Относительно недавно узнал, что у нас под Питером строят очень приличные частные домики (похожие видел у финнов). Ну как домики – полноценное жилье. Одноэтажные каркасные дома под ключ в СПб и ЛО сейчас начинаются от 1 миллиона. Присмотрел здесь https://rosdom-spb.ru/catalog/odnoetazhnyie-doma/ хороший вариант чуть за 1,5 миллиона – но большой, почти на 100 квадратов, с террасой. И внутреннюю отделку ребята красиво делают. Обещали уложиться ориентировочно в 1,5 месяца. Осталось только район и землю подходящую выбрать.