 |
 |
 |
 |
 |
 |
Посчитаем: выгодно ли использовать водонагреватель вместо центрального водоснабжения |
Уже подходит к концу первый месяц лето. Во всю идет плановое отключение горя чей воды, а у меня в доме оно будет еще только через 1.5 месяца. Пока есть время нужно подготовиться и выбрать бойлер.
Но, прежде чем покупать, следует решить в каком режиме буду его эксплуатировать (только во время отключения воды или постоянно), а от этого уже зависит какую модель и с какими характеристиками выбрать.
В данной заметке как раз и посчитаю что выгоднее, водонагреватель или горячая вода от центральной системы водоснабжения.
|
|
Серии и планировки квартир |
Предлагаю не большую статью о планировках квартир в зависимости от серии. Изложить все в одном месте не удастся, слишком много информации, но хотя бы для общего представления стоит почитать.
|
|
Выгодные вклады в рублях и другие варианты |
Ищите банки где выгодные вклады в рублях? Присмотритесь к альтернативным вариантам.
|
|
А ты заплатил налог на имущество? До 1.11.2013 по всей стране! |
Буквально на днях пришло письмо из налоговой.
Говорят пора платить 
|
|
На что идут наши взносы в пенсионный фонд? |
О наболевшем. Из любопытства порылся, поискал фотографии и интересные картинки. Смотрите ниже.
|
|
Шкаф-купе. На что обратить внимание? |
Думаю многим приходилось сталкиваться с проблемой когда в квартире не хватает места для вещей. Решением данной проблемы может стать шкаф-купе. Не так давно установили у себя в квартире и сразу стало просторнее. Много места пропадало просто так, ведь не будешь же ставить коробки друг на друга в виде башни высотой под 2 метра, а со шкафом-купе это легко сделать, да и выглядит он намного эстетичней.
|
|
Я затопил соседей! Что можно было сделать чтобы меньше платить? |
Возвращаюсь вечером домой, открываю дверь, слышу шум на кухне. Включаю свет — в квартире потоп, вода уже в коридоре. Бегу перекрывать скорее оба крана.
Первой мыслью было что всему виной металлопластиковые трубы с помощью которых у меня сделана разводка воды в квартире. Но, как оказалось, причиной потопа стала гибкая подводка воды к смесителю — она полностью отломилась (либо перетянул при установке, либо была с браком) и вода во всю хлестала.
В комнате, коридоре, на кухне у меня была сделана сухая стяжка пола, а в ванной и туалете бетонная стяжка. Вот тут и вспомнился единственный недостаток сухой стяжки — в случае потопа она промокнет, придется снимать полы и все сушить.
Напольное покрытие в квартире — ламинат. Как оказалось, данное покрытие не так уж чувствительно к воздействию воды, по крайней мере непродолжительное время. На кухне ламинат даже не пришлось снимать, а лишь приподнять край. Только в коридоре плиты сухой стяжки намокли.
Чтобы убедиться что под полом не осталось воды в коридоре вскрыл пол в самом мокром месте. Керамзит был слегка влажный, но не сказать что мокрый, пленка под ним была сухая, но к соседям вода все равное попала и пришлось оплачивать ремонт потолка, но это другая история&
После этого происшествия я задумался, а как можно себя обезопасить? Что сделать чтобы не затопить соседей и как минимизировать ущерб?
Ведь мне еще повезло, вода бежала не больше 2-3 часов.
Ниже хочу поделиться своими мыслями на этот счет и вариантами которые были найдены в этот же вечер.
Можно застраховаться на случай если прорвет трубу и затопило соседей. Ежегодный платеж не высокий, в зависимости от страховой суммы можно найти и 500 рублей в год, и 1000 рублей, и больше.
Страхование имущества и отделки будет стоить дороже.
Минусы данного варианта:
Данная система представляет собой вентиль перекрывающий воду с электромотором + датчики. В интернете нашел несколько предложений — цена за комплект начинается от 8 тысяч рублей.
Для себя увидел следующие минусы:
Вода частично попала в ванную, но за счет того что пол сделан герметично у соседей ванную комнату не затопило.
И мне пришла в голову мысль, а что если сделать трубы в герметичном коробе со специальным отверстием для стекания воды, например, в ванну?
Таким образом даже если трубу прорвет в каком-либо месте (не важно), то вода заполнит короб и будет вытекать в нужном месте, где подготовлен слив для нее + можно установить датчики, которые будут сигнализировать о появлении воды в коробе.
Минусы данной идеи:
Вот такие решения нашел для себя. Если затопят соседи сверху, то спасет только страховка, а чтобы не затопить соседей снизу и свою квартиру можно использовать все три варианта.
Продолжение следует&
|
|
Что принес июль 2013: цены на продукты, коммуналку, проезд... |
Пришел июль месяц, а вместе с ним и повышение тарифов в сфере ЖКХ. Но это еще не все, в скором времени планируется введение ОДН на воду. Из года в год тарифы повышают и повышают, но почему-то никому в голову не приходит мысль оптимизировать свою деятельность.
Раз в несколько месяцев решил публиковать цены на тарифы, ряд услуг, продукты. Интересно посмотреть что будет через год, 5 лет, 10 лет& Цифры ниже.
Тарифы ЖКУ (в июне 2013):
Кстати, кто нибудь может объяснить логику начисления оплаты по таким пунктам как обслуж. приборов учета и содержание и ТО лифта с квадратного метра?
Проезд:
Недвижимость:
Интересное наблюдение по ценам на недвижимость сделал для себя, цена на квартиру выросла примерно на 500 тыс. рублей за два года пока рассчитываюсь по ипотеке. Получается на 250 тыс. рублей в год. Учитывая, что стоимость квартиры при покупке составляла 1300 тыс. рублей, то получается рос цен на недвижимость не превысил 10% в год.
Можно ли как-то оптимизировать данные категории расходов? Думаю да. Для начала конечно не плохо было бы организовать ведение учета доходов и расходов в какой-нибудь программе — это позволит точно увидеть где и насколько удалось уменьшить траты.
Но, что касается именно ЖКУ, то тут можно попробовать снизить расходы следующими способами:
И напоследок, интересный сюжет-передача о ЖКХ для размышления. Слабонервным не смотреть
Другие способы сэкономить деньги.
|
|
Как накопить денег или маленькие скидки, но большая экономия |
Во многих книгах из серии "управление личными финансами" пишут, что нужно начать экономить хотя бы 5-10% от своего дохода ежемесячно. Но как это сделать? Если думаете что это не реально, то ниже пример из личного опыта как откладывать деньги и не напрягаться.
Благодаря ведению учета своих доходов и расходов мне точно известно какой процент занимает та или иная категория в моем бюджете.
Процентное соотношение расходов:
Это средние показатели. С доходами поступаем точно также.
Что со всем этим делать дальше?
Все просто.
Но это не 5% и тем более не 10%. Все просто.
Все. Три простых шага и мы откладываем ежемесячно часть средств.
Для примера привожу расчет сколько удастся сэкономить в месяц.
Допустим доход в месяц составляет 20000 рублей (10000 рублей — расходы для которых действуют скидки, допустим 5%), еще 2% от доходов откладываем сразу как получили. В итоге получается за месяц удается отложить 20000 рублей * 2% = 400 рублей, 10000 рублей * 5% = 500 рублей, итого 900 рублей можно откладывать ежемесячно. За год накопится сумма 10800 рублей, без учета того, что эти деньги можно положить под проценты.
Да, цифра кажется не большой, но думаю с каждым хоть раз в жизни было, что не хватало как раз не большой суммы денег, а взять их уже не откуда. Если же это все вас не убедило начать экономить, чтобы со временем, если не улучшить, то хотя бы обезопасить себя, а сумма в 10 000 рублей кажется вам не стоящей сил, то сделайте иначе — отдайте 10 000 в детский дом, думаю там эти деньги оценят больше.
И еще, 32 способа как экономить не в ущерб себе.
|
|
Что же выгоднее, погасить досрочно небольшой кредит или положить деньги в банк на депозит и получать проценты? |
Есть кредит. Появляются свободные деньги. Что же сделать, погасить кредит или положить деньги в банк под проценты? Давайте попробуем посчитать и сравнить.
|
|
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? Пример заполнения декларации с помощью программы |
Пошаговая инструкция: как получить имущественный налоговый вычет, который предоставляется при покупке квартиры в виде 13% от ее стоимости; какие нужны документы; как заполнить декларацию для получения вычета самостоятельно. Если квартира куплена в ипотеку, то можно получить вычет в 13% и от суммы уплаченных банку процентов.
|
|
Интересные, полезные предложения банков, а также где можно посмотреть рейтинг и отзывы о банках |
В данной заметке хочу поделиться подборкой интересных предложений от различных банков, которыми регулярно пользуюсь или приходилось пользоваться, которые мне оказались полезны, удобны.
Также ниже можно узнать где посмотреть рейтинги и отзывы о банках.
Первым делом хочу поделиться ссылкой на информационный портал где и размещен рейтинг и отзывы о банках — ссылка. Также там можно посмотреть рейтинг и отзывы об интернет-банках.
А теперь небольшая подборка интересных предложений от банков:
Если вы знакомы еще с какими-либо полезными продуктами банков, то не поленитесь и напишите в комментариях ниже.
|
|
Остекление и утепление лоджии. Как изменилась температура в квартире и на балконе с приходом зимы |
Уже около месяца стоит минусовая температура, думаю можно сделать промежуточный вывод. Как изменилась температура в квартире с наступлением холодов по сравнению с прошлым годом и какие возникли проблемы после того как лоджию застеклили.
|
|
Как повесить и подключить люстру самим |
Хотите узнать как повесить и подключить люстру своими руками и не тратить на это деньги?
Тогда читайте ниже описание моего опыта по подвешиванию люстры к потолку в котором большая дырка и нет крюка.
Для наглядности некоторые моменты решил проиллюстрировать.
И еще, на самом деле повесить люстру достаточно просто, весь процесс займет не больше часа.
Первое фото наглядно демонстрирует с чем мне пришлось столкнуться — лампочка + провод + дыра в потолке диаметром 5 см. И самое главное — это люстра, которая крепиться не на крюк, а к потолку с помощью планки, ее видите на следующем фото.
Проблема в данном случае заключается в следующим, чтобы прикрепить планку к потолку нужно просверлить два отверстия в которые вставляются распорные дюбеля, а в них затем уже вкручивают саморезы, но диаметр отверстия в потолке достаточно большой, поэтому места где нужно сверлить попадают в любом случае в дыру в потолке либо находятся слишком близко, края неизбежно отколются, вот поэтому повесить люстру стало проблематично.
Как вариант, можно повесить люстру на крюк, так как у планки в центре имеется подходящее отверстие, но при этом будет видно дыру в потолке, да и сама люстра будет некрасиво болтаться, а слишком близко таким образом подобную люстру к потолку не подвесить, потому что руками будет невозможно подлезть.
Как же решить возникшую проблему?
Вот несколько вариантов:
Мне не хотелось долго возиться с замазыванием отверстия, поэтому выбор пал на вариант №3. Как раз на лоджии у меня уже давно валялись металлические профили, которые хотел использовать как уровни при устройстве сухой стяжки пола в квартире, но они не пригодились. Их длинна порядка 2 метров, поэтому один не пожалел и отрезал кусок в 20 сантиметровый. Как выглядит такой профиль можно посмотреть ниже на фото, обратите внимание, он имеет Т-образную форму, что предает дополнительную жесткость.
В имеющиеся отверстия вставляем толстую проволоку, с помощью которой и крепиться планка от люстры к потолку.
Ниже на фото можно увидеть как это сделано. С виду кажется какой-то самоделкой, но поверьте, держится вся конструкцию очень надежно.
А вот и люстра подвешенная к потолку таким образом.
После установки, люстру всегда можно повернуть в нужную сторону. Главный же плюс — это не нужно ничего сверлить. Если люстра достаточно тяжелая, то можно отрезать от профиля два куска и надеть друг на друга.
Для начала нужно разобраться где какой провод. Можно воспользоваться следующей цветовой маркировкой оболочек проводов в силовом кабеле: «земля» — жёлто-зелёный провод, «ноль» — синий провод, «фаза» — коричневый, красный, белый, чёрный, бело-чёрный, зелёный, серый провод. Для надежности же лучше воспользоваться специальной индикаторной отверткой, стоит она копейки. Касаемся каждого провода по отдельности, если горит лампочка, значит это фаза.
Не забывайте про безопасность, для этого щелкните рубильником в щетке в положение "off".
Теперь можно подключать люстру.
Вариантов множество: два провода из потолка и два провода из люстры, два провода из люстры и три провода из потолка, подключить люстру так, чтобы загорались разные лампочки и т.д.
На кухне у меня был следующий вариант - два провода из люстры и три провода из потолка. Как описано выше, нашел где фаза, желто-зеленый провод — это земля, синий провод — это ноль. Желто-зеленый провод нам не понадобиться, два оставшихся провода подключаем к двум проводам из люстры, для надежности использовал специальную колодку.
Другой вариант - из потолка выходит 4 провода, а из люстры 6 пар проводов.
Опять же находим где у нас фаза, теперь это два провода, желто-зеленый оставляем, синий — это ноль. На рисунке ниже видно, что провода красного цвета соединены между собой перемычкой, а провода белого цвета подключены по три штуки. Теперь каждую фазу соединяем с отдельной группой белых проводов, а ноль подключаем к красным проводам.
В итоге, при включении в выключателе одной кнопки горят три лампочки, при включении второй кнопки загораются еще три лампочки. Более подробно о вариантах подключения люстры можно почитать на данном сайте.
Если у Вас остались вопросы как повесить и подключить люстру, задавайте ниже в комментариях.
|
|
Остекление и утепление лоджии. Как проходил монтаж окон |
Здесь хочу кратко рассказать как проходило остекление лоджии.
От момента заключения договора с оконной компанией до монтажа окон на лоджии, как и было указано в договоре, прошло около 3 недель. За 2 дня мне позвонила менеджер компании и сообщила, что они укладываются в срок и что мне нужно освободить лоджию для работ, также сообщили во сколько подъедут монтажники.
Сразу хочется отметить, что наслышался плохих отзывов об оконных компаниях, поэтому был рад, когда в назначенный час приехала бригада монтажников и приступила к работе.
Работы по остеклению лоджии начались ориентировочно в 11.00 утра и продлились до 16.00 этого же дня.
Первым делом были подняты все рамы со стеклами на этаж, в доме грузовой лифт и этаж второй, так что монтажникам повезло.
После этого они переоделись, и начали вынимать стекла из рам. С собой привезли достаточно много инструментов и частей от профиля, поэтому вся комната была занята. Если Вы только собираетесь застеклить балкон или лоджию, то не поленитесь и купите пленку, постелите ее на пол, потом будете меньше убираться.
Весь процесс монтажа можно разбить на несколько шагов:
Особых отличий от установки простого окна нет, единственное мне было интересно, как останавливают три рамы в длинный проем, но все оказалось просто. Правда сделать данную работу одному проблематично.
На этом вся работа по остеклению лоджии заканчивается. После монтажников остался мусор, но они привезли под него мешок и все в сложили, так что осталось только вынести. Сама работа была сделана аккуратно, пока что нареканий нет.
Теперь предстоит большая работа по утеплению лоджии — нужно поднять пол, утеплить стены и потолок, подумать над системой обогрева.
|
|
