Но на этом война чиновников с прокуратурой не закончилась. Бывшие госслужащие омского правительства подали коллективный иск в Верховный суд и потребовали вернуть себе надбавки. И Верховный суд встал на их сторону: в конце декабря минувшего года он отменил решение Омского областного суда.

В частности,

в решении Верховного суда сказано, что «дотационность бюджета не является основанием для отмены выплат».

На сторону чиновников встало и региональное Министерство финансов — там сказали, что на выплаты у них деньги есть. Однако, по сведениям «Газеты.Ru», сейчас у омского правительства могут возникнуть трудности: ему придется выплатить экс-чиновникам все накопившиеся с весны 2016 года пенсионные надбавки, поскольку решением Верховного суда приостановление выплат 17 марта 2016 года было признано незаконным.

«Выплаты еще не начались, и мы пока не знаем, как именно это сделать, — признались в Минфине Омской области. — Мы хотели бы сначала увидеть бумаги из Верховного суда, поскольку они еще до нас не дошли».

По словам члена Координационного совета отделения Российского союза промышленников и предпринимателей в Сибирском федеральном округе Валерия Лося, который как бывший чиновник области тоже получает надбавки, за 9 месяцев правительство задолжало им порядка 140 млн рублей.

«Не знаю, как эта сумма — около 140 млн рублей — будет выплачена, — поделился Валерий Лось с «Газетой.Ru». --

Может быть, единовременно, а может быть, они решат платить в рассрочку. Но тогда у нас есть основание жаловаться на незаконное пользование чужими средствами».

При этом и сам Валерий Лось указывает на то, что если для рядовых сотрудников пенсионные выплаты невелики (от 400 рублей до 15 тысяч рублей, по словам экс-чиновника), то на выплаты для отставников высшего ранга — экс-губернатора, его бывших замов, председателя министра и региональных замов — требуется по 30-40 млн рублей в год.

«Я тоже считаю, что это несоизмеримые траты, это нескромно и несправедливо, — говорит Валерий лось. — И Верховный суд, кстати, тоже обратил на это внимание».

Обратили на это внимание и в Общественной палате РФ.

Дума обеспечила себе «золотые парашюты»

Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект о переносе парламентских выборов с декабря 2016 года на сентябрь. Против выступила только... →

«Ситуация, которая сложилась сегодня в Омской области, где в дотационный бюджет заложена целевая статья на доплаты к пенсиям экс-чиновников, вызывает серьезные опасения, — считает член ОП РФ Артем Кирьянов. — По сути, сегодня любой регион вот таким же образом может предусмотреть «золотые парашюты» для некогда высокопоставленных служащих в ущерб социальным выплатам. Причем замечу, что некоторые чиновники Омской области, добиваясь сохранения своих бонусов на пенсии, утверждали, что траты на эти цели из бюджета (в размере более 150 млн.рублей) — это «слезы» в сравнении с тем, какие миллиарды разворовываются из бюджета. Позвольте, так разве борьба с хищениями из бюджета не была их непосредственной обязанностью при исполнении своих полномочий?

Отсюда вопрос — за какие заслуги бывшим министрам, депутатам, замам губернатора полагаются пенсии, в десятки раз превышающие средние по стране?

Более того, в принципе не очень понятно, почему получают премии эск-чиновники, многие из которых и года не проработали на должности, а некоторые даже были привлечены у уголовной ответственности за превышение полномочий».

Стоит отметить, что у Омской области дотационный бюджет, и периодически под сокращения попадают более важные статьи расходов, нежели доплаты для бывших чиновников. Так, например, в СМИ указывали, что в очереди на получение жилья по области стоят 5 295 детей-сирот, однако на эти цели из бюджета в 2016 году закладывалось всего 55,77 млн рублей.

Истцы требуют возместить ущерб в размере $750 млн по 7 пунктам иска.

При этом не менее $500 млн от этой суммы — это «компенсация за нанесенный ущерб», а порядка $250 млн — возмещение морального ущерба.

Всего в роли ответчиков выступают 22 физических и юридических лица, включая ОАО «Сбербанк», Промсвязьбанк, а также сам Герман Греф. Среди других фигурантов дела — совладелец Национальной нерудной компании (ННК) Юрий Жуков, «Сбербанк Капитал» и его гендиректор Ашот Хачатурянц, «НЭО Центр» и его руководитель Олег Греф.

Также предполагаемым соучастником назван предприниматель Артем Чайка, сын генпрокурора России Юрия Чайки.

Первое слушание назначено на 20 апреля 2017 года.

Кредит или рейдерство?

В 2008 году Сбербанк открыл ЗАО «Павловскгранит-ИНВЕСТ» (управляет активами Павловского завода) кредитную линию на 5,1 млрд рублей под залог 100% управляющей компании и 99% акций ОАО «Павловскгранит». Поручителями по кредиту выступили компании, аффилированные с Поймановым и входящие в холдинг «Павловский гранит», а также сам Пойманов. Кроме того, стороны подписали соглашение о внесудебном порядке взыскания заложенного имущества.

В начале 2010 года холдинг Пойманова перестал платить по кредиту, сославшись на трудное положение из-за мирового финансового кризиса. Банк предложил реструктуризировать задолженность путем передачи ему в собственность 51% акций ОАО «Павловскгранит» с правом обратного выкупа предприятия, но Пойманов отказался.

Сбербанк переуступил права истребования долга своей дочерней структуре ООО «Сбербанк Капитал», которое подало в суд иск о взыскании задолженности с компаний Пойманова. Арбитражный суд Воронежской области вынес решение в пользу «Сбербанк Капитала» и постановил взыскать со структур Пойманова 4,6 млрд рублей.

по теме

Сбербанк прокомментировал иск к Грефу в США

Сбербанк прокомментировал иск к Грефу в США

Сбербанк прокомментировал иск к Грефу в США

По итогам двухлетней судебной тяжбы между ООО «Сбербанк Капитал» и структурами Сергея Пойманова, который занимал также должность депутата Воронежской областной думы, суд постановил взыскать с компаний группы «Павловский Гранит» задолженностей по кредитам, выданным ОАО «Сбербанк России» в 2008 - 2009 годах, в общей сумме превышающей 5,6 млрд руб.

При этом в декабре 2011 года Пойманов подал в Арбитражный суд Московской области иск о собственном банкротстве в качестве индивидуального предпринимателя, которым стал всего лишь месяцем ранее, писала «Газета.Ru». На этот шаг, по данным СМИ, Пойманов пошел, чтобы избежать реализации принадлежащего ему имущества, а выбор судебной инстанции объясняется тем, что владелец «Павловскгранита» проживает на Рублевском шоссе.

Такие действия в «Сбербанк Капитале» связывали с резко ухудшившимися финансовыми показателями ОАО «Павловскгранит» в последние годы. Так, если по результатам 2008 года чистая прибыль предприятия составила 247 млн руб., то в кризисный 2009 год указанный показатель снизился до 1 млн руб. В 2010 году, несмотря на восстановление спроса на продукцию, отрицательная динамика сохранилась, и предприятие показало уже убыток в 125 млн руб. В первом полугодии 2011 года этот показатель составил 104 млн руб., рассказал начальник правового управления ООО «Сбербанк Капитал» Владимир Лелюх.

PPF Management обвиняет ответчиков в намерении уничтожить компанию, как конкурента на рынке и завладеть ее активами.

«Предложив как будто бы реалистичные возможности по рефинансированию, они умышленно сделали так, что Пойманов оказался в ловушке», — говорится в иске (цитата по ТАСС). В нем также утверждается, что Герман Греф «использовал свою репутацию и влияние в правительстве», чтобы не допустить начала расследований в этом отношении со стороны российских регулирующих органов.

Совладелец ННК Жуков, как утверждается, был главным участником сговора, а вся незаконная операция была скрыта от российских властей. Активы «Павловскгранита» были перенаправлены под контроль Жукова. Ответчики якобы использовали офшорные компании и подставных лиц, чтобы осуществить незаконный захват предприятия, следует из иска. Также были задействованы американские банки, так как полученные средства были частично выведены в США. Кроме того, утверждается, что Артем Чайка, «использовал семейные связи» в органах юстиции и судах, чтобы помочь ответчикам.

Как следует из записей в архиве суда, материалы дела были закрыты для общественности сразу же после подачи иска в ноябре 2016 года. 23 декабря PPF Management LLC подала ходатайство о раскрытии указанных материалов. Оно было удовлетворено судом 6 января этого года. Ответчикам уже были направлены повестки о явке в суд, говорится в материалах.

Предварительные слушания назначены на 20 апреля в районе Манхэттен, Нью-Йорк. Председателем суда назначен судья Пол Гардефе. Как отмечается в базе данных суда, интересы подзащитных представляют адвокаты нескольких нью-йоркских юридических контор.

В самом Сбербанке иск PPF Management связывают с очередной попыткой Пойманова уйти от ответственности, сообщили «Газете.Ru» в пресс-службе банка.

по теме

Греф: мы все существуем за счет нефтяных компаний

Греф попытался получить кредит в Сбербанке под видом инвалида

«В банке имеется информация о том, что Пойманов не оставляет попыток уйти от ответственности, в том числе и уголовной. Юристы банка во всех случаях действуют в соответствии с действующим законодательством», — говорится в сообщении.

Промсвязьбанк, также числящийся среди ответчиков, считает необоснованными и надуманными требования в американском суде по делу «Павловскгранита», передает РИА «Новости».

«Мы знаем о наличии иска в американском суде и были очень удивлены обнаружить Промсвязьбанк среди ответчиков. Считаем заявленные требования необоснованными и надуманными», — сообщили в банке.

«С учетом претензий к руководству Сбербанка, ранее озвученных Поймановым, представители PPF Management LLC, вероятнее всего, попытаются обосновать свои претензии при помощи отсылок к нормам закона Сарбейнса-Оксли от 2002 года, регулирующего, помимо прочего, вопросы ответственности компаний-оценщиков», — считает управляющий партнер чикагской юридической компании Law Office of Fedor Kozlov & Associates Федор Козлов.

По его мнению, не стоит забывать, что бывший владелец «Павловскгранита» настаивал на том, что фирма «НЭО Центр», принадлежащая сыну главы Сбербанка, сознательно занизила стоимость активов предприятия.

«Гипотетически в ходе судебного процесса истец может попытаться использовать в своих интересах нормы «Закона о ценных бумагах и биржах» от 1934 года, касающиеся некорректного использования инсайдерской информации. В то же время необходимо подчеркнуть, что возможности для применения «Закона о ценных бумагах» 1933 года (чаще всего используемого против рейдеров) в данном деле почти отсутствуют)», — констатировал Козлов.

Компания «Росевродевелопмент» договорилась с «Галс-девелопментом» о приобретении у него торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Лето» (116 000 кв. м), расположенного на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге, рассказали «Ведомостям» два источника, близких к разным сторонам сделки. Об этом также знают два консультанта в сфере недвижимости. Они говорят, что сделка, по данным на конец декабря 2016 г., уже находилась в завершающей стадии и, скорее всего, будет закрыта в течение нескольких месяцев.

Представитель «Галс-девелоп-мента» от комментариев отказался. Представитель «Росевродевелопмента» сообщил, что не комментирует рыночные слухи.

Accent Александра Самонова хочет купить ТРЦ «Лето» в Санкт-Петербурге

ТРК «Лето» был построен в 2011 г. компаниями «Галс-девелопмент» и французской Apsys Group. Однако последняя спустя год из проекта вышла. «Галс-девелопмент» ищет покупателя на комплекс уже несколько лет. Объектом интересовались Meridian Capital, Abu Dhabi Investment Authority, питерская Fort Group, Российский фонд прямых инвестиций в партнерстве с Mubadala Development или Сhina Investment Corporation, а также группа Accent Александра Самонова.

В конце декабря газета «Коммерсантъ» сообщала, что на «Лето» претендует также подконтрольный АФК «Система» инвестфонд Sistema Capital Partners. Но на данный момент самое выгодное по условиям предложение сделала именно компания «Росевродевелопмент», говорит собеседник «Ведомостей».

Деньги на долги

Входящий в группу ВТБ «Галс-девелопмент» долгое время считался одним из самых закредитованных девелоперов в России. На 30 июня 2015 г. его обязательства составляли 155,9 млрд руб., из которых 120 млрд компания должна была своему акционеру. В декабре Калинин сообщил, что с 2011 по 2016 г. компания погасила кредиты на сумму около 50 млрд руб., а ее текущий долг – 67,8 млрд руб. К концу 2017 г. его планируется сократить почти до 51,8 млрд руб.

Рыночная стоимость комплекса сегодня может составлять 9–10 млрд руб., подсчитала директор отдела исследований рынка CBRE Олеся Дзюба. С ней согласен директор департамента рынков капитала Colliers International Саян Цыренов, который оценивает «Лето» в 10 млрд руб. Он называет комплекс хорошим объектом для инвестиций, так как он практически целиком заполнен арендаторами и генерирует стабильный денежный поток.

РФПИ с партнерами вновь хотят купить торговый центр «Лето» в Петербурге

«Росевродевелопмент» специализируется на торговой и складской недвижимости. На его сайте сказано, что он реализовал в общей сложности 850 000 кв. м недвижимости, еще 1 млн кв. м находятся в стадии разработки. Среди его проектов – логопарк «Крекшино» в Подмосковье, торговые центры «Планета» в Уфе, Перми, Красноярске и Новокузнецке, а также «Аура» в Новосибирске. Компания контролируется топ-менеджерами «Росеврогрупп», ее миноритарным акционером является банк Goldman Sachs.

«Росевродевелопмент» не первый раз рассматривает возможность приобретения ТРК «Лето», вспоминает Дзюба. Весной 2016 г. несколько консультантов рассказывали «Ведомостям», что девелопер планирует потратить около $100 млн собственных средств на приобретение торговых центров в Москве и регионах. Эти средства, по их словам, были выделены Goldman Sachs, причем с учетом кредитных ресурсов компания могла купить объекты в общей сложности на $200–300 млн. На тот момент «Росевродевелопмент» действительно рассматривал приобретение ТРК «Лето», рассказывали собеседники «Ведомостей», но сторонам договориться не удалось. Также девелопер рассматривал приобретение торгового центра Columbus рядом со ст. м. «Пражская» (277 000 кв. м) и «Мурманск молла» (80 000 кв. м) в Мурманске.

«Росевродевелопмент» может потратить до $300 млн на покупку торговых центров

«Галс-девелопмент» продает и другие свои активы. Так, он реализовал половину (около 60 000 кв. м) офисной части комплекса «IQ-квартал» в деловом центре «Москва-сити», говорил в декабре 2016 г. президент компании Сергей Калинин. Покупателя он тогда не назвал. РБК сообщал, что переговоры о приобретении одной из башен «IQ-квартала» ведет Россельхозбанк. Однако Россельхозбанк это опровергал.

В Москве в прошлом году снизилось число новостроек в продаже на уровне котлована. По подсчетам аналитиков «Метриум групп», по итогам года доля квартир в новостройках массового сегмента Москвы на уровне котлована уменьшилась с 48,4% до 31,7% от общего объема первичного предложения. При этом выросло предложение жилья, в котором ведется монтаж этажей и отделочные работы. Так, если в начале года доля квартир в продаже на стадии монтажа составляла 23,2% то к концу года этот показатель вырос до 36,3%. В жилых комплексах, где ведутся отделочные работы, доля предлагаемых квартир выросла с 10,8% в декабре 2015 г. до 16,9% в декабре 2016 г.

Квартиры в Москве стали доступнее для покупателей в уходящем году

Застройщики отмечают рекордный рост спроса на новостройки, но цены не падают

Таким образом, по данным «Метриум групп», наибольшая доля квартир массового сегмента сегодня представлена в новостройках более высокой стадии строительной готовности, чем год назад. Однако аналитики компании объясняют такую динамику отнюдь не увеличением спроса на жилье на ранней стадии строительства, которое традиционно на порядок дешевле квартир на финальной стадии готовности. Причина роста предложения готовых квартир - в снижении активности самих застройщиков массового жилья, считает директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум групп» Анна Соколова.

«После рекордного количества проектов, выведенных на рынок в 2015 г., девелоперская активность в массовом сегменте постепенно корректируется в сторону понижения. Если в 2015 г. началось строительство 19 ЖК эконом- и комфорт-класса, то в 2016 г. на рынок вышло 14 проектов в массовом сегменте. Иными словами, если бы активность застройщиков сохранилась на уровне двух предыдущих лет, то доля новостроек на уровне котлована, как минимум, не снизилась бы», – комментирует Соколова.

Ввод жилья в Москве упал на 14%

В кризис падение могло быть сильнее, считают эксперты

О торможении активности застройщиков жилья в прошлом году свидетельствуют и данные по вводу в столице. Ранее руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин рассказывал «Ведомостям», что в 2016 г. в Москве было сдано в эксплуатацию 3,34 млн кв. м жилья, что почти на 14% меньше, чем годом ранее, когда ввели 3,87 млн кв. м.

Рост предложения в готовых новостройках отмечают и другие участники рынка. «Такая тенденция есть. За год в Москве по объему площадей рост составил 15%, а по количеству квартир - 12%», - говорит председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

О том, что предложение новостроек на стадии котлована сокращается отнюдь не из-за роста спроса со стороны покупателей, желающих сэкономить, говорит и руководитель отдела маркетинга ФСК «Лидер» Ксения Цаплина. «На фоне непрерывного выхода новых проектов скорость поглощения рынком объемов текущего предложения снижается. Ожидаем, что в 2017-2018 г. эта тенденция станет главным лейтмотивом рынка недвижимости. Поскольку вывод объемов в масштабах более 3 млн "квадратов" с учетом среднего поглощения не более 1,5 млн "квадратов" явно приведет к концу следующего года к дальнейшему накоплению объемов на экспозиции», - говорит Цаплина.

Москва удвоила выдачу разрешений на строительство жилья

Застройщики торопились успеть до изменений градостроительного регулирования, но есть и другие факторы

Наибольший рост числа готовых новостроек в прошлом году наблюдался в премиум-классе, говорит директор по маркетингу компании MR-Group Евгения Старкова. По ее оценкам, предложение готового жилья премиум-класса в Москве выросло на 10%. «Сейчас уже более половины новостроек находятся на стадии отделочных работ», - говорит Старкова. Покупатели, особенно дорогого жилья, сейчас никуда не торопятся, они готовы ждать, пока дом будет возведен. «В прошлом году мы отметили рост числа предложений элитного жилья с отделкой. Пока этот рост составил 7,8%, но тенденция набирает силу», - говорит генеральный директор компании Welhome Анастасия Могилатова.

«Дестабилизация экономической обстановки привела к перераспределению сделок в зависимости от стадии строительной готовности, – подводит итоги Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум групп». – Покупатель стал куда более требовательным. Прежде чем сделать окончательный выбор, клиенты еще раз хотят убедиться в том, что застройщик не просто обещает, но и делает. Даже инвесторы, которые традиционно входят в проект в первые дни и недели продаж, берут паузу и ждут, когда дом «вырастет» хотя бы до уровня 1-2 этажа». По ее словам, роль в перераспределении покупательской активности сыграло и ужесточение требований к аккредитации ведущими банками страны, которые в большинстве случаев готовы предоставлять ипотеку при готовности объекта как минимум в 20%. Тогда как еще в 2013-2014 гг. положительное решение получали жилые комплексы на этапе котлована.

Насколько выросло число квартир в готовых домах

Сегмент

Январь 2016

Ноябрь 2016

Изменение за период, %

Бизнес

1742

1850

6%

Комфорт / эконом

2703

3072

14%

Премиум

90

137

52%

Всего

4535

5059

10,3%

Сбросить сортировку

Источник: компания "БЕСТ-Новострой"

Строительная компания «Стройновация» может лишиться контракта на строительство железнодорожной и портовой инфраструктуры для комплексной реконструкции морского порта Восточный-Находка. Контракт стоимостью около 24 млрд руб. компания получила еще в 2014 г. По контракту до конца 2017 г. должно быть уложено более 50 км железнодорожных путей, возведено 11 мостов и путепроводов, четыре причальных сооружения протяженностью более 900 м, проведены работы по углублению дна, переустройству объектов инженерной инфраструктуры, геодезические работы.

Еще при заключении контракта заказчик проекта – ФГУП «Ространсмодернизация» (ФГУП РТМ, подведомственно Минтрансу) в качестве обеспечения по контракту получило от «Стройновации» банковские гарантии более чем на 3,2 млрд руб. Их предоставил Внешпромбанк. Но в марте прошлого года банк был признан банкротом. С сентября РТМ начала требовать от «Стройновации» обеспечить исполнение обязательств по контракту.

Двенадцатого января Арбитражный суд Москвы обязал «Стройновацию» предоставить новые гарантии в течение месяца. «Решение суда не вступило в силу. Компания ведет переговоры с рядом банков», – сказал представитель строительной компании. Представитель РТМ подтвердил претензии компании к «Стройновации», подчеркнув, что «на взаимодействии сторон в рамках существующего контракта данная ситуация не отразится».

Иск от банкрота

Внешпромбанк требует от «Стройновации» выплат по кредиту в размере 347 млн руб. Представитель компании говорит, что у нее есть долг перед банком по кредиту в 250 млн руб. «Мы ведем переговоры с банком о погашении задолженности», – добавляет он.

«Если подрядчику не удастся в срок предоставить банковские гарантии, то заказчик будет вправе в зависимости от условий договора расторгнуть контракт, приостановить его действие или начать начислять штрафы и пени», – говорит партнер BMS Law Firm Денис Фролов. По его словам, банковские гарантии – это обычная и неотъемлемая практика, чтобы нивелировать риски со стороны подрядных организаций. «То, что банк перешел в процедуру банкротства, конечно, неожиданность, но на форс-мажорные обстоятельства это списать не удастся, особенно с учетом того, что с начала банкротства прошло больше четырех месяцев», – говорит партнер адвокатского бюро КИАП Антон Самохвалов. Единственным выходом для «Стройновации» было бы обжаловать решение суда первой инстанции и дать менеджерам время, чтобы получить новую банковскую гарантию, считает он. «Компания планирует обжаловать решение суда», – говорит представитель «Стройновации». Доступность банковской гарантии под контракт зависит от величины бизнеса подрядчика и от количества заказов, отмечает аналитик Raiffeisenbank Денис Порывай. В прошлом году ВТБ начислил большое количество резервов под свои гарантии из-за того, что исполнители перестали сдавать объекты в срок. Если подрядчик маленький с небольшим уровнем оборотных средств и малым количеством заказов, то найти банковскую гарантию за месяц почти нереально, считает Порывай.

Помимо банковских гарантий РТМ требует от «Стройновации» около 3,3 млрд руб. неустойки. Такие иски компания направила в Арбитражный суд Москвы в декабре прошлого года. «Иски предъявлены за задержку выполнения работ по контрактам РТМ», – объяснил представитель «Стройновации», добавив, что компания с ними не согласна. «Задержка сроков выполнения работ не связана с действиями только подрядчика, а обусловлена сложившейся ситуацией на объекте и объективными причинами, которые будут озвучены в суде», – подчеркивает он.

Сейчас «Стройновация», по данным сайта, работает над 10 проектами. В конце августа Росавиация в одностороннем порядке расторгла с ней госконтракт на реконструкцию взлетно-посадочной полосы в аэропорту «Храброво» (Калининград). «Стройновация» отставала от графика строительства на девять месяцев, не отчиталась о расходовании 700 млн руб. аванса, сообщала пресс-служба Росавиации. В августе представитель «Стройновации» говорил, что отставание от сроков составляет полгода и объект будет сдан в июне-июле 2017 г.

В прошлом году в Москве было сдано в эксплуатацию 8,1 млн кв. м недвижимости, из них 3,34 млн кв. м жилья.

Самым крупным застройщиком в столице, который ввел максимальное количество недвижимости, в прошлом году стала группа компаний «Абсолют», следует из ответа пресс-службы стройкомплекса Москвы (см. таблицу). Компания частично реализовала проекты комплексной застройки на новых территориях, в эксплуатацию сдано около 810 000 кв. м недвижимости (в габаритах наружных стен): 565 000 кв. м квартир, два детских сада и одна общеобразовательная школа, отмечает представитель стройкомплекса.

Многие москвичи не могут оспорить кадастровую стоимость

Росреестр начал рассылать отказы подавшим заявления в декабре

По сравнению с 2015 г. результат «Абсолюта» снизился: тогда группа сдала более 1 млн кв. м. Компания в основном сдает проекты в новой Москве, согласованные еще подмосковными властями, уточняет московский чиновник. К расширению Москвы «Абсолют» с 7500 га был одним из крупнейших землевладельцев новых территорий. Компания тогда успела согласовать два масштабных проекта – «Первый Московский» площадью 1,3 млн кв. м (149 га в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе) и «Переделкино Ближнее» на 1,6 млн кв. м (186 га в 8 км от МКАД по Боровскому шоссе). «Абсолют» не ответил на запрос.

Второй по величине застройщик – казенное предприятие УГС, созданное правительством Москвы пять лет назад для строительства жилья и детских садов за счет городского бюджета. В прошлом году оно сдало в эксплуатацию 768 000 кв. м жилья (рост почти на 25% к 2015 г.).

Москва удвоила выдачу разрешений на строительство жилья

В пределах старой Москвы это максимальный результат. УГС строит в основном в границах старой Москвы; на присоединенных территориях у компании два проекта – жилые комплексы «Некрасовка» и «В Солнцево». Большую часть построенных квартир предприятие передает городу – под переселение москвичей из сносимого и аварийного жилья. Остальное выставляется на торги. На долю УГС приходится десятая часть продаваемых в столице новостроек, следует из данных Росреестра: за 10 месяцев 2016 г. через электронные торги было продано 2417 квартир.

Замыкает тройку лидеров ООО «Авеста-строй», сдавшее 201 000 кв. м в районе Некрасовка. По данным «СПАРК-Интерфакса», единственный владелец компании – Юрий Сивак. Он хороший знакомый Бориса Громова, знают чиновники, работавшие с экс-губернатором, а его компания «Агроимпекс» – один из крупных землевладельцев в Подмосковье. Связаться с ее представителями не удалось. По данным стройкомплекса, «Авеста-строй» застраивает в Некрасовке несколько кварталов, всего на этой территории введено более 1 млн кв. м.

Среди крупнейших застройщиков Москвы также «Галс-девелопмент», входящий в группу ВТБ. На его счету четыре проекта: два жилых дома, гостиница и многофункциональный комплекс в деловом центре «Москва-сити». «Интеко» и группа «А101», принадлежащие структурам Микаила Шишханова и Михаила Гуцериева, ввели 466 600 кв. м, из них 174 000 кв. м квартир.

Крупнейшим застройщиком Москвы стало казенное предприятие

На долю Управления гражданского строительства приходится 10% продаваемых новостроек

Предложение квартир в новостройках Москвы продолжает расти. В 2014 г. оно составляло 27 000 квартир и апартаментов, а в 2015 г. – 37 500, сегодня в старых границах Москвы представлено 40 400 объектов, указывает управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. В 2016 г. Мосгосстройнадзор выдал разрешения на строительство 10,17 млн кв. м жилой недвижимости, вдвое больше по сравнению с предыдущим годом. На конец 2016 г. в Москве действовали разрешения на строительство 18 млн кв. м жилья, сообщал заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Часть этих миллионов уже реализована, но и оставшегося при текущем уровне поглощения и цен хватит еще примерно года на три строительства и продаж, считает руководитель «ИРН-консалтинга» Татьяна Калюжнова.

Следующая волна роста ввода пойдет от разрешений, которые были выданы как раз в 2016 г., считает начальник отдела маркетинга ФСК «Лидер» Ксения Цаплина. По ее мнению, практически все крупнейшие застройщики, работавшие до 2015 г. преимущественно в области, стали переориентироваться на Москву: «Их перетягивает программа реорганизации промзон – у застройщиков появилась возможность осваивать действительно крупные площадки в десятки и даже сотни гектаров, что привело к росту в границах Москвы доли предложения жилья массового сегмента». Старший вице-президент «Галс-девелопмента» Леонид Капров уверен, что спрос начал восстанавливаться. Литинецкая советует не торопиться с выводами – большинство новогодних дисконтов продолжает действовать.

ФАС России предписала провести заново конкурс на строительство музея-парка «Россия – моя история» в районе Московского парка Победы. Единственную заявку на него подало ООО «Строительная компания (СК) «Мир», снизившее максимальную стоимость контракта на 2,7 млн руб. до 1,397 млрд.

Жалобу в ФАС подало ООО «Проф­сер­вис». Заказчик строительства – АО «Центр выставочных и музейных проектов» (принадлежит Петербургу) неправомерно объединило в один лот проектные и строительно-монтажные работы, сказано в жалобе. Антимонопольное ведомство признало ее обоснованной и направило заказчику предписание устранить нарушения. Решение опубликовано 13 января. В тот же день конкурсная комиссия приняла решение допустить подрядчика до конкурса и заключить с ним контракт, следует из протокола на сайте госзакупок. Информации о заключении контракта на сайте нет. Если конкурс будет объявлен заново, «Профсервис» не исключает своего участия в нем, говорит его представитель.

По условиям конкурса до строительства он должен провести проектно-изыскательские работы. Общая площадь комплекса составит порядка 15 000 кв. м: в него войдут четыре основных выставочных пространства по 1300 кв. м, два пространства для временных выставок, два кинотеатра с куполами, холл с аудиторией и трибунами на 400 мест, многофункциональный зал, кафе на 150 мест, служебные помещения и проч. Подрядчик должен построить объект за 15 месяцев после подписания договора.

Музей «Россия – моя история» создается в Петербурге в рамках федерального проекта и по поручению губернатора Георгия Полтавченко. Финансирование объекта предусмотрено адресно-инвестиционной программой. Планируется, что в Петербурге появятся экспозиции «Рюриковичи», «Романовы», «От великих потрясений к Великой Победе». В их создании принимал участие епископ Егорьевский Тихон (Шевкунов).

Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», СК «Мир» зарегистрирована в Москве и принадлежит Слободану Ковачевичу. Компания работала в качестве субподрядчика на стадионе «Крестовский», в 2016 г. заключила госконтракт на строительство катка в Стрельне за 560 млн руб. «Мир» в суде оспаривает расторжение контракта на строительство стадиона с ООО «Инжтрансстрой-СПб» и включение этой компании в реестр недобросовестных поставщиков. «Мир» судится и с «Инжтрансстрой-СПб», которая требует с него 195 млн руб., сумма требований СК «Мир» в иске не указана.

«Профсервис» принадлежит Александру Бакаянову. В 2016 г. компания участвовала в двух госконтрактах, победила в одном (реконструкция тепловой сети на пр-те Энгельса за 7,6 млн руб.). Получить комментарии «Центра выставочных и музейных проектов» пока не удалось.

Заказчик мог установить стоимость проектных работ, но объемы финансирования строительно-монтажных могли быть установлены только при наличии готовой проектной документации, замечает Ксения Риф, юрист адвокатского бюро А2. Решение ФАС может быть оспорено, но вероятность того, что это приведет к его отмене, минимальна, говорит она. Если заказчик проигнорирует решение ФАС, ему грозит штраф от 300 000 до 500 000 руб., уточняет Риф. По ее словам, «Мир» может получить контракт и на повторном конкурсе.

По итогам 2016 г. в Петербурге было арендовано 292 200 кв. м офисов, это вдвое больше, чем в в 2015 г. (137 400 кв. м), подсчитали аналитики JLL. По данным компании, поглощение офисов в 2016 г. достигло рекорда: предыдущий максимум в Петербурге был зафиксирован в 2011 г. (257 900 кв. м), результат 2016 г. превысил его на 13%. В Colliers International оценивают поглощение офисов в городе в прошлом году в 279 000 кв. м и также считают этот результат самым высоким за всю историю офисного рынка Петербурга.

Основными драйверами спроса аналитики называют активность структур и подрядчиков «Газпрома», которые продолжил переводить свои структуры из Москвы в Петербург, а также развитие IT-компаний. На эти сегменты пришлось две трети всех сделок, совершенных в 2016 г. на офисном рынке Петербурга, оценил руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев. В частности, в декабре была сделка, которую аналитики назвали крупнейшей за год: «Газпром» арендовал 29 200 кв. м в комплексе Fort Tower.

Высокий спрос на офисы спровоцировал заметное сокращение свободных помещений в Петербурге. За 2016 г., по оценкам JLL, доля вакантных площадей сократилась с 12,2% до 9,4%, при этом отрицательная динамика наблюдалась и в классе А, где доля свободных помещений сократилась за год с 11% до 6,1%, и в классе B (с 12,9% до 10,7%). Доля вакантных площадей снизилась до рекордного с 2013 г. уровня – менее 7% в бизнес-центрах класса А, оценивает руководитель отдела коммерческой недвижимости Knight Frank St Petersburg Марина Пузанова. По итогам 2016 г. около 70% офисных центров класса, по ее словам, заполнены на 100%.

«Газпром» хочет оптимизировать затраты на недвижимость в Петербурге

Концерн арендует более 220 000 кв. м офисов

Существенное влияние рынок оказывает переезд «Газпрома», который начался 5 лет назад. Всего структуры, партнеры и подрядчики «Газпрома» заняли в городе 345 000 кв. м (с учетом декабрьской сделки с Fort Group). Уровень вакантных офисов в Петербурге класса А с 2012 по 2016 г., по подсчетам Colliers, сократился с 14% до 7,8%, класса В - вырос с 7% до 10%. За тот же период в Москве доля свободных офисных площадей класса А сократилась с 15% до 10%, класса В - выросла с 0% до 32%.

Многие петербургские компании уже отмечают нарастающий дефицит предложения на рынке офисов, отметил генеральный директор Colliers International в Петербурге Андрей Косарев. Наиболее заметно, по его мнению, «вымывание» крупных офисных блоков - от 3000 кв. м - в существующих бизнес-центрах.

Ввод новых офисных помещений в прошлом году на 32% превзошел показатель 2015 г. (162 800 кв. м), подсчитали в JLL. Рекордному значению 2008 г. (406 000 кв. м) этот показатель пока уступает. В Colliers площадь введенной за год офисной недвижимости оценивают в 260 000 кв. м и называют это рекордом за последние семь лет. Нехватка свободных офисов на фоне растущего ввода объясняется тем, что спекулятивный рынок в Петербурге не растет. Более половины ввода (56%), по данным JLL, составляют площади, которые построены для собственных нужд, предназначены для продажи или арендованы целиком одной компанией, поэтому за прошедший год спекулятивный рынок вырос только на 95 000 кв. м.

Новых офисов в Москве открывается все меньше

На фоне сокращения свободных площадей к концу года арендные ставки начали расти. В JLL подсчитали, что средний уровень запрашиваемых ставок аренды в классе А увеличился на 0,9%, до 1 600 руб. за 1 кв. м в месяц, в классе В – на 0,2% до 1137 руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС и операционных расходов). Ситуация с дефицитом качественных офисов большой площади в 2017 г. только усугубится, что приведет к дальнейшему росту ставок в бизнес-центрах сегмента А и В, полагает Марина Пузанова. К концу года доля свободно около 5% в классе А и 9,5% в классе В, прогнозирует Владислав Фадеев.

Объем ввода новых офисных площадей в Петербурге в этом году снизится на 87 000 кв. м по сравнению с 2016 г. и составит 175 000 кв. м, прогнозирует Андрей Косарев. Значительную часть (более половины) нового предложения 2017 г. составят бизнес-центры, сроки реализации которых переносились, например, «Наличная, 44», «Премьер Лига» (3-я очередь), среди объектов, которые пополнят рынок аренды в 2017 г., можно отметить БЦ «Пономарев центр» и «Сенатор» на Чапаева, отметил он.

Девелопер Etalon Group в 2016 г. увеличил продажи на 35% к 2015 г. до 47,4 млрд руб., сообщила компания. Всего за прошлый год девелопер реализовал почти 500 000 кв. м, это на 29% больше, чем годом ранее. По итогам 2016 г. компания ввела в эксплуатацию 420 000 кв. м жилья. Количество новых контрактов выросло на 22% к 2015 г. до 9590. Средняя цена жилья у Etalon выросла на 6% до 107 959 руб. за 1 кв. м.

Показатели 2016 г. стали рекордными за всю 29-летнюю историю компании, цитирует ее пресс-служба слова президента и гендиректора Вячеслава Заренкова. «Результаты Etalon были по достоинству оценены инвесторами - ценные бумаги компании выросли в цене в 2016 г. практически вдвое, рыночная капитализация ГК «Эталон» превысила $1 млрд», - сказал Заренков.

По его словам, рекордные показатели были достигнуты, в том числе, благодаря запуску четырех новых проектов, включая ключевые ЖК «Летний сад» в Москве и ЖК «Галактика» в Петербурге. По словам Заренкова, продажи в «Галактике» были открыты в конце октября 2016 г. и оказались очень успешными, в IV квартале было подписано 123 новых контракта.

Вячеслав Заренков
Председатель совета директоров ГК «Эталон»

Чем больше власти говорят о сокращении административных барьеров, тем больше этих барьеров возникает

«Нужно убрать зависимость бизнеса от капризов чиновников»

«Галактика» - один из крупнейших проектов Etalon. Он предусматривает строительство 1,3 млн кв. м на 36 га территории бывшего Варшавского вокзала. В течение шести лет девелопер собирается вложить в него 60 млрд руб. Проект включает 32 жилых корпуса высотой от 9 до 19 этажей (общая площадь жилья – более 500 000 кв. м) с подземными паркингами, два бизнес-центра (20 000 кв. м), три школы и девять детских садов, три из которых расположатся в отдельно стоящих зданиях.

Etalon успешно диверсифицировала свой земельный банк, в 2016 г. компания приобрела восемь новых проектов в Москве и Петербурге, напомнил Заренков. Таким образом, портфель ее проектов пополнился на 682 000 кв. м реализуемой площади. Средняя цена приобретения участков составила 10 000-11 000 руб. за 1 кв. м, сказал Заренков. Таким образом, стоимость приобретенных компанией участков можно оценить в сумму около 7 млрд руб. Эти деньги выплачиваются не сразу, а в рассрочку, уточнил представитель Etalon.

В этом году девелоперы купили в Петербурге 118 га земли под жилую застройку

Продажи росли и у других застройщиков. Группа ЛСР собирается раскрыть свои продажи за прошлый год 17 января по итогам трех кварталов 2016 г. они выросли на 51% до 53 млрд руб. к аналогичному периоду прошлого года. Гендиректор Setl City Илья Еременко в декабре оценил общий объем продаж на рынке жилья Петербурга и пригородов по итогам 2016 г. в 4 млн кв. м. По его расчетам, это примерно на 10% больше, чем в 2015 г.

По словам Заренкова, в 2017 г. девелопер планирует ввод на уровне 400 000-420 000 кв. м, продажи вырастут не меньше чем на 20% в рублях, а средняя цена 1 кв. м жилья - на 9-10%. У новых проектов компании хорошее расположение, объясняет он. В этом году компания рассчитывает приобрести пять проектов - два в Москве на 240 000 кв. м и три в Петербурге на 400 000-500 000 кв. м жилья. По словам Заренкова, переговоры по ним ведутся активно и близки к завершению.

В то время как по действующему законодательству срок пребывания авто с иностранными или транзитными номерами на Украине составляет пять дней в одной региональной таможне и десять дней в разных региональных таможнях. Под действие этого закона подпадают только автомобили, прицепы и мотоциклы старше семи лет, то есть те транспортные средства, которые можно недорого купить в Европе и на которых в основном и передвигаются граждане страны.

Большего всего протестующих оказалось на бориспольской трассе — здесь собралось около сотни автомобилистов, которые заблокировали две из трех полос в направлении Киева. Активисты выложили рядом с дорожным полотном покрышки и подожгли их.

Кроме того, оказалось частично перекрыто движение в сторону международного аэропорта Борисполь, в результате чего сотни человек опаздывали на рейсы.

«Митингующие частично блокируют движение на одесской трассе, заняли по меньшей мере две полосы движения, третья полоса свободна. Сюда также принесли несколько десятков шин. Есть пробки, недовольные водители выходят к митингующим. Жители Киевской области недовольны тем, что не могут попасть на работу или отвезти детей в школу», — сообщает телеканал «112 Украина».

На житомирской трассе протестуют примерно три десятка автовладельцев. Движение в сторону Киева здесь также было блокировано полностью, но в результате перекрытий на трассе образовалась многокилометровая пробка.

Местные СМИ отмечают, что на въездах в украинскую столицу дежурят сотрудники полиции и пожарные, а акция в целом проходит спокойно, если не считать незначительных стычек между активистами и недовольными их действиями местными автомобилистами.

Днем во вторник небольшая группа протестующих намерена отправиться к кабмину для переговоров с премьер-министром Украины Владимиром Гройсманом, и дальнейший ход акций протеста будет определяться по итогам встречи.

«Автомайдан» испортил прокурорам праздник

Скандальными увольнениями окончилось для четырех украинских прокуроров празднование на этой неделе их профессионального праздника. Сначала трое... →

На Украине автомобилисты всегда были весомой общественной силой, при необходимости они всегда легко устраивали масштабные акции протеста.

Особенно ярко они проявили себя во времена наиболее острой фазы украинского кризиса в конце 2013 – начале 2014 года, когда волонтеры-водители фактически превратились во влиятельную политическую силу. Тогда активисты так называемого «автомайдана» проводили множество акций в поддержку оппозиционных президенту Виктору Януковичу сил.

Среди прочих, так называемое «патрулирование Киева» в поисках так называемых «титушек» — молодых людей спортивного телосложения, которых власти страны на финансовой основе не раз использовали для своих акций. В подобных мероприятиях, в том числе ночью, принимали участие десятки автомобилей.

После прихода к власти противников Януковича автомобильные активисты замахнулись на «святое» — ГАИ Украины, которую они собрались ликвидировать за коррупцию. В конечном итоге в ходе масштабной реформы МВД преобразования затронули и дорожную полицию.

Последней заметной акцией протеста украинских водителей стали перекрытия дорог весной 2016 года, которые были спровоцированы украинскими же патриотическими активистами.

Из-за того что те начали блокировать проезд через территорию Украины российских фур в Европу, аналогичные проблемы возникли и у местных водителей, которые направлялись в Россию.

Чтобы принудить радикалов перестать блокировать российские грузовики, десятки дальнобойщиков перекрыли важную автомагистраль страны Е40 Львов – Киев – Харьков. В итоге длительное противостояние закончилось межгосударственными переговорами и урегулированием ситуации.

Патриоты с большой дороги

В западных регионах Украины местные активисты начали блокировать российские фуры, которые пытаются проехать в Европу после запрета транзита через... →

10

Политолог Николай Ковальчук в эфире NewsOne отметил, что акция может быть использована в политических целях.

«Больше всего людей, которые ездят на таких автомобилях, находятся на приграничных территориях, — заявил Ковальчук. — Я удивлен, как такое количество людей удалось найти в Киеве.

То, что эту тему будут использовать для давления на власть, это однозначно. У нас люди противостоят системе.

Люди хотят ездить на недорогих автомобилях, они хотят ездить на украинских номерах, на самом деле. Почему они покупают там эти машины? Они там намного дешевле.

У нас машины стоят дороже, поскольку государство пытается защитить украинского производителя, создав правила, которые увеличивают цену импортных машин».

По предварительным данным от регионов, в прошлом году в России введено 79,8 млн кв. м жилья, сообщил «Ведомостям» представитель Минстроя. Это на 6,5% меньше, чем в рекордном за весь постсоветский период 2015 году. Впрочем, окончательный результат может скорректироваться до 81 млн кв. м – подсчет по ряду регионов пока продолжается, уточняет представитель Минстроя. Почти треть вводимого жилья приходится на Центральный федеральный округ (см. инфографику).

«Основное снижение произошло за счет индивидуального жилищного строительства, ввод многоквартирного жилья третий год подряд показывает рекордные цифры», – комментирует министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Снижение приходится на сектор индивидуального домостроения, говорится и в отчете аналитического центра при правительстве. Если в 2010–2014 гг. на долю индивидуальных домов, построенных населением, стабильно приходилось 43–44% общей площади вводимого жилья в России, то в 2016 г. – 39,5% (48,2 млн кв. м). Для сравнения: в 2015 г. многоквартирных домов было введено 50,15 млн кв. м, а индивидуальных – 35,2 млн кв. м. Таким образом, индивидуальное строительство в прошлом году упало на 10,2%, а индустриальное домостроение – на 3,9%.

Еще одна причина спада – уменьшение размера индивидуальных домов. Средняя площадь нового дома снизилась за 2015 г. на 4% – со 136 до 130 кв. м (данные Росстата, более свежих нет).

ГК «Интеко» на треть увеличила объем строек в Москве и регионах

Опасения по поводу резкого падения не оправдались – оно незначительное, ничего страшного не произошло, комментирует президент компании «Баркли» Леонид Казинец, руководящий рабочей группой АСИ по улучшению инвестклимата в строительстве. Несмотря на кризис, объемы строительства не упали, как можно было ожидать, соглашается руководитель irn.ru Олег Репченко. «У людей нет денег, поэтому снижается индивидуальное строительство, а застройщики по-прежнему строят много – несмотря на все сложности, это выгодно», – объясняет он. Это логично: население быстрее реагирует на изменения конъюнктуры рынка, считает гендиректор РАСК Николай Алексеенко.

Стабильность ввода многоквартирных домов Репченко связывает с господдержкой отрасли: «Большинство строителей расценили это как политический вектор – стройте, мы вас поддержим». «В кризис государство начало субсидировать ипотеку под покупку новостроек. Это здорово вытянуло отрасль. Кроме того, рынок стал профессиональнее, исчезают компании одного проекта. Сокращаются административные барьеры – например, сроки получения разрешительной документации сократились вдвое», – перечисляет Казинец.

Потребность россиян в улучшении жилищных условий сохраняется, проблема в платежеспособном спросе, считает Репченко. Согласно опросу ВЦИОМа, общий спрос на жилье в пятилетней перспективе составляет 300 млн кв. м.

В Москве ввод упал сильнее – на 14%, напоминает Репченко. В столице традиционно высокие цены на жилье, но в регионах они ближе к народу, поэтому застройщики и продолжают работать, как прежде, объясняет он.

Строить намного меньше не будут, но конкуренция ужесточится, прогнозирует Репченко. Из-за этого, по его мнению, цены постепенно «сползут вниз» – на 5–10%. Алексеенко также считает, что ввод останется на уровне, близком к 2016 г., но застройщикам придется повышать качество жилья, предлагать проекты с интересной и развитой инфраструктурой.

Ввод жилья в Москве упал на 14%

В кризис падение могло быть сильнее, считают эксперты

Казинец напоминает про названный президентом Владимиром Путиным ориентир ввода в 100 млн кв. м: «Это реально, но необходимо продолжать субсидировать ипотеку (госпрограмма завершится 1 марта 2017 г. – «Ведомости»), чтобы ставка снизилась до уровня 9,5%. Это вовлекает в экономику сумму, в 10 раз превышающую размер субсидии».

В этом году для сохранения и увеличения темпов жилищного строительства Минстрой поддержит строительство крупных жилых микрорайонов в 33 регионах, говорит Мень. По его словам, финансовую поддержку в этом году получат 66 проектов жилых микрорайонов в рамках проекта «Ипотека и арендное жилье», который ведомство реализует совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Например, микрорайон «Восточно-Кругликовский» в Краснодаре (600 000 кв. м), «Салават Купере» в Татарстане (314 000 кв. м) и др.

«Всего до 2020 г. будет выделяться по 20 млрд руб. на обеспечение инфраструктурой участков, где будут реализовываться проекты комплексного жилого строительства. Кроме того, будут прямые субсидии – на социальную и внутриквартальную транспортную инфраструктуру», – говорит Мень.

Эта поддержка может дать до 10–15% от общего ввода в 2017 г., считает Алексеенко.

В подготовке статьи участвовала Анна Щербакова

«Что касается (наиболее прибыльных) маршрутов — это очень правильно, это хороший бонус (для авиакомпаний, закупающих самолеты российского производства)», — поддержал его предложение Путин.

Наиболее выгодными Рогозин назвал маршруты на Дальний Восток и в страны, наиболее популярные у российских туристов. «Эти маршруты будут даваться только тем компаниям, которые будут выставлять на эти маршруты российские самолеты», — сообщил Рогозин.

К весне он пообещал подготовить план по синхронизации производства новых самолетов МС-21, Ил-114 и Ил-96-400 с выводом из эксплуатации старых и иностранных воздушных судов.

Вместо Boeing и Airbus

В настоящее время модельный ряд современных отечественных пассажирских самолетов не отличается разнообразием. Для полетов на расстояния до 3000–4500 км существует узкофюзеляжный ближнемагистральный Sukhoi SuperJet-100 вместимостью до 108 человек.

Но для дальнемагистральных маршрутов SSJ-100 не подходит из-за технических характеристик — не позволяет дальность полета. А для популярных туристических маршрутов он вмещает слишком мало пассажиров.

«Единственный выпускаемый серийно российский самолет — SSJ-100 — не годится ни для полетов на Дальний Восток, ни для туристических перевозок. Это классическая региональная машина с ограниченной дальностью и пассажировместимостью», — поясняет ведущий эксперт Высшей школы экономики Андрей Крамаренко.

Более вместительные либо способные летать на большие расстояния самолеты в России не производятся в промышленном масштабе либо не созданы вовсе.

Дальнемагистральный Ил-96-400, способный перевезти 435 человек при одноклассовой компоновке, в нынешнем виде топливно неэффективен. Если его ремоторизировать и оснащать новыми двигателями ПД-14, то их потребуется четыре штуки на одно воздушное судно. «Можно поставить четыре движка ПД-14, но тогда расходы и на топливо, и на техподдержку, поддержание летной годности будут высокими. Если создавать новый двигатель, надо, по сути, делать новый самолет: переделывать крыло, менять конфигурацию топливных баков и так далее», — добавляет Крамаренко.

Есть в планах начать коммерческий выпуск ближне-среднемагистральных узкофюзеляжных самолетов МС-21 (от 130 до 168 пассажиро-мест) и ближнемагистральных турбовинтовых Ил-114 вместимостью до 64 пассажиров. Но пока эти самолеты не выполняют коммерческие рейсы и реальные расходы на их эксплуатацию для авиакомпаний неясны.

Embraer взлетит с S7

Авиакомпания S7 планирует пополнить свой воздушный флот лайнерами бразильского производства Embraer. По данным источника «Газеты.Ru»... →

Поэтому если предложение вице-премьера и будет реализовано, то даже не в среднесрочной перспективе.

О каких направлениях идет речь

Самыми популярными международными направлениями, основной въезд в которые осуществляется с помощью авиатранспорта, являются Казахстан (2,2 млн туристов за январь – сентябрь 2016 года), Китай (1,2 млн), Германия (773 тыс.), Греция (723 тыс.), Кипр (692 тыс.), Испания (665 тыс.), Грузия (595 тыс.), Тунис (568 тыс.), Таиланд (562 тыс.), Италия (557 тыс.), Болгария (518 тыс.), Турция (483 тыс.), ОАЭ (322 тыс.), Черногория (267 тыс.) и Вьетнам (262 тыс.).

Что касается дальневосточных направлений, то назвать их прибыльными сложно: они существуют за счет господдержки, которая позволяет российским авиакомпаниям осуществлять перевозку по минимальной цене.

Для выполнения полетов по внутрироссийским рейсам авиакомпании не требуется получать допуски: квотирование по таким маршрутам отменено с 2004 года, лицензирования нет с 2007 года. Такой механизм предусмотрен только для международных маршрутов.

Кто пострадает

Если посмотреть на топ-35 российских авиакомпаний по количеству перевезенных пассажиров в январе – ноябре 2016 года (на них приходится почти 99% всего объема гражданской авиаперевозки в России), то окажется, что такая норма сыграет на руку всего шести авиакомпаниям.

Согласно перечню эксплуатантов, имеющих сертификат для осуществления коммерческих воздушных перевозок на декабрь 2016 года, использовать российский пассажирский SSJ-100 вправе только «Аэрофлот», «Газпром авиа», «ИрАэро», «РусДжет», «Якутия», «Ямал», а также авиация МЧС России.

Сертификатов эксплуатанта на пассажирские «Ил» нет ни у одной российской авиакомпании (только на транспортные Ил-76ТД).

Ни вторая по количеству перевезенных пассажиров авиакомпания «Сибирь», ни «ЮТэйр» или «Уральские авиалинии», входящие в пятерку крупнейших авиаперевозчиков России, не имеют в своем флоте самолетов российского производства.

«Суперджеты» улетают из Red Wings

Авиакомпания Red Wings, чей воздушный парк включает в себя пять самолетов SSJ100, решила отказаться от эксплуатации этих воздушных судов. Источник... →

«Сибирь» (летает под брендом S7) с 2008 года не эксплуатирует самолеты российского производства. Тогда директор S7 Владислав Филев объяснял свое решение тем, что имевшиеся во флоте S7 российские лайнеры (Ту-154 и Ил-86) обходились в эксплуатации дороже, чем иностранные самолеты. В конце 2016 года после долгого перерыва S7 заказала 17 самолетов бразильского производства Embraer 170-LR, российским конкурентом которого является SSJ-100.

«ЮТэйр» имела соглашение на поставку шести SSJ-100 — договор был заключен между авиаперевозчиком, «Гражданскими самолетами Сухого» (ГСС) и «ВЭБ-лизингом» в 2013 году. Но из-за финансовых проблем перевозчика поставка так и не состоялась, хотя самолеты были покрашены в ливрею «ЮТэйр» и ждали передачи в Жуковском. «Уральские авиалинии» никогда не заявляли о желании приобрести SSJ-100 или другие российские ВС.

Нужна ли поддержка авиапрому

Власти пытаются найти дополнительные стимулы, чтобы подтолкнуть авиакомпании к покупке российских самолетов. Но, по мнению Крамаренко, авиапром уже получает достаточно поддержки: это и субсидии на разработку, организацию производства, на само производство, лизинг, на эксплуатацию этой техники.

«То, что на фоне масштабных субсидий авиастроение по сей день не может предложить конкурентоспособный продукт, — проблема, которую точно нельзя решить административными мерами», — считает он.

На Россию приходится около 3% от мирового рынка авиаперевозок. Даже если российские самолеты займут половину этого рынка, то в глобальном масштабе это всего 1,5%. «Авиастроению нужны совсем другие масштабы, но на экспорт нужен конкурентоспособный продукт, иностранных перевозчиков нельзя заставить взять, что дают. Нет такого продукта — нет экспорта, а сидеть на 1,5% мирового рынка — несерьезно», — продолжает эксперт.

«Неконкурентоспособность российской авиатехники будет оплачена из кармана потребителей: сначала авиакомпаний, а потом и пассажиров. Повышение тарифов на перевозки приведет к сокращению мобильности населения, внутреннего туризма и экспорта услуг», — заключил Крамаренко.

С 1 января работа с данными Росреестра кардинально изменилась: вместо Единого государственного реестра прав (ЕГРП) с данными о правах собственности и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) со сведениями о технических параметрах появился Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Я уже подписчик. Войти

Полная версия доступна только подписчикам

Подписка на бумажную газету и другие тарифы

Подписка на «Ведомости» — это:

Доступ ко всем материалам, как сегодняшним, так и к архиву: новостям, интервью, статьям, расследованиям, аналитике

Возможность читать нас с любых устройств (компьютер, планшет, смартфон)

Всегда свежий номер в разделе «Газета»

Ежедневный e-mail с анонсами важных материалов

Участие в обсуждении материалов на сайте

NEW скидка 50% на одну из конференций «Ведомостей» по вашему выбору (действует для годовых подписчиков)

NEW подарки и скидки от наших партнеров

Во время неудачной кампании референдума 2014 года ШНП пообещала сохранить налоговые льготы по выводу из эксплуатации после принятия независимости, но последующий крах на нефтяном рынке сделал это затруднительным. Независимая Шотландия обязательно будет настаивать на том, что Великобритания должна взять на себя основную часть ответственности, так как «обогащение за счет налоговых поступлений из Северного моря в течение последних четырех десятилетий» доставалось общей казне, пишет Financial Times.

Шотландское правительство заявило, что британские коллеги «владеют ключевыми рычагами налогообложения» в Северном море, добавив, что морская добыча нефти и газа «до сих пор имела бы светлое будущее, если бы промышленность и правительство фокусировались на ускорении восстановления экономики, эффективности извлечения и поощрении новых инвестиций».

Разрыв между государственными доходами и расходами в Шотландии колеблется у 9,5% ВВП — дефицит более чем в два раза превышает аналогичный показатель для Великобритании в целом.

Совсем недавно, в 2011–2012 годах, доля доходов Шотландии от добычи нефти в Северном море составляла £9,6 млрд. В 2016 году доходы от нефти составили всего лишь £60 млн, указывает FT.

На днях Стерджен заявила, что «не блефует», обещая провести повторный референдум о независимости, если правительство Терезы Мэй не сохранит доступ Великобритании на единый европейский рынок после выхода из ЕС. Однако налоговые проблемы остаются большим препятствием для завоевания поддержки большинства в борьбе за независимость.

По подсчетам нефтедобывающих компаний, начиная с нынешнего года им потребуется около £53 млрд на сворачивание добычи в Северном море — и около половины этой суммы корпорации рассчитывают возместить за счет налоговых льгот, отмечает исследовательская компания Wood Mackenzie.

«В ближайшие десятилетия месторождения в Северном море превратятся из статьи дохода в существенные ежегодные расходы», — говорит аналитик Wood Mackenzie Фиона Легейт. На процедуру закрытия всех месторождений потребуется не менее 40 лет, но основная часть расходов (около 1/5), по словам Легейт, придется на ближайшие пять лет. В Wood Mackenzie ожидают, что к концу 2021 года казначейству придется потратить около £5 млрд на эту задачу.

Черное золото Аляски

В заливе Смита на Аляске открыто нефтяное месторождение с потенциалом добычи почти 2,5 млрд баррелей, причем разведку проводила не крупная корпорация... →

Royal Dutch Shell, крупнейшая в Великобритании нефтяная корпорация, готовится к проведению публичных консультаций по закрытию месторождения Брент, которое в 1970-е стало импульсом для развития добывающей индустрии в Северном море и даже дало название эталонному сорту нефти.

С момента начала добычи в регионе нефтяные компании уплатили более £330 млрд налогов, и теперь они могут потребовать назад часть этой суммы — как раз для вывода скважин из эксплуатации. Правило о подобном использовании налоговых льгот было введено для того, чтобы увеличить приток инвестиций, и долгое время проблем с ним не возникало. Однако в 2016 году сумма налоговых послаблений впервые в истории превысила доход от месторождений за аналогичный период — во многом из-за низких цен на нефть, продержавшихся долгое время.

Согласно официальным данным, в текущем налоговом году дефицит по этой статье составит £500 млн, хотя в ближайшие пять лет он должен быть компенсирован за счет запуска новых месторождений.

Однако будущая прибыль зависит как от цен на нефть, так и от того, продолжат ли компании инвестировать в разведку.

С 1967 года в Северном море было добыто более 43 млрд баррелей нефти, текущий запас оценивается еще в 10–20 млрд баррелей.

По данным компании Торговой ассоциации нефти и газа Великобритании, налоговые поступления от добычи будут превышать стоимость закрытия старых месторождений «еще очень долго». Представитель казначейства заявил, что ведомство «привержено идее максимизации добычи нефти и газа в Великобритании, обеспечивая справедливую прибыль нации», а также работает с представителями индустрии и регуляторами для поиска способов снижения стоимости вывода скважин из эксплуатации.

В прошлом году в Москве было сдано в эксплуатацию 8,1 млн кв. м недвижимости, из них 3,34 млн кв. м жилья.

Самым крупным застройщиком в столице, который ввел максимальное количество недвижимости, в прошлом году стала группа компаний «Абсолют», следует из ответа пресс-службы стройкомплекса Москвы (см. таблицу). Компания частично реализовала проекты комплексной застройки на новых территориях, в эксплуатацию сдано около 810 000 кв. м недвижимости (в габаритах наружных стен): 565 000 кв. м квартир, два детских сада и одна общеобразовательная школа, отмечает представитель стройкомплекса.

По сравнению с 2015 г. результат «Абсолюта» снизился: тогда группа сдала более 1 млн кв. м. Компания в основном сдает проекты в новой Москве, согласованные еще подмосковными властями, уточняет московский чиновник. К расширению Москвы «Абсолют» с 7500 га был одним из крупнейших землевладельцев новых территорий. Компания тогда успела согласовать два масштабных проекта – «Первый Московский» площадью 1,3 млн кв. м (149 га в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе) и «Переделкино Ближнее» на 1,6 млн кв. м (186 га в 8 км от МКАД по Боровскому шоссе). «Абсолют» не ответил на запрос.

Второй по величине застройщик – казенное предприятие УГС, созданное правительством Москвы пять лет назад для строительства жилья и детских садов за счет городского бюджета. В прошлом году оно сдало в эксплуатацию 768 000 кв. м жилья (рост почти на 25% к 2015 г.).

Москва удвоила выдачу разрешений на строительство жилья

В пределах старой Москвы это максимальный результат. УГС строит в основном в границах старой Москвы; на присоединенных территориях у компании два проекта – жилые комплексы «Некрасовка» и «В Солнцево». Большую часть построенных квартир предприятие передает городу – под переселение москвичей из сносимого и аварийного жилья. Остальное выставляется на торги. На долю УГС приходится десятая часть продаваемых в столице новостроек, следует из данных Росреестра: за 10 месяцев 2016 г. через электронные торги было продано 2417 квартир.

Замыкает тройку лидеров ООО «Авеста-строй», сдавшее 201 000 кв. м в районе Некрасовка. По данным «СПАРК-Интерфакса», единственный владелец компании – Юрий Сивак. Он хороший знакомый Бориса Громова, знают чиновники, работавшие с экс-губернатором, а его компания «Агроимпекс» – один из крупных землевладельцев в Подмосковье. Связаться с ее представителями не удалось. По данным стройкомплекса, «Авеста-строй» застраивает в Некрасовке несколько кварталов, всего на этой территории введено более 1 млн кв. м.

Среди крупнейших застройщиков Москвы также «Галс-девелопмент», входящий в группу ВТБ. На его счету четыре проекта: два жилых дома, гостиница и многофункциональный комплекс в деловом центре «Москва-сити». «Интеко» и группа «А101», принадлежащие структурам Микаила Шишханова и Михаила Гуцериева, ввели 466 600 кв. м, из них 174 000 кв. м квартир.

Крупнейшим застройщиком Москвы стало казенное предприятие

На долю Управления гражданского строительства приходится 10% продаваемых новостроек

Предложение квартир в новостройках Москвы продолжает расти. В 2014 г. оно составляло 27 000 квартир и апартаментов, а в 2015 г. – 37 500, сегодня в старых границах Москвы представлено 40 400 объектов, указывает управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. В 2016 г. Мосгосстройнадзор выдал разрешения на строительство 10,17 млн кв. м жилой недвижимости, вдвое больше по сравнению с предыдущим годом. На конец 2016 г. в Москве действовали разрешения на строительство 18 млн кв. м жилья, сообщал заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Часть этих миллионов уже реализована, но и оставшегося при текущем уровне поглощения и цен хватит еще примерно года на три строительства и продаж, считает руководитель «ИРН-консалтинга» Татьяна Калюжнова.

Следующая волна роста ввода пойдет от разрешений, которые были выданы как раз в 2016 г., считает начальник отдела маркетинга ФСК «Лидер» Ксения Цаплина. По ее мнению, практически все крупнейшие застройщики, работавшие до 2015 г. преимущественно в области, стали переориентироваться на Москву: «Их перетягивает программа реорганизации промзон – у застройщиков появилась возможность осваивать действительно крупные площадки в десятки и даже сотни гектаров, что привело к росту в границах Москвы доли предложения жилья массового сегмента». Старший вице-президент «Галс-девелопмента» Леонид Капров уверен, что спрос начал восстанавливаться. Литинецкая советует не торопиться с выводами – большинство новогодних дисконтов продолжает действовать.

Старший вице-президент Argus Вячеслав Мищенко полагает, что Америке в ближайшие годы в любом случае не удастся стать энергонезависимой. «Если не ОПЕК, то кто-то другой», — говорит эксперт.

При собственной добыче США в районе 9 млн баррелей в день суточная загрузка американских нефтеперерабатывающих заводов, по данным Argus, составляет около 16,6 млн баррелей. Связано это с тем, что по большей части в Америке добывается «легкая» нефть, продукты из которой (средние дистилляты и различные виды нафты) в Штатах мало востребованы и поэтому отправляются на экспорт. Для собственного же потребления США используют нефтепродукты, полученные из более дешевой «тяжелой» нефти, поставляемой другими производителями.

По данным американской Energy Information Administration, США в 2016 году импортировали около 7,8 млн баррелей в сутки, причем порядка 41% приходилось на поставки из стран ОПЕК (в первую очередь из Саудовской Аравии и Венесуэлы). Из независимых производителей больше всех в Штаты поставляет Канада (также около 41%).

Партнер компании Rusenergy Михаил Крутихин говорит, что если все меры, запланированные администрацией Трампа, будут реализованы, у Штатов есть хорошие шансы как минимум значительно снизить зависимость от поставок из стран ОПЕК и от импорта нефти в целом.

Речь идет о поощрении и субсидировании внутренней добычи, расширении экспорта и даже введении заградительных пошлин на ввоз нефти.

США ударят по нефти и газу России

Сенаторы США намерены ужесточить антироссийские санкции. Среди предложенных мер — запрет на инвестиции в добычу нефти и природного газа, на... →

«Если все это будет реализовано, на мировом рынке опять окажется больше нефти, чем нужно, вырастет навес предложения над спросом, с которым ОПЕК уже ничего не сможет сделать, — предупреждает Крутихин. — Это означает начало новых ценовых войн, демпинг в борьбе за долю рынка, что пагубно скажется для стран, «сидящих на сырьевой игле».

Кстати, глава Счетной палаты Татьяна Голикова в середине января говорила, что, несмотря на положительные сдвиги в экономике, Россия все еще «сидит» на той самой «нефтяной игле».

Таким образом, реализация планов Трампа может нивелировать эффект, которого удалось добиться ОПЕК и независимым производителям (в том числе России), заключив соглашение об ограничении добычи.

Впрочем, далеко не факт, что команда нового президента США сможет воплотить в жизнь все свои инициативы. Так, о развитии добычи углеводородов на шельфе Дональд Трамп говорил еще в прошлом году, до своего избрания на пост президента. Но здесь ситуация осложняется «прощальным подарком» экс-президента Барака Обамы, администрация которого в конце декабря наложила пятилетний запрет на бурение на тихоокеанском и арктическом шельфах США. Как сообщалось ранее, для того чтобы отменить это решение, команде Трампа может потребоваться до нескольких лет.

«В 2017 году США снимут санкции с России»

Приход Дональда Трампа в Белый дом сулит перемены не только для США, но и для России. В ходе предвыборной гонки Трамп демонстрировал более... →

По словам Вячеслава Мищенко, США вряд ли удастся за счет собственной добычи полностью заместить объемы, поступающие из стран ОПЕК (при условии, что Америка действительно от них откажется). Помимо того что из-за запрета Обамы могут возникнуть сложности с масштабным освоением шельфа, проблема заключается в том, что американская нефтянка очень быстро реагирует на изменение рыночной конъюнктуры. «При текущих ценах добыча сланцевой нефти в США рентабельна, — говорит Мищенко. — Но если цены пойдут вниз, то и объемы производства будут сокращаться».

Уровень рентабельности добычи в Америке сильно разнится в зависимости от проекта и в среднем составляет $35–50 за баррель, но основной точкой отсчета считается именно $50. Учитывая, что объемы добычи в США являются одним из основных факторов, влияющих на мировые нефтяные цены, рост этой добычи будет давить на котировки, а следовательно, будет сокращаться производство, становящееся менее рентабельным.

Вячеслав Мищенко полагает, что Штаты будут закупать нефть у ряда мелких поставщиков, частично замещая объемы ОПЕК. «Но не у России,

— говорит эксперт. — Во всяком случае, до тех пор, пока не будут отменены санкции».

Ранее Елена Мизулина была членом КПСС, «Яблока» (1995–2001) и «Союза правых сил» (2001–2007). Во всех трех случаях она покинула партии в момент резкой утраты ими электоральных позиций, а следовательно, и перспектив для их членов. Примкнет ли сенатор к другой партии, пока не известно. Эксперты лишь указывают на ее устоявшиеся связи с «Единой Россией». Но говорить определенно о ее переходе пока не решаются.

По мнению руководителя Политической экспертной группы политолога Константина Калачева, факт выхода из партии Елены Мизулиной свидетельствует о кризисе внутри «Справедливой России».

«Внутрипартийные конфликты были всегда, но обострение происходит в моменты, когда партия стоит перед выбором дальнейшей стратегии. Пока перспективы этой партии неочевидны, поэтому у некоторых есть желание покинуть этот «корабль», — сказал Калачев «Газете.Ru».

Он обратил внимание, что в будущем могут возникнуть новые конфликты. Причина заключается в возможном желании некоторых членов партии выдвигаться кандидатами на выборах президента России в 2018 году. При наличии Сергея Миронова амбиции некоторых останутся нереализованными.

«Либо Миронов подвинется, либо исход продолжится», — отмечает политолог.

Что касается взаимоотношений с лидером «Справедливой России» Сергеем Мироновым, то если конфликты и были, то в публичное поле они не выносились. Напротив, Миронов поддерживал законопроекты Мизулиной, они даже вместе вошли в санкционный список как авторы законопроектов об ускоренной процедуре присоединения Крыма и получения гражданства России местными жителями. Правда, Елена Мизулина попала в список США, а Миронов — только Европы.

Бывший член партии «Справедливая Россия» Дмитрий Гудков не связывает уход Мизулиной с ролью Сергея Миронова, «разменявшего политическую самостоятельность на договоренности с Кремлем», а считает это следствием изменения курса партии.

Кухня женщин-депутатов

Жалобы депутатов Госдумы Веры Ганзя и Тамары Плетневой на сложные условия работы и невозможность «накормить мужей» вызвали шквал критики как со... →

«Просто в свои лучшие годы «Справедливая Россия» пыталась быть партией среднего класса — не популистов с правой и левой стороны, а взвешенной и сильной оппозицией, — пишет в своем фейсбуке Гудков. — ...Понимаю, что ни СР, ни покинувшая ее сегодня сенатор (кто не помнит, она уже давно не депутат) не вызывают у многих жалости и сочувствия. Но это не отменяет того простого факта, что России нужна партия среднего класса».

Экс-депутат Госдумы также обращает внимание, что «Справедливую Россию» так или иначе покинули все, кто обладал альтернативным мнением. В пример он приводит своего отца Геннадия Гудкова, Илью Пономарева, Оксану Дмитриеву, Сергея Петрова, Валерия Зубова, Сергея Нефедова, Сергея Доронина и Андрея Озерова.

Иную версию излагает экс-депутат Госдумы от «Справедливой России», член центрального совета партии Виктор Шудегов. По его мнению, приостановку членства Мизулиной в партии можно объяснить переходом на государственную службу.

«Например, в Удмуртии Вениамин Соломенников, когда был избран уполномоченным по правам человека в республике, приостановил партийную деятельность в «Справедливой России». С чем это связано у Елены Мизулиной, пока не могу сказать, не в курсе. Но для партии это большая потеря», — заявил «Газете.Ru» Шудегов.

Отметим, что на прошлой неделе отказался от членства в «Справедливой России» глава московского отделения, бывший депутат Госдумы РФ Александр Агеев. Он это объяснил разницей во взглядах с руководством партии.

«Я ухожу, поскольку мое видение дальнейшей роли партии «Справедливая Россия» в политической жизни как нашего города, так и страны отличается от представлений руководства партии и руководства столицы. Сложившаяся ситуация означает, что мне не всегда удавалось донести до руководства партии свою точку зрения», — написал Агеев в фейсбуке.

Срок выполнения одного из самых известных майских указов президента о повышении зарплат бюджетникам — 1 января 2018 года. К этому сроку зарплата школьных учителей, медсестер, работников культуры и некоторых других категорий бюджетников должна сравняться со средней по региону. Врачи, преподаватели вузов и ученые должны получать как минимум 200% от средней зарплаты.

Однако сейчас, почти пять лет спустя с момента выхода указов, зарплаты бюджетников не настолько приблизились к заветным показателям, чтобы их достижение за оставшиеся 11 месяцев казалось реалистичным.

Даже по итогам трех кварталов 2015 года ситуация выглядела лучше, чем по последним данным Росстата: за три квартала прошедшего года зарплаты учителей и врачей по отношению к средним снизились.

В отсутствие полной статистики за 2016 год «Газета.Ru» сравнила данные Росстата за 9 месяцев прошлого года с аналогичным периодом 2015 года и убедилась, что по всем ключевым категориям работников положительные изменения зарплат отсутствовали. Например, средняя зарплата врачей составляла в январе-сентябре 2016 года 48,9 тыс. руб. против 46,4 тыс. руб. за тот же период 2015-го, то есть почти не увеличилась с учетом инфляции.

Отношение к средней зарплате по региону — основной маркер майских указов — Росстат в прошлом году публиковать перестал. Последний раз такие данные были опубликованы по итогам 2015 года: тогда средняя зарплата врачей составляла 156% к средней зарплате в России. За 9 месяцев 2015 года — 140%.

За три квартала 2016 года картина изменилась к худшему: отношение к средней зарплате по России за этот период составило 137%, подсчитала «Газета.Ru». Получается, что майские указы в 2016 году «выполнялись наоборот», со снижением требуемого показателя. Примерно такой же показатель, как в 2016-м, был отмечен три года назад, за аналогичный период 2013 года (136%).

Врачей выведут в зону доступа

Продолжение сокращений врачей и коек, импортозамещение в лекарственной сфере, закон о телемедицине, эпидемия ВИЧ — такие темы будоражили сферу... →

Рост будет быстрым

Зарплаты педагогов и соцработников также не приближаются к целевым показателям указов, если верить Росстату. Средняя зарплата в России за 9 месяцев 2016 года составила 35,7 тыс. руб. Социальные работники получают всего 58,4% от этой суммы (20,9 тыс. руб), преподаватели вузов — 140% (50 тыс. руб). За аналогичный период прошлого года соотношения были примерно такими же.

Наиболее близки к целевым 100% только зарплаты школьных учителей: они составляют в среднем 32,6 тыс. руб., или 91,4% от средней зарплаты по региону (в среднем по России). Но динамика здесь отрицательная: за аналогичный период 2015 года было 96,5% при средней зарплате учителей 31,9 тыс. руб.

Тем не менее вице-премьер Ольга Голодец в декабре 2016 года уверяла, что майские указы в отношении зарплат будут полностью выполнены. Она сообщила, что зарплаты, в частности, врачей будут повышаться в два этапа: на 7,5% с 1 января этого года, на во втором этапе с 1 октября достигнут 180% от средней по региону, а к 1 января 2018 года — 200%. Как именно это будет сделано, она не поясняла.

Если исходить из достигнутых 137% за три квартала 2016 года, получается, что зарплаты врачей за год с 1 октября 2016 года до 1 октября 2017 году должны показать рост на 63 процентных пункта к средней зарплате, которая, по расчетам правительства, тоже будет расти. Таким образом, жалование докторов должно увеличиться примерно на треть, а затем, не останавливаясь на достигнутом, прибавить еще как минимум 10% за квартал.

Зарплаты плохие и разные

Между регионами России по-прежнему отмечается кратная разница в размере зарплат врачей: от 23,2 тыс. руб. в Ингушетии до 109 тыс. руб. в Ямало-Ненецком и Чукотском автономных округах. В Москве врачи в среднем зарабатывают 81 тыс. руб. в месяц, по данным Росстата. Но если в абсолютном выражении такая зарплата выше, чем во многих других регионах, то по сравнению со средней по столице — ниже (117,7%).

Белому дому напомнили о триллионах

Белому дому предложено к июню 2017 года инвентаризировать фискальную нагрузку на бизнес, которая не описана Налоговым кодексом, в реестре... →

Динамика по регионам также различна. Если в столице зарплаты врачей выросли примерно на 10% (три квартала 2016-го к аналогичному периоду 2015-го года), то в Ямало-Ненецком АО — наоборот, снизились на 3%.

Очевидно, что руководители ряда регионов не справляются с выполнением указов, отмечает директор Фонда независимого мониторинга «Здоровье» Эдуард Гаврилов. «Несмотря на все обещания и меры со стороны федеральных и региональных властей, за прошедшие годы задача повышения зарплаты медработников не была решена», — говорит он.

Зарплаты медиков уменьшились в номинальном выражении в 11 регионах за 9 месяцев 2016 года, отмечает Гаврилов, в том числе в Московской области, Ярославской области, Ненецком АО, в Адыгее и других субъектах.

Существенная разница в зарплатах отмечается и в зависимости от формы собственности той или иной больницы: в федеральных работать выгоднее, за 9 месяцев 2016 года там отмечался наибольшей рост зарплат врачей (на 8%). В региональных клиниках зарплаты докторов выросли приблизительно на уровень инфляции — около 5%, а в муниципальных рост был почти нулевым (отрицательным с учетом роста цен).

Изменить указы может только президент

Указы, скорее всего, не будут выполнены в срок, отметил в беседе с «Газетой.Ru» экономист Евгений Гонтмахер: «Действительно, разрыв очень большой, такого чуда не может произойти, даже за два года — поэтому, скорее всего, нет». По его словам, невыполнимость указов была понятна давно, одним из способов решения проблемы могла бы стать отсрочка, но на нее пока не соглашается сам президент.

«День расплаты рано или поздно настанет. Только вопрос: когда? Если это будет отсечка по 1 января 2018 году — это одно. Но наши коллеги из правительства могут сказать что угодно: вот 2018 год пройдет, и мы подведем итоги... Политическая ситуация в 2018 году меняется — будет смена правительства, и так далее, поэтому возможно, что логика — продержаться до мая», — рассуждает аналитик.

Счетная палата предлагает пересчитать майские указы

Стоимость исполнения майских указов президента в соцсфере, которая в основном находится в ведении регионов, неизвестна федеральному центру, поэтому... →

Самым вероятным вариантом Гонтмахер считает заявление из уст президента о форс-мажорных обстоятельствах. Ситуация в экономике резко ухудшилась по сравнению с 2012-м годом, когда подписывались указы, поэтому можно сослаться на непреодолимые обстоятельства, полагает он.

Выполнение указов за короткий промежуток времени, даже если в бюджете появится нужная сумма, он считает маловероятным. «Это очень опасный вариант, надо же не просто поднять зарплаты, но и поддерживать этот уровень. Вот сейчас цены на нефть чуть увеличились, а в следующем году они упадут. И получится, что вся наша бюджетная система скукожится», — резюмирует Гонтмахер.

В Минздраве и Минобрнауки запросы «Газеты.Ru» о том, как и когда майские указы планируется выполнять в 2017 году, какого точно соотношения со средней зарплатой достичь и в какой срок, оставили без ответа.

О том, что правительство готовится отложить «час икс», косвенно свидетельствует принятый закон о бюджете Федерального Фонда обязательного медицинского страхования, в котором говорится, что федеральная субвенция обеспечивает реализацию указа президента в рамках соотношения 180% (по врачам) в 2017 году, а показателя 200% планируется достигнуть в 2018-м.

Это может означать, что повышать зарплаты будут в течение 2018-го выборного года, а не к его началу, как это подразумевается в указах. Затем, в 2019-м, планируется поддерживать достигнутый уровень соотношения зарплат.

Правительство Москвы предоставило в аренду фирме ООО «Лэджи» земельный участок на Павелецкой площади, 1, для завершения строительства торгового центра, рассказали «Ведомостям» несколько чиновников столичной мэрии. Информацию подтвердили два консультанта, работавших с проектом.

Я уже подписчик. Войти

Полная версия доступна только подписчикам

Подписка на бумажную газету и другие тарифы

Подписка на «Ведомости» — это:

Доступ ко всем материалам, как сегодняшним, так и к архиву: новостям, интервью, статьям, расследованиям, аналитике

Возможность читать нас с любых устройств (компьютер, планшет, смартфон)

Всегда свежий номер в разделе «Газета»

Ежедневный e-mail с анонсами важных материалов

Участие в обсуждении материалов на сайте

NEW скидка 50% на одну из конференций «Ведомостей» по вашему выбору (действует для годовых подписчиков)

NEW подарки и скидки от наших партнеров

Экспериментальная площадка построена усилиями девелоперского холдинга TIS по заказу транспортной компании Traft, которая в 2017 году планирует завершить испытания существующих аппаратно-технических комплексов для беспилотного управления и осуществить первый коммерческий рейс беспилотным грузовиком из своего автопарка, о чем сообщала «Газета.Ru». В ближайших планах перевозчика — запуск сезонного движения беспилотных грузовиков между Москвой и Краснодаром в летний период.

Главная особенность полигона — программируемая изменчивость его ландшафта,

что позволит создавать беспилотнику эффект непредсказуемой дорожной обстановки, как это бывает в реальной жизни. Кроме того, на полигоне воссозданы все типы дорожных покрытий.

«Предусмотрены три вида дорожного полотна — идеальный новый асфальт с четкой разметкой, покрытие средней степени потертости с колеями, а также покрытие высокой степени износа с минимальным количеством разметки, — говорит «Газете.Ru» исполнительный директор Traft Артур Мурадян. — Статичные и подвижные блоки разного размера и цвета имитируют различные транспортные средства — поток автомобилей. Предусмотрена и полоса разгона для анализа работы системы экстренного торможения на скорости 20, 40, 60 и 80 км/ч при различной степени загрузки фуры (5, 25, 50 и 100%)».

Беспилотники не вписались в бюджет

Обещанные правительством России внушительные субсидии на развитие беспилотных технологий остались невостребованными. Новаторам сулили выплачивать до 1... →

С августа 2017 года полигон сможет принять и других автопроизводителей, занимающихся разработкой и тестированием беспилотников. Соответствующие приглашения уже отправлены в российские представительства ряда компаний, в их числе VolgaBus, Volvo, Sollers.

Все разработки в этой области, которые ведутся российскими и зарубежными компаниями, аккумулируются Росавтодором, поясняют в пресс-службе ведомства его роль в развитии беспилотников.

«Наша задача — обобщить опыт компаний, заложить успешные испытания в нормативную базу, позволить развиваться этим технологиям в России не обособленно, а консолидированно с Евросоюзом, в том числе с нашими ближайшими соседями, например Финляндией, которые также активно работают в рамках «Каравана», — говорят в Роставтодоре. — Эволюция беспилотного транспорта имеет несколько этапов.

Системы будут совершенствоваться, и постепенно от транспортных средств, за которыми присматривает оператор, мы придем к полностью автономному транспорту, который будет двигаться в общем потоке. По нашей оценке, это произойдет ориентировочно к 2026 году.

Помимо технологий, нужны изменения в регламенте Таможенного союза, а также законодательной базы в области определения ответственности в случае ДТП».

Беспилотники уже на подступах к Москве

Как стало известно «Газете.Ru», уже в середине 2017 года по дорогам Москвы начнут ездить первые беспилотные грузовые автомобили. Легкие коммерческие... →

В ноябре 2016 года глава Росавтодора Роман Старовойт призвал перевозчиков готовиться к переквалификации водителей-дальнобойщиков, которые уже через несколько лет могут быть вытеснены с рынка в связи с развитием беспилотного грузового транспорта. На это отреагировали в Госдуме. Председатель комитета нижней палаты по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов тогда говорил, что на внедрение такой технологии уйдет гораздо больше времени, а такие заявления опережают ситуацию. Для того чтобы оставить всех дальнобойщиков не у дел, по мнению Нилова, понадобится отдельная инфраструктура, которую придется создавать с нуля.

Как ранее писала «Газета.Ru», на развитие беспилотных технологий в России в рамках ассоциации «Автонет» в 2017 году может быть потрачено около 7 млрд руб.

(в ассоциацию входят российские компании, занимающиеся разработками в данной отрасли, — КамАЗ, Группа ГА», ФГУП «НАМИ», ПАО «Соллерс» и «АвтоВАЗ»). Половина этой суммы будет перечислена в «Автонет» из государственного бюджета, остальные средства инвестируют сами члены сообщества. Главным образом компании намерены сконцентрироваться над работой по созданию беспилотных грузовых транспортных средств, поскольку положительный эффект от этого направления можно монетизировать гораздо быстрее, нежели от внедрения беспилотных легковых автомобилей.