А вы с ней подружиться не пробовали? Душевный контакт наладить? Может, она просто одинокий старый человек, который от своей заброшенности вот так вот на всех кидается. Я просто вспоминаю "чебурашку", которая жила слева от нас на Трамвайном. Сначала она на нас гнала практически непрерывно, и чуть что грозилась милицией. А потом Петров ей дверь открыть помог, когда у неё замок заклинило. Да за хлебом мы ей иногда ходили. Так она потом еще и долго извинялась за свои придирки.