На востоке столицы прокуратура потребовала прекратить распространение недобросовестной рекламы жилого комплекса, строительство которого приостановлено

Перовская межрайонная прокуратура по поручению прокуратуры Восточного административного округа провела проверку соблюдения прав граждан участников долевого строительства.

Установлено, что Мосгосстройнадзор в установленном порядке выдал АО «Глобинвестстрой» разрешение на строительство жилого комплекса по ул. Новогиреевской, вл. 5.

Техническим заказчиком строительства определено ООО «Союз +», которым заключен договор генерального подряда с ООО «БелСлавСтрой».

Впоследствии технический заказчик уведомил Мосгосстройнадзор о приостановлении строительно-монтажных работ в связи с расторжением контракта с подрядной организацией.

Несмотря на приостановление строительных работ, на сайте агентства «НДВ - Недвижимость для Вас» размещена информация о продаже жилых помещений метражом от 38 до 200 кв.м. в строящемся жилом комплексе. Кроме того, покупателям предлагалась скидка на покупку жилья в размере от 5 до 15 процентов.

Таким образом, компания привлекает внимание граждан к объекту, строительство которого «заморожено», и перспективы его окончания не определены.

В связи с размещением недобросовестной рекламы прокурор внес генеральному директору ООО «НДВ-Недвижимость для Вас» представление об устранении нарушений закона.

Рассмотрение представления и фактическое устранение нарушений поставлено прокуратурой на контроль.

Источник: https://bit.ly/2BYBSKc

#НДВ отмывает деньги посредством разработки онлайн-платформы продаж и переезда в новый «техно»-офис

Агентство по продажам НДВ давно известно своей любовью к втюхиванию потенциальных недостроев за «скромную» плату 55 – 130 тыс. рубликов. Они даже завели несколько специально обученных троллей, которые не только пишут заказные хвалебные отзывы но и на все негативные посты и комментарии в сети отвечают «НДВ НЕ СТРОИТ! НДВ ПРОДАЕТ!». И вот сейчас придумали новый инфо-повод, призванный обелить и приобщить к продвижению «технологий будущего» компанию НДВ: они слили в разработку онлайн-платформы по продаже недвижки 200 рубликов. Одновременно с этим НДВ переехал в новый офис на тверской – и даже эту сомнительную новость подал через плоплаченные бложики и сайтики как положительную.

 

Источник: Телеграм-канал "Трехлитровая банка"

Единственный новый участок на территории теплиц, который смогли сформировать для застройки и по которому пиарщики НДВ вовсю вешают лапшу, якобы он под строительство домов. Только вот назначение участка согласно кадастровой карте "Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров"

Данные об участке:
Косино-Ухтомский, ул. Салтыковская, вл 8, з/у 1. Кадастровый номер 77:03:0010003:1897
Разрешенное использование:
Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров 

по документу:
деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); производственная деятельность (6.0)кий (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); коммунальное обслуживание (3.1) (земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов (1.2.13))

Источник: https://bit.ly/2OvdEZP

Организаторы «Компания года» и «Народная марка» продавали ведущим российским компаниям премии за десятки тысяч долларов

Основатели холдинга РБК Герман Каплун и Александр Моргульчик нанесли российскому бизнес-сообществу такой удар, который намного превосходит репутационные и прочие ущербы от пресловутого Панамагейта. Если уклонение от уплаты налогов в оффшорном раю еще можно как-то понять и даже простить, то участие в схемах по торговле престижными деловыми премиями однозначно позорно и ставит под сомнение деловую репутацию десятков отечественных компаний и корпораций. На днях в интернете появились документы холдинга РБК, которые свидетельствуют, что бывшие совладельцы информационного агентства Герман Каплун и Александр Моргульчик могли организовать награждение премией «Компания года» той или иной компании за деньги, а также перечисление доли менеджерам компаний-победительниц. Выходит что это были откаты за липовые премии? Эти документы поистине сенсационны, так как ставят под сомнение деловую репутацию ведущих российских государственных и частных корпораций. Знаменитая премия группы компаний РБК «Компания года» долгие годы считалась одной из самых престижных в России. Она вручалась с 1999 года и некоторое время проводилась под патронатом Торгово-промышленной палаты РФ. Лауреатами этой премии в разные годы были такие корпоративные гиганты, как «Роснефть», «Интеко», Евраз, Россети, «Вертолеты России», «Аэрофлот», «Мегафон», Россельхозбанк, «Норильский никель», Юлмарт, Крокус групп, «Л’Этуаль», «АКБ «ЮГРА», Нижнекамскнефтехим, Русская Чайная Компания, Государственная транспортная лизинговая компания, НПФ «Благосотояние», «УК «Райффайзен Капитал», ВТБ 24 и многие другие.

Безусловно, среди них есть реальные лидеры бизнеса, ведущие свои дела честно и открыто. Но теперь уже, как нам кажется, доподлинно известны и «не совсем честные победители», получившие свое лауреатство за деньги. Причем, за большие деньги, ведь только лишь цифры откатов, судя по документам, достигают семизначных величин. Показательно, что уже на следующий год после ухода Германа Каплуна и его команды из холдинга, новые владельцы РБК решили не брать себе этот «актив», а оставили его прежним владельцам. Генеральный директор издательского дома РБК и руководитель направления бизнес-мероприятий Екатерина Сон в качестве основной причины этого назвала методику оценки кандидатов на премию, «которая была далеко не очевидной и не объяснялась». Из этих слов можно сделать вывод, что новые владельцы холдинга РБК могли догадываться о сомнительной практике торговли престижной премией, захотели от нее дистанцироваться, но не стали выносить, что называется, сора из избы.

Документы холдинга РБК могут доказывать, что совладельцы и руководители РБК Герман Каплун и Александр Моргульчик брали деньги за то, чтобы наградить премиями ту или иную компанию, а также, по-видимому, перечисляли долю тем менеджерам, которые курировали этот проект от имени компании-победительницы. Также, за деньги вероятно можно было купить упоминание в положительном контексте на страницах издания холдинга. На имеющихся в распоряжении документах, похоже, стоят подписи Германа Каплуна, Александра Моргульчика и Артема Инютина. Факты этих злоупотреблений документально (!) фиксировались, а ответственные за них, видимо, не предполагали, что в один прекрасный (не для них) день эти факты могут стать достоянием гласности. Как нам кажется, высокий образовательный уровень Германа Каплуна и его соратников по сомнительному event-бизнесу виден помимо прочего в том, что неблагозвучное слово «откат» во всех документах заменено изящным выражением «клиентская комиссия». Размеры клиентских комиссий весьма значительны и достигают нескольких десятков миллионов рублей, причем выплачивались они в долларах, по курсу ЦБ, а переводы осуществлялись, по-видимому, преимущественно в оффшоры. Сомнительный бизнес был поставлен дельцами на твердую деловую основу. Все «трансакции» регулировались жестким регламентом, предельно конкретизированным «орднунгом».

Инструкция менеджерам РБК, по всей видимости, носила название «кругооборот по комиссиям». Во многих документах фигурируют упоминания о выплатах наличными.

Переходим к самому интересному. К лауреатам, которых можно назвать липовыми. Вот, к примеру, служебная записка на имя гендиректора холдинга Александра Моргульчика от 28 декабря 2011 года с просьбой оплатить услуги фирмы «БизнесФорумДиалог» за поиск клиентов в «Компании Года 2011» в размере 2.392.000 рублей. По договору 25 процентов оплачено безналом, остальные наличными.

Приводится также список найденных упомянутой фирмой клиентов и суммы, которые фигурируют в документах об участии и «лауреатстве»:

 Хабаровский аэропорт, стоимость сделки 800 тысяч рублей, номер счета 65111000018, поступление 15.11.12. Агенту должны вернуть от этой суммы 560 тысяч рублей (это, надо полагать, и есть откат менеджеру Хабаровского аэропорта – ред.).

Петротрест, стоимость сделки 1 миллион 500 тысяч рублей, номер счета 65110900014, поступление 14.11.12. Общая сумма возврата клиенту по этому клиенту (так в тексте служебки – ред.) – 636 тысяч рублей.

Он клиник, стоимость сделки 1 миллион 500 тысяч рублей, номер счета 65111500006, поступление 17.11. 11 и 7.12.11. Общая сумма возврата клиенту – 636 тысяч рублей.

МРСК «Волги» (Межрегиональная Распределительная Сетевая Компания Волги), стоимость сделки 800 тысяч рублей, номер счета 71121200018 от 12.12.11 (300 тысяч) и счет 65111500010 от 15.11.11 (500 тысяч). Агенту должны вернуть от этой суммы 560 тысяч рублей. Под служебкой стоят подписи директора по продажам, начальника отдела контроля размещения рекламы, курирующего топ-менеджера и финансового директора. Служебка завизирована подписью соответствующей подписи генерального директора А. Моргульчика.

 А вот отдельный документ на возврат (то есть откат?) денег по премии «Компания года» компании ООО «НДВ Недвижимость для вас». Сумма договора – полтора миллиона рублей, номер счета 651110009, оплачено 15.11.11. сумма «возврата»– 200 тысяч рублей.

Из еще одной служебной записки следует, что победитель в основной номинации премии «Компания года» компания ОМК (Объединенная металлургическая компания) заплатила за свои лавры все те же полтора миллиона рублей, а мзда составила двадцать процентов от суммы - 300 тысяч. «Благодарности» менеджерам компаний-клиентов практиковались даже при организации пресс-конференций и круглых столов. Так, 14 декабря 2011 года некий менеджер по работе с ВИП клиентами П. Салманов подал служебку на возврат денег за оказание именно таких услуг ГМК «Норильский никель». Общая сумма «прихода по договорам» составила 1 миллион 280 тысяч рублей, а возврат – 640 тысяч. Иногда услуги, оказанные холдингом РБК, которым в ту пору, как мы уже писали, руководили Герман Каплун и Александр Моргульчик, сочетали, как говорится, полезное с приятным. Так, в служебке от 16 декабря 2012 года, с подписями всё тех же топ-менеджеров холдинга идет речь о возврате 1 миллиона 854 тысяч 561 рубля 64 копеек ООО «Ягуар Ленд Ровер» из суммы в 2.635.270, 46 рублей за сделку, зашифрованную как «интернет+регаты». В данном случае – полезное – это реклама «Ягуара» в интернете, а приятное, надо полагать, - это морские прогулки на на Карибах. Этот прибыльный бизнес Герман Каплун и его соратники, по видимому, не оставили и по сей день. Организатором премии «Компания года» является сейчас принадлежащий Каплуну и Ко агрегатор новостей «Anews.com». В экспертный совет премии еще со времен, когда премия вручалась холдингом РБК, входили такие уважаемые люди, как Михаил Барщевский, Сергей Глазьев, Аркадий Дворкович, Сергей Катырин, Борис Титов, Гарегин Тосунян, Александр Шохин и др. Их знает вся Россия. Но знают ли они о прошлых схемах Германа Каплуна с этой премией? Поскольку подлинность находящихся в распоряжении документов сложно оспорить , то, надо полагать, свою оценку многолетним схемам Германа Каплуна, о которых мы рассказали, могут дать не только российские предприниматели, но и правоохранители.

Источник: https://bit.ly/2MkXDc2

В сфере жилой недвижимости Москвы и области премий хватает, но, пожалуй, самыми известными являются Urban Awards, RREF AWARDS и Move Realty Awards.

Эти значки-“награды” застройщики охотно вещают себе на сайты, их менеджеры по продажам рьяно рассказывают о них Вам, потенциальным покупателям, а рекламщики – тут и там кричат “Лучший жилой комплекс по версии Zaplati-Dengi-i-delay-chto-hochesh-Awards”.

Сегодня мы хотим Вам сказать: эти “премии” не значат для Вас, как для покупателя, ровным счетом, ничего. Организаторы не несут никакой ответственности за присваиваемые звания, а застройщики – за соответствие им.

Прямым доказательством тому служит тот факт, что многие долгострои в свое время становились где-то “Лучшими ЖК”, ну или почти лучшими:

1. ЖК“Вальд’Эмероль” – победительUrban Awards 2013, PRO Realty 2013 и RREF AWARDS 2013;
2. ЖК“Легенда” – финалист Urban Awards 2015 и RREF AWARDS 2015;
3. ЖК“Утёсов” – финалист Urban Awards 2014;
4. ЖК“Гусарская баллада” – финалист Urban Awards 2013 и RREF AWARDS 2013;
5. ЖК“VERSIS” – финалист Urban Awards 2013;

ЖК“Баркли Медовая Долина” – финалист RREF Awards 2017, победитель Urban Awards 2017 в номинации “Лучший жилой комплекс НовойМосквы”, победитель европейского этапа International Property Awards 2017 в номинации “Residential Development”.

Следует учитывать и тот факт, что учредителями премии RREF AWARDS является компания “Привет-Медиа” (мультимодальная компания, одно из направлений работы которой – рекламное агентство, сотрудничающее со многими застройщиками), а Move Realty Awards – одноименный специализированный портал по недвижимости.

Жюри же всех этих эвордов состоит, в основном, из представителей девелоперов, застройщиков, рекламных и агентств недвижимости, т.е. лично заинтересованных лиц.

Мы не беремся утверждать, что любую из этих наград можно купить (хотя да), но мы уверены: эти значки – лишь пыль в глаза покупателям.

Источник: https://bit.ly/2J00dPt

Речь идет об этом

Посмотрим это сообщение на форуме

А вот, что на самом деле происходит 

Интересное замечание о новости на сайте НДВ

Эта же новость от 21.05.18 г. целиком

На 22.05.18 г. она отсутствует на сайте...

...НДВ пытается откреститься от собственного вранья?

Источники: группа "ЖК Юбилейный Реутов", сайт НДВ, сайт ЖК Юбилейный 

 

ндв набирает на работу "писателей" в интернетах, они и вешают лапшу на уши, вложившим деньги в этот лохотрон.



Источник: https://bit.ly/2y04Owx

Ясно чего. Праведного гнева обманутых дольщиков. Из-за этого ограничили возможность комментирования в своей группе. 

(фото 19 октября 2018 года)

Источник: группа "НДВ-Супермаркет недвижимости" во Вконтакте 

Давайте обратим внимание на эту рекламу

На самом деле ЖК Сказка - долгострой...

[Об этом читайте https://www.liveinternet.ru/users/dosrtroidolgos/post440657122]

...среди обманутых дольщиков которого актер Владимир Яглыч

[Об этом читайте https://www.liveinternet.ru/users/dosrtroidolgos/post438886535]

Источник: реклама НДВ

Уже 2 года являюсь дольщиком этого "наипрекраснейшего" ЖК Царицыно. Все жду и жду!!! Сил уже больше нет терпеть обман от МКХ и НДВ. Ко всему прочему Правительство Москвы в связке работает.

Качество строительство - никакое! Все дешевое.

Сроки все сорваны! Платить неустойку никто не собирается! С Социалкой всех кинули!

Такими темпами они свое Царицыно-2 вообще не продадут!

Посмотрите что сподвижник НДВ и МКХ пишет на официальном НДВ-форуме Царицыно. Выгораживает НДВ. Типа МКХ такие негодяи, а НДВ только дольщиков защищает.

Источник: novostroykin.ru

Ключи от квартир вручили дольщикам корпуса №5 жилого комплекса «Новокосино-2» городского округа Реутов, торжественное событие состоялось в доме правительства Московской области

ОДНИМ ВРУЧИЛИ ДЛЯ ПИАРА (пока непонятно, как это будет расцениваться в рамках банкротства), а на других (корпус 13 и 16 плевали)!!!

Яков Филонов:

Вот интересно, участники этого фейк шоу понимают это?Или там участвуют лояльные к Эксперту,администрации и НДВ люди?

Кирилл Крестов:

Яков, да, фейковость участником шоу была очевидно. Лояльных эксперту дольщиков там была примерно половина.

Наталья Романова:

Яков, совершенно верно Кирилл пишет. По ключам в дно: ровно половина "своих" получили настоящие ключи, реальные активисты получили по фейковой болванке вместо ключа

Александр Смирнов:

Прокрутили это чудо по всем каналам - в т.ч. Россия24. Пиар..

Татьяна Обухова:

Не верьте, мадам "соседка" не является дольщиком нашего 5 корпуса... А ключи выдали муляжи... реальные надо было забирать в офисе застройщика с условием подписания АППК...

Никита Тот-Самый:

Там по тексту, ошибка на ошибке, особенно с количеством квартир. "Старались".

Сергей Филин:

Да эта дама совсем не похожа на измученную дольщику. Лица обманутых дольщиков Новокосино -2 выглядят иначе. Э очень в этом постарался

Источники: СМИ, Обманутые дольщики мкр.Новокосино-2

Обманутые дольщики 5-го корпуса ЖК «Новокосино-2» (г. Реутов) возмущены цинизмом местных властей, торжественно вручавших ключи от квартир с большими недоделками в доме, в котором опасно находиться: юридически он не сдан в эксплуатацию.

«Дольщики 5-го корпуса «ЖК Новокосино-2» получили заветные ключи от квартир. Вручение состоялось в Доме Правительства Московской области в Красногорске. Поздравить с новосельем семьи, принимавших активное участие в решение проблем со строительством корпуса приехали глава г.о. Реутов Станислав Каторов и депутат Мособлдумы Тарас Ефимов», − пишет сайт Реутова, публикуя вместе со статьей фото, на которых запечатлены счастливые лица людей, стоящих рядом с представителями местных властей.

Однако, как оказалось, дольщиков в очередной раз обманули: дольщик 5-го корпуса Кирилл Назарько, который был на этом торжестве и получил ключи из рук мэра Реутова Каторова, утверждает, что они «ненастоящие» – не от входной двери, а само мероприятие было постановочным.

В реальности же, по его словам, дом сдан только на бумаге: застройщик,  компания «ЭкспертСтрой», подписал не реальный акт приема-передачи квартиры, а какой-то другой документ, который несет в себе риски не получить квартиру в принципе, а также лишиться возможности вступить в реестр требований кредиторов. При этом агенты застройщика под видом инициативной группы предлагают людям взять ключи без осмотра квартиры, вслепую.

Между тем в доме отсутствует подключение к электроэнергии по постоянной схеме, есть проблемы с монтажом и пусконаладкой пожарной сигнализации, а также с системами дымоудаления и лифтов.

Кстати, Кирилл Назарько, которому удалось попасть в свою квартиру (и во многие другие, потому что они открыты), рассказывает, что почти везде отсутствуют щитки электроснабжения, а во многих местах срезаны провода. В его квартире − квадратная дыра в полу размером 40х40 см, а незакрывающееся окно подперто бетонным блоком.

«Нас никто не собирался уведомлять о начале процедуры банкротства и о том, что необходимо подать заявление на вступление в реестр кредиторов. Я более чем уверен, что до сих пор не все дольщики знают, что застройщик – банкрот, − возмущается обманутый дольщик. – Со стройки уведено 3 млрд руб. − есть 8 томов уголовного дела».

Необходимо отметить, что после признания компании банкротом пострадавшие должны получить компенсацию, однако перед этим им еще будет необходимо доказать в суде свое участие в долевом строительстве. В противном случае они получат статус инвесторов и будут получать средства по очереди − от самых крупных инвесторов, к числу которых относятся банки, к самым мелким, которыми, как правило, являются обычные люди.

Напомним, что обманутые дольщики ЖК «Новокосино-2» застройщика «ЭкспертСтрой» не могут дождаться ввода своих домов в эксплуатацию уже более трех лет, о чем мы неоднократно писали. Недавно в Реутове прошел митинг относительно того, что 5-й, 13-й и 16-й корпуса до сих пор находятся на стадии застройки.

Источник: Финансовая газета

1.  ГК "Эталон"
2. Sezar Group
3. SDI Group (долгострой "Аккорд")
4. "Рождествено" (долгострой "Мир Митино")
5. PSN group

Было оказано давление на Куца, одного из активистов ЖК Новокосино-2 со стороны А.А.Хрусталева , Т.В. Щетанюк  и С.А. Каторова  через заявление в полицию. Также были написаны заявления в полицию на других активистов. Отметим, что полиция не нашла состава преступления.

Известная скандальная риэлторская компания ООО “НДВ — Недвижимость для Вас”с таким же скандально известным директором Хрусталевым А.А. (прославившегося продажей недостроев в ЖК Южное Тушино, ЖК Царицыно 1,2, ЖК Терлецкий парк, ЖК Мегаполис, ЖК Новое Бутово, ЖК ЛидерПарк) подала иск по защите деловой репутации к обманутому дольщику ЖК Новокосино-2 г. Реутов на сумму в 30 млн. руб. Номер дела в Арбитражном суде Московской области №А41–100090/2017.

Как указано в иске обманутый дольщик разместил на своем балконе надпись “НДВ КИДАЛОВО NK-2.RU”, которую компания НДВ посчитала как умаляющей свою деловую репутацию и потребовала опровергнуть данные сведения — разместить широкоформатный виниловый баннер “НДВ ИСПОЛНЕНЯЕТ (дословно) ВСЕ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА NDV.RU”

Со слов дольщика он весной 2013 г. заключил агентский договор с компанией НДВ которая обещала на своем сайте передать ключи от квартиры в конце 2013 г. Но заключенный в сопровождении компании НДВ с ним и инвестором бизнес-партнером застройщика ООО “БизнесСтрой” Предварительный договор купли-продажи был заключен с нарушением федерального закона ФЗ-214., т.к. у застройщика на тот момент не имелось разрешения на строительство и ни одно лицо не имело право привлекать денежные средства дольщиков. В последствие обманутый дольщик опасаясь двойных продаж перезаключил Предварительный договор на Договор уступки по договору ДДУ, в котором срок сдачи дома уже значился на 30.06.2015 г. и сумма квартиры складывалась из вознаграждения компании ООО “БизнесСтрой” и суммой по договору ДДУ, которая была меньше уплаченных денежных средств дольщиком. В срок указанный в договоре квартиру он так и не получил. После многочисленных митингов и обещаний от бывшего главы г. Реутов Сергея Юрова обманутый дольщик таки получил квартиру в доме, который был сдан “авансом”. Как объясняло Министерство строительного комплекса Московской области они выдали Разрешение на ввод в эксплуатацию на недостроенный дом в связи с “социальной напряженностью.”

После участия в очередном митинге в г. Реутов обманутый дольщик решил выразить свое мнение о компании НДВ, которая взяла с него 55 тыс. руб. за риэлторские услуги, но подсунула ему незаконный договор и обманув со сроками сдачи и таким же образом обманув тысячи дольщиков ЖК Новокосино 2.

ООО “НДВ-НЕДВИЖИМОСТЬ для Вас” подало исковое заявление в Арбитражный суд Московской области на одного из жителя сданного корпуса мкр. Новокосино-2.

Ссылка

Скриншот:

Сумма исковых требований — 15000000 (15 миллионов).

За что был подано исковое заявление:

Не совсем понятны два обстоятельства:

1) На основании чего взялась такая внушительная сумма исковых требований ?

2) Как уважаемая компания смогло увидеть в аббревиатуре «НДВ» отношение\причастность к своей фирме — разве на это что-то указывает ?

Официального логотипа компании вроде нет, наименования «НЕДВИЖИМОСТЬ для Вас» вроде как тоже отсутствует, даже невидно слов «агент» или «супермаркет».

Может под «НДВ» были заложены другие слова, которые не имеют ни какого отношения к агенту недвижимости, например: «Нужен Другой Вариант», «Наше Дело Впереди», «Нам Доверяют Выше», «Необходима Другая Версия» и т.п.

Очень бы хотелось услышать мнения и комментарии «знатоков»/юристов касательно этой ситуации.

С опознанием, но хочется поделиться новостями по поводу иска компании НДВ к жителю сданного корпуса в ЖК «НОВОКОСИНО-2».

И так, 22 января этого года состоялось слушание дела №А41–100090/2017 в Арбитражном суде МО.

Отметим, некоторые моменты:

1. Сумма исковых требований составила 30 миллионов рублей (15 млн. убытки и ещё 15 млн. репутационный ущерб) — Не плохо, да!;
2. НДВ запросило, что бы ответчик на окнах своего балкона разместил баннер с надписью, далее выдержка: «НДВ ИСПОЛНЕНЯЕТ ВСЕ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. NDV.RU» — выделим слово «ИСПОЛНЕНЯЕТ»? Ну, теперь понятно, как исполняются обязательства
3. В итоге АС МО передал дело в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

30 миллионов для среднестатистического жителя РФ является «огромной» суммой.

Что главнее у НДВ? — заработать на ответчике? или чтобы ответчиком было дано опровергающее сообщение?

Может стоило бы НДВ обозначить символическую «стоимость» иска, например: 1 рублей или 100 рублей ?

До сих пор не ясно, какое отношение имеет надпись, оставленная ответчиком, к ООО «НДВ» ?

ССЫЛКА на дело №А41–100090/2017

Компания НДВ снова подала иск на к жителю сданного корпуса в ЖК «НОВОКОСИНО-2». Напомнил, что прошлый иск закончился тем, что суд (Арбитражный Московской области) установил передать дело к рассмотрению в другой арбитражный суд, при чём НДВ подала апелляционную жалобу на данное решение, но данная жалоба не была удовлетворена. И вот теперь, НДВ подаёт иск в Арбитражный суд Республики Башкортостан:

Ссылка дело
Господа из НДВ никак не угомониться. Не правда ли, что данное поведение агента НДВ вызывает отвращение и негодование ?

Неужели эти иски подаются НДВ, чтобы получить 30 миллионов с ответчика?

НДВ СОСАТЬ!!!! Победа в первой инстанции!

Арбитражный суд Республики Башкортостан полностью отказал в диффамационном иске компании НДВ на 30 млн. руб. к дольщикам Новокосино-2. В случае вступления в законную силу решение суда поможет многим обманутым дольщикам имеющим отношения с НДВ.

18 арбитражный апелляционный суд подтвердил, что НДВ Кидалово

 

Суд отказался признать порочащим плакат на балконе дома-долгостроя

Московское агентство «ИК Недвижимость инвест» проиграло две инстанции суда жителю Стерлитамака Ивану Нефедову, купившему у агентства в 2013 году квартиру в подмосковном Реутове. Когда застройщик затянул сдачу дома на три года, обманутый дольщик повесил на балконе растяжку с надписью, в которой назвал агентство недвижимости «кидаловом». Компания подала в суд иск о взыскании с покупателя 30 млн руб. ущерба и обязании опровергнуть распространенные сведения там же — на балконе жилого дома. По мнению юристов, тем самым агентство пыталось предотвратить аналогичные акции других покупателей. Оснований для удовлетворения иска суды не нашли, признав за обманутым дольщиком право на «негативное оценочное суждение».

Две инстанции арбитражного суда отказали московскому агентству «Инвестиционная компания „Недвижимость инвест“» (бывшая «НДВ — недвижимость для вас») в удовлетворении иска к жителю башкирского Стерлитамака, юристу Ивану Нефедову. Агентство требовало взыскать с ответчика 30 млн руб. репутационного ущерба, признать недействительными распространенные им сведения и обязать их опровергнуть.

Как следует из материалов дела, причиной обращения в суд стала акция протеста, проведенная Иваном Нефедовым в жилом комплексе «Новокосино-2» в подмосковном Реутове. В 2013 году он купил у агентства недвижимости квартиру в этом ЖК со сроком сдачи дома в том же году. Застройщиком была компания «Экспертстрой».

Так как срок сдачи дома затянулся на несколько лет, в октябре 2017 года Иван Нефедов, признанный к тому времени обманутым дольщиком, в знак протеста повесил на фасадной части балкона своей квартиры растяжку с надписью «НДВ кидалово» и указанием сайта инициативной группы обманутых дольщиков «nk-2.ru».

Агентство обратилось в арбитражный суд Московской области с иском о взыскании репутационного вреда и требованием опровергнуть утверждение на плакате. Истец указал, что слово «кидалово» относится к разряду экспрессивной лексики, содержащей «негативный эмоционально оценочный компонент», «умаляет и порочит деловую репутацию». Фотография растяжки, отметила компания, была опубликована на нескольких интернет-сайтах и специализированных ресурсах, которые читают риелторы, и это отразилось на финансовой деятельности агентства. Опровергнуть распространенные сведения ИК «Недвижимость инвест» потребовала оригинальным образом — повесить на том же балконе баннер с текстом «НДВ исполняет свои обязательства» и указанием официального сайта компании «NDV.ru».

Соответчиком в этом процессе был привлечен владелец и администратор сайта обманутых дольщиков «Новокосино-2» Нариман Сулейманов.

В ходе судебного разбирательства, в 2018 году, Иван Нефедов прописался в Стерлитамаке, и процесс был переведен в арбитражный суд Башкирии.

Первая инстанция суда отказала в иске, указав, что слово «кидалово» происходит от слова «кинуть, то есть обмануть, не оправдать доверия», является «приличным выражением» и «не носит оскорбительный характер». Кроме того, «это негативное оценочное сравнение имеет фактическую основу», так как дольщик получил квартиру с опозданием на три года, отметил суд.

Апелляционная инстанция на прошлой неделе согласилась с выводами арбитражного суда республики. Эмоциональное выражение личного мнения дольщика не подлежит опровержению, а надпись на растяжке, которая представляет собой «негативное оценочное сравнение», имеет «фактическую основу, связанную с ненадлежащим исполнением обязательств со стороны истца», отмечено в решении суда.

ООО «Инвестиционная компания «Недвижимость инвест», по данным «СПАРК-Интерфакс», принадлежит кипрским «Вренфлер кэпитал лимитед» и «Гелфокс файненс лимитед». Специализируется на продаже жилой и нежилой недвижимости. В прошлый вторник арбитражный суд Москвы ввел в компании процедуру наблюдения.

Нариман Сулейманов в суде заявил, что не имел отношения к протестной акции и разрешения на публикацию адреса сайта соответчику не давал.

В ИК «Недвижимость инвест» намерены подать кассационную жалобу. В задержке сдачи ЖК был виноват застройщик «из-за внутренних финансовых затруднений», а «НДВ не несло обязанности или ответственности по строительству жилья», отметили в компании.

Адвокат Аскар Мингазетдинов полагает, что решение обратиться в суд могло быть продиктовано стремлением агентства минимизировать подобные выпады в его адрес. «Бывает, что руководители, прочитав негативный отзыв о себе или компании, бросаются в судебные тяжбы, не задумываясь о перспективах. В данном случае, возможно, предприятие решило пригрозить многомиллионным иском, чтобы показать остальным недовольным клиентам, что не оставит такие акции без внимания», — отмечает эксперт. Шансы на пересмотр решения он считает нулевыми: «Во-первых, такого способа защиты, как обязать ответчика повесить баннер на балконе дома закон не предусматривает. Во-вторых, защита деловой репутации всегда сложно доказуема. Истцу следовало заявить, что причиной задержки получения квартиры было не агентство недвижимости, а застройщик. Но это в случае, если агентство и застройщик не были связаны друг с другом».

«Практика привлечения к ответственности за недостоверную информацию предполагает все-таки более публичное ее распространение, чем баннер на балконе, — отмечает руководитель компании „Юрмашбюро“ Дмитрий Иванов. — Тот факт, что фотографии баннера появились в интернете, от ответчика не зависел. Как правильно отметили суды, ответчик своими словами интерпретировал факт, участником которого он стал. Поэтому перспектив для отмены судебных актов не просматривается».

Но нас больше порадовало следующее:

“1. Предоставить исцу по его ходатайству отсрочку государственной пошлины по иску в сумме 30.000 руб., в связи с отсутствием у него достаточных для уплаты государственной пошлины по иску денежных средств, до рассмотрения спора по существу, но не более, чем на 6 месяцев”.

7 марта 2019 года Дмитрий Скворцов, главный юрист НДВ, попросил удалить статью Банкротство НДВ от А до Я, пригрозив, что в противном случае НДВ обратиться в суд.

Попросил? Отлично. Статья до сих пор на месте. По сей день никаких действий в отношении автора блога руководство НДВ не предприняло, несмотря на угрозу и обиженные высказывания о ложной и недостоверной информации и о своих нарушенных правах.

Честный Рейдер

А вот глав.юрист НДВ — гонщик знатный, оказался. Ему задавали вопрос — будет ли банкротство компании? — он сказал нет. Соврал)

Это коррупция. Участки коммунальные, на них должны быть построены пожарное депо, подстанция ПС Реутов 110 кВ, наземные гаражи!!!

Администация Реутова  незаконно изменила назначение земель на Ж-1 (жилищное строительство)!!! В городе, где больше 3500 обманутых дольщиков, не хватает только одного: ещё пары тысяч обманутых, до круглого счета!

ООО ЭкспертСтрой продали участки ООО СЗ Гранель Гранит, ГК «Гранель» в нарушение ст. 208.1 Закона о банкротстве!!! Незаконная сделка оформлена на основании фейкового договора о "достройке" корпуса 13 ЖК Новокосино2, который ещё в конце 2018 могли сдать, даже подали уведомление о завершении строительства, но решили использовать дольщиков, как повод для легализации незаконной продажи коммуннальной земли.

Администация Реутова скрывает этот факт, пишет фейковые отписки за подписью секретарши или Покамина. Глава Каторов  лично боится подписывать ответы, потому что знает, что может пойти под суд за такие дела.

Нам стало известно, что в проекте принимает участие Хрусталев из НДВ Недвижимость, это мерзавцы, которые продавали квартиры в ЖК Новокосино2, Царицыно 1,2, Мегаполис и Терлецкий парк!!!

Жители, весь Южный Реутов в негодовании: у нас украли все соцобьекты, под предлогом банкротства ООО ЭкспертСтрой, теперь же нас лишили пожарной защиты и медицинской помощи, забрали последние свободные участки под очередной лохотрон НДВ и Гранель, который по всей области строит дешовые общаги из малогабариток! Пора высказать свое мнение! Никого, кроме нас, наша безопасность не волнует. Каторов в открытую хвастается своим сговором с Хрусталевым, под крышей Мособлдумы: "Глава муниципалитета также выразил благодарность тем, кто поддерживал дольщиков и делал все для решения этой проблемы. Так генеральному директору компании "НДВ-Супермаркет Недвижимости" Александру Хрусталеву вручили памятный знак от Московской областной Думы за развитие проектов региона, а также содействие в работе с инициативной группой и помощь в решении вопросов с достройкой "Новокосино-2"" (пишет Интерфакс Недвижимость)

Источник: Пресс-служба ЖК Новокосино-2