ну это достаточно индивидуальное понятие ,но с"моей колокольни" :
1. дом должен быть крепким и на хорошем фундаменте
2.Крыша должна быть в хорошем состоянии (что бы "не подходить к ней ,хотя бы лет 5-6).Это потому,что в любом случае ,если ты не миллионер и не можешь позволить себе идеальный вариант ,буду какие то достройки ..... и нужно "делать новое" ,а не начинать сразу исправлять старое
3. В доме должен быть газ и отопление (очень важный момент)
4.Дом должен быть теплым и без трещин (стены)
5.Очень важный момент - должна быть вода : водопровод или колодец или скважина.
6.Участок должен быть максимально ровный ( участок и дом это очень взаимосвязанное понятие, потому что дом без участка ..... ,в моем понимании не имеет смысла )
7. участок должен быть не менее 6 соток
8. Должна присутствовать инфраструктура :магазины( что бы пешком можно было сходит)остановки транспорта,школа,заправки,больница и т.д.
10. "Добираемость" до ближайшего города на машине - не более 15 мин при скорости 50 км .час.
11. этот пункт "лично мой" когда искали дом обдумывался момент - очень хотелось бы что бы сын получил высшее образование и при этом "уйти от его проживания на квартире" т.е. что бы ребенок свободно мог ездить на учебу из дома и возвращаться домой.
11. И конечно место должно нравиться где находится дом, это очень важный момент
12. Как то забыл еще очень важный пункт,который продумывался - работа ..... ну это тоже у каждого по разному ... но нужно очень хорошо продумать этот момент ..... что бы не переехать и не попасть полностью на натуральное хозяйство.
ну как то так )

правильный вопрос ) для нашего региона : вода солоноватая ,но для технических целей - хорошо ( в Таганроге она и из под крана солоноватая) как питьевая ..... ну мы воду очищенную покупаем.Кто то из соседей пьет колодезно-скваженную .... но я просто ей напиться не могу ..... да и мало ли гадости туда попасть может ( что и про водопровод сказать можно).... а "питьевая" вода продается от 1р до 2р за литр( в зависимости от продавцов),так что нормально.Мы и в Ростове(еще когда там жили) уже начали переходить на "покупную воду" ... так что ничего нового ,в этом плане, не случилось )

ну у нас женщины совершенно не мягкие ) это местностно- генетическое ) , но у нас женщина - это помошник, соратник ( есть старое описание как на Дону дверь дома на непонятный ночной стук открывалась : дверь открывал мужчина с саблей в руке ,а сзади стояла жена с заряженным ружьем ).
Их пять семей ( родственников переехало) ..... честно говоря ,если смотреть на женскую часть "их семьи" с нашей точки зрения, женщины как женщины ..... а "моё" : то не могу,то не буду,то не хочу,не женское это дело ) ,"вывести за рамки выполнения" чисто домашних обязанностей ( приготовит,убрать,постирать) практически не возможно.Нужно начинать орать тогда что то ..... может "сдвигаться" )))))
При том это не всегда так было ....... просто в какой то момент как "заклинило" ....