Психология относится к наукам, которая очень интересна сама по себе, имеет огромное практические применение, но в целом оплачивается не очень. студенты обучающиеся на психологов, и еще исповедующие иллюзии в отношении психологии, просто обязаны знать, что лучше Заказать дипломную работу по психологии и не парится с практической частью. Просто потому что она мало кому нужна. Почему я это говорю, да потому что знаю. Сам психологический закачивал. Так что мой вам совет, закажите дипломную работу и радуйтесь жизни

 Жилищно-криминальная афера века. Коммунальный бюджет столицы годами разворовывался, оперативники УБЭП даже зафиксировали сам процесс на плёнку. http://news.mail.ru/incident/3775052/

Как заставить работать ТСЖ и сэкономить денег на квартплате

==========================================================================

Сообщество Личность для тех, кто знает секреты успешной жизни и готов этим делится со всеми

Д.Медведев подписал закон о предоставлении средств Фонда ЖКХ на переселение из аварийного жилья в моногородах.  

Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон о предоставлении средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) регионам, где есть моногорода, на финансовую поддержку для переселения граждан из аварийного жилья. Соответствующие изменения внесены в ч.3 ст.7 федерального закона "О внесении изменений в федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", сообщает пресс-служба президента РФ.
1
Согласно действующему законодательству, использовать средства Фонда ЖКХ в целях поддержки моногородов можно только на мероприятия, связанные с проведением капитального ремонта многоквартирных домов. Для этого в ст. 65 Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" вносится положение о том, что государственные и муниципальные заказчики вправе осуществлять размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд субъектов РФ или муниципальных нужд путем проведения открытого аукциона в электронной форме на электронных площадках, операторы которых определяются правительством РФ.

Поправки были приняты Госдумой 23 апреля 2010г. и одобрены Советом Федерации 28 апреля 2010г.

Подбор литературы по теме как сэкономить на услугах жкх и заставить коммунальные службы работать

 

======================================================

Уникальный и элегантный дизайн интерьера квартир предлагает «МАРКЕТПРОМ» компания работающая на рынке элитных ремонтов

Деятельность компании "Легион-Логистика" заключается в том, что бы перевезти с одного места в другое негабаритный груз аккуратно и точно в срок. Профессионалы знают, что перевозка негабаритных грузов это очень сложная операция. В ней необходимо задействовать не только мастерство водителей, но и организовать безопасное и скорое прохождение груза по автотрассам.

Если говорить о автопарке компании«Легион-Логистика» то он  укомплектован современными тягачами и спецоборудованием. При необходимости возможна организация железнодорожная перевозка негабаритных грузов.

Кроме перевозок внутри страны компания осуществляет международные перевозки грузов.

Непогода это дождь и ветер, а значит вам не захочется выходить из теплой машины, что бы открытоть ворота своего загородного дома или гаража. Что бы комфортно заехать во двор, надо прежде автоматические ворота купить и грамотно смонтировать.

Спросите себя сами, что легче, открывать ворота одним кликом кнопки на пульте дистанционного управления или вытаскивать себя из авто и ворочать ключом? 

Работа компании ST Development эть продажа ворот европейского качества по доступной стоимости

Менеджерам которые занимаются проектами в сети интернет и обязаны быть в курсе какая компания чего стоит обязаны оперировать несубъективными оценками дел в рунете. поэтому объективный рейтинг веб-студий будет для них весьма полезным инструментом Рейтинг вебстудий и сео компаний. А так же систем управления сайтом.

Компании проранжированы по объему активного клиентского портфеля.

 

Как сэкономить на оплате ЖКХ?

1

Стоит хоть раз побывать в расчетном центре, чтобы убедиться, что "войны" между жильцами и представителями ДЭЗов по поводу счетов за жилищно-коммунальные услуги не прекращаются. Реформа ЖКХ проводится нашим правительством уже не первый год, но результаты ее так и не видны. В итоге жильцы вынуждены изобретать "свои" способы снизить стоимость "коммунальных" -  от получения льгот и установки счетчиков до полного ухода от оплаты с предъявлением соответствующего основания в виде судебного иска. RealEstate.ru решил рассмотреть каждый из вариантов и предупредить о возможных последствиях использования того или иного варианта.

Что такое ЖКУ?

В перечень жилищно-коммунальных  услуг (ЖКУ) входят:  отопление,   водоснабжение,  канализация,  горячее   водоснабжение (подогрев  воды),  электроэнергия, газ, а также плата за вывоз мусора.

Плату за ЖКУ обязаны вносить как собственники жилья, так и наниматели занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Льготы

На сегодняшний день льготы или скидки на оплату жилья и услуг жилищно-коммунального хозяйства предусмотрены для различных категорий граждан РФ. В список входят инвалиды, ветераны ВОВ, «чернобыльцы», дети-сироты и др. При этом список льготников постоянно дополняется. Наиболее распространенной льготой является 50%-ная скидка на оплату квартиры и коммунальных услуг. Право на льготы предоставляются как собственникам жилья, так и нанимателям жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Основной документ, по которому начисляются услуги и производится оплата за них, - это Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №307  г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Так, согласно этому постановлению, полностью освобождаются от платы за жилье, коммунальные услуги и вывоз мусора герои Советского Союза, герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

Скидка в размере 50% на оплату занимаемой жилплощади государственного  и муниципального жилищного фонда или помещений, находящихся в их частной собственности, в  пределах  социальной нормы  площади жилья с учетом членов их семьи и 50%-ная скидка на оплату коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда, а также 50%-ная скидка на оплату вывоза мусора предоставляются:

- ветеранам войны;
- членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых  действий;
- инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов в возрасте до 18 лет;
- гражданам, пострадавшим от радиационных воздействий вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС,  аварии   1957  года  на производственном объединении "Маяк" и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне. 

Ветеранам боевых действий предоставляется 50%-ная скидка только на оплату жилплощади.

В Москве действует более широкий список льгот на оплату жилья и ЖКУ. Данный список определяются, прежде всего, Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 г. 850-пп «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» и законом города Москвы от 03.11.2004 N 70 "О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы".

Согласно этим документам, полностью освобождаются от платы за жилье, коммунальные услуги и вывоз мусора инвалиды ВОВ.

Скидка в размере 50% на оплату занимаемой жилплощади, коммунальных услуг и вывоза мусора предоставляется:

- ветеранам труда;
- пенсионерам из числа реабилитированных лиц, граждан, признанных пострадавшими вследствие необоснованных политических  репрессий и членов их семей;
- лицам, награжденным медалью "За оборону Москвы";
- лицам,  проживающим в Москве и непрерывно трудившимся  на предприятиях,  в  организациях  и учреждениях  Москвы, проходившим воинскую службу в городе в период с 22 июля 1941 года по 25  января 1942 года;
-  семьям, имеющим 10 и более детей в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются учащимися общеобразовательных школ.

Пенсионеры, лица старше 80 лет, дети-сироты в возрасте до 18 лет и дети в возрасте до 1,5 лет освобождаются от платы за вывоз мусора. Многодетным семьям с тремя и более детьми дается скидка в размере 30% стоимости коммунальных  услуг и освобождение совместно проживающих детей от платы за вывоз мусор. Гражданам, награжденным знаком "Почетный донор России" или "Почетный донор СССР", предоставляется  50%-ная скидка на оплату коммунальных  услуг и стоимости   вывоза мусора.

Как рассказал RealEstate.ru юрист общества защиты прав потребителей «Общественный контроль» Игорь Зверев, существует льгота, связанная с перерасчетом за коммунальные услуги при отсутствии жителя в квартире и проживании, например, на даче. В этом случае житель предоставляет справку об отсутствии по месту жительства (например, справку о проживании на дачном садовом участке, скрепленную этим садоводческим товариществом), и ему ЕИРЦ делает перерасчет в сторону уменьшения цены услуги. В итоге, он оплатит только обязательные строки по квитанции - техобслуживание и ремонт. В качестве подтверждения того, что житель не проживает в квартире, может служить и справка от соседей, но в этом случае «лишний» расход распределяют на остальных зарегистрированных жителей дома.

Счетчики

Плату за коммунальные услуги можно снизить, установив счетчики, которые будут снимать  реальные показатели потребления ресурсов. Счетчики могут устанавливаться только на воду и электричество. Установка обходится в пределах 4-8 тыс. руб. Расценки производятся частными организациями, информация доводится до потребителей на стендах ГУ ИС, ЕИРЦ и ДЕЗ. При этом на установку счетчиков для отдельных категорий граждан также предусмотрены льготы и скидки, а просить об установке счетчиков на льготной основе можно в письменном виде через указанные выше жилищные организации и управу.

«Судя по отзывам потребителей, дополнительные затраты жителя, часто окупаются, - поведал И. Зверев из общества «Общественный контроль», - к тому же, житель имеет возможность контролировать свой расход воды, электричества и не платить за других. С другой стороны, от установки счетчика получает выгоду и сам город, ведь жители тем самым меняют устаревшие коммуникации».

Сколько времени можно не платить?

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги», граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 682 Гражданского кодекса «Плата за жилое помещение», размер платы определяется соглашением с жилищ организацией. Одностороннее изменение размера платы не допускается.

Невнесение нанимателем платы за жилое помещение за 6 месяцев является основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Именно полгода неоплаты является юридическим основанием для обращения жилищной организации к жителю-должнику с требованием об оплате долга.

Случаев неоплаты услуг ЖКХ в Москве достаточно много, и на это часто есть веские основания: ветхий фонд, отсутствие со стороны ДЕЗа услуг по ремонту коммуникаций и т.д. «Одни жители не платят принципиально, другие ведут активную переписку с «ЖЭКом», есть и те, кто вникают в жилищные вопросы, просят производить перерасчет и сами подают иски, например, с требованиями проведения капитального ремонта или возмещения ущерба, связанного с заливом», - поделился своим опытом работы в ДЕЗе юрист И.Зверев из «Общественного контроля».

«Как правило, иски, связанные со взысканием платы за коммунальные услуги, почти всегда положительные для ДЕЗа – взыскать с жителя X сумму за неоплату за такой-то период. Однако их можно обжаловать», – отметил юрист. – «При этом, неустойку за пользование чужими денежными средствами суды с жителей НЕ взыскивают. На пользователя ложится обязанность оплатить госпошлину».

Решение суда часто сложно реализовать: взыскать с жителя конкретную сумму деньгами не просто, поскольку у него просто не может быть средств. В связи с этим судами в последнее время ведется активная работа со Службой судебных приставов. При этом, как уточнил И.Зверев из «Общественного контроля», в случае, если суд оказался на стороне истца, жители могут составить с ДЕЗом соглашение о рассрочке долга, который будет выплачиваться в течение длительного периода. Основанием для задержки оплаты может быть тяжелое материальное положение жителя».

Когда грозит выселение?

«Грозным неплательщикам» стоит бояться исков, связанных с выселением жильца. Их подает Департамент жилищной политики Москвы как собственник всех жилых помещений Москвы (ДЕЗ лишь балансодержатель). Случаи выселения редки, но имеют место. Основание – неоплата, а также ст.153 Жилищного кодекса РФ и ст. 682 Гражданского кодекса. «Выселение теоретически грозит, если человек не платил хотя бы полгода, рассказал И.Зверев из «Общественного контроля», - практически же выселить достаточно сложно: по закону выселить можно только нанимателя жилья, но не собственника. Случаи, когда из квартиры выселяли собственников, известные через СМИ, единичны».

Ирина ФИЛЬЧЁНКОВА

 

========================================

Красивая, удобная и стильная детская одежда от интернет магазина "Тилитоп"

========================================

Современные фасадные системы утепления групп: - легкие штукатурные системы утепления, - тяжелые штукатурные системы утепления, - фасадные системы с колодцевой кладкой и трехслойные системы, - вентилируемые конструкции фасадов

Работающим в сети интернет и понимающим в сайтостроении просто необходим объективный рейтинг веб-студий seo-компаний, а так же систем управлениями сайтами для того, что бы быть в курсе новостей и "фишек" лидеров Рунета
Кроме того, компании работающие с помощью сети интернет должны знать кому доверять свои деньги.
Целью проекта является повышение прозрачности рынка веб-разработок и интернет-маркетинга.
Компании проранжированы по объему активного клиентского портфеля

Широкая кампания по выбору формы управления своим жильем идет в стране уже давно. Однако неопределившихся граждан по-прежнему остается достаточно много, да и вопросов все еще больше чем ответов. Рассмотрим пока вариант создания товарищества собственников жилья, вступать в которое также спешат вступать далеко не все.
Собственно относительно этой структуры жильцов многоквартирных домов можно условно поделить на три категории: собственники жилья, вступившие в ТСЖ, собственники приватизированных квартир, не пополнившие ряды управленческое сообщество и граждане, распоряжающиеся своими квадратными метрами на основании договора социального найма, также не имеющие никакого отношения к ТСЖ. Вопрос, насколько различны права и обязанности этих групп жильцов относительно эксплуатации своих апартаментов? На этот счет в обществе уже давно и устойчиво муссируются несколько страшилок. Для начала огласим самые популярные из них. Первое, независимо от принадлежности к стройным рядам товарищества все жильцы с момента создания оного непременно почувствуют резкое увеличение затрат на коммунальные услуги, а льготники и вовсе лишаться всех причитающихся им субсидий и послаблений. Второй момент, после учреждения ТСЖ, новое правление домом сможет получать немалые прибыли со сдачи в аренду нежилых помещений (чердаков, подвалов, пристроек), а невступившим в товарищество жильцам, очевидно в отместку за их пассивность, ничего то с этого не отломиться. Третье, если верить всем народным легендам относительно реформы ЖКХ, то хуже всем придется жильцам неприватизированных квартир, последние и вовсе не имеют никакого права голоса касательно выбора формы управления домом.
Утверждения эти правдивы лишь отчасти. Так, что касается оплаты коммунальных услуг, то вероятность увеличения затрат все же существует, однако предполагается что рост тарифов будет прямо пропорционален повышению качества коммунальных услуг. Внесение в смету дополнительных расходов на заработную плату управленческой верхушке (председатель, бухгалтерия, работники паспортных столов) в стандартных многоэтажках с несколькими сотнями квартир вряд ли существенно отразиться на бюджетах отельных семей. Сложнее ситуация со льготниками. Согласно закону РФ от 24.11.95 № 181-ФЗ (в ред. От 22.08.2004 г № 122-ФЗ), льготная оплата за содержание и ремонт жилья в пределах социальной нормы площади начисляется проживающим только в государственном, муниципальном жилфонде. При этом остаются субсидии на коммунальные услуги (газ, свет, вода, отопление). Несколько различны и собственно механизмы оплаты у членов ТСЖ и не вступивших в него. Не являющиеся членами товарищества собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с этим товариществом собственников жилья (статья 155 ЖК РФ). Однако в отличие от представителей ТСЖ такие жильцы не смогут принять участие в обсуждении установления оптимальных тарифов. 1
Нанимателей же изменения в квартплате почти не коснуться. Часть средств на обслуживание дома будет выделяться из муниципалитета, если собственником помещения является государство. Проживающие по договору найма освобождается также от внесения платы на капитальный (но не на текущий) ремонт. Взамен этого наниматели не могут оказывать влияние на ситуацию с ремонтом дома, к их мнению не обязаны прислушиваться собственники.
А вот перспектива получения сверхприбылей при помощи ТСЖ достаточно надуманна. Конечно, при грамотном управлении, эффективная эксплуатация общей долевой собственности возможна, но… Возможна она и до учреждения товарищества и право участия в этих процессах распространяется на всех жильцов приватизированных квартир. Постепенное понимание этого, кстати, дало почву для всевозможных судебных исков со стороны собственников к муниципалитету, в свое время самостоятельно распорядившегося с нежилыми помещениями, отдав их бизнесу под офисы. Согласно 289 и 290 Гражданского кодекса (в данной ситуации пришедшему на помощь Жилищному) передавать объекты общей долевой собственности возможно только по решению всех собственников помещений, принятом на общем собрании

==================================

Высококачественное обслуживание фольксвагена а так же автомобилей : audi, mercedes, porsche, bmw, Shkoda

==================================

Развлекательный портал Coolix.ru для всех

==================================

"Торговый Дом "Жанна" предлагает природный камень в Волгограде для строительных, ремонтных компаний. а также для фирм, работающих на рынке ландшафтного дизайна. Продажа оптом и в розницу.
400127 г.Волгоград, ул. Менделева, 192
Тел./фас: (8442)26-64-88, 73-18-27

Квартира Красиво это не просто название. Это кредо строительной Интернет-биржи ремонта квартир. Например, как сделать
ремонт детской комнаты таким образом, что бы ребятишки, а они самые строгие приемщики работы, были радостны. Где взять таких исполнителей, которые понимают ответственность работы.
Биржа ремонта квартир «Квартира Красиво» поможет вам найти грамотных исполнителей.
По каждому из исполнителей есть отзыв и вы можете выбрать сами, кому доверить свой дом

Все мы слышали о системе «умный дом», когда можно управлять жизнеобеспечением своего дома (инженерными системами, освещением, безопасностью) с пульта при помощи современных средств связи — Интернета и мобильных устройств. А возможно ли применение «умных» решений в масштабах всей страны? Как быстро передовые технологии придут не только в строительство, но и, например, в сферу ЖКХ?

Как было бы здорово, в режиме онлайн отслеживать расчет тарифов коммунальных услуг, понимать из чего, в конце концов, складывается наша ежемесячная квартплата, видеть, как расходуются средства на капитальный ремонт, на облагораживание придомовой территории или на уборку помещений общего пользования.

Оказывается, все это возможно, если Управляющая Компания (УК) ЖКХ, ТСЖ, ЖСК подходит к вопросу управления жильем со знанием дела. Умное управление — это вовсе не миф, не далекое будущее, а сегодняшняя реальность: уже сейчас существуют программы, позволяющие внедрить высокие технологии в сферу управления ЖКХ.

Ведь если рассматривать управление ЖКХ как любой другой процесс, то вполне реально его модернизировать, автоматизировать, сделать более простым, прозрачным и эффективным. Причем выгоду от этого получит и УК (ТСЖ, ЖСК), и конечные потребители, то есть собственники жилья.

Умное управление ЖКХ на практике
Принимая в управление жилой дом, УК ЖКХ (ТСЖ, ЖСК) сталкивается с целым рядом сложных многоуровневых задач:

— учет владельцев имущества,
— учет жилого и нежилого фонда,
— работа с лицевыми счетами,
— расчеты и начисления,
— взаимодействие с поставщиками услуг,
— взаимодействие с потребителями,
— отчетность,
— подомовой учет затрат,
— зарплата и кадровый учет,
— бюджетирование,
— планирование,
— поставки,
— запасы и т.д.

Поскольку управление ЖКХ — сфера достаточно молодая (перевод ЖКХ на рыночные условия работы был осуществлен только в 2007 г.), УК (ТСЖ, ЖСК) в большинстве своем состоят из числа сотрудников бывших ЖЭКов и РЭУ, а также из числа граждан, которые прежде никогда не были связаны с этим видом деятельности (это в большей степени относится к составу ТСЖ). А значит, компетентных сотрудников среди новых управленцев немного.

В помощь управляющим как раз и предназначены новые программные продукты, в частности программа 1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, способная комплексно решать все необходимые задачи в деятельности любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг.

В программе 1С:ВДГБ для ЖКХ присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных: через банки, например «Сбербанк», также есть возможность подключить другие банки или платежные терминалы. Есть возможность интеграции с сайтами ЖКХ и ТСЖ, с другими программами 1С. На практике программа позволяет Управляющим Компаниям ЖКХ (ТСЖ, ЖСК) выстроить свою работу качественно и профессионально, с использованием инновационных технологий.

С помощью программы 1С:ВДГБ для ЖКХ собственники жилья смогут сами через Интернет-сайт своей УК (ТСЖ, ЖСК) отслеживать информацию о показаниях узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков), делать заявки аварийно-диспетчерской службе и видеть, как расходуются средства, ежемесячно выделяемые на капитальный ремонт. Таким образом, будет реализована главная потребность жильцов — прозрачность: доверие среди потребителей услуг ЖКХ существенно возрастет, а уровень этих услуг качественно изменится.1

Применение на практике новых программных решений в сфере управления ЖКХ увеличит количество доступных возможностей, сократит временные и ресурсные расходы УК ЖКХ (ТСЖ, ЖСК), что, в конечном итоге, приведет к построению долгосрочных и доверительных отношений с потребителями и контролирующими органами.

Чтобы предоставлять качественные услуги, сфера управления ЖКХ, как и любая другая сфера услуг, нуждается в современных решениях. Внедрение инновационных, «умных» технологий и онлайн-технологий, которые сегодня проникают во все сферы нашей жизни, позволит сделать этот процесс максимально удобным, эффективным и прозрачным.

==============================

Профессиональная разработка сайта от компании Delta-X это хорошая инвестиция в бизнес

==============================

Компания «ВАШИ ДВЕРИ» предлагает купить двери по разумной цене и у компании много лет успешно работающей на этом рынке

Пиво это еще не все. Чехия это сказочная страна. Маленькая, уютная и в ней есть что посмотреть. По этой причине туры в чехию это путешествия в сказку.
Узнать о стране читая информацию это скучно. В Чехию надо ехать. .Но вот узнать что и где посмотреть вполне можно на сайте. И составить маршрут ваших впечатлений в этой стране.
Чехия это не только пиво. Она просто красива

Если вам необходима квартира посуточно у Крокус-Экспо то что бы у вас был самый большой выбор квартир, необходимо по ссылке пройти на сайт Flatcenter.ru
Выбор большой. Есть возможность забронировать номер. Можно приобрести авиа и ж/д билеты.
Снять квартиры посуточно у Крокус-Экспо Вы можете позвонив по тел. +7 (495) 661-90-61
Если вы нашли для себя что то полезное на сайте Flatcenter.ru то запомните эту страницу

езкий рост квартплаты в январе этого года вызвал недовольство населения. Последовало предписание: ограничить увеличение тарифов общефедеральной планкой в 25 процентов, не больше. Власть вынуждена была применить режим ручного управления. Это говорит о том, что сам механизм отношений между гражданами, предприятиями ЖКХ и муниципальной властью нуждается в модернизации и настройке.

Судя по результатам опросов, ежегодно проводимых Союзом потребителей России, большинство граждан считает ЖКХ сферой, требующей наибольшего внимания муниципальных и региональных властей. Причина - уникальное сочетание высокой стоимости и низкого качества услуг в отрасли плюс уязвимое положение потребителей, которые не могут проконтролировать обоснованность тарифов.Читать далее

Тем временем Минрегион подготовил изменения в Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Новый порядок закрепляет начисление квартплаты исключительно с использованием приборов учета, причем буквально на все: электричество, воду, тепло, газ. Такая мера, как считают в министерстве, восстановит справедливость: граждане будут платить только за реальное количество потребленных услуг ЖКХ. Соответствующие поправки сейчас находятся на рассмотрении в Госдуме.

=========================================

А вы в курсе что болгарская недвижимость рядом с морем гораздо дешевле чем недвижимость российского города где нибудь в районе мухосранска?

=========================================

Высокопрофессиональное , от "Delta-X", создание сайтов для ведения бизнеса в сети интернет

Прошлый год в стране был решающим для страны в аспекте повышения пожарной безопасности объектов. Пожары и аварии подтолкнули власти к ужесточению контроля за соблюдением правил пожарной безопасности в стране. Сейчас повсеместно, в зданиях и сооружениях, требуется что бы была установлена автоматическая пожарная сигнализация причем установлена профессионалами и оборудованная качественными и надежными приборами и обслуживание пожарной сигнализации поручено специализировамнным фирмам.
Санкт-Петербург город большой и в нем много старых зданий. И ветхое жилье, причем в некоторых случаях являющимся историческим памятником, особенно нуждается в защите от пожаров.
На сайте, зайти можно по ссылке, можно получить все ответы на вопросы относящиеся к созданию и обслуживанию системы предупреждения, и тушения пожара в вашей фирме или в здании.

 

Иркутск, теплый пол, контакты

www.teplo-mir.com/home/irkutsk-teplyj-pol-kontakty

Организация праздников и массовых мероприятий всегда сопровождаются световым и звуковым оформлением. Величина и массовость мероприятий предполагают подбор соответствующей техники.
Компания Cult.Project работает с ведущими производителями звукового оборудования ведущих марок.
Но оборудование стоит дорого для приобретения и поэтому аренда звукового оборудования в Cult.Project будет наилучшим решением.
Аренда звука это не просто набор обрудования, а еще и внимательная консультационная работа персонала Cult.Project по по подбору звукового обрудования

Создание ТСЖ mamauta.ru/publ/kak_sozdat_tszh/2-1-0-3

ТСЖ или как в многоэтажке создать "идеальный дом"     Если Вам надоел "сервис" наших коммунальных служб, Вы устали от отсутствия ремонта в подъездах, и у Вас уже начинают "опускаться руки", не отчаивайтесь - выход есть. Возьмите бразды управления домом в свои руки, создав ТСЖ.      Как это сделать и что такое ТСЖ? Попробуем разобраться 6вместе.      ТСЖ или Товарищество Собственников жилья - это одна из существующих форм управления многоквартирным домом. Организуя ТСЖ, жители создают орган, куда можно пожаловаться на плохо работающий лифт, грязь в подъездах и получить реальную помощь.      Вступив в ТСЖ, собственник обязан принимать участие в жизни своего дома: участвовать в общем собрании собственников (голосовать). Причем, чем больше жилплощадь, тем весомее "голос" (в этом принципиальное отличие ТСЖ от ЖСК      Также одно ТСЖ может объединить несколько домов или даже кварталов. Чем больше входящая в товарищество площадь, тем ниже тарифы всех обслуживающих организаций, но в этом случае злую шутку может сыграть "демократия", ведь один голос играет малую роль. Чтобы создать ТСЖ, необходимы голоса 50% + 1 голос собственников площадей. Жильцы дома, не вступившие в ТСЖ, лишают себя права голоса. При этом они обязаны выполнять все решения общего собрания собственников.       Для создания ТСЖ необходимо:     1. Образование инициативной группы      Инициативная группа должна быть сформирована из собственников или будущих собственников. Количество участников определяется размером домов, чаще всего это 5-7 активистов во главе с председателем.      2. Обращение в районную администрацию      После этого инициативная группа обращается к главе администрации района с заявлением, в котором обязательно должны быть прописаны следующие пункты:  - о предоставлении инициативной группе списка квартир этого дома с указанием площади квартиры, (если квартира коммунальная - площадей комнат), и сведений о собственности: частная собственность или собственность города.  - об утверждении кандидатуры Представителя города в будущем ТСЖ для участия в организационном собрании и дальнейшей работы ТСЖ. Первое общее собрание собственников выбирает форму управления домом. Присутствие Представителя необходимо для создания кворума, а также для ответов на многие вопросы, которые возникают у жителей дома. Остальные пункты заявления могут содержать пожелания жильцов.      3. Предварительная подготовка к собранию      Получив примерный устав ТСЖ и примерный Протокол общего собрания в электронном виде, необходимо для подготовки и проведения собрания, а также для разработки необходимых документов, изучить устав ТСЖ и подготовить свой окончательный вариант до собрания. В него необходимо включить положение о заочном голосовании. Все остальные изменения и дополнения - по желанию. Устав готовится заранее, чтобы принять его на первом собрании. В последующем, устав необходим для регистрации ТСЖ. Далее необходимо подготовить листы голосования по вопросам "повестки дня". Лучше всего подготовить бланки с конкретными вопросами, на которые было бы необходимо дать однозначный вариант ответа. Вариантов голосования может быть несколько:      а) по каждому вопросу повестки дня готовится отдельный список участников голосования с графами "Да", "Нет", "Воздержался". При таком варианте каждый участник отмечается в списке в соответствии с принятым им решением, ставя свою подпись.      б) на каждую квартиру готовится отдельный бюллетень, в котором по ходу собрания ставятся отметки о голосовании, и который по окончании собрания собирается для подведения общих итогов.      Кстати, не забудьте, что все собственники должны быть проинформированы о дате и времени собрания и по вопросам повестки. Вариантов информирования также может быть несколько:      а) повесить повестку в виде объявления во всех подъездах дома и следить за сохранностью;      б) размножить ее и разложить по почтовым ящикам;      в) раздать под роспись в каждую квартиру.      4. Проведение общего собрания      Собрание проводится инициаторами, а решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Желательна следующая структура повестки дня:      - Выбор способа управления.      На собрании необходимо осветить все способы управления многоквартирным домом:  непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;  управление управляющей организацией; управление товариществом собственников жилья.      Если собственники помещений в многоквартирном доме не определились сами, за них это сделает город. При этом будет проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации. С победившей организацией город заключает договор на управление многоквартирным домом.      Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.      Собственники помещений самостоятельно решают, каким способом управлять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистов-профессионалов (управляющего, управляющей компании). Если качество предоставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жильцов, ТСЖ имеет право расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации.     ТСЖ само планирует ремонтные работы в своем доме, определяет их очередность. План работ и смета расходов на год утверждаются на общем собрании членов ТСЖ. И при этом не надо никого ни о чем просить, обивая пороги различных инстанций.      Любой член ТСЖ имеет возможность осуществлять контроль за расходованием средств товарищества. В ТСЖ имеется свой расчетный счет, и платежи поступают только на него и на нужды ТСЖ. В ТСЖ действует ревизионная комиссия. Прозрачность бюджета - это привилегия, которой лишены жители домов, в которых не созданы ТСЖ.      В ТСЖ появляется возможность иметь дополнительные доходы от сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в общедолевой собственности (технический этаж, подвал, колясочная и т.п.), рационального использования земельного участка, предоставления рекламных площадей и др.      В ТСЖ создаются условия для более бережного отношения к местам общего пользования. Жильцы дома знают, что в случае поломки общего имущества придется платить самим. После наведения порядка в доме самими жильцами, никто не будет разрисовывать стены, разбивать окна и т.д. (хозяин всегда знает цену своего труда). Как следствие, повышается рыночная стоимость квартир, находящихся в ТСЖ, появляется возможность снижения затрат на содержание и текущий ремонт дома, высвобождаются дополнительные средства для проведения ремонтных и профилактических работ. В перспективе могут быть снижены ежемесячные платежи за жилищные услуги.      В устав ТСЖ можно внести статью о заочном голосовании, избавив, тем самым, всех жильцов дома от долгой и утомительной процедуры общего собрания. Для выполнения некоторых работ по содержанию, ремонту, обслуживанию жилого дома товариществом могут привлекаться на договорных условиях и жители дома (дополнительный заработок по месту жительства). У должников выполненные работы могут засчитываться в соответствующих платежах за жилищно-коммунальные услуги. Дома, в которых создаются ТСЖ, в первую очередь включаются в адресные программы капитального ремонта и благоустройства, программы по установке металлических дверей и ремонту лестничных клеток.  Председателям ТСЖ важно знать реальную стоимость кровельных материалов для того, что бы контролировать подрядчиков      Если у дома нет своего расчетного счета, платежи жильцов поступают на расчетный счет управляющей компании. Управляющая компания имеет в управлении не один дом. Поэтому средства поступают в "общий котел", и УК занимается их перераспределением по своему усмотрению.      Решение о выборе формы управления домом принимается путем голосования. Решение считается принятым, если большинство проголосовало "за".      - Принятие устава ТСЖ - второй вопрос повестки дня.      Повестка должна содержать не более пяти вопросов. Не забудьте, что в процессе собрания обязательно ведется протокол, необходимый для регистрации ТСЖ. Лист регистрации участников общего собрания и листы голосования по вопросам, выносимые на собрание, по окончании собрания и после оформления протокола должны подшиваться к протоколу собрания и составлять с ним единое целое. И хранится, как зеница ока, во избежание проблем.      - Регистрация ТСЖ      Так как ТСЖ - юридическое лицо, то для его регистрации необходимо обратиться в управление Федеральной регистрационной службы по Москве, предъявив следующие документы: заявление о государственной регистрации по форме № 11001 (форму заявления можно взять в УФНС) Протокол общего собрания (подлинник или нотариально заверенная копия); 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья (прошитые, пронумерованные и утвержденные общим собранием домовладельцев); квитанция об уплате госпошлины за регистрацию товарищества      Передача дома в управление ТСЖ      Здание передается по акту приемки-передачи с приложением технической документации на здание, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.      После всего вышеперечисленного ТСЖ вправе от имени собственников заключать договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг, а также начислять соответствующие коммунальные для жильцов. После заключения договоров ТСЖ предоставляет в администрацию района их перечень с указанием даты, номера договора и организации, с которой этот договор заключен.

OZON.ru - Книги | ТСЖ. Как организовать и наладить успешную работу | И. Е. Горина | Советы опытных людей | Купить книги: интернет-магазин / ISBN 978-5-699-23831-6

 в ходе "правительственного часа" в СФ, глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России Игорь Артемьев одобрительно высказался по поводу предложения об увеличении административных штрафов для чиновников и руководителей компаний, принимающих решения об увеличении тарифов ЖКХ сверх нормы.

http://youhouse.ru/news/?id=225

«Что касается ужесточения норм КоАП, то мне кажется, это можно сделать... Мы горячие сторонники этого», - заявил он.

С вопросом к Артемьеву касательно ужесточения Кодекса об административных правонарушений (КоАП) по отношению к соответствующим лицам обратился глава верхней палаты Сергей Миронов. Также он подчеркнул, что в настоящее время все органы власти получают жалобы от граждан ряда регионов РФ по поводу многократного роста тарифов на услуги ЖКХ.

Напомним, что еще в марте глава государства Дмитрий Медведев дал указание вице-премьеру Дмитрию Козаку не ослаблять контроль за тарифами на услуги ЖКХ и принимать жесткие решения к нарушающим закон чиновникам, вплоть до увольнения и привлечения их к ответственности, в случае необоснованных повышений стоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства.

===============================================

Поиск вариантов, комнат и квартир,  для съема по станциям метро г. Москвы на портале vhatu.ru

Средиземноморье это колыбель европейской цивилизации. И древняя земля Израиля полна достопримечательностей и приглашает осмотреть достопримечательности израиля в города и побережья страны.
Израиль это первоклассные пляжи, центр мировых религий.
Например Хайфа – это город с горой Кармель и монастырем кармелитов, глде так же есть великолепный Бахайский храм.
Яхт клуб Израиля это дайвинг, потрясающие морские путешествия, подводная охота.
Израиль государство двух морей.