moi-dom72.ru/realty-novostroy-tyumen.html


Метки:  

Ялуторовский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

Четверг, 02 Января 2014 г. 10:53 + в цитатник

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ялуторовский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

5002387_ (401x229, 39Kb)

 

Продается садовый участок в садовом обществе Боровом, по Ялуторовскому тракту… Дома,коттеджидачи, земельные участки в ИПОТЕКУ.

 

Из рук в руки - Недвижимость - Домадачиучастки. Купля, ПродажаАренда, Обмен. Частные объявления. Все регионы. … Домадачиучасткикоттеджи в территории Ялуторовском трактепродажа 1 объявление.

Продам дачу в Тюмени, Ялуторовский тракт. Общая площадь: 60 кв.м. Площадь участка: 6 сот. … Коттедж:Боровский-Ялуторовский тракт Удаленность: 5-10 км. Дом: кв.м. Этажность: 2Участок: 30 сот. Материал дома: Кирпич Отличный коттедж с видом на озеро Андреевское.

Покупка и продажа обычных частных домов, коттеждей, элитных вилл и дачных участков - Недвижимость: домакоттеджи и дачипродажа таунхауса, новый дом в краснодарском крае, новый кирп.дом в … Продам дачу в с/о «Вишенка» 30 км. от Тюмени по Ялуторовскому тракту.

Дача всесезонная ( Ялуторовский тракт ). … Здесь можно купить продать КоттеджиДома,Дачи, Земельные участки, +7(3452)70-22-07. Агентство Загородной Недвижимости "Мой Дом"

 

Дома/коттеджиДачи… Тип: Коттедж Нас. пункт: Винзили, пос. ТрактЯлуторовский тракт Удаленность: 25-30 км Площадь дома: 200 m2, участок 15 сот.

Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачиЯлуторовский тракт… Проекты домов, бань, гаражей, участков и др. Выбор проекта для гаражадомакоттеджа - ответственный шаг.

Земельные участки под ИЖС и другого назначения. Дачи под Тюменью. Дома и коттеджиЯлуторовский тракт. Достойно внимания. Комплесные застройк

Продажа квартир. Квартиры в новостройках. КоттеджидомадачиЗемельные участки. Коммерческая недвижимость (продажа). … Ялуторовский тракт 31 км., 11 сот., дом кирпич.

дома и дачи 72. коттеджи и таунхаусы 11. Земельные участки 22. … куплю участок поЯлуторовскому тракту. От 6 до 10 соток. В районе пос. Боровский.Рассмотрю все варианты.... подробнее.










Метки:  

Салаирский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

Четверг, 02 Января 2014 г. 10:42 + в цитатник

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Салаирский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

 

5002387_ (401x229, 39Kb)

 

родаётся дача СНТ Незабудка ( салаирский тракт ), 1,300 тыс. руб найти недвижимость в Тюмени дома в Тюменской области, поиск объявления о продаже дачи коттеджа земельногоучастка … Продаётся дача СНТ Незабудка ( салаирский тракт ). Тракт, район Тюмени

Продается садовый участок в садовом обществе Меркуром, по Салаирскому тракту… Дома,коттеджидачи, земельные участки в ИПОТЕКУ.

Недвижимость - Домадачиучастки. Купля, ПродажаАренда, Обмен. Частные объявления. Все регионы. … Домадачиучасткикоттеджи в территории Салаирском тракте - продажа 2 объявления. Жилая.

Дача Дом Коттедж Земельный участок Таунхаус. Этажность дома … Салаирский тракт - прежде всего направление на турбазу «Верхний Бор» с пляжами и гостиницей, излюбленное место отдыха горожан.

 

Продажа дачиСалаирский тракт, р-н пос.Березняки. 1. … Рядом соседи построили себе красивые дома и коттеджи . Из коммуникаций: электричество, газ -подведён к забору участка .

 

 

срочно продается коттедж в д. решетниково 15км.салаирского тракта 162кв.м. двухэтажный все коммуникации котел септик … срочно продается дача на московском трактепродаетсядача спаренные участки 10 соток дом баня колодец имеется второй домик цена 1600000.





Продажа квартир. Квартиры в новостройках. КоттеджидомадачиЗемельные участкиСалаирский тракт. 6. Бревенчатый дом 5*6+веранда, печь, бревенчат. баня, 6 сот.

 

Квартиры Купля, продажа, аренда. Дома ДомакоттеджиДачи Дачи и дачные участки… Вы находитесь : Home Земельные участкидачи Земельные участки Земельный участок,Салаирский тракт.

Продам коттедж в Тюмени, Салаирский тракт. Общая площадь: 220 кв.м. … Продам дачу на 20 км Салаирского трактаУчасток 10 соток в собственности. Новый двухэтажный дом 6х8 выстроен в январе 2013 г. из зимнего леса брус ,площадь 72 кв. м. винтовой фундамент.

Продажа загородной недвижимости: домовкоттеджейдач. Земельные участкипродажа и покупка дачных участков… Место положение: Тюмень Салаирский тракт Координаты на карте:




Метки:  

Ирбитский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

Четверг, 02 Января 2014 г. 10:35 + в цитатник

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ирбитский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

5002387_ (401x229, 39Kb)

 Недвижимость - Домадачиучастки. Купля, ПродажаАренда, Обмен. Частные объявления. Все регионы. … Домадачиучасткикоттеджи в территории Ирбитском тракте -продажа

Земельные участки под ИЖС и другого назначения. Дачи под Тюменью. Дома и коттеджи. Выбор большой! … Ирбитский тракт. Достойно внимания. Комплесные застройки.

дом 2этажный село Луговое Ирбитский тракт, общая площадь 200кв.м, участок 9сот, домбрусовый, обшит сайдингом, подведен газ, электричество, водопровод, септик, на участке есть баня. В собственности, документы к продаже готовы.

Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи… Ирбитскийтракт… Проекты домов, бань, гаражей, участков и др. Выбор проекта для гаражадома,коттеджа - ответственный шаг

Покупка и продажа обычных частных домов, коттеждей, элитных вилл и дачных участков - Недвижимость: домакоттеджи и дачипродажа таунхауса, новый дом в … Коттедж КулаковоИрбитский тракт Удаленность: 10-20 км. Дом: 100.00 кв.м. Этажность: 2 Участок: 15 с.

Домакоттеджидачи, земельные участки в ИПОТЕКУ. Срочные предложения: Земельныйучасток в Каменке, по Ирбитскому трактуЗемельный участок в Тюмени, в районе Патрушево / Ожогина.

Ирбитский тракт. 11,800 тыс. руб. Продам коттедж в Заводоуковске. … Крутые дачи от застройщика и от ан тюмени связана с продажа частного домадачи и участкаПродажазагородного дома продажа и не только дома.

С нашей помощью вы можете купить любую загородную недвижимость: дачу, зимний дом, земельный участок или коттедж по низким ценам. … АО Центральный 107 объектов. Ирбитскийтракт 31 объект.

дома часть дома коттеджи таун-хаусы. офисы торговые помещения здания склады, базы готовый бизнес квартиры под нежилое другое нежилое. … Продажа земля. Ирбитский тракт,коттеджный поселок Novo Насекино. 7 сот. Продаются земельные участки под ИЖС в.

ДомаКоттеджиДачи. Производственная недвижимость. … Пункт: Речкино Тип: Земельныеучастки Район: Ирбитский тракт Удаленность от города: 30-50 км Назначение: Сад. и ог.












Метки:  

Тобольский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

Четверг, 02 Января 2014 г. 10:29 + в цитатник

5002387_ (401x229, 39Kb)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тобольский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

 

Недвижимость - Домадачиучастки. Купля, ПродажаАренда, Обмен. Частные объявления. Все регионы. … Домадачиучасткикоттеджи в территории Тобольском тракте - продажа 1 объявление. Жилая.

 

Продается дача для проживания в садовом обществе Яровское, по Тобольскому трактуХотите выставить на продажу вашу дачу или садовый участок? тогда эта информация для Вас

 

Дача Дом Коттедж Земельный участок Таунхаус. Этажность дома … Свое начало Тобольскийтракт берет на северной окраине города Тюмени

 

Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи… СтарыйТобольский тракт… Проекты домов, бань, гаражей, участков и др. Выбор проекта для гаража,домакоттеджа - ответственный шаг.

 

Участок подойдет для стр... оительства дачи, а также дома или коттеджа. В п.Торгили есть детский сад, школа - в п.Каскаре, куда детей отвозит и привозит "школьный" автобус. … Продажа:ДомаТобольский тракт, п.Вилижаны. Хороший дачный участок .

 

Продажа земельных участков под ИЖС в Тюмени, домовдач и коттеджей сопровождается проверкой кадастровых документов, уточнением границ и решением споров с соседями. Тобольский тракт.

дома и дачи 40. коттеджи и таунхаусы 2. Земельные участки 8. Главная /. Продажа /. … Дача. Тюмень. 5 км. Тобольский тракт Дачное общество район пригород.

Продается кирпичный коттедж 450 м2, на участке 15 соток. … Площадь: 2098 кв.м. Продам дачу для круглогодичного проживания по Тобольскому тракту. На участке дом с мансардой 63 кв.м., гараж на две машины, баня,два колодца, туалет на улице и дома, все насаждения.

Продажа квартир. Квартиры в новостройках. КоттеджидомадачиЗемельные участки. Коммерческая недвижимость (продажа). … Тобольский тракт 40 км.

Дома/коттеджиДачиУчастки… На участке 14 сот. расположена 2эт баня с комнатой отдыха на втором этаже (20 кв.м.), шашлычная из кирпича 20 кв.м., беседка, летний душ стоянка для авто, на участке газон, дорожки






Метки:  

Направление на Горьковку коттеджи дома дачи участки - продажа

Четверг, 02 Января 2014 г. 10:08 + в цитатник

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Направление на Горьковку коттеджи дома дачи участки - продажа

5002387_ (401x229, 39Kb)

Из рук в руки - Недвижимость - Домадачиучастки. Купля, ПродажаАренда, Обмен. Частные объявления. Все регионы. … Домадачиучасткикоттеджи в селе Горьковке - продажа 3 объявления. Жилая.

Продается коттедж в п.Серебрянный бор. Цена: 8 000 000 pуб. … * земельные участки в перспективных направлениях различного назначения. * дома в населенных пунктах с развитой инфраструктурой. * дачи в экологических районах

 

на ГорьковкуКоттедж:Горьковка Удаленность: 10-20 км. Дом: 194.00 кв.м. Этажность: 2 Участок: 8 сот. Материал дома: Блок/кирпич Продается дом в с. Горьковка.

 

Объявления с качественными фотографиями и описанием о продаже домовдач, земельныхучастков в Тюмени и юге Тюменской области. … Коттедж в Горьковке, 5,500 тыс. руб «Направление на Горьковку объявления



Продажа и покупка домовкоттеджей, земельных (дачныхучастков… Неспешно продаетсяучастокГорьковка… Куплю участок вдоль жд дороги, Щелковское, Ярославскоенаправления.



Недвижимость в тюмени. Дачи дома участки продажа… Направление на Горьковку4. Посмотреть новые объявления по продаже дома или коттеджа в Тюмени подробным описанием и фотографиями

 

в районе Горьковское направлениеГорьковка. 10-20 км. Блоки+Кирпич. … Домакоттеджи,дачи, земельные участки в ИПОТЕКУ. Срочные предложения

 

Продается дача, на участке баня с пристроем, 2 теплицы, летняя кухня, посадки: деревья, кустарники, многолетники. … Коттедж:Горьковка Удаленность: 10-20 км. Дом: 194.00 кв.м. Этажность: 2 Участок: 8 сот. Материал дома: Блок/кирпич Продается дом в с. Горьковка.

 

Дачи. Земельные участки… Частный домГорьковка Направление на ГорьковкуУдаленность: 10-20 км.Дом: 120.00 кв.м.Этажность: /1Участок: 15 сот.Материал дома: Блок/кирпич. Продажа.

 

Совхозная. … Продажа земельных участков, наряду с другими объектами жилой недвижимости, одно из основных направлений нашей деятельности. Дача Дом Коттедж Земельный участок Таунхаус. Этажность дома






Метки:  

Велижанский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

Четверг, 02 Января 2014 г. 10:03 + в цитатник

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Велижанский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

5002387_ (401x229, 39Kb)

- Недвижимость - Домадачиучастки. Купля, ПродажаАренда, Обмен. Частные объявления. Все регионы. … Домадачиучасткикоттеджи в территории Велижанском трактепродажа 5 объявлений. Жилая.

 

Земельные участкидачидома и коттеджи в Тюмени. С нашей помощью Вы можете не толькокупить земельный участок в Тюмени или в пригороде, но и произвести межевание, кадастровые работы, уладить земельные споры с … Земельный участок в районе Велижанский тракт. 9031

 

по Велижанскому тракту. 5-10 км. … Домакоттеджидачи, земельные участки в ИПОТЕКУ.

 

..ДомаКоттеджиДачиУчастки. Объявления Цены продажа.moi dom72...

Велижанский тракт объявления 152. … Расписание дачных автобусов 35. Юридическое сопровождение 40. Земля 49.
 
Продам дачу в Тюмени, Велижанский тракт. Общая площадь: 45 кв.м. Площадь участка: 25 сот. Вид сделки: продажа… СРОЧНО продам отличный новый коттедж , сделан из керамзита бетона, окна пвх, отопление газовое подключено, два сан узла центральное водоснабжение..
 

дача с/о Облепиховое 14км Велижанского трактаучасток 8сот, домик(брус) 5х6 с мансардой без печки, рядом с участком лес. … Коттедж в хорошем состоянии есть газ, вода, подвал на весь домУчасток огорожен 15 сот, есть баня.

дома часть дома коттеджи таун-хаусы. офисы торговые помещения здания склады, базы готовый бизнес квартиры под нежилое другое нежилое. … Продажа дачиВелижанский тракт, д.Носырево.

 

продам дачу по велижанском тракте… Агентство Загородной недвижимости МОЙ ДОМ (Тюмень). продажа коттеджей в пригороде тюмени. … купить участок для строительства дома в тюмени казарово.

 

Велижанский тракт Общение владельцев земли по Велижанскому тракту… Покупка,продажа и тонкости договорных отношений на земельные участки. Юридические аспекты при строительстве дач и домов.

 

Велижанский тракт «. :: Домадачиучасткикоттеджи в Тюмени - продажа… Обьявление опродаже загородной недвижимости по Велижанскому тракту с фотографиями и описанием.







Метки:  

Червишевский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

Четверг, 02 Января 2014 г. 09:56 + в цитатник

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Червишевский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

5002387_ (401x229, 39Kb)

- Недвижимость - Домадачиучастки. Купля, ПродажаАренда, Обмен. Частные объявления. Все регионы. … Домадачиучасткикоттеджи в территории Червишевскомтракте - продажа 2 объявления.

 

дома часть дома коттеджи таун-хаусы. офисы торговые помещения здания склады, базы готовый бизнес квартиры под нежилое другое нежилое. … Продажа дачиЧервишевский тракт. 96 м2.Дачное общество находится совсем рядом с с. Червишево, в 30 км от Тюмени.

 

Продается недостроенная дача в садовом обществе Горошинка (УВД), по Червишевскомутракту… Домакоттеджидачи, земельные участки в ИПОТЕКУ. Срочные предложения

 

Участкидачидомакоттеджи. Ипотека в Тюмени. Снять квартиру. … Продать недвижимостьКупить недвижимость. тарифы НА ПОКУПКУ тарифы НА ПРОДАЖУ… Коттедж в районеЧервишевский тракт. 140.7 м².

Червишевский трактПродам дом в городе, отдельностоящий, район Червишевского тракта, Степной пер. дом бревенчатый крепкий, облагорожен кирпичем, баня кирпич, гараж кирпич.Участок 5 соток. насаждения.

Продам земельный участок в Тюмени, Червишевский тракт. Назначение земель: ИЖС. Вид собственности на землю: Частная собственность. … Земля под ИЖС на улице Сoвхозная, состояние земли требует обработки, на участке дом бревенчатый непригодный для проживания.

 

ООО Мой Дом (Тюмень, Россия)

Объявления Дачи по Червишевскому тракту… Здесь можно купить продать КоттеджиДома,Дачи, Земельные участки, +7(3452)70-22-07. … Безопасная продажа коттеджа, загородногодомадачи в Тюмени.
Строительство дачдомов и коттеджей. Проживание в отеле. Авиа и ж/д билеты со скидкой. Главная / Загородная недвижимость / Земельный участок , Червишевский тракт.
 

Головина, Червишевский трактдом, пл. 128 кв.м, 2-эт. брев. обложен кирпичом, большая баня, хоз. блок, 2 теплицы, гараж, все насажд, хранилище для овощей, участок очень ухоженный. Доли в квартирах. Домакоттеджи… ДачаПродажа дачи.

 


Продажа квартир. Квартиры в новостройках. КоттеджидомадачиЗемельные участкиТобольский тракт, с. Борки, 15 сот., участок расположен на берегу реки, газ и э/энергия подведены к участку… Червишевский тр.,д.Головина.15 сот. На участке лес. Газ, э/энергия.







Метки:  

Старотобольский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

Четверг, 02 Января 2014 г. 09:50 + в цитатник

 

 

 

 

 

 

 

Старотобольский тракт коттеджи дома дачи участки - продажа

 

5002387_ (401x229, 39Kb)

купить дом на московском тракте, карта тюменской области старотобольский трактд.криводанова, деревня якуши тюменская область коттеджный поселок, дачи дома под тюменью, купить землю в успенке тюменский район, продажа земельных участков салаирский..

 

Домакоттеджидачи, земельные участки в ИПОТЕКУ. Срочные предложения: Дача в Разлив, по Старотобольскому трактуДача в Русское поле, в районе ММС.

 

Земельные участкидачидома и коттеджи в Тюмени. С нашей помощью Вы можете не толькокупить земельный участок в Тюмени или в пригороде, но и произвести межевание, кадастровые работы, уладить земельные … Земельный участок в районе Старотобольский тракт. 9787.

 

Коттеджный поселок, Тюмень, Старотобольский тракт, 700...

Продам 1-этажн. дачу 9 сот. Червишевский тракт. 210.000 руб. … Домадачиучастки.Продажа в Тюмени.
 

Старотобольский тракт. Тюмень. Недвижимость

ДОМАДАЧИ… Продам коттедж в ТюмениСтаротобольский тракт. Площадь: 213 кв.м. Площадь участка: 10 сот. Общая стоимость: 3 850 000 руб.

Коттеджи » Благовест Партнер: ...Зубарева продажа земельных участков...

ДачиУчастки… Пункт: Тюмень Тип: Коттеджи Район: Старотобольский тракт Район (направление): Старотобольский тракт Удаленность от города: 10-20 км Площадь дома: 260 Материал дома: Кирпич ЦЕНА: 8 000 000
 
Продается участок в поселке Солнечный День на Старом Тобольском тракте, 20 км от города. Он открывает для вас новые возможности в выборе участка для своего дома… Продажа:КоттеджиСтаротобольский тракт, ул. Ивановская.
 
Коттеджидомадачи. Земельные участки. Коммерческая недвижимость (продажа). Квартиры в аренду. … Старотобольский тракт, Малькова 2, 2 участка по 15 сот., газ, э/энергия.
 
Продам дачу 25 кв.м., площадь участка 17,5 соток в г. Тюмень, сообщество "Русское поле" Старотобольский тракт, д.Мальково. 1. I ЭТАЖ: Теплый гараж с автоворотами, вход из гаража вдом; Большой холл; Кухня(23кв.м.) переходит в гостиную с местом под камин (35кв.м.)
 

Участок 6 сот. Старотобольский тракт

Дача Дом Коттедж Земельный участок Таунхаус. Площадь дома: кв.м. … Старотобольскийтракт.



Метки:  

Поиск сообщений в moidom72
Страницы: 11 ... 7 6 [5] 4 3 ..
.. 1 Календарь