Костюм и форма казаков и казачек интересуют многих людей, как часть культуры казачества России и Украины. Ссылка http://kazaknation.com/blogs/entry/--2011-12-07

Прочитал в новостях за рубежом http://btimes.ru/news , о новых планах Гугл. Я честно поражен их стремительным ростом. Это действительно гениально. Менеджмент на высоте у них.

Интернет-компания Google ведет переговоры с крупнейшими американскими ритейлерами о возможной разработке сервиса для онлайн-шопинга, который обеспечит доставку в течение одного дня за небольшую плату, пишет The Wall Street Journal.

Подобный сервис от Google может стать прямым конкурентом крупнейшего на данный момент интернет-ритейлера Amazon.com. Один из сервисов этой компании под названием Amazon Prime предлагает ускоренную доставку товаров за 79 долларов в год. Сервис, который также включает в себя бесплатный доступ к большим объемам цифрового контента, уже позволил Amazon значительно увеличить продажи.

По прогнозу Forrester Research, объем онлайн-ритейла в США в текущем году может вырасти на 12% до 197 миллиардов долларов. Amazon прогнозирует, что по итогам года его выручка составит порядка 50 миллиардов долларов, передает РИА Новости.

Социальная сеть "Казачий Народ". Сообщество казаков России, Украины и всего мира. Казаки донские, кубанские, терские, сибирские, оренбургские... Здесь книги, видео и аудио на темы: быт казаков, одежда, жизнь, обычаи, традиции, оружие, обряды, язык казаков, песни казаков, шашка казачья, костюмы, форма, фильмы про казаков, казачьи войска, казачий спас. Видео и песни здесь можно смотреть онлайн бесплатно. Видео с концертов казачьих хоров.

http://kazaknation.com/

В Австралии очень привлекательные цена на недвижимость. И это одна из зарубежных стран где очень большая русскоговорящая диаспора. URL http://btimes.ru/nedvizhimost

Австралия - одна из самых урбанизированных стран в мире:  88% австралийцев живут в городах по берегам Тихого и Индийского океанов.

Четыре из ее основных городов были отмечены в десятке городов с самыми благоприятными условиями для жизни  (World’s Most Liveable Cities List) .  Причём Мельбурн  занял 1-е место, Сидней - 6-е,  Аделаида и Перт поделили 8-е место.

Сидней, кстати, - пока самый «дорогой» город Австралии, за ним следует Мельбурн. Если проводить аналогию с Россией, - то Мельбурн и Сидней - это Санкт-Петербург и Москва соответственно.

Исторически сложилось так, что недвижимость стала одним из самых популярных видов инвестиции  в Австралии, причем не только среди австралийцев, но и иностранцев. Самый большой интерес к нашей недвижимости проявляют англичане, китайцы, японцы, а после событий 11 сентября -  американцы.  Хотя стабильный курс доллара, потрясающий австралийский климат, высочайший уровень жизни, относительная отдаленность Австралии от остального мира привлекают сюда людей со всех стран и континентов.

В последнее время у нас появилось очень много клиентов из России, Индии, Израиля, Украины, Казахстана.  Мне кажется, что очень многие стали приходить к интересному выводу: иногда дальше — значит, надежнее.

Наша риэлторская компания находится в центре Мельбурна, и работает в тесной связи с Австралийским Департаментом Иммиграции.

Для того, чтобы вложить деньги в недвижимость, необязательно быть гражданином Австралии, более того, инвестору даже не обязательно приезжать в страну. Алгоритм действий здесь проработан до мельчайших подробностей, а сама сделка контролируется множеством инстанций. При правильной организации риэлторской и юридической поддержки такой бизнес попадает в категорию Low Risk (бизнес пониженного риска).

Государство всячески поддерживает иностранных инвесторов. Ипотечный кредит, например, представляют зарубежным физическим и юридическим лицам вне зависимости от страны проживания, работы или ведения бизнеса.  Размер Ипотеки доходит до 80% реальной стоимости недвижимости по результатам независимой оценки .Ссуду выдают на период до 25-30 лет под 6-9% годовых.

Еще один плюс в том, что жилье в популярных районах никогда не пустует. Рынок аренды исключительно хорошо развит, поэтому сдача недвижимости в аренду - один из основных доходов собственников. Удивительно, но в Австралии спрос на жильё до сих пор превышает предложение. Ежегодная прибыль от аренды составляет 4-6 % от рыночной стоимости. Может это и не выглядит, на первый взгляд, так заманчиво, как 10%+ при вкладе в другие отрасли или страны, но не стоит забывать, что недвижимость - это не краткосрочное инвестирование, но длительный инвестмент, который и рассматривать надо с перспективой, как с точки зрения времени, так и надежности.

Уникальность австралийского рынка недвижимости в том , что он, как и любой, развивается циклично, но за подъемом здесь не следует спад

Согласно исследованиям Австралийского Института Недвижимости, начиная с 2004 года рынок вошел в фазу стабилизации после десятилетнего подъёма. В Австралии это назвали коротко - «BOOM».  Цены растут! Но уже не на 15-18% в год, а на 8-10%.

Между тем, никаких негативных тенденций на рынке не замечается.

Сейчас цены находятся на оптимальном уровне, рынок находится "в состоянии покоя", набирает силы для очередного подъёма. На мой взгляд, следующие несколько лет- лучшее время для приобретения недвижимости.

Я занимаюсь недвижимостью уже 18 лет из тех двадцати, которые живу в Австралии. Последние девять лет у меня свое агентство недвижимости, кстати, первое русскоговорящее агентство в Мельбурне. Самое интересное, что в общей сложности работники агентства говорят на десяти языках, включая японский, китайский, иврит, и другие. 

Я никогда не предполагала, что жизнь может так круто измениться. Я родилась и выросла в Минске. Закончила механико-математический факультет Бел. Гос. Университета. Сначала пару лет работала учительницей в школе, потом первым Заведующим кабинетом информатики и выч. техники в Институте Усовершенствования Учителей. Потом Аспирантура в Москве в НИИ Содержания и Методов Обучения. Приехала в Австралию в 1991году на месяц, на  «holiday». А потом вышла замуж и...  осталась.

 До этого времени я никогда ничего не продала, а значит, навыков никаких не было, как, впрочем, и английского языка, и каких бы-то ни было связей. Никакой недвижимости даже на горизонте не было.

Когда мы с мужем начали искать дом, я просто заинтересовалась: кто эти люди,которые,показывают нам дома? Все хорошо одеты, на красивых машинах.. В общем, чисто по-детски. Нашла курс в университете и хотела записаться. К сожалению, я не смогла даже заполнить анкету, потому что английского языка не знала совершенно. Тогда, придя домой сказала мужу: "Ты пойдешь со мной учиться и будешь мне переводить"! Так мы вдвоем и закончили этот курс.  Потом проработав пять лет в агентстве , я пошла учиться дальше заочно, чтобы получить лицензию на право работать самой.

В 2002 году я открыла свой бизнес - JARREL ESTATE AGENTS.

Я страшно люблю свою работу, хотя, это скорее не работа, а стиль жизни.  График 24/7 .  У меня двое детей. Сын Игорь закончил Мельбурнский Университет . Он высококлассный программист, руководит своим компьютерным бизнесом и, одновременно помогает мне в административных вопросах. Дочка Ника в этом году поступила в Мельбурнский Университет на Архитектуру и Урбанизацию. Она очень активно занимается политикой, а в свободное время работает у нас в офисе.  К сожалению,  из-за своей вечной занятости на работе я так и не заметила, как они выросли.  Но могу ими гордиться.  Мой муж, Алексей, - мой партнер в бизнесе.  Он, в основном, занимается землей и новыми застройками. А также вопросами иммиграции наших клиентов, которые не просто инвестируют, а хотят переехать в Австралию или обучать здесь своих детей.   Так что для нас недвижимость- это целая жизнь всей семьи.

Небольшая справка о городе, где находится наше агентство: Мельбурн - столица штата Виктория. Население  4 млн. человек, туризм - 3.5млн. человек в год. Культурная и спортивная столица и финансовый центр страны. Здесь находится и самый большой Австралийский морской порт, грузооборот  которого более $75 миллиардов в год.  Mastercard Worldwide Centre’s of Commerce Index 2007  поставил Мельбурн на 34-ое место  в 50-ке главных финансовых городов мира, разместив его между Барселоной и Женевой. В Мельбурне проходят всемирно известные спортивные  соревнования, такие, например, как Австралийский Открытый Чемпионат по теннису, и ежегодное открытие сезона чемпионата  Formula 1. Именно Мельбурн известен как город круглогодичных фестивалей, потрясающих культурных мероприятий, лучших ресторанов и баров.

Специалисты Австралийского института Недвижимости признают Мельбурн самым выгодным в плане инвестиций городом страны.

Morgan Stanley с оптимизмом смотрит на экономику России - такой заголовок новости бросился мне в глаза на сайте российских бизнесменов за рубежом http://btimes.ru/news . И так что же там написано:

Рост экономики России в 2012 году ускорится в отличие от экономик других стран региона CEEMEA (Центральная и Восточная Европа, Ближний Восток и Африка), с таким прогнозом сегодня выступил инвестбанк Morgan Stanley, сообщают "Вести".

Как полагают аналитики банка, в 2011 году российская экономика вырастет на 4,5%, а в 2012 году — на 5%. "Мы ожидаем, что госрасходы в четвертом квартале 2011 года и первом квартале 2012 года накануне выборов и увеличение частных инвестиций после выборов в связи со снижением политической неопределенности подтолкнут рост в РФ на фоне наличия резервных мощностей", — подчеркивается в обзоре Morgan Stanley.

По оценкам аналитиков, инфляция в России в 2011 году составит 8,6%, в 2012 году — 6,4%.

Начиная свой первый бизнес я и не понимал и не думал о том на сколько важен менеджмент. Сейчас имея два диплома по менеджменту которые я получил за рубежом, я имею понимание всех управленческих процессов. И вам я рекомендую плотнее изучить эту науку. И предлагаю вам очень хороший пример успешного менеджмента -  http://btimes.ru/nauka-i-tekhnologii/menedzhment-za-rubezhom-ebay

Интернет-аукцион eBay был хобби молодого программиста Пьера Омидьяра из Сан-Хосе без претензий на амбициозность идеи. И никто не мог предположить, что позже сайт станет лидером интернет-аукционов и сделает своего создателя богатым человеком, а также войдет в историю менеджмента за рубежом.

В 1995 году программист из Сан-Хосе Пьер Омидьяр создал проект AuctionWeb, который имел форму онлайнового аукциона. Такое было у молодого человека хобби, и только потом пиарщики придумают историю о том, что сайт был создан для девушки Омидьяра, которая обменивалась игрушками-дозаторами PEZ с такими же коллекционерами.

Сайт заработал сразу же – первая покупка была осуществлена в первые дни после запуска проекта. Это была лазерная указка, которую купил сосед Омидьяра – по другим данным, первым лотом был сломанный лазерный принтер. Не так уже и важно, что именно стало пилотным лотом  главное то, что сайт действительно начал работу.

К концу 1995 года проект AuctionWebпосещали тысячи любопытствующих, проходили сотни аукционов. А Омидьяр начал активную работу.

От остальных интернет-аукционов детище программиста Одимьяра отличалось отсутствием комиссии за сделки – на фоне брокеров, требующих порядка 35% от сделки, это было просто подарком. Новые и новые люди приходили на сайт, который все еще оставался любимым увлечением своего хозяина, но никак не бизнесом.

Между тем, сайт создавался на трех принципах, которые служат до сих пор:

- люди в своей массе добропорядочны;

- каждый может внести свой вклад;

- открытое общение есть основа для проявления человеком лучших качеств.

Всего через два года, к 1997-му, AuctionWeb занял лидирующую позицию в секторе интернет-аукционов, а расходы на хобби стали для Одимьяра нешуточными. Тогда и была введена первая комиссия за сделку –  но в разумных рамках, 6% от цены лота.

Идея, выросшая из очертаний блошиного рынка, к 1997 году приобрела название eBay. Если изначально торговой платформой была C2C, которая основывалась на обмене, то позже ее сменила продвинутая B2C, ориентированная на торги как с физическими, так и с юридическими лицами. Особенности менеджмента за рубежом стали реалиями компании: хочешь идти вперед, придумай что-то свое.

Приход Маргарет Уитман для компании стал новым шагом вперед – eBay нужен был человек, который сможет грамотно управлять бизнесом и видеть перспективы. Венчурный проект увлек Уитман, которая ранее работала в Hasbro. Грамотный менеджер, она сумела обратить все внимание пользователей к интернет-аукционам в пользу компании.

Чтобы идти впереди конкурентов, которые поняли всю привлекательность онлайн-аукционов, eBay начал покупать различные мелкие аукционы по всему миру, наращивая массу.

Ступенькой вверх стало подписание контракта с AOL- теперь eBay стала эксклюзивной площадкой провайдера, что сыграло в пользу обеих компаний.

Доступ к базам финансовых данных увеличивал прозрачность бизнеса eBay. Люди рассуждали следующим образом: раз у компании есть возможность проверить покупателя и продавца, значит, сделка не несет никакой опасности. Для сервиса сайта это был только плюс. Дополнительные услуги, появившиеся с течением времени – возможность оплаты банковской картой, PayPal, покупка Skype – делали формат интернет-аукциона только привлекательнее. В этих особенностях менеджмента за рубежом – интеграции, слиянии, наращивании активов – и кроется одна из составляющих успеха дела.

Сама бизнес-модель проекта оказалась очень жизнеспособной. Во-первых, повсеместное развитие интернета сделало свое дело. Покупать и продавать не выходя из дома стало очень удобно, от компании требуется только предоставление платформы для торгов и исполнение роли посредника. Прибыль компании же начисляется путем платы за использование этой платформы, куда входит и комиссионный платеж.

Отсутствие географических барьеров, языковых проблем, временных рамок, огромный трафик интересов продавцов и покупателей, мультипликационный эффект – все это плюсы eBay, которые подняли проект из разряда хобби, любимого занятия, до статуса полноценного прибыльного бизнеса. А развитее аукциона продолжается, ведь увеличение числа покупателей неминуемо приводит к росту и числа продавцов. Копилка опыта менеджмента за рубежом, таким образом, пополнилась еще одной яркой страницей успеха.

А что вы знаете о бизнесе за рубежом? Вы хоть как то готовитесь к тому что бы ваш бизнес имел представительство за границей? Многие уже да. А кто то еще нет. И я предлагаю подумать об этом, и изучить текст с http://btimes.ru/torgovlya-i-uslugi/biznes-za-rubezhom

Несовершенство налогового законодательства, многочисленные бюрократические проволочки, невыполняемые обещания правительства – это и многое другое заставляет российских предпринимателей задумываться о том, чтобы открыть свой бизнес за рубежом. И это неплохая идея.

Итак, главное состоялось – вы решились создать или купить бизнес за границей. Но в мире более двухсот стран. Где ждут россиян? Как выбрать подходящую именно вам? И вообще, каждый ли россиянин сможет вести уехать за рубеж, чтобы вести там бизнес?

Есть статистика, что лишь 6% населения способны к предпринимательской деятельности. Это люди, которые готовы падать, вставать, двигаться дальше, что-то придумывать. Быть предпринимателем, значит иметь 24-часовой рабочий день и 7-дневную рабочую неделю, это способность понимать риски и готовность потерять все, что нарабатывалось годами за секунды, это ответственность за людей, которые у тебя работают. Но чтобы вести бизнес за рубежом нужны дополнительные качества и знания.

Давайте рассмотрим портрет среднего российского бизнесмена. Состоявшиеся предприниматели обычно люди опытные. 32% из них от 41 до 50 лет, а 29% – от 31 до 40 лет. Правда, планирует открыть свое дело чаще всего молодежь. Среди потенциальных предпринимателей 37% россиян в возрасте 18-24 года, а 24% – от 25 до 30 лет.

Среди владельцев собственного бизнеса 65% представителей сильного пола и 35% дам. Правда, среди потенциальных предпринимателей разница не столь существенна: 56% против 44%.

Бизнесмен чаще всего имеет среднее специальное образование (44%). Людей с высшим образованием среди всего на один процент больше, чем со средним общим (27% против 26%). Среди тех, кто только планирует открыть собственное дело доля обладателей среднего общего образования еще выше – 32%. Но, возможно, это связано с тем, что весомую долю потенциальных предпринимателей составляет молодежь, которая еще не успела обзавестись профессией.

Предприниматели отличаются большим оптимизмом: треть из них верит, что в ближайший год их материальное положение улучшится, в то время как среди населения России в целом таких всего 17%. Кроме того, предприниматели реже озираются вокруг, считая, что их благополучие зависит от них самих. Такие люди нужны везде. Упрямство, образование и вера в победу  - это залог успеха любого дела.

Однако, как говорится, семь раз отмерь, один отрежь. Пусть здесь бизнес приносит доход не выше, чем средняя зарплата по стране, но главное, он дает чувство свободы. Тот, кто был успешным здесь, может оказаться не совсем удачным там, в новой культуре, с другим стилем жизни, работы. Многие лидеры, устраиваясь на работу за границу, ошибочно применяют те же методы управления, которые они использовали в России. Но, как говориться, со своим уставом в чужой монастырь не ходят. Например, европейский менеджер никогда не поймет, что такое мотивация на процентах от сдельной работы или какие-то другие чисто русские моменты, они их пугают.

Также следует помнить, что какие-то системы ухода от налогов за рубежом не уместны, а в Европе вообще противопоказаны. Все люди здесь платят налоги и подходят к этому очень ответственно.

Что касается выбора страны, то малый бизнес нужен везде. Если не будет людей, способных решать, придумывать и продвигать свои идеи, то любая экономика впадет в рецессию. Не секрет, что в Европе, Америке, Японии доля поступлений в бюджет от малого бизнеса варьируется от 40 до 70%. И на этот эталон равняется весь мир. Однако и 70% не предел, те же Европа и США ждут бизнесменов и с радостью вкладывают в них свои средства. Ведь малый бизнес – это вид деятельности, который может легко меняться, подстраиваться под любые условия, и намного легче переносить трудности. А живой бизнес – это дополнительные рабочие мест, увеличение потребительского спроса и, соответственно, рост ВВП.

Особенно российских бизнесменов ждут в Австралии, Украине, Польше, Испании, Франции, Германии, Китае, Доминиканской республике. Выбирать страну следует т по наличию людей, которым можно доверять – это либо друзья, либо родственники, либо заинтересованные люди, которые могут доказать свою заинтересованность. Также не менее важно, знание язык, т е способность контактировать с людьми.

Наиболее благоприятная обстановка для малого бизнеса в Европе. Здесь есть различные бизнес-школы, после окончания которых бизнесмена направляют в юридические госучреждения, которые помогают в оформлении документов. Для развития бизнеса власти безвозмездно предоставляют предпринимателям средства. Пусть не большие, но, как говорится, денег много не бывает, особенно, если речь идет о стартапе. Плюс, здесь абсолютно другие проценты по банковским кредитам и отношение к бизнесу. Единственный минус, так это, пожалуй, законодательная необходимость при отсутствии гражданства, нанимать аборигена для управления своим бизнесом.

Заиметь бизнес за рубежом можно различными путями. Либо уехать за рубеж и начинать бизнес с нуля. Либо найти, находясь в России, найти объявление о продаже бизнеса за рубежом и приобрести его. Многие бизнесмены, кстати, предпочитают именно купить бизнес. Так как это хоть и требует больших вложений на первом этапе, но быстрей начинает окупаться, так как у него уже есть клиенты и имя. Но, конечно, следует при покупке обращать на то, в каком состоянии находится бизнес при продаже. Потому что, часто на продажу выставляют бизнес в предбанкротном состоянии, который уже не способен приносить прибыль.

Если есть желание, то попробовать начать бизнес за рубежом стоит всем. Это интересно, это опыт и дополнительные знания, это практика языка, это путешествия, это общение с интересными людьми, а если все получится, то и хороший доход. Если же, бизнес за рубежом не удастся, не получится привыкнуть к чужой культуре, будет невыносимо тянуть на родину, то свое дело всегда можно выставить на продажу, и вернуться в Россию с накопленным багажом навыков, где все уже точно свершится.

Фильм «Реальная сказка» - это удивительная история реальных людей со сказочными именами. К примеру, среди людей вращается бомж по кличке Леший, дальнобойщика зовут Синбад-Мореход. Также в фильме есть и богатыри-телохранители, с соответствующими именами - Илья Муромец, Алеша Попович, Добрыня Никитич. И, конечно же, не обошлось без Кощея Бессмертного, "над златом чахнущего".

Главным героям картины «Реальная сказка» предстоит однажды встретиться, а дальше, кто знает, закончится ли все как в сказке?/ 

Молодцы что такое кино сделали. Сейчас как раз не хватает таких фильмов. Желающий скачать, кликайте http://films.imhonet.ru

Недвижимость за границей и в Швеции конкретно привлекает взгляды многих бизнесменов. Лично я настроен купить дом в Швеции, а мой друг решил приобрести там отель. Ниже можете прочитать статью с http://btimes.ru/nedvizhimost

Мое видео тут http://kazaknation.com/m/videos/view/--2011-10-16-9. Небольшая работа шашкой, потихоньку учусь владению шашкой. Это фланкировка. Ну как я вам?

Кстати это я все размещаю по владению шашкой и фланкировке на казачьем сайте казаков http://kazaknation.com/

Фильм «Не бойся темноты» (Don't Be Afraid of the Dark) повествует историю небольшой семьи, которая переезжает в новый дом. Девочка по имени Салли и её отец с новой девушкой ведут обычный образ жизни. Они бесконечно рады новому дому, т.к. уверены, что здесь они обретут счастье. Вскоре все изменится, и на смену их радости придут другие чувства. Маленькая девочка из любопытства открыла запретную дверь и с ужасом узнала, что у этого дома есть свои тайны: есть другие обитатели дома и они не столь дружелюбны к ним. Ночи дома становятся сплошным кошмаром... /

Этот офигительный фильм скачал отсюда http://films.imhonet.ru ...побольше бы в таком жанре снимали