Иванка Трамп планирует построить роскошный курорт на охраняемом пляже. Местные жители и защитники природы не в восторге.
Protesters take part in a demonstration in Tirana, demanding transparency around the planned luxury resort project backed by Ivanka Trump. AFP/Getty Images
CNN | 6 июня 2026 г. Лорен Кент
В искусно подготовленном подкаст-интервью, опубликованном на этой неделе, Иванка Трамп рассказала о своем последнем проекте в сфере недвижимости – о том, что она описала как «невероятный, прекрасный частный остров площадью 1400 гектаров посреди Средиземного моря», а также о пяти километрах живописного албанского пляжа, который планируется превратить в курорты и отели.
Однако проект, поддержанный дочерью президента США и зятем Джаредом Кушнером, включает в себя запланированное развитие охраняемой природной зоны вдоль побережья напротив острова, что, по мнению природоохранных организаций, уже нанесло ущерб прекрасному месту, которое хвалил Трамп.
Этот проект класса люкс вызвал масштабные уличные протесты в столице Тиране, где демонстранты несли розовые картонные фигуры фламинго, среда обитания которых, по их словам, находится под угрозой, а также более широкое недовольство со стороны граждан Албании, которая имеет один из самых низких показателей ВВП на душу населения в Европе.
Директор европейского отделения экологической благотворительной организации BirdLife Ариэль Бруннер рассказал, что он и другие защитники природы посетили этот природный заповедник в начале мая, где увидели экскаваторы, расчищающие пляж, и грузовики, укладывающие гравий. «Никаких признаков не было ни у лагуны, где они рыли дорогу, ни на пляже, где работала техника… не было никаких лицензий, разрешений или даже просто заявлений о том, кто они такие».
Между тем премьер-министр Албании настаивает на том, что проект еще фактически не начался и что «ведется работа над оценкой его воздействия на окружающую среду», продолжая отстаивать развитие Адриатического побережья страны.
Что нам известно о проекте на данный момент
Первый компонент проекта – необитаемый остров Сазан – представляет собой бывшую военную базу коммунистической эпохи.
«Мы были на лодке друга и остановились, чтобы искупаться, вот так мы и нашли это место. Мы доплыли до островов, совершили босиком восхождение на самую вершину, и нас это просто очаровало», — рассказал Трамп американскому подкастеру Дэвиду Сенре ранее на этой неделе, привлекая внимание к проекту многих в Албании и за ее пределами.
Второй участок – нетронутый пляж под названием Пише Поро-Нарта – расположен в пределах охраняемой природной зоны, ландшафта Вьоса-Нарта. Здесь обитают находящиеся под угрозой исчезновения виды, такие как тюлени-монахи, гнездящиеся морские черепахи и более 200 видов птиц, включая фламинго и пеликанов.
CNN обратилось по поводу проекта в частный инвестиционный фонд Джареда Кушнера, но его перенаправили в другую компанию, Sazan Real Estate Development LLC, и сообщили, что инвесторы участвуют в проекте в личном качестве.
«Мы рады возможности создать место отдыха мирового класса и осуществить одну из крупнейших частных инвестиций в истории региона. Наш приоритет по-прежнему заключается в ответственном управлении, улучшении состояния окружающей среды, создании рабочих мест и обеспечении долгосрочной ценности для местных сообществ», — заявил в своем заявлении Ашер Абехсера, председатель Sazan Real Estate Development LLC. «Мы уважаем текущие общественные и институциональные процессы и готовы двигаться вперед по мере их развития».
В прошлом году Кушнер рассказал на инвестиционном саммите, что в 2021 году, когда он находился в плавании у берегов Албании, на борт судна поднялся премьер-министр Эди Рама для встречи, а год спустя они обсудили инвестиционные возможности. В 2024 году Кушнер опубликовал в социальных сетях концептуальные эскизы проекта по освоению албанского побережья.
Критики неоднократно выражали обеспокоенность по поводу того, что частные деловые операции Кушнера представляют собой конфликт интересов, учитывая, что в настоящее время он является специальным посланником своего тестя, президента Дональда Трампа. Он получает значительную поддержку от суверенных фондов стран, с которыми он также ведет официальные государственные дела, включая Саудовскую Аравию и Катар.
В среду Рама подтвердил участие Кушнера и Иванки Трамп в этом проекте, но отметил, что в него входит более широкая группа инвесторов и архитекторов из Японии, Дании, Турции, Греции и Франции.
В ответ на вопрос Исы Соарес из CNN о том, ведется ли строительство недвижимости на острове и в природном заповеднике, Рама также заявил, что «проекта пока нет», и что «ведется работа по оценке воздействия на окружающую среду».
«Не может быть и речи о том, чтобы семья американского президента, захватив охраняемые территории, где будут обитать фламинго, была убита ими», — сказал Рама, добавив, что группа застройщиков наняла консалтинговую фирму для изучения воздействия на окружающую среду.
Премьер-министр настаивал на том, что проект не «зальет бетоном головы фламинго», а докажет, что развитие и природа «могут сосуществовать».
Ранее на этой неделе специальное антикоррупционное управление Албании (САП) сообщило местным СМИ о начале расследования, связанного с этим проектом, но не предоставило дополнительных подробностей. CNN обратилось к САП за комментариями, но ответа не получило.
Спорные изменения в законах о природе
В Албании часть негативной реакции вызвана изменением природоохранного законодательства страны, разрешающим строительство роскошных курортов в природоохранных зонах, которое вступило в силу в 2024 году. Теперь закон освобождает от его действия «объекты высокого класса, 5 звезд и выше», а также связанные с ними виды деятельности в сфере гостеприимства.
«Обычно тот факт, что богатые люди могут делать все, что захотят, скрывается под предлогом общественных интересов, чрезвычайных ситуаций и так далее. А вот законодательное положение, освобождающее от этого требования роскошные курорты, – это нечто совершенно примечательное», – сказал Бруннер из BirdLife. «Это один из самых жестких законодательных актов, которые я видел в сфере охраны окружающей среды за свою карьеру».
Изменения в законодательстве не соответствуют законодательству Европейского союза , что является камнем преткновения в ходе переговоров Албании о вступлении в ЕС.
«Мы уже выразили министру окружающей среды свою обеспокоенность по поводу потенциальных недостатков этого проекта», — заявил представитель Европейской комиссии телеканалу CNN по поводу застройки охраняемой территории Пише-Поро-Нарта. «Наши опасения не новы… (Албания) неоднократно продлевает действие закона о стратегических инвестициях, что продолжает вызывать опасения по поводу возможного воздействия на окружающую среду, особенно в охраняемых районах».
Группы по охране природы заявляют, что, по их мнению, албанское правительство намерено протолкнуть этот проект и другие более мелкие проекты, прежде чем внести изменения в природоохранное законодательство в соответствии с правилами ЕС.
Представитель Европейской комиссии сообщил CNN, что министерство окружающей среды Албании «заявило о приостановке строительных работ». Представитель также отметил, что антикоррупционные расследования SPAK «по имеющимся данным, выходят за рамки экологических проблем».
CNN обратилось за комментариями в Министерство окружающей среды Албании и Национальное агентство охраняемых территорий.
Что говорят протестующие
Экологи и обычные граждане уже несколько недель выступают против этого проекта, требуя предъявить разрешения и призывая законодателей помочь защитить дикую береговую линию.
«Проект довольно разрушительный, поскольку его планируется построить на охраняемой территории, в охраняемом ландшафте, который является одним из наиболее нетронутых водно-болотных угодий Средиземноморья», — заявил CNN Мелитжан Незай, биолог-эколог из албанской организации «Защита и сохранение природной среды в Албании» (PPNEA). «На данный момент никаких разрешений, доступных для публичного ознакомления, нет».
В своем заявлении PPNEA сообщила , что часть экологического ущерба песчаным дюнам «уже необратима», и что строительство «заблокировало один из двух проливов, соединяющих лагуну Нарта с морем, прервав приливно-отливной обмен, что повлечет за собой немедленные каскадные последствия для рыб, птиц и всей пищевой цепи».
Протестующие провели демонстрации в охраняемой зоне – за недавно построенными ограждениями – с плакатами, на которых были изображены розовые фламинго и морские черепахи логгерхед. Экологические группы также задокументировали тяжелую технику на пляже, буровую установку на холме и патрулирующих охранников, хотя неясно, связаны ли они с проектом, поддерживаемым Кушнером.
На этой неделе в столице несколько дней подряд также проходили масштабные протесты, во время которых граждане скандировали: «Албания не продается».
Организация BirdLife сообщила CNN, что не возражает против любого развития прибрежной полосы, утверждая, что другие районы с заброшенными зданиями или следами предыдущей городской застройки могли бы стать хорошими кандидатами для возрождения.
«Некоторые виды природы могут сосуществовать с некоторыми видами застройки; превращение целого острова и речной дельты в фактический город невозможно», — сказал Бруннер. «Если физически уничтожить среду обитания, все, что в ней живет, исчезнет».
Поскольку экологические организации и СМИ не видели разрешений или проектной документации по проекту, трудно точно сказать, сколько зданий планируется построить и на каких участках охраняемой территории. Но в своем подкаст-интервью Иванка Трамп подчеркнула огромные масштабы проекта.
«У нас будут отели, курорты, оздоровительные центры — всё это поражает своими масштабами», — сказала она, добавив позже, что в основе всего лежит «сообщество». «Нельзя просто так навязывать себя стране или культуре — сначала нужно понять её, чтобы сделать это красиво, деликатно и осмысленно».
Васко Котовио из CNN, Иса Соарес и Оливия Бриан внесли свой вклад в подготовку этого репортажа.
https://edition.cnn.com/2026/06/06/europe/ivanka-t...ner-luxury-resort-albania-intl
