По вопросу о том, когда рынок недвижимости достигнет своего «дна» эксперты имеют весьма противоречивые мнения. Некоторые утверждают, что пик кризиса мы уже преодолели, другие, считают, что еще для этого не существует даже реальных предпосылок. А кое-кто ждет достижения рынком «второго дна». Но как бы там ни было, по последним данным цены уже в июне практически прекратили свое падение.
А пока аналитики цен на недвижимость рассуждают о достижении «второго дна», люди продолжают задумываться о решении конкретных жилищных проблем. И из-за чрезмерных цен на московскую недвижимость все чаще и чаще люди обращают свой взгляд на ближнее Подмосковье. Там их привлекает не только возможность приобрести квартиру по более низкой цене, чем в Москве, но и экология окружающей местности.
Эксперты также считают, что в настоящее время рынок загородной недвижимости является наиболее привлекательным для покупателей как квартир в элитных домах, так и в домах эконом-класса.
Достаточно популярным решением является покупка квартиры в Воскресенсе и Подольске.
Подольск – один из крупнейших городов Подмосковья, обладающий хорошей инфраструктурой. До него можно легко и быстро добраться из Москвы, так как он располагается всего в 15-ти километрах от МКАД, что не маловажно для тех, кто работает в Москве. А плюс ко всему прочему покупатель получает чистый воздух и близость природы.
А поскольку спрос на новостройки в Подольске весьма велик, то строительство в городе ведется высокими темпами и снижения цен на них в ближайшее время не предвидится.
Средние цены на недвижимость в Подольске по последним данным таковы: однокомнатная квартира стоит около двух с половиной миллионов рублей, двухкомнатная квартира – около трех с половиной, а 3-х комнатную можно приобрести и за 4 миллиона рублей.
А если взглянуть на соответствующие цены московской недвижимости, то окажется, что цена на однокомнатную квартиру в отдельных случаях (первый этаж панельного дома не в очень престижных районах) может составлять всего 1,5 миллиона рублей, что гораздо дешевле, чем в Подольске.
А вот по двухкомнатным квартирам ситуация совсем иная: если в Подольске 2-х комнатную квартиру можно приобрести за 3,6 миллиона рублей, то в Москве потребуется около семи.