Зачем вообще нужна Оценка недвижимости в москве? Допустим, вы собрались продавать свою недвижимость. Неважно будете ли вы пользоваться услугами риэлторов или попробуете продать ее самостоятельно, необходимо иметь общее представление о процедуре оценки недвижимости. Если вы установите слишком высокую цену – то не сможете продать быстро, если цена будет слишком низкая – вы потеряете в деньгах. Специалисты по оценке недвижимости помогут вам установить реальную цену на недвижимость.

Проведение процедуры оценки любой недвижимости  начинается со сбора и изучения документов. Самый главный документ – свидетельство о праве собственности, без него нельзя ничего продавать и покупать.

Например, недвижимость, в которой никто не зарегистрирован и никто не проживает, оценивается выше, чем альтернативный вариант. Если объект недвижимости уже продавался и покупался несколько раз – его стоимость несколько снижается, из-за риска появления «временно отсутствующих» владельцев, которые могут оспорить вашу сделку.

При выполнении процедуры оценки недвижимости также учитываются технические характеристики объекта. Основная характеристика – место расположения, объект в центральной части города ценится выше, чем в спальном районе. Следующий параметр – наличие инфраструктуры: транспорта, магазинов, школ, поликлиники. Также учитывается тип горячего водоснабжения, наличие балкона, телефон, изолированность комнат. Общее состояние объекта недвижимости в плане ремонта, больше всего ценится квартира с нейтральным косметическим ремонтом, в которой уже можно жить, но при желании легко все переделать на свой вкус. И еще множество других параметров…

Специалист по оценке недвижимости  учтет все «подводные» камни и поможет адекватно оценить ваш объект недвижимости.