Бесплатная ночь в отеле от Turkish Airlines |
Новую услугу под названием Stopover (с англ. – «транзитная остановка») предложила компания Turkish Airlines своим украинским клиентам. Суть услуги состоит в следующем – при покупке билета туда-обратно с пересадкой в Стамбуле авиаперевозчик оплачивает пассажиру номер в местном отеле.
Такая услуга дает возможность путешествовать по стране с полным комфортом. Даже если у вас нет собственной недвижимости в Турции, вам не придется беспокоиться о поиске отеля и ночевать между перелетами в аэропорту.
Предоставляется услуга Stopover турецким авиаперевозчиком на таких условиях:
- приобретается билет в обе стороны и делается пересадка в Стамбуле;
- вылет происходит из аэропорта Киева, Харькова, Одессы, Херсона, Запорожья или Львова;
- остановка продолжается не меньше 20-ти часов.
Когда эти условия соблюдаются, пассажир получает ваучер на размещение в одной из гостиниц, расположенной в центральных районах города. Причем перелет эконом-классом дает право на 1 ночь в чеырехзвездочном отеле, а бизнес-классом – на 2 ночи в пятизвездочном.
Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimost...he-hotel-from-Turkish-Airlines
|
|
Кіпр дає найвигідніше громадянство в Європі |
Отримати громадянство за інвестиції в Республіці Кіпр просто та вигідно. За результатами дослідження, яке проводилося міжнародним виданням Financial Times спільно з компанією CS Global Partners, країна є 1-ою в Європі та 7-ою в світі за доступністю надання економічного громадянства (наприклад, при купівлі нерухомості на Кіпрі або інвестуванні в його економіку).
Виходить, що Кіпр пропонує інвесторам найвигіднішу програму отримання громадянства серед всіх європейських країн і, відповідно, можливість жити й працювати в будь-якій державі Європейського Союзу. В опублікованому рейтингу враховувалися такі критерії, як: мінімальна сума інвестицій, особливості процедури та терміни надання громадянства, включаючи необхідність проживання в країні, а також можливості, які надає новий паспорт.
Серед усіх країн світу за цим показником лідирує Домініканська республіка. Її громадянство «коштує» всього 100 000 доларів, дається без знання мови і дозволяє без візи відвідувати 120 країн. Далі йдуть Сент-Кіттс і Невіс. Примітно, що обидві лідируючі країни входять до Карибського басейну.
З держав Європи найближче до Кіпру в рейтингу розташувалася Мальта. Для отримання економічного громадянства в ній будуть потрібні менші вкладення, зате доведеться пройти тест на благонадійність та перечекати 1 рік у якості резидента.
Детально : https://ctm-group.com.ua/sitenews/news-cyprus-prop...ntageous-citizenship-in-Europe
|
Метки: нерухомості на Кіпрі недвижимости на Кипре |
Инвестиции за границу по электронным лицензиям |
С 3 июля лицензию для инвестирования за границу можно получить в упрощенном порядке. Об этом объявил Нацбанк Украины и внес изменения в соответствующую Инструкцию о порядке выдачи индивидуальных лицензий 1999 года.
Согласно Инструкции, инвестированием за границу считается приобретение объектов недвижимости, расположенных вне территории Украины (например, недвижимость Турции, Кипра, Грузии и др.), создание юридического лица за рубежом, покупка иностранных ценных бумаг и другие валютные операции, вследствие которых средства выводятся из страны.
Для проведения любой из этих операций физическому лицу (за исключением предпринимателей) нужно получить индивидуальную лицензию НБУ. Причем последние изменения дают возможность оформить такую лицензию в электронном формате.
Вот основные моменты, связанные с получением электронных лицензий:
- лицензия дает человеку право на протяжении года вывести за границу до $50000 (или другую валюту в эквиваленте);
- выдается разрешение при таких валютных операциях: непосредственно инвестировании за границу, оплате по договору страховки жизни, размещении средств на личном банковском счете, открытом в зарубежном банке;
- обратиться за лицензией можно в любой уполномоченный банк – открыть там счет и предоставить необходимый пакет документов в печатном или электронном виде, а именно: заявление в Нацбанк; документ, подтверждающий достаточность дохода для проведения операций; документация, которая отражает цель перевода (кроме зачисления денег на собственный счет). Запрос в НБУ, который уже и решает вопрос о предоставлении лицензии, направляется самим банком.
Все выданные электронные лицензии на проведение валютных операций будут вноситься в специально созданный Реестр.
Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimost...-abroad-by-electronic-licenses
|
Метки: недвижимость Турции нерухомість Туреччини |
Егирдир – озеро на всі пори року |
Багато іноземців не чули про озеро Егирдир; навіть ті, у кого є квартира в Фетхіє та хто регулярно відпочиває там. Ми пропонуємо виправити це упущення й представляємо вашій увазі ще одну локацію для незабутнього проведення часу неподалік від Фетхіє.
Егирдир – це одне з найбільших прісних озер Туреччини. Його площа перевищує 400 квадратних кілометрів, а знаходиться воно в Таврських горах на висоті 917 метрів над рівнем моря. На озері є два острови, які з’єднуються між собою та з іншою сушею завдяки дамбі. Один з островів був колись грецьким поселенням, а сьогодні став прекрасним місцем для прогулянок.
За рахунок того, що Егирдир розташований високо в горах, у нього свій, особливий клімат. Влітку тут не буває дуже жарко і можна спокійно погуляти або покупатися, а взимку випадає багато снігу та вийде покататися на лижах.
На березі озера розташувалося однойменне містечко. Прийняти туристів готові безліч невеликих готельчиків, а в самому місті панує тиха і затишна атмосфера. Відкривається вид на озеро, гірські вершини та густо покриті зеленню острова. А сам Егирдир, як кажуть місцеві жителі, за день переливається всіма відтінками синього: від прозорої блакиті до насиченого сапфіру та смарагду.
Детально : https://ctm-group.com.ua/sitenews/novosti-nedvizhi...rdir-is-a-lake-for-all-seasons
|
Метки: квартира в Фетхие квартира в Фетхіє |
Паспортный контроль на Кипре можно пройти быстрее |
Для этого в аэропорту Ларнаки появилась новая услуга под названием Express Lane. Вы, имея недвижимость на Кипре, возвращаясь оттуда с отдыха или из деловой поездки, покупаете специальный талон и проходите процедуру проверки документов, контроля безопасности по отдельно выделенному коридору без очереди.
Талон на ускоренное прохождение паспортного контроля можно купить двумя способами:
- в автомате Express Lane, установленном в зале отлета аэропорта. Сделать это нужно до окончания регистрации на рейс. Цена – 5 евро за человека;
- в онлайн режиме на сайте в любое удобное время. Для этого вы выбираете аэропорт Ларнаки, нужную услугу, примерное время прибытия в аэропорт, указываете личные данные, количество пассажиров и оплачиваете покупку банковской картой. Приобретение талона онлайн дает скидку в размере 30%, а стоимость услуги получается 3,50 евро за человека.
Плата за ускоренную проверку документов и контроль безопасности одинаковая для детей и взрослых.
Талон нужно распечатать или сохранить на свой гаджет. После регистрации на рейс в общем порядке вы находите вывеску Express Lane и по QR-коду с талона (считывается специальным сканером) попадаете в коридор для прохождения паспортного контроля вне очереди.
Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/news-cyprus-property...in-Cyprus-can-be-passed-faster
|
Метки: нерухомість на Кіпрі недвижимость на Кипре |
Турецька медицина в світових лідерах |
Не тільки нерухомість в Туреччині, комфортабельні готелі та м’який клімат привертають туди туристів; ця країна – ще й один зі світових лідерів медичного туризму. Вона входить до п’ятірки кращих і щорічно приймає близько 500 тисяч іноземних пацієнтів.
За останнє десятиліття за рівнем медицини Туреччина наздогнала популярний вже давно Ізраїль. Державні та приватні клініки в ній обладнані за останнім словом техніки, надають послуги на вищому рівні, а медстраховка поширюється на них в рівній мірі.
Іноземці можуть пройти лікування в будь-якій приватній клініці на території Туреччини. Тут вони більше нагадують п’ятизіркові готелі, ніж звичні нам лікарні. Наприклад, в клініці Бодрума палати облаштовані за типом готельного номера, працює лікарняний ресторан із затишною атмосферою, а для оперативних втручань обладнано близько 20-ти операційних. В Стамбулі в 2017 році відкрилася найбільша в країні клініка з площею 98 тисяч квадратних метрів, незвичайним архітектурним рішенням, асептичними поверхнями, матеріал яких не допускає розмноження мікробів, і спеціальними апаратами, що видають медикаменти за відбитками пальця лікарняного персоналу. Скрізь дотримується принцип максимального комфорту для лікарів і пацієнтів.
Найбільших результатів турецька медицина досягла в області лікування онкології, пересадки кісткового мозку, нейрохірургічного втручання і пластичної хірургії. Що стосується пересадки стовбурових клітин кісткового мозку (найбільш ефективної процедури в лікуванні раку), вона проводиться в багатьох спеціалізованих клініках. Причому всі вони підключені до міжнародної бази донорів – пацієнту обов’язково підбирають підходящий варіант та роблять це в найкоротші терміни.
Лікуватися в Туреччині можна не тільки за перерахованими напрямками, а й від багатьох інших хвороб. Як правило, з пацієнтом працює відразу кілька відділень одночасно, що забезпечує комплексне лікування. На високому рівні знаходиться також діагностика різних, в тому числі онкологічних, захворювань і профілактика хвороб.
Особливо цікаво, що при всій своїй сучасності та ефективності, медицина в Туреччині потребує навіть менше витрат, ніж в США й багатьох європейських країнах.
Детально : https://ctm-group.com.ua/sitenews/novosti-nedvizhi...kish-medicine-in-world-leaders
|
Метки: нерухомість в туреччині |
Pegasus Airlines соединяет Одессу и Анкару |
Прямой самолет Анкара-Одесса с 14 июля появится в арсенале турецкого авиаперевозчика Pegasus Airlines. Теперь, если у вас есть недвижимость в Турции, вы собираетесь туда на отдых или по рабочим делам, дорога станет гораздо приятнее и бюджетнее.
Компания Pegasus относится к лоу-кост авиаперевозчикам, которые предлагают самые низкие цены на перелеты. К примеру, билет из Одессы до Анкары (аэропорт Эсенбога) и обратно будет стоить от $80, если не платить за место для багажа.
По расписанию рейс Одесса-Анкара назначен на понедельники, среды, пятницы и субботы. Время вылета одинаковое для каждого дня недели – 03:35 из Одессы и 01:10 из Анкары. Перелет займет около полутора часа, а время прибытия рассчитано так, чтобы самолет стыковался с внутренними авиарейсами Pegasus Airlines в Стамбул, Анталию и другие районы Турции.
Билеты на рейс уже доступны к покупке на официальном сайте компании-перевозчика и в агентской сети.
Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimost...nes-connects-Odessa-and-Ankara
|
Метки: нерухомість в Туреччині недвижимость в Турции |
Подводные экскурсии в Средиземноморье |
Не только комфортабельные квартиры и виллы в Алании сделали город популярным среди иностранцев, а и необычные развлечения. В этом курортном сезоне, например, у отдыхающих есть уникальная возможность посмотреть на красоты глубин Средиземного моря.
Первая в Турции туристическая подводная лодка под названием Nemo Primeroo появилась у берегов Алании. На ней каждый желающий может погрузиться в воды Средиземноморья на глубину до 100 метров. Для этого не нужно никакой специальной подготовки, достаточно только заранее записаться на подводный тур. Сейчас их проводится всего два в день, но из-за большой популярности экскурсии среди отдыхающих в ближайшее время планируется увеличение количества ежедневных погружений до восьми.
Лодка Nemo Primeroo построена в Финляндии с использованием передовых технологий. Она оснащена инновационным оборудованием, системой безопасности, прошла многочисленные испытания и полностью готова к туристическим погружениям.
На борту подводной лодки, длина которой составляет целых 13 метров, могут находиться 24 человека, включая двоих членов экипажа. Работает она от аккумуляторной батареи, полного заряда которой хватит на 10 часов беспрерывного пребывания под водой.
Для того, чтобы любоваться красотами подводного мира Средиземноморья и не пропустить ничего интересного, в Nemo Primeroo предусмотрено 12 иллюминаторов с 80-сантиметровым диаметром. Одна экскурсия в морские глубины длится около часа – вполне достаточно для того, чтобы получить яркие и незабываемые впечатления!
Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/Sightseeing%20in%20the%20Mediterranean
|
Метки: виллы в Алании недвижимость в Турции |
Кому на Кипре дают ВНЖ |
Вид на жительство – это документ, который дает право не получать визу для въезда в страну и находится в ней без каких-либо ограничений по срокам. На Кипре есть две разновидности вида на жительство: временный, требующий периодического продления, и постоянный, выдаваемый на неопределенный срок.
Поговорим о постоянном ВНЖ. Право на его получение имеют такие категории иностранцев:
- покупатели недвижимости на Кипре на сумму от 300 тысяч евро без учета НДС. Чтобы набрать нужную стоимость можно приобрести до двух объектов, но обязательно у застройщика на первичном рынке. Кроме самого покупателя, ВНЖ могут получить также его супруг/супруга и несовершеннолетние дети. Заметим, что претендовать на кипрский вид на жительство вправе любой собственник недвижимости, но соблюдение названных условий сводит практически к нулю вероятность отказа и ускоряет процедуру;
- лица, которые устраиваются на работу в кипрскую компанию;
- предприниматели, что ведут бизнес в Республике Кипр и не оказывают негативного влияния на экономику страны;
- лица, у которых есть стабильный доход вне Кипра и которые не будут устраиваться на работу в этой стране. Нормативно установленный минимум доходов – 4,5 тысячи евро в год. Компетентные органы уполномочены поднимать эту планку, и на практике достаточным считается ежегодный доход в 10 тысяч евро.
Каждому, кто впервые претендует на кипрский ВНЖ придется дополнительно обосновать свое желание жить на острове: вести бизнес, учиться, работать, обучать детей и т.п. При наличии вида на жительство жить в Республике не обязательно, но следует посещать страну не реже одного раза в 2 года.
Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/news-cyprus-property...given%20a%20residence%20permit
|
Метки: недвижимость на Кипре дома на Кипре ВНЖ на Кипре |
Тбілісі за читання та чистоту |
Щоб зробити будинки в Грузії ще привабливішим для покупців, життя комфортнішим, а відпочинок приємнішим, влада Тбілісі реалізує безліч цікавих програм.
Одна з них, наприклад, називається «Місто – бібліотека». В рамках втілення цього проекту планується встановити на території міста близько 3-х сотень електронних бібліотек – конструкцій, призначених для безкоштовного скачування книг в електронному варіанті. Такі «бібліотеки» з’являються на вулицях, які носять імена письменників, в міських парках і скверах, на станціях метро, в пантеоні Мтацмінда і Дідубе.
Кожен, у кого є смартфон або планшет, може безкоштовно завантажити електронну версію книги за допомогою QR-коду та додатку Saba Reader. Наповнення всіх бібліотек однакове й включає 34 твори зарубіжних і грузинських авторів.
Інше нововведення в Тбілісі стосується не можливостей жителів і гостей міста, а, навпаки, передбачає для них нові обов’язки. Так, 3 квітня на тбіліських вулицях з’явилися спеціальні інспектори, які штрафують за викинуте в недозволеному місці сміття. Оштрафувати можуть будь-яку людини та навіть компанію, якщо вони не будуть користуватися урнами, а стануть розкидати побутове сміття або інші відходи на вулицях міста.
https://ctm-group.com.ua/sitenews/Georgia%20Real%2...Tbilisi-for-reading-and-purity
|
Метки: дома в грузии недвижимость Батуми квартиры в Батуми |
Семинар по недвижимости в Турции |
Семинар о Турецкой Недвижимости - 25 апреля - Днепр 17.00 Комплекс «Менора»
Как купить недвижимость в Турции с подтверждением доходности 8000$ - 15000$ в год?
Запишись на наш семинар 25 апреля - Днепр 17.00 Комплекс «Менора»
Тема семинара:
- Инвестиции в недвижимость Турции
- 7 способов заработать на турецкой недвижимости по нашему алгоритму.
- Актуальные предложения и презентация недвижимости Турции и т.д.
Семинар будут вести представители Турецкой компании
Успейте записаться к нам на семинар, вход свободный, места ограничены.
Запись на семинар : https://seminar.ctm-group.ru/event
|
Метки: семинар по недвижимости семинар недвижимость в турции семинар зарубежной недвижимости |
Бирюзовая карта в Турции выдается по-новому |
Бирюзовой картой в Турецкой Республике называется документ, который выдается иностранным гражданам и дает им разрешение работать на территории страны. Правила оформления карты установлены законодательно, причем последние изменения в порядок получения были опубликованы в марте этого года.
Обновленные правила выдачи бирюзовых карт иностранцам содержат такие пункты:
- возможность получения карты квалифицированными рабочими и лицами, сделавшим вклад в развитие экономики страны (например, теми, кто приобрел недвижимость в Турции на определенную сумму). К слову, покупка недвижимости является основанием для выдачи бирюзовой карты в упрощенном порядке;
- заявка на получение карты подается в Министерство труда, в ней указывается информация об образовании заявителя, уровне его профессиональной квалификации, опыте работы, сфере деятельности, знание турецкого языка. Все пункты заявки оцениваются баллами. Бирюзовая карта оформляется для тех иностранцев, кто наберет нужную квоту баллов;
- лицо, которому выдана бирюзовая карта, может привезти в страну членов семьи, получить ВНЖ на себя и на них;
- предоставление владельцам карты таких же прав, как и у граждан Турции. Иностранцы только лишаются права голосовать, работать на государственной службе и не несут воинской повинности.
Первая бирюзовая карта выдается иностранным гражданам на 3 года. По истечению этого срока можно подать заявку повторно и получить постоянную карту. Лица, владеющие постоянной бирюзовой картой, получают право на упрощенное вступление в турецкое гражданство.
https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimost...-Turkey-is-issued-in-a-new-way
|
Метки: недвижимость в турции квартиры в турции виллы в фетхие |
Инвестиции в недвижимость Турции |
Как купить недвижимость в Турции с подтверждением доходности 8000$ - 15000$ в год?
Запишись на наш семинар 28 апреля - Одесса 17.00 Отель Моцарт
Тема семинара:
- Инвестиции в недвижимость Турции
- 7 способов заработать на турецкой недвижимости по нашему алгоритму.
- Актуальные предложения и презентация недвижимости Турции и т.д.
Семинар будут вести представители Турецкой компании
Успейте записаться к нам на семинар, вход свободный, места ограничены.
Семинар о Турецкой Недвижимости - 28 апреля - Одесса 17.00 Отель Моцарт
Запись на семинар https://seminar.ctm-group.ru
|
Метки: недвижимость Турции семинар по недвижимости |
Классы жилья в Украине: как понимать описания |
Часть 1. Эконом- и комфорт-класс
Читая объявления о продаже недвижимости в Одессе или описания строительных проектов на сайте застройщика, мы сталкиваемся с классификацией жилья. Часто указывается, что новостройка принадлежит к эконом-, комфорт-, бизнес-классу или входит в разряд элитной недвижимости, и никакого толкования не дается. Именно поэтому мы решили рассказать вам о них и предлагаем познакомиться с краткими описаниями обозначений классификации новостроек по украинским стандартам 2017 года.
Итак, согласно новым правилам строительства в Украине возводится недвижимость 4-х классов – эконом, комфорт, бизнес и премиум.
Эконом-класс включает в себя самый бюджетный сегмент новостроек. При его строительстве внимание уделяется только соблюдению жилищного законодательства, пусть это будут даже минимальные стандарты. Дома класса эконом могут располагаться на окраине населенного пункта, в районе с недостаточно развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Они строятся из любых безопасных материалов, оснащаются обычными лифтами, открытая придомовая территория благоустраивается по минимуму (зеленые насаждения, детские площадки по установленным нормам).
Квартиры сдаются покупателю с подведенными коммуникациями и монтированными окнами. Высота потолков – не ниже 2,5 м. Организация службы эксплуатации, паркингов и системы охраны не обязательна.
Комфорт-класс можно назвать переходным между «экономом» и «бизнесом». Для жилья, которое относится к этой категории характерно соблюдение более высоких стандартов комфорта, чем прописанные в законодательстве. Дома комфорт-класса строятся в районах с хорошей транспортной доступностью, рядом с магазинами, школами, детским садами, больницами и другой инфраструктурой. Они не могут быть панельными или возведенными с использованием шлакоблока, чаще всего применяется монолитная технология (газоблок, керамоблок) или кирпичная кладка.
Количество квартир на этаже должно быть не более 12-ти, подъезды оборудуют домофонами или комнатой для консьержа, раз в несколько дней проводится уборка мест общего пользования. Жилые комплексы комфорт-класса могут иметь открытую или закрытую, но обязательно благоустроенную, придомовую территорию с зоной отдыха, зелеными насаждениями и детской площадкой. Паркинг – не обязательный элемент проекта, охрана и видеонаблюдение тоже.
http://ctm-group.ru/sitenews/News%20of%20Ukrainian...-to-understand-the-description
|
Метки: недвижимость Одессы квартиры в Одессе |
Часть 2. Бизнес- и премиум-класс |
Мы уже писали о том, что недвижимость в Одессе, согласно нормам 2017 года делится на несколько классов – эконом, комфорт, бизнес и премиум. Особенности первых двух мы рассмотрели в прошлой статье, а сейчас остановимся на новостройках более высокого уровня.
Бизнес-класс представляет собой недвижимость, к которой выставлены повышенные требования комфорта и безопасности. Новостройки бизнес-класса возводятся в хороших районах, в историческом, деловом, культурном центре города или вблизи с ним, в рекреационной зоне. Рядом не должно быть промышленных объектов, инфраструктура и транспортное сообщение максимально развиты (магазины, остановки транспорта, лесопарковая зона, социально-бытовые объекты в пределах пешей доступности).
Строится дом из кирпича или керамоблока по индивидуально разработанному проекту и с оригинальным дизайном. Полностью аналогичных жилых комплексов, если речь идет о бизнес-классе, не бывает. В подъездах обязательно оборудуются холлы, место для консьержей, устанавливаются высококачественные лифты. Жильца предоставляется консьерж-сервис, ежедневно убираются места общего пользования, крайне желательным является оказание дополнительных услуг. Двор закрытый, с паркингом и видеонаблюдением. На придомовой территории выполняется ландшафтный дизайн, обязательно организовываются зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Премиум-класс – это элитные новостройки с безупречными характеристиками. Жилье в таких комплексах обходится покупателям дороже всего, а по своим особенностям во многом похоже на бизнес-класс, но с некоторыми улучшениями.
Так, дом премиум-класса может располагаться исключительно в центре города или другом элитном районе. Причем близость инфраструктуры здесь не имеет значения. Часто собственные инфраструктурные объекты, вплоть до школ, детских садов, медицинских кабинетов, СПА-салонов, спортивных центров, кафе и магазинов, закладываются в сам проект комплекса. Число квартир на этаже – до 4-х, из материалов в строительстве используются керамоблок или керамический кирпич, в отделке – исключительно натуральные материалы. Проект застройки всегда индивидуальный, и внутри, и снаружи дом смотрится эстетично.
Домам премиум-класса присущ высокий уровень обслуживания: о комфорте жильцов заботятся администратор, швейцар, круглосуточный консьерж-сервис, за безопасность отвечает служба охраны и камеры видеонаблюдения, чистота общих зон (террасы, эксплуатируемая кровля, холл и пр.) поддерживается постоянно. Требования к благоустройству придомовой зоны аналогичны с новостройками бизнес-класса. Паркинг строится из расчета два места на одну квартиру в комплексе.
http://ctm-group.ru/sitenews/News%20of%20Ukrainian...t-2.Business-and-premium-class
|
Метки: недвижимость в Одессе квартиры в Одессе |
Где купить недвижимость. Выбираем страну |
Зарубежная недвижимость – выгодное приобретение. Это и собственное жилье для отдыха, и новые впечатления, и прибыль от сдачи в аренду, и возможность получить вид на жительство по упрощенной процедуре. При всем этом, купить недвижимость в Турции, например, ничуть не сложнее, чем в нашей стране.
Начинать весь процесс покупки недвижимости за рубежом нужно, разумеется, с выбора самой страны. Мы рекомендуем отталкиваться от таких критериев:
1) Личные предпочтения.
Если вам нравится какая-то определенная страна или регион и никакие другие обстоятельства не имеют значения, покупайте жилье именно там. Любимое место просто не может разочаровать, а специалисты помогут подобрать подходящие варианты недвижимости.
2) Цель покупки.
Планируя постоянно отдыхать в другой стране или переезжать в нее, стоит обратить внимание на климат: уровень осадков, средняя температура по временам года, продолжительность курортного сезона, наличие гор и водоемов. Вам должно быть комфортно в стране. Если вы предпочитаете тепло, то лучше выбрать недвижимость Кипра, а вот настоящую зиму с горнолыжными курортами вы найдете в Грузии. Чтобы сдавать квартиру в аренду отдыхающим, нужно выбирать страны, популярные среди туристов. Для оздоровления подойдет местность с хорошей экологией и развитой медициной, к примеру, Турция.
3) Уровень цен.
При ограниченном бюджете цена играет далеко не последнюю роль. Некоторые страны считаются бюджетными – жилье в них стоит несколько дешевле, чем в других регионах с аналогичными предложениями. Элитные и популярные курорты, бизнес-столицы обходятся дороже, но, если статусность страны не имеет значения, можно найти варианты и подоступнее. Например, Северный Кипр в силу непризнанности потребует меньших затрат на покупку жилья, чем Южный.
4) Качество строительства.
Высокие стандарты в строительстве – это комфортабельность и безопасность проживания в доме. Проконсультируйтесь со специалистами, какие стандарты установлены в стране, насколько они зависят от застройщика и «возраста» дома.
5) Инвестиционный потенциал.
Имеет значение, когда вы приобретаете недвижимость для дальнейшего получения прибыли от сдачи в аренду или перепродажи. Чем выше доходность от аренды в стране по разным рейтингам, тем лучше для вас. Стабильность экономики также является существенным преимуществом.
6) Расходы на содержание.
Помимо затрат на само приобретение, недвижимость требует расходов на содержание: налоги, коммунальные платежи, оплата услуг управляющей компании. Подсчитайте среднегодовые расходы в разных странах и выбирайте ту, содержать жилье в которой будет не слишком затратно для вас.
7) Дополнительные возможности для покупателей.
Это, например, покупка жилья в ипотеку, упрощенное оформление ВНЖ или даже получение гражданства за инвестиции. Любая из этих возможностей станет приятным бонусом при покупке, но можно и отталкиваться от нее при выборе страны. Так, покупая недвижимость в Грузии, вы не сможете получить ипотеку, потому что ее могут оформить только местные граждане, а вот Турция и Кипр за приобретение жилья с определенной стоимостью предоставляют право получить свое гражданство.
http://ctm-group.ru/sitenews/novosti-kompanii/Wher...y-real-estate.Choose-a-country
|
Метки: зарубежная недвижимость недвижимость Турции |
Всё и ещё чуть-чуть о турецкой недвижимости |
Добро пожаловать на семинар от компании CTM-Group!
Если вы:
то просто не можете пропустить наши семинары по недвижимости Турции!
Компания CTM-Group совместно с турецкими партнерами, компанией-застройщиком ORKA HOMES (Фетхие) объявляет о проведении серии бесплатных семинаров, посвященных вопросам покупки и инвестиций в недвижимость Турции.
На мероприятии выступят украинские и турецкие специалисты в сфере недвижимости, которые раскроют такие вопросы:
Гостям также будут представлены проекты с подтверждением их доходности от сдачи в аренду и актуальные предложения по приобретению недвижимости в Фетхие и Алании.
Мы ждем всех желающих:
Для участия в семинаре достаточно оставить заявку на странице https://seminar.ctm-group.ru и заполнить несложную форму регистрации. После этого с вами свяжется менеджер компании для согласования деталей. Внесения организационных взносов или каких-либо других платежей не требуется – участие в семинарах полностью БЕСПЛАТНОЕ!
Кроме того, для участников любого из семинаров действует специальная акция. Если в течение 14-ти дней после посещения семинара вы забронируете апартаменты в комплексах компании ORKA HOMES в Фетхие, то в ПОДАРОК получите авиабилеты в Турцию туда-обратно и 5 дней бесплатного проживания.
http://ctm-group.ru/sitenews/novosti-kompanii/Ever...-about-the-Turkish-real-estate
|
Метки: семинар недвижимость в турции семинар зарубежной недвижимости |
Договор о поездках в Турцию по ID-карте подписан |
Межправительственное Соглашение между Украиной и Турцией, предусматривающее возможность взаимных поездок граждан этих стран по внутренним паспортам, подписано во время официального визита Премьер-министра Украины В.Гройсмана в Турецкую Республику. Распространяется оно на всех граждан, как на тех, что имеют недвижимость в Турции и посещали эту страну ранее, так и на тех, кто только планирует это сделать.
Основные моменты заключенного государствами договора можно свести к следующему:
- правило о взаимных поездках по внутренним паспортным документам распространяется на граждан обеих стран. Граждане Украины могут въезжать в Турцию, а жители Турции – в Украину;
- в качестве внутреннего паспортного документа подразумеваются только! ID-карты, а не привычные паспорта-книжечки. Такие паспорта в форме карты содержат бесконтактный электронный носитель информации, необходимый в соответствии с достигнутыми договоренностями;
- формулировка «взаимные поездки» предполагает право людей въезжать, выезжать, следовать транзитом и находиться на территории Турции/Украины без виз;
- срок пребывания на территории Турции/Украины по ID-карте составляет до 90 дней в течение 180-ти дней. То есть за расчетный мы берем период в 180 дней, из которых 90 можно находиться в стране по внутреннему документу. Количество въездов-выездов не ограниченно, дни пребывания учитываются суммарно за все поездки.
http://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti...urkey-on-the-ID-card-is-signed
|
Метки: недвижимость в Турции квартиры в Алании недвижимость Фетхие поездки в Турцию |
Підводний парк у Пафосі |
Кіпрський Пафос – це не тільки найкраща нерухомість біля моря, але ще й безліч незвичайних розваг. Так, наприклад, зовсім недавно там з’явився парк для підводного плавання, аналогів якого немає на острові.
Справа полягає ось у чому. Організація з розвитку туризму визнала природним парком морський район біля пляжу «Бані» в Като Пафосі. Тепер це місце охороняється державою та закрите для неконтрольованого рибальства. Зате в природному парку можна вільно займатися дайвінгом. Без отримання будь-яких дозволів та внесення плати.
Саме цей морський район Пафосу було обрано не випадково. Під водою тут вирує життя, рослини та підводні мешканці славляться своєю красою та унікальністю. А крім цього, занурившись у товщу вод, дайвери можуть своїми очима побачити різноманітні археологічні знахідки, тісно пов’язані з історією стародавнього, міфічного Кіпру.
http://ctm-group.com.ua/sitenews/news-cyprus-property/Underwater-Park-in-Paphos
|
Метки: недвижимость Кипра квартиры в Пафосе виллы на Кипре |
Что дает покупка жилья в Грузии |
Рынок грузинской недвижимости открыт для иностранных инвесторов, а его популярность непрерывно растет. Не углубляясь в сложные экономические и юридические вопросы, приведем только несколько основных причин этого и разберемся, что дает квартира в Грузии своему собственнику.
Итак, грузинское жилье для зарубежного покупателя – это:
- квартира, отвечающая европейским требованиям безопасности и стандартам комфорта. Грузия активно интегрируется в Европу, а потому на практике пользуется современными стандартами;
- недвижимость по доступным ценам. Стоимость квартиры или дома здесь ниже, чем в других европейских странах, тогда как уровень строительства и развития инфраструктуры в Грузии им не уступает;
- возможность оформления вида на жительство. Собственник жилья в Грузии вправе подать документы на получение ВНЖ и находиться в стране более продолжительное время, чем просто по миграционной карте, а впоследствии – претендовать на гражданство страны;
- простота оформления сделки. Из документов потребуется только паспорт, а налогов на покупку недвижимости не предусмотрено;
- высокий инвестиционный потенциал. Грузию с каждым годом посещает все больше туристов, в связи с чем сдача квартиры в аренду, особенно в туристических районах, будет приносить неплохой доход;
- прекрасное место для отдыха. Можно выбрать жилье в горах или недалеко от морского побережья. Уникальный климат Грузии, многочисленные исторические памятки и современный туристический сектор – возможность хорошего, разнопланового отдыха и улучшения состояния здоровья;
- простота планирования отдыха. Собственная недвижимость дает полную свободу действий в организации отдыха. Грузию можно посещать тогда, когда хочется, и насколько хочется. Никакой привязки к отелям, «высокому» и «низкому» сезонам или другим условностям.
http://ctm-group.ru/sitenews/Georgia%20Real%20Esta...purchase-of-housing-in-Georgia
|
Метки: квартиры в Грузии недвижимость в батуми |
