Êâàðòèðíûé ðÿä : Êàêîâà öåíà æèëèùíîãî âîïðîñà? |
Íåâîçìîæíîñòü ïðèâëå÷åíèÿ çàåìíûõ ñðåäñòâ íà âíåøíèõ ðûíêàõ âûíóæäàåò êðóïíåéøèõ èãðîêîâ ðîññèéñêîãî ðûíêà èïîòå÷íîãî êðåäèòîâàíèÿ ïîâûøàòü ñòàâêè ïî êðåäèòàì. Âñëåä çà ÂÒÁ 24 è "Óðàëñèáîì" ïî ýòîìó ïóòè ïîøåë Ñîáèíáàíê.
Ðåàëèçàöèÿ íàöïðîåêòà "Äîñòóïíîå æèëüå", êîòîðûé êóðèðîâàë ëè÷íî Äìèòðèé Ìåäâåäåâ, ñòîëêíóëàñü ñ òðóäíîñòÿìè.  öåëîì ðÿäå ðåãèîíîâ ïðîöåíò íåâîçâðàòîâ ïî èïîòå÷íûì êðåäèòàì â ðàçû ïðåâûøàåò ñðåäíåðûíî÷íûé óðîâåíü.
Ñåãîäíÿ âñòóïàþò â ñèëó íîâûå ñòàíäàðòû, ïî êîòîðûì Àãåíòñòâî ïî èïîòå÷íîìó æèëèùíîìó êðåäèòîâàíèþ (ÀÈÆÊ) áóäåò âûêóïàòü êðåäèòíûå ïîðòôåëè ó áàíêîâ. Ýòî ìîæåò îñëîæíèòü æèçíü íåáîëüøèì ðåãèîíàëüíûì áàíêàì. Íî íà çàåìùèêàõ èçìåíåíèÿ, ñêîðåå âñåãî, íå îòðàçÿòñÿ.
Öåíû íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè åæåãîäíî ðàñòóò â ñðåäíåì íà 15-30%. Òàê ÷òî ïîêóïêà çåìëè äàæå â êðåäèò ìîæåò îêàçàòüñÿ ïðèáûëüíîé èíâåñòèöèåé. Íî çåìåëüíóþ èïîòåêó ïîêà ïðåäëàãàþò ëèøü íåñêîëüêî áàíêîâ.
Êàêèå áëàãà ñóëèò íàì ïîêóïêà íåäâèæèìîñòè çà ðóáåæîì? ×òîáû îòâåòèòü íà ýòîò âîïðîñ, íåîáõîäèìî ðàçîáðàòüñÿ â òîì, ÷òî æå äëÿ íàñ ñàìèõ ÿâëÿåòñÿ ãëàâíûì ìîòèâîì ïîäîáíûõ ïëàíîâ.
Äîìîõîçÿéêà Ðèòà ñëåäèò çà êîëåáàíèåì êóðñà ÿïîíñêîé éåíû. Íåò, îíà íå ñîáèðàåòñÿ â áëèæàéøåì áóäóùåì ïîåõàòü â ßïîíèþ. Õîòÿ, âîçìîæíî, ýòà ñòðàíà íàäîëãî ñòàíåò äëÿ Ðèòû îáúåêòîì ïðèñòàëüíîãî âíèìàíèÿ.
Ðûíêà äîõîäíûõ äîìîâ â íàøåé ñòðàíå ïðàêòè÷åñêè íåò. Õîòÿ ðàíüøå â Ðîññèè ýòî áûë äîâîëüíî ðàñïðîñòðàíåííûé è ïðèáûëüíûé áèçíåñ. Ñåãîäíÿ æå, ïî îöåíêàì ýêñïåðòîâ, â Ìîñêâå èìååòñÿ íå áîëåå 20 äîõîäíûõ äîìîâ.
Ïðîãóëÿåìñÿ ïî Îñòîæåíêå è ïðèëåãàþùèì ïåðåóëêàì. Çà ïîñëåäíèå ãîäû çäåñü ïîÿâèëîñü ìíîæåñòâî ðîñêîøíûõ ñòðîåíèé: Copper House, «Áóòèêîâñêèé, 5» è ýòàëîííûé äîì â Ìîëî÷íîì ïåð., 1.
Âåñíà ñàìîå ãîðÿ÷åå âðåìÿ íà ðûíêå çàãîðîäíîãî æèëüÿ. Òðàäèöèîííî èìåííî â ýòîò ñåçîí ðàñòóò öåíû íà «çàãîðîäêó», äåâåëîïåðû âûâîäÿò íà ðûíîê íîâûå ïðîåêòû, ïîêóïàòåëè àêòèâíî âûáèðàþò äîìèêè íà ñâîé âêóñ è öâåò, à òàêæå ðàçìåð è ñóììó.
 ïðîöåññå ðàçðàáîòêè äîëãîñðî÷íîé ñòðàòåãèè ìàññîâîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà â öåíòðàõ ïîëèòè÷åñêîé âëàñòè â êàæäîì ïî-ñâîåìó òàñóþò êîëîäó â îáùåì-òî îãðàíè÷åííîãî êðóãà âàðèàíòîâ, ðàññòàâëÿþò ñîáñòâåííûå àêöåíòû è ñòàðàòåëüíî îáõîäÿò ñòîðîíîé ñàìîå âàæíîå öåíó âîïðîñà.
| Êîììåíòèðîâàòü | « Ïðåä. çàïèñü — Ê äíåâíèêó — Ñëåä. çàïèñü » | Ñòðàíèöû: [1] [Íîâûå] |