Вот только что делать, если нет денег для приобретения такого объекта недвижимости или нет необходимости нести постоянные затраты на содержание дачи или частного дома, поскольку вы выезжаете на природу с друзьями от силы пару раз в году? В таких случаях решением ваших проблем может стать не покупка, а аренда дачи, пишет Dom.ria.

Дача в аренду - оптимальный вариант и для тех, кому требуется быстро снять в аренду объект за городом, чтобы принять неожиданных гостей, провести семейный праздник или вечеринку в кругу друзей, чтобы отдохнуть вне городской суеты и привычного окружения.

Снять дом можно в рамках нескольких тарифных моделей: можно снять дом с посуточной оплатой, можно - на сезон, заключив с хозяином договор на сезон (особенно если речь идет о сезоне летних отпусков).

Аренда дач не является привилегией риэлторов: зачастую подобная сделка заключается напрямую с хозяином дачи или частного дома в пригороде. Сделка такого рода позволяет сократить расходы, поскольку вы платите арендную плату, а не приобретаете дом насовсем.

Аренда дома позволяет получить от подобного рода сделки выгоду и собственнику частного дома. Правда, чтобы сдавать дом на постоянной основе, следует зарегистрироваться в качестве частного предпринимателя, чтобы легализовать свои доходы и обезопасить себя от риска попасть в руки аферистов на рынке недвижимости, если вы действуете самостоятельно, либо привлекать риэлторов и агентства по купле-продажи недвижимости, чтобы все сделки были законными.

Если же вы сдаете дачу или дом на сезон, подобные формальности не столь обязательны (то же самое касается и тех, кто хочет арендовать дом). Конечно, очевидно, что несмотря на всю аккуратность и порядочность арендаторов, остается высокая вероятность риска для собственника по окончанию срока аренды столкнуться с такими неприятностями, как попорченный ковер либо сломанные деревья и кусты.

Впрочем, те, кто арендует дом для отдыха или развлечений, не всегда могут за всем уследить и могут нанести вред имуществу хозяина неосознанно. В таких случаях необходимо заранее определиться, какие есть законные пути для разрешения возможных противоречий с законным собственником.

Чтобы не выяснять отношения постфактум, лучше заранее согласовать возможные разночтения в отношениях арендатора и арендодателя путем заключения договора о краткосрочной или долгосрочной аренде жилого дома - будь то дача или дом за городом или же в черте города. Такие договора часто сопровождаются так называемым страховым депозитом, чтобы гарантировать защиту интересов хозяина в случае непредвиденных обстоятельств.

Сумма залога может отличаться в зависимости от того, сколько человек и с какой целью снимают дом или дачу в аренду: если дом небольшой и снимает семья с ребенком для отдыха, то цена будет одной, если речь идет о большом доме и большой компании - то будет и цена побольше. Сумма залога взимается также в тех случаях, когда речь идет о доме, который постоянно сдается для празднований или отдыха в краткосрочную аренду разным людям на различный срок.

В тех случаях, когда не возникает каких-либо взаимных претензий, сумма денег, внесенная как залог, вернется по факту завершения аренды.

Если же вы нанесли определенные убытки дому, коттеджу или даче либо участку вокруг дома, то из суммы страхового депозита вычтут сумму полученных убытков. Объем залога может составлять от 40% до 100% от суммы аренды. Оформление сделки - если заключается договор - является аналогичным обычному договору долгосрочной аренды. Стороны могут подписать договор, оговаривающий срок, стоимость и целый ряд других условий, которые предусмотрены арендой.

- Источник: Горожанин

Заседание затянулось до ночи. Во время обсуждения часть депутатов из оппозиционных фракций покинули зал в знак протеста против того, что большая часть предложенных ими поправок к законопроекту не получила поддержки.

Основными принципами внутренней политики в гуманитарной сфере признаны, в частности, реализация государственной языковой политики на основе норм национального и международного права, обеспечение всестороннего развития и функционирования украинского языка во всех сферах общественной жизни на всей территории Украины, гарантирование свободного развития, использования и защиты русского и других родных языков граждан Украины.

«Украина как европейское внеблоковое государство осуществляет открытую внешнюю политику и стремится сотрудничать со всеми заинтересованными партнерами», -говорится в тексте закона.

Закон предусматривает, что в основе внешней политики лежит обеспечение национальных интересов и безопасности Украины путем поддержания мирного и взаимовыгодного сотрудничества с членами международного сообщества в соответствии с общепризнанными нормами и принципами международного права. Также предусмотрен внеблоковый статус государства.

Закон предусматривает обеспечение защиты суверенитета, территориальной целостности и нерушимости государственных границ Украины, ее политических, экономических, энергетических и других интересов «дипломатическими и другими средствами и методами, предусмотренными международным правом».

. , Источник - РИА Новости

«Сотрудники Синельниковского районного отдела ГУ МЧС области с помощью специального оборудования извлекли тело погибшего на поверхность» - говорится в сообщении.

Ольга ЖУРАВЕЛЬ, .

«Как объяснил задержанный, вышеуказанный наркотическое средство он хранил с целью сбыта. Сейчас изъятое направлено в Научно-исследовательский экспертно-криминалистический центр для проведения экспертизы.

По данному факту, следственным отделом Жовтневого райотдела милиции решается вопрос о возбуждении уголовного дела по ст. 307 Уголовного кодекса Украины («Незаконное производство, изготовление, приобретение, хранение, перевозка, пересылка или сбыт наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов»)» - говорится в сообщении.

Ольга ЖУРАВЕЛЬ, .

«Погибших и пострадавших нет.

Спасатели Днепропетровского городского управления ГУ МЧС области удалили опасные остатки строительных конструкций. Место происшествия ограждено» - сообщают из управления.

Ольга ЖУРАВЕЛЬ, .

Молодые украинские команды в Киеве, Харькове, Донецке и Днепропетровске, сражаются за выход в полуфинал и финал.

Команда, победившая в финальном цикле - получит путёвку на Фестиваль Соседний Мир, который пройдёт 6-8 августа, на берегу азовского моря!

По словам организаторов, отборочные игры будут проходить таким образом: 
голосование будет проходить непосредственно на концертах и голосовать будут люди, которые пришли на концерт с помощью своих билетов!

В следующий круг проходят 2 группы. 1-я группа - занявшая первое место на голосовании, с помощью билетов. 2-я группа - будет отобрана членами жюри Фестиваля.

Для справки:

Фестиваль «Соседний Мир» проводится каждое лето в Крыму. В рамках фестиваля проходят выступления музыкальных коллективов из России, Украины и других стран СНГ. На фестивале представляются почти все стили и направления живой музыки (рок, брит-поп, панк, ска, альтернатива и пр.), а также другие прогрессивные направления современной музыки. Также в программу фестиваля входят: показ авторских фильмов и мультфильмов на большом экране под открытым небом, демонстрация работ художников и фотографов, drum show (барабанное шоу), конкурсы, дискотеки (выступления DJ), бармен-шоу, фейерверки, танцы до упада...

Мария Жук, ИА «Время»

Он сказал, что официально назначение на должность руководителя этого предприятия еще мэром не подписано, но согласования во всех комиссиях прошел Владимир Легкий, который до этого работал главным инженером КП.

Депутат также отметил, что не сомневается в том, что этот молодой и энергичный руководитель знает проблемы предприятия изнутри и сможет их эффективно решать.

Кстати, ходят слухи, что своего места может лишиться начальник управления транспорта горсовета Ирина Прилипа. Но в управлении эту новость не комментируют.

- Источник: Днепр вечерний