Причин действительно несколько: благополучная экология и климат, умеренные цены на недвижимость, соц помощь иммигрантам, возможность получения европейского образования и в будущем европейского гражданства. На примере Венгрии эта система действует. Покупая недвижимость в этой стране http://imigrant-hungary.com/residence-permit-in-hungary-when-buying-property/ ВНЖ оформляется без проблемно. По истечению трёх лет можно подавать документы на ПМЖ и гражданство. Вся процедура прозрачна и законодательно подтверждена.