webses.info/publ/103-1-0-1331

Согласно статистике половина сделок с недвижимостью заключается посредством ипотечного кредитования. И это объяснимо: материальное положение основной массы населения не позволяет приобрести жильё без оформления кредита. Следует различать понятия «ипотечное кредитование» и «ипотека». Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимости. При получении ипотечного кредита на покупку недвижимости само приобретаемое недвижимое имущество поступает в залог банку, как гарантия возврата ипотечного кредита.