Na Compra De Um Imóvel Usado, Saiba Avaliar As Condições

Esse post é bastante envolvente e nesse lugar vamos falar muito além de que forma pagar o IPTU 2018 - será, por exemplo, que vale a pena pagar à visibilidade? Confira essa resposta e bem mais! O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é cobrado para todos os contribuintes proprietários de imóveis em áreas urbanas, como apartamentos, consultórios ou edificações comerciais. O valor do IPTU varia conforme a região e o valor venal do imóvel.

Cada município tem poder pra decidir a maneira e as datas de pagamento, em tão alto grau quanto as alíquotas aplicáveis. Deste jeito, geralmente, os governos municipais dão descontos pro pagamento à visão. Nosso Web Site , acredite, é muito vantajoso financeiramente compartilhando. Todas as pessoas que se organizam com o dinheiro, imediatamente notaram que o desconto é bem-vindo.

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O valor, mas, pode ser parcelado só que o juro aumenta o valor total do imposto. Separamos alguns pontos primordiais pra você assimilar o quão vantajoso é o pagamento à visibilidade, confira nesta hora! É comum que as cidades deem descontos para pagamentos à visão. Em São Paulo, como por exemplo, desde 2014 os contribuintes têm essa vantagem (em números, de 4%). Isso talvez pode parecer insuficiente, mas é compensador visto que se compararmos a renda fixa, os juros ficam acima, considerando o imposto de renda. O parcelamento do IPTU implica no pagamento de juros que fica cerca de 0,9% ao mês.

O valor é consideravelmente grande e ultrapassa os juros em aplicações pela poupança (0,6%) e em CDBs (0,7%), levando em conta os impostos de renda. Pagar o IPTU 2018 à visão podes fazer com que você impossibilite ir por ocorrências desagradáveis, como esquecer a dívida ou não ter dinheiro pra quitar as parcelas futuras.

Os atrasos dessas parcelas resultam em cobrança de juros e multas. O pagamento à visibilidade impede surpresas desagradáveis. Realmente compensa apanhar um empréstimo para pagar o IPTU? Prontamente chegamos em um ponto super interessante… Se há vantagens no pagamento à visibilidade, em vista disso, será que realmente compensa fazer um empréstimo para quitá-lo, considerando que você não tenha juntado todo o valor no decorrer do ano que passou?

A verdade é que existem boas opções no mercado financeiro que irão discursar que sim. O empréstimo do cheque especial e do cartão de crédito nunca vale a pena. Porém, existem alguns pessoais que conseguem te proteger. O perfeito é procurar isto em bancos pequenos ou em corporações financeiras (e nunca nos grandes bancos). Entretanto, esses empréstimos cobram juros assim como e, portanto, é muito interessante fazer as contas pra saber se existe alguma vantagem financeira. Ó, por você perceber pouco mais como fazer estas contas, vamos utilizar os números do ano passado (2017). Isto vai ajudar pela ilustração.

Um valor de 1,5 mil reais de IPTU de um imóvel em São Paulo pode receber o desconto de 4% pra pagamento à visibilidade. Logo, o valor ficaria em 1,quarenta e quatro mil reais. O parcelamento seria em dez vezes, no valor de 150 reais, se não houvesse juros. Porém, com o acréscimo, o valor sobe um pouco.

Pagar a 1ª parcela no valor de 150 reais e o restante (1,290 reais) poderia ser financiado nos próximos 9 meses, com juros. Este site , podemos retirar 3 conclusões básicas. Se o investimento está rendendo uma taxa maior do que 0,92%, dessa maneira, é impecável pagar o imposto do IPTU e não misturar nessa aplicação financeira. Imediatamente se a taxa é pequeno do que os 0,92%, vale a pena retirarmos o dinheiro crucial para saldar o débito da prefeitura. Isto pelo motivo de o rendimento será superior.

Se o contribuinte não tem dinheiro um, é melhor fazer o pagamento parcelado do que apanhar um empréstimo, mesmo pagando os juros embutidos. Nunca esqueça que o cheque especial e o cartão de crédito não devem ser consideradas opções. Pra que é cobrado o IPTU? Toda gente sabe que todo início de ano é preciso pagar o IPTU, mas por quê?

Desta forma, nada justificaria o descaso que ocorre em diversas regiões do país. Quanto ao cálculo desse imposto, considera-se o valor venal do imóvel, aquele pelo qual foi ou será comercializado. Depois, pensa assim como no tipo de imóvel (prédio, terreno, construção), além do bairro. Toda conta está prevista na Lei 10.235/1986, somada às atualizações. As alíquotas costumam ser diferentes em função do emprego do imóvel.