Ideias E Fotos De Salas Decoradas

Quer receber um dinheiro extra com o aluguel de um imóvel pelo Airbnb, no entanto não sabe por onde começar? É de olho deste Seis Atitudes Pra Poupar Na Reforma Da Moradia que se propõem a ser “imobiliárias do Airbnb”. Uma delas é a B.Homy. Montada no segundo semestre de 2015, a organização gerencia todo o procedimento de locação do imóvel por curta e média temporada, da criação do anúncio na plataforma, passando pela precificação do aluguel até a limpeza do local depois da hospedagem.

A ideia surgiu quando William Astolfi e tua esposa, Luciana Costa, adquiriram um imóvel pra investimento. Depois de uma pequena reforma, colocaram o anúncio do apartamento no Airbnb. Em pouco tempo, o imóvel ganhou notoriedade, chamou a atenção de amigos e eles perceberam que havia aí um nicho de mercado.

“ Samsung Anuncia Smart TVs QLED 2018 No Brasil; Olhe Preço De Lançamento do brasileiro é descobrir que com uma cama o apartamento de imediato está mobiliado. Nós fazemos uma curadoria, a realização é um ponto importante”, admite Astolfi. Primeiro, conta o empresário, sua equipe visita o imóvel pra distinguir o potencial de locação por temporada. Se obrigatório, apontam adequações de arquitetura ou decoração e indicam alguns parceiros. Um check list garante que o apartamento está dentro dos padrões para, deste jeito, ser elaborado o anúncio no blog.

“Depois disso, cuidamos de toda a comunicação com os interessados. Sessenta Decorações Magníficas Com Informações E Inspirações! muito muito rapidamente para negociar a locação e assim como pra responder as necessidades daquele hóspede, sem incomodar o proprietário, já que tenho pessoal de limpeza, lavanderia, manutenção”, explica Astolfi. A diretora de banco Erika Glorigiano, de quarenta e quatro anos, nem ficou sabendo no momento em que o sinal de web do apartamento que aluga em São Paulo caiu ou da vez em que o cano da máquina de lavar roupa quebrou.

Só descobriu quando a B.Homy apresentou as contas da estadia e solicitou o reembolso da manutenção. “Eu não tenho tempo de administrar outro imóvel, não queria ficar correndo atrás de limpar tudo, acertar com hóspede”, conta Glorigiano. Quanto ela paga pelo serviço? Qualquer coisa entre 20% e 30% do faturamento com o aluguel do apartamento, segundo Astolfi. O valor acrescenta todo o suporte —exceto as compras de decoração, que são negociadas diretamente com fornecedores, e eventuais incidentes de manutenção, que são reembolsados à B.Homy logo depois.

“Não é um serviço barato, porém tem muita característica e os hóspedes ficam satisfeitos. Tenho nota máxima no Airbnb e meu apartamento fica locado 95% do mês”, diz Glorigiano. A maioria dos apartamentos da B.Homy tem, de acordo com Astolfi, entre 50 e 70 metros quadrados. Hoje, a organização conta com quatrorze funcionários e tem por volta de cem residências —a startup só trabalha com imóveis inteiros— em seu portfólio, em cidades como São Paulo, Rio, Campos do Jordão e no litoral paulista. “O faturamento tem crescido cerca de 20% ao mês e temos a promessa de conservar essa taxa pelos próximos dezoito meses”, alega o empresário.

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• 28/4/2012 - 1147 (-38)

Foi em uma palestra no Insper que Alexandre Lafer Frankel, CEO da construtora Vitacon, conheceu a Host Guru, startup idealizada por estudantes da faculdade para administrar estadias por temporada. Frankel gostou da proposta e, no primeiro semestre do ano, a construtora fez um aporte inicial de um milhão de reais pela Host Guru, que passou a se chamar VitaStay. “A ideia é que ela venha a ser o ‘braço de comercialização’ de imóveis da construtora”, diz Frankel.

Neste instante, a startup gerencia apartamentos da Vitacon pra aluguel de curta temporada. “Estamos focando empresários e executivos que irão continuar por pouco tempo em São Paulo, contudo querem fugir da impessoalidade dos hotéis. Uma ferramenta “varre” o mercado em busca das mais perfeitas condições de demanda, tempo e diárias pra locação de cada apartamento.

Por favor não a modifique Comentários posteriores precisam ser feitos em uma nova secção. Segue-se um resumo das conclusões obtidas nesta conversa. Proposta inconclusiva. Dois editores apoiaram, um contrariou, e um fantocheiro emperrou a conversa. Olá, editores. Reforma De Apartamento Dos Anos 60 Pela Via Paulista todo o assunto da Política de Verificabilidade atualmente acha-se confusamente misturado dentro da seção "Fontes".